FEROLA – ESPECIALISTA EM IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO E VENDAS, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA NO SITE DF IMÓVEIS EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E SOFISTICAÇÃO NO EDIFÍCIO ILÊ SAINT LOUIS – 3 QTOS – 3 VGS - SQNW 110 BL G – 1º ANDAR - 160M² Apresentamos este excelente apartamento de alto padrão, com 160m², pensado para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida, em uma das quadras mais desejadas do Noroeste. Destaques do imóvel: -3 suites amplas, todas com armários planejados -Sala extremamente espaçosa, com cortinas instaladas, ideal para vários ambientes -Varanda com vista livre para o parque, perfeita para momentos de relaxamento -Cozinha completa, com armários planejados e equipada com: -Geladeira -Fogão -Coifa -Filtro de água -Micro-ondas -Liquidificador -Área de serviço funcional, com máquina de lavar roupas -Lavabo -DCE completa (dependência com banheiro) -3 vagas de garagem cobertas Lazer e comodidade no condomínio: - Piscina - Academia equipada - Salão de festas Ambiente moderno, seguro e muito bem cuidado Planta inteligente, com excelente distribuição dos ambientes e acabamento de alto nível. Agende sua visita e venha se encantar! Este é o imóvel ideal para quem busca viver com conforto, praticidade e uma vista privilegiada, em uma das melhores localizações de Brasília. MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** LUZ: INDIVIDUALIZADO AGUA: CONSUMO INDIVIDUALIZADO - COBRANÇA NO BOLETO DO CONDOMÍNIO GÁS: INCLUSO NO CONDOMÍNIO O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

SQN 312 - REFORMADO 2 QUARTOS DCE ANDAR ALTO CANTO EXCLUSIVIDADE FEROLA ---- VISITAS CAROLINA 982962480 ---- Aceita financiamento Apartamento de canto, reforma recente. 5° andar, virado pra dentro da quadra, super silencioso. Iluminação e ventilação natural abundante Planta flexível e bem dividida, 87m² de área útil: 2 quartos espaçosos 2 banheiros com ventilação natural - social e de serviço Sala para 2 ambientes -TV e jantar Cozinha ampla com muitos armários - possibilidade de integrar com a sala DCE preservada - transforme no ambiente que desejar (escritório, quarto, depósito) Posição solar: poente O prédio não possui garagem > porta de entrada com fechadura eletrônica > estacionamento amplo em frente ao prédio. Condomínio possui salão de festas e bicicletário. Sem taxa extra. Quadra com parquinho e quadra poliesportiva. Comércio variado bem pertinho: Carrefour, Dona de Casa, farmácias, Pão Dourado, academias e escolas. VISITE SEU FUTURO IMÓVEL! CAROLINA: (61) 98296-2480 (Creci 25.613) Samara: (61) 99100-4499 (Creci 22.404) Briski: (61) 98311-8160 (Creci 24.585) Luciana: (61) 99241-6699 (Creci 28.910) FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 CJ/DF 11476 Avaliação mercadológica e judicial/Fotos profissionais/ Destaque nos melhores sites de vendas/ Atendimento totalmente personalizado!

SHIS QI 25 Espaço, conforto e localização privilegiada! Encantadora casa de esquina, totalmente reformada, com mais de 1.000 m² de área verde. Um verdadeiro refúgio urbano a poucos minutos da Ponte JK, em região nobre e com excelente comércio local. Perfeita para moradia, escritório ou embaixada, esta residência surpreende pela versatilidade e imponência. Ambientes bem distribuídos: 1º pavimento: 4 suítes amplas, roupeiro, copa de apoio, sala íntima com varanda e vista para o verde. Térreo: 2 escritórios espaçosos, 1 suíte, lavabo, sala ampla e bem iluminada, 2 cozinhas – uma delas com acesso direto à área de lazer. Área de lazer completa: Piscina aquecida, churrasqueira, forno de pizza, sauna e 2 banheiros de apoio. Ideal para receber com conforto e sofisticação. Destaque para os ambientes integrados e janelões, que garantem iluminação e ventilação natural em todos os cômodos. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe. Marcelo Ferola – (61) 99158-9226 Ivonete – (61) 98112-5546 | CRECI 21.540/DF Miriam – (61) 98122-2054 | CRECI 24.799/DF SAMARA 99100-4499 CRECI 22404/DF Ferola Empreendimentos Imobiliários – (61) 3323-2100 Há 25 anos, referência em Brasília! Oferecemos: Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação Fotos e vídeos profissionais Anúncio nas principais plataformas e redes sociais Divulgação com posicionamento patrocinado para mais destaque Correspondente bancário próprio para facilitar seu financiamento

Descubra uma oportunidade única no Condomínio Mansões California, no Jardim Botânico, Brasília. Uma casa em madeira cheia de estilo,casa em madeira é mais que uma estrutura é um lar que oferece conforto e é beleza . A casa com 3 dormitórios e 1suítes, DCE completa ,construída para oferecer conforto, praticidade e um estilo de vida completo. Aproveite todos os diferenciais de um residencial que une segurança, lazer e comodidade para você e sua família. - 3 dormitórios (1suítes) bem distribuídos - 4 banheiros e uma dependência de empregada - 3 vagas de garagem cobertas - Área útil de 300 m², ideal para convivência e conforto - Imóvel bem posicionado, com excelente insolação da manhã - Segurança e tranquilidade com guarita e interfone - Região privilegiada do Jardim Botânico, perto de parques, comércio e serviços essenciais No interior, a casa oferece ambientes amplos e bem planejados, com cozinha equipada com armários, área de serviço e espaços para lazer e convivência. A casa tem piscina, quadra esportiva, sala de jogos, sauna e área de churrasco, tudo pensado para o seu bem-estar e diversão. A localização no Jardim Botânico garante fácil acesso às melhores opções de lazer, natureza e conveniência de Brasília. Uma oportunidade de morar em um condomínio de alto padrão, em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com segurança e infraestrutura para um estilo de vida de qualidade. Não perca essa chance de viver com conforto e estilo. Entre em contato com um corretor e agende sua visita agora mesmo.

FEROLA, COM MAIOR NÚMERO DE ACESSO E VENDAS NO SUDOESTE, PREMIADA COMO A MELHOR IMOBILIARIA DE BRASILAI! VENDE EXCELENTE APARTAMENTO COM EXCLUSIVIDADE: Sobre o imóvel: - Reformado - De canto - Vista livre - Desocupado - Varanda - Banheiro enorme com ventilação natural - Repleto de armários - Cozinha com projeto pronto para lava louças - Ar condicionado no quarto principal - Fechadura digital - Ótima iluminação natural - Ótima localização - Comércio variado próximo ao prédio - Segurança com monitoramento de câmeras 24 horas - Entrada principal do condominio por leitura biometrica Agende hoje sua visita! Equipe FEROLA: SAMARA 99100-4499 BRISKI 98311-8160 LUCIANA 99241-6699 CAROL 98296-2480 LUIZ 99956-7050 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS 3323.2100 AVALIAÇÃO GRATUITA - SAMARA 99100-4499