Oportunidade rara no Guará! Lote em excelente localização, perto do metrô, e apenas 20 minutos do centro de Brasília. Com vocação comercial e institucional, comércio de bens e serviços ou instalação de instituições. Ideal para quem busca investir bem!!! Região valorizada, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Perfeito para investidores e empreendedores visionários! Aproveite essa chance de garantir um lote estratégico em uma das áreas mais promissoras de Brasília. Quitado, escriturado e registrado. Aceita financiamento. Lote de 140 metros. Formato retangular, medindo 10 metros de frente por 14 metros de fundos. Permitido uso coletivo ou institucional, comercial de bens e serviços e industrial, vedado uso residencial. * Aceita troca. QE 18 Lote F A região possui centros comerciais de grande porte. Como pontos de referências temos o Park Shopping e o Zoológico de Brasília. Além disso, possui diversas redes de supermercados, farmácias, restaurantes, pizzarias, fast-foods, hospitais públicos e particulares, parques, hotéis, postos de combustíveis, etc. Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!! Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Entre em contato: 98208-0928 Vamos conversar sobre os seus objetivos e necessidades para podermos alcançar esse projeto da melhor forma possível. -FERNANDO: 98208-0928 (creci: 18.251) -ANA PAULA: 98319-4071 (creci: 25.142) FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu imóvel gratuitamente. Entre em contato: 98208-0928

Imagine morar em uma casa espaçosa, moderna e bem localizada na SHA, no bairro Arniqueira, em Águas Claras, DF. LILIAN PICORELLI - 98544-2777 Destaques do imóvel: - 3 quartos, sendo 2 suítes bem distribuídas - 260 m² de área útil para seu conforto diário - Cozinha com armários e espaço amplo para receber amigos - Área de serviço coberta e bem equipada - Varanda com vista livre, perfeita para momentos de relaxamento - Ar condicionado, churrasqueira e jardim para seu lazer - Vagas cobertas para até 5 veículos O interior da casa combina ambientes amplos e funcionais, com espaços bem distribuídos para toda a família. A estrutura do condomínio Arniqueiras oferece segurança, área verde e facilidade de acesso às principais vias de Águas Claras, Natureza, comércio e facilidades urbanas de alto padrão. Localizada em uma área privilegiada, a casa fica próxima a escolas, supermercados e com fácil acesso às principais vias de transporte. A vista livre e os ambientes integrados proporcionam uma sensação de espaço e bem-estar, ideal para quem busca conforto em uma região em rápida valorização. Subindo a rua da casa de festa Porto Cristal. Preço negociável. - Composta de 3 quartos sendo 2 quartos com amplos armários, bancada de estudo, 1 banheiro social, + 1 suíte completa com belíssimo closet, bancada de TV com armário, hidro jacuzzi. Todos os quartos com cortinas e ar condicionado. - Sala de estar integrada a jantar com bancada de TV, cortinas e ar condicionado; - Cozinha com bancada em silestone, generosa em armários de alto padrão, cristaleira em vidro espelhado, duas cubas, cortina tipo rolo, rica em tomadas na bancada e fundo de armários. - Espaço gourmet com churrasqueira, cooktop, bancada em granito preto e porcelanato amadeirado, pendentes sob a bancada com lâmpadas de filamento, armários, painel de TV, armário espelhado; - Lindo lavabo com pia em pedra esculpida, revestimento em madeira 3D e fugê; - Ampla área de serviço com bancada em granito e armários, depósito, gás canalizado externo; - Garagem com 2 vagas cobertas + 2 descobertas. - A casa possui sistema de aquecimento solar, torneira quente e fria nos banheiros e cozinha, estrutura para 2° andar, projeto de iluminação em toda a área interna, externa. Jardim com paisagismo frontal e lateral. Esquadrias em alumínio, porta pivotante em madeira, porcelanato em toda a casa, louças Carrara, metais Hydra e Deca, sistema de alarme e câmeras de monitoramento. - Casa com lote vazado de 460 metros em condomínio tranquilo. *** Imóvel em fase de regularização, não aceita financiamento EQUIPE FEROLA VENHA FAZER UMA VISITA - CORRETORA LILIAN PICORELLI - CRECI 7952 - 98544-2777 Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759/Df

FEROLA - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO DISTRITO FEDERAL, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: SQSW 306 BL E - RES. HILTON CARVALHO 2º ANDAR - SUDOESTE - BRASÍLIA/DF Excelente apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, com 94 m², ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. ? Características do imóvel: • 3 quartos com armários, sendo 1 suíte • Sala ampla • Cozinha com armários, fogão cooktop e coifa, Área de serviço integrada • DCE • 94 m² de área útil • 1 vaga de garagem no 2SS Condições para locação: * Não aceita PET ÁREA DE LAZER O condomínio conta com salão de festas, ideal para comemorações, confraternizações e momentos especiais com familiares e amigos. Interessados, entre em contato para mais informações e agendamento de visita. 61.3323.2100 MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) 3323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. *OBSERVAÇÃO IMPORTANTE *** Água e gás, com cobrança inclusa no boleto do condomínio O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

SQS 104 | 156m² | ANDAR ALTO | VISTA LIVRE |NASCENTE | VAZADO | 4 QUARTOS | DESOCUPADOS FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE NA ASA SUL: 98112-5546 O APARTAMENTO QUE TODO MUNDO PROCURA NA ASA SUL EXISTE — E ESTÁ DESOCUPADO São 155,60m² privativos, em andar alto, nascente, vazado, com vista livre e localizado no meio de quadra. O imóvel conta com: • 4 quartos, sendo 1 suíte com closet • Sala ampla para 2 ambientes • Vista Livre • Cozinha espaçosa com armários • DCE • Área de serviço completa • Piso em granito • Vaga coberta e segura, com espaço para 2 carros pequenos Prédio reformado, um dos mais bonitos da quadra, em localização privilegiada, próximo a restaurantes, bancos, mercados e com fácil acesso ao centro de Brasília. Desocupado e pronto para morar. Imóveis assim na Asa Sul são cada vez mais raros. 📞 Agende sua visita hoje mesmo e descubra seu novo lar! 981125546 - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]

OPORTUNIDADE RARA NO GUARÁ – PRÉDIO/CASA DE ESQUINA JÁ ALUGADA, RENDA DE R$ 15.320/MÊS!!!! Aceita imóveis em Brasília e até Goiânia. Um imóvel completo, versátil, seguro e com uma renda que já entra no bolso desde o primeiro dia. Imagine investir em um lugar que paga a si mesmo — e ainda oferece estrutura para lazer, moradia, expansão ou negócio. Assim é este imóvel único no Guará, em Brasília. Destaques que fazem desse imóvel um achado: Esquina privilegiada, excelente ventilação e visibilidade. Piscina perfeita para lazer, locação por temporada ou uso dos moradores. Sistema de câmeras instalado. Churrasqueira completa para confraternizações. 9 vagas de garagem — item raro na região. 14 quartos no total. 9 suítes já prontas e funcionais. Perfeito para quem busca: — Renda imediata. — Investimento seguro em área valorizada. — Morar e alugar ao mesmo tempo. — Pousada, coliving, república premium, Airbnb..... Localização estratégica no Guará, uma das regiões mais procuradas e valorizadas de Brasília. Perto de tudo, com excelente mobilidade e serviços por todos os lados. É o tipo de imóvel que não aparece duas vezes. Seguro, versátil, espaçoso e com renda garantida. Ideal para investidores que sabem reconhecer uma oportunidade verdadeira. Quer garantir essa renda e esse patrimônio? Entre em contato agora. Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!!! Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Entre em contato: 98208-0928 Vamos conversar sobre os seus objetivos e necessidades para podermos alcançar esse projeto da melhor forma possível. -FERNANDO: 98208-0928 (creci: 18.251) -ANA PAULA: 98319-4071 (creci: 25.142) FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Há vários anos sendo referencia no mercado imobiliario de Brasilia. Já ajudamos milhares de pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu imóvel gratuitamente. Entre em contato: 98208-0928