FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE CASA CRUZEIRO VELHO - EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Casa de esquina, vazada, com 2 pavimentos Pavimento térreo Sala para 2 ambientes 3 quartos, sendo um suíte com banheiro Copa Cozinha Área de serviço Banheiro social Agradável varanda Churrasqueira Depósito Garagem para 3 carros Casa com laje Piso Superior Sala 3 quartos, sendo um suíte Banheiro Social Cozinha Área de serviço Entrada independente LOCALIZAÇÃO Excelente Localização - Próximo ao Eixo Monumental, Escolas, Feira Permanente do Cruzeiro, Delegacia, Supermercados, Padarias, farmácias, Terraço Shopping - comércio local diversificado Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: 9 8151.2321 [email protected] FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100 Excelente oportunidade de investimento ou moradia no Cruzeiro Velho Brasília/DF. SRES Quadra 6, Cruzeiro Velho. Casa de esquina para o beco, imóvel vazado, composto com de 2 pavimentos, Térreo: Sala 2 ambientes, 3 quartos, sendo um suíte com banheiro adaptado para PNE, cozinha e copa, área de serviço, banheiro social, varanda com churrasqueira, lateral com plantas ornamentais, 1 vaga garagem coberta e 2 vagas descobertas; Andar Superior: Sala, três quartos, sendo um suíte, cozinha, banheiro social, área de serviço, com entrada independente pelos fundos. Não perca essa oportunidade! Imóvel com grande potencial para gerar renda passiva através do aluguel. Localização privilegiada, próximo a escolas, supermercado Veneza, Feira Permanente do Cruzeiro, delegacia, farmácias e serviços essenciais para o seu dia a dia, com fácil acesso às principais vias da cidade, fica a menos de 10km da Esplanada dos Ministérios.

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE CASA LINEAR NA QI 2 - 98224-8049 - INVESTIDOR - CASA COMERCIAL E RESIDENCIAL - NASCENTE - CENTRO DO GUARA I - PRÓXIMO PARADA DE ÔNIBUS, METRÔ A 1.200 METROS E AOS COMERCIOS LOCAIS Excelente oportunidade de investimento em GO! Esta casa de 180 m², situada na QI 2, é perfeita tanto para fins comerciais quanto residenciais. Com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 vagas de garagem, oferece conforto e praticidade. A localização é um dos seus maiores atrativos: próxima a paradas de ônibus, a apenas 1.200 metros do metrô, e cercada por diversas comodidades como agências bancárias, hospitais, postos de saúde, escolas, lotéricas e supermercados. Além disso, conta com estacionamentos públicos nas proximidades e fácil acesso ao centro de Brasília e região. Tudo isso por R$ 1.080.000, tornando-se uma excelente opção para quem busca um imóvel versátil e bem localizado. Destaques Técnicos: - Área útil: 180 m² - Quartos: 3 - Suítes: 1 - Vagas de garagem: 3 - Localização: QI 2, GO - Valor: R$ 1.080.000 - Próximo a: transporte público, serviços essenciais e comércio - Acesso facilitado ao centro de Brasília Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer esse imóvel - EQUIPE FEROLA JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.892/DF IVONETE 98112-5546 - Creci: 21540/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - CRECI 27.192 / DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER 9.9175.8243 CRECI 30.759 /DF AVALIAÇÃO GRATUITA: - [email protected] - 98224-8049 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. 3323-2100 A MELHOR DE BRASÍLIA!!!

FEROLA - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO DISTRITO FEDERAL, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: CASA DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO | MAXXIMO GARDEN – JARDIM BOTÂNICO/DF Localizada no Condomínio Morada de Deus, Residencial Maxximo Garden, no Jardim Botânico/DF, esta extraordinária casa possui 350 m² de área construída, 04 quartos, sendo 02 suítes, 05 banheiros e 05 vagas de garagem. ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA, VISTA DEFINITIVA E EXCLUSIVIDADE EM MEIO À NATUREZA! Descubra o privilégio de morar em uma residência que une sofisticação, conforto, privacidade e integração com a natureza. Projetada para aproveitar ao máximo a topografia do terreno, a residência apresenta arquitetura contemporânea, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. Seu grande diferencial é a vista definitiva para a área de preservação ambiental, que proporciona uma paisagem privilegiada e uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: 350 m² de área construída; 04 quartos, sendo 02 suítes; 05 banheiros; 05 vagas de garagem; Residência distribuída em 03 pavimentos; Living integrado para 03 ambientes; Forno a lenha revestido em pedra; Cozinha ampla, funcional e planejada; Suíte master com closet e banheiro com duas cubas; Varanda panorâmica com vista para a área verde; Suíte com acesso independente; Sala íntima e copa de apoio; Despensa e área de armazenamento; Lavanderia espaçosa e dependência completa de serviço (DCE); Jardim gramado com pergolado; Área externa gramada; Condomínio com estrutura de lazer completa. PAVIMENTO DE ACESSO | FUNCIONALIDADE E VERSATILIDADE O pavimento de acesso conta com garagem, hall de acesso ao piso social e um ambiente multiuso que pode ser adaptado conforme suas necessidades, seja como academia particular, depósito, oficina ou ateliê. PISO SOCIAL | ESPAÇO PARA RECEBER COM ELEGÂNCIA O piso social foi pensado para proporcionar integração, conforto e praticidade. O living integrado para três ambientes conta com um charmoso forno a lenha revestido em pedra, criando um espaço acolhedor para reunir familiares e amigos. A cozinha é um dos grandes destaques da residência: ampla, funcional e planejada para quem aprecia receber bem. Dispõe de extensa bancada, armários planejados, despensa e espaço para uma ampla mesa de refeições. Complementam este pavimento o lavabo, a lavanderia espaçosa, a dependência completa de serviço e o agradável jardim gramado com pergolado, integrado à vista permanente para a área de preservação ambiental. TERCEIRO PAVIMENTO | PRIVACIDADE, CONFORTO E VISTA PANORÂMICA A área íntima foi projetada para oferecer tranquilidade e privacidade aos moradores. A suíte master se destaca pelo amplo closet, banheiro com duas cubas e acesso à espaçosa varanda panorâmica, também acessível pelos dois quartos, todos voltados para a privilegiada paisagem verde. O pavimento dispõe ainda de: Suíte com acesso independente, ideal para hóspedes, home office ou familiar que necessite de maior privacidade; Dois quartos com armários; Banheiro social; Sala íntima; Copa de apoio; Área externa gramada. UM ESTILO DE VIDA DIFERENCIADO Mais do que uma casa, uma experiência de morar com amplitude, conforto e conexão com a natureza. Com arquitetura que valoriza a paisagem, ambientes planejados para o convívio e espaços que preservam a privacidade, esta residência é ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida em um dos condomínios residenciais do Jardim Botânico. 📍 LOCALIZAÇÃO: Condomínio Morada de Deus, Rua Cocal – Residencial Maxximo Garden, Jardim Botânico/DF. Agende sua visita e descubra todos os diferenciais desta residência exclusiva! MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) 3323-2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda a Sexta: 08:30h às 18h Sábado: 09h às 12h ***OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:*** AGUA: INDIVIDUALIZADA GAS: BOTIJÃO O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na locação junto à administração do condomínio.O valor do IPTU/TLP poderá sofrer variação, uma vez que é estabelecido pelo Governo do Distrito Federal (GDF).

FEROLA - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS PARA VENDA E LOCAÇÃO, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA PELO SITE DF IMÓVEIS 2022/2023E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. SCIA QUADRA 15 CONJUNTO 9 - Área Especial 9, SETOR CENTRAL, Vila Estrutural, DF. Com 250 m² de área útil em um terreno de 1.120 m², destaca-se pela excelente localização frente ao fluxo de pessoas e facilidade de acesso, oferecendo potencial estratégico para seu negócio crescer. OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO – ESPAÇO AMPLO E VERSÁTIL Excelente imóvel disponível para aluguel, ideal para instalação de comércios, escritórios ou serviços em geral.?? Destaques do imóvel: Frontal com ampla visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos4 banheiros, garantindo mais conforto e funcionalida de Cozinha espaçosa, perfeita para operações comerciaisVista livre, proporcionando ótima iluminação natural e valorização do ambiente. Estrutura bem distribuída, com espaço amplo e versátil para diversas finalidades?? Perfeito para quem busca um ponto estratégico e com grande potencial para o seu negócio. No interior, o imóvel oferece uma área ampla e bem distribuída, perfeita para implementar seu conceito comercial ou industrial. A estrutura, aliada à vista livre e aos banheiros bem posicionados, garante praticidade e conforto para funcionários e clientes. Localizado no Centro de Vila Estrutural, o ponto fica próximo a principais vias de acesso, facilitando o deslocamento e garantindo alto fluxo de pessoas. Sua posição estratégica favorece negócios que dependem de visibilidade e movimento constante para ampliação e sucesso. MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) 3323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU que se refere a 1° das 6 parcelas que poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

Ferola Empreendimentos Imobiliários, a mais acessada de Brasília, Vencedora do Prêmio Colibri pelo Décimo Segundo ano consecutivo, VENDE no RESIDENCIAL BLEND, situado a Avenida das Araucárias - Águas Claras/DF: - Apartamento com 33m², Terceiro Andar, Novo, Posição do Sol Nascente; - Sala; - Cozinha Americana; - 1 Quarto (dormitório) com Suíte; - Varanda; - Garagem Coberta Rotativa. O Residencial possui lazer Completo e localização privilegiada. Fica próximo ao Supermercado Carrefour, Unieuro e Estação do Metrô.. ACEITA FINANCIAMENTO; ACEITA FGTS; SERVIÇOS EXCLUSIVOS FEROLA: FOTOS PROFISSIONAIS; PÓS-VENDA; ASSESSORIA JURÍDICA; AVALIAÇÃO GRATUITA: EDSON-CRECI/DF 27192 - 9 9152.1949. A FEROLA É CORRESPONDENTE BANCÁRIO, APROVAMOS SEU CRÉDITO EM ATÉ 72 HORAS; Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus ou cessão de direitos. Oportunidade incrível! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira! AGENDE SUA VISITA. EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE FINAIS DE SEMANA, FERIADO E HORÁRIO NÃO COMERCIAL. EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.892/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci: 21.934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF BONFIM (61) 9 9414.1111 - Creci: 10.390/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100