QN 310 Conjunto 1 - PRÉDIO COMERCIAL FRENTE PARA PISTA ESCRITURADO

FEROLA – ESPECIALISTA EM IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO E VENDAS , UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA NO SITE DF IMÓVEIS EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. SHN QD 01 BIARRITZ LE QUARTIER - 01 QTO - 01 WC - 22MTS - ASA NORTE/DF Flat Mobiliado na Melhor Localização de Brasília – Perfeito para você que busca Conforto e Praticidade! Detalhes do Imóvel: - Totalmente mobiliado e decorado com bom gosto. - Cozinha equipada com frigobar, fogão elétrico, micro-ondas, purificador de água e armário multi-uso. - Cama confortável e armários planejados. - Sala aconchegante com TV e mesa pra trabalho/estudo. - Ar-condicionado disponível Localização Incrível, no coração de Brasília, perto de tudo! - Próximo a shoppings, restaurantes e mercados. - Fácil acesso a transportes públicos e Esplanada dos ministérios . - Ao lado dos principais pontos turísticos da cidade. Vantagens: - Ideal para executivos, estudantes e turistas. - Condomínio com segurança 24h e área de lazer, sendo Espaço Gourmet, Fitness Center, meeting room, sauna, piscina, lavanderia e recepção 24 hrs. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. OBSERVAÇÃO: O IMÓVEL ESTARÁ DISPONÍVEL A PARTIR DE SETEMBRO/2025 MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Credpago 613323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** - VALOR DE IPTU, À CONFIRMAR. - Energia individualizada. - Água inclusa no condomínio. - O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. - O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF

FEROLA - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS PARA VENDA E LOCAÇÃO, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA PELO SITE DF IMÓVEIS 2022/2023E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. ED OFFICE 300 SUDOESTE - EXCELENTE SALA COMERCIAL COMPLETA - 41M² - 2º ANDAR - 1 VG Se você procura um espaço pronto, bem localizado e com toda a estrutura que seu negócio precisa, essa é a oportunidade ideal! ?? Localização estratégica: Ao lado da Primeira Avenida do Sudoeste, com acesso rápido à EPIG e ao Eixo Monumental. Próximo ao SIG, cercado por grandes empresas, autarquias e com excelente variedade de comércio na região – ideal para receber seus clientes com comodidade e praticidade. ?Configuração do Imóvel: Recepção com sala de espera 2 escritórios privativos Sala de reunião Copa com armários Depósito/arquivo Lavabo Área técnica para serviços de rede no corredor central 1 vaga de garagem ??Mobiliado e climatizado: O espaço conta com armários planejados em todos os ambientes e ar-condicionado central por dutos, garantindo conforto e praticidade desde o primeiro dia. Agende sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar! MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 61- 3323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: •Segunda a Sexta: 9h às 18h •Sábado: 9h às 12h **OBSERVAÇÃO IMPORTANTE ** VALORES DE CONDOMÍNIO E IPTU/TLP 2025 - SALA + GARAGEM O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

EQUIPE FEROLA - LILIAN PICORELLI 98544-2777 LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF

EDSON (61) 99152.1949 Ferola Empreendimentos Imobiliários VENDE belíssima Cobertura Duplex com aproximadamente 300m² de área construída, incluindo fechamento de sacada, lazer e salão de festas na SQN 211 - Asa Norte/DF. Primeiro Pavimento: Sala com 3 ambientes, vista maravilhosa, cortinado, ar condicionado, pisos e paredes de porcelanato, escada em granito preto, corre mão inox, painel para tv com uma TV de 49 polegadas, uma mesa com tampo de vidro e 06 cadeiras; banheiro social reformado, armários planejados, todo no porcelanato, louças Deca; Suíte com armários planejados, ar condicionado uma cama de casal, banheiro reformado e decorado todo no porcelanato, com armários planejados e louças Deca; 1 quarto com cama de solteirão, armários planejados, ar condicionado , TV e cortinas; 1 quarto com cama de solteiro, com armários planejados , ar condicionado e cortinas e uma vista lindíssima; Cozinha toda reformada com armários planejados, bancadas em granito, piso e paredes em porcelanato, bela iluminação, geladeira Brastemp, torre quente com forno e micro-ondas, fogão cooktop e coifa, área de serviço com Lavadora Brastemp; Dependência completa de empregada com armários e cama de solteiro. Segundo Pavimento: Suíte máster com parede em espelhos, painel para TV e TV 50 polegadas, armários planejados, criados, ar condicionado, cama Box queem; closet com espelhos e armários planejados; banheiro decorado em porcelanato, louça Deca; Salão de festas com uma vista invejável, ventilado, claro, cortinado, com balcão em granito preto e 3 bancos altos, ar condicionado; banheiro todo decorado; área gourmet com pia fogão cooktop e coifa, churrasqueira e armários planejados; Piscina privativa com cascata e área pra tomar sol e vaga de garagem subsolo. * ACEITA FINANCIAMENTO. * A FEROLA É CORRESPONDENTE BANCÁRIO, APROVAMOS SEU CRÉDITO EM ATÉ 72 HORAS. Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Oportunidade incrível! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF Ivonete 98112-5546 - Creci: 21540/DF Miriam 98122-2054 - Creci: 24799/DF BRISKI 98311-8160 CRECI 24585/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: 9 9152.1949 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100 FEROLA.COM.BR - A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA PRÊMIO COLIBRI PELO DÉCIMO ANO CONSECUTIVO! EQUIPE FEROLA, DE PLANTÃO INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA!

RESIDENCIAL MANHATTAN Ferola há 25 anos sendo referência de mercado Imobiliário em Brasília ; Regioes com referência em; Aguas Claras ; Asa norte e Asa sul; Noroeste e Sudoeste ; Regiões lago Sul e Norte ; Vicente Pires ; Conheça o apartamento perfeito na Rua 21, Sul, Aguar Claras, DF. Localizado no Residencial Manhattan; Este imóvel de 77m² oferece conforto, praticidade e um estilo de vida completo próximo ao shopping e ao metrô. Uma oportunidade de morar com qualidade, funcionalidade e várias opções de lazer ao seu alcance. Destaques do imóvel: - 3 Quartos e sendo 1 suíte - 2 banheiros bem distribuídos - Sala espaçosa e cozinha com armários planejados - Área útil de 77m² que privilegia conforto e funcionalidade - Vaga de garagem coberta - Posição lateral com orientação poente, garantindo boa iluminação natural - Aceita financiamento e FGTS, facilitando sua compra ; -Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto este excelente apartamento. -Não perca essa chance de morar bem! - Temos Correspondente bancário ; Conheça e faça sua proposta!! EQUIPE FEROLA: WEDER 9.9175.8243 CRECI 30.759 /DF BONFIM 9 9414-1111 CRECI-DF 10.390/ DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF EDSON (61) 99152-1949 - CRECI 27.192 / DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF Ferola há 25 anos sendo referência em Brasília - Avaliação gratuita de seu imóvel para venda ou locação; - Fotos e vídeos profissionais; - Seu imóvel anunciado nas melhores plataformas e redes sociais; - Posicionamento patrocinado com maior relevância de seu imóvel nas buscas; - Correspondente bancário Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AVALIAÇÃO GRATUITA: WEDER 9.9175.8243 [email protected] FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100