QE 30 - 98224-8049 - Casa linear - Laje - Varanda - Vazado - Ar-condicionado - Metro - Atacadista * Linda Casa de 200 m² de área construída, além de 100 m² de área de lazer * Casa térrea com estrutura preparada para a construção de um segundo pavimento * 4 quartos * 2 suítes e 2 semissuítes * Suíte master com banheira e amplo closet planejado, com ventilação natural * Lavabo elegante na área social * Banheiro externo de apoio * 3 vagas de garagem independentes A residência passou por uma reforma completa há aproximadamente 4 anos, com a preservação de apenas uma pequena parte da estrutura original, dando origem a uma casa contemporânea, sofisticada e pronta para morar. ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS * Projeto luminotécnico * Amplas janelas de vidro * Excelente ventilação e iluminação natural * Porcelanato em todos os ambientes * Armários planejados de excelente padrão nos quartos, closet, cozinha, banheiros e área de serviço * Cortinas embutidas * Ar-condicionado na sala e em todos os quartos ÁREA EXTERNA Um espaço pensado para proporcionar conforto, lazer e momentos especiais: * Piscina com aquecimento solar * Área parcialmente coberta * Espaço gourmet de apoio * Bancada em pedra * Cômodo externo * Horta * Quintal amplo e agradável DOCUMENTAÇÃO Imóvel escriturado, regularizado. PROJETOS DE ARQUITETURA O imóvel conta com projetos arquitetônicos para a fachada e a área de lazer, elaborados por arquiteta, que ainda não foram integralmente executados. Os projetos poderão servir de referência para quem desejar personalizar ou ampliar esses espaços, de acordo com suas preferências.” Localização: Imóvel localizado próximo a: Atacadistas e supermercados; Padarias e restaurantes; Escolas; Clínicas de fisioterapia; Lanchonetes; Paradas e terminal de ônibus; Feira do Guará; Estação do Metrô Guará, a aproximadamente 3,6 km; Feira do Guará, a aproximadamente 4,2 km; Park Shopping, a aproximadamente 8,5 km. Além disso, possui fácil acesso ao centro de Brasília e às principais vias da região. Uma casa completa, com excelente aproveitamento dos espaços e estrutura pensada para proporcionar conforto para toda a família, praticidade no dia a dia e momentos especiais de lazer.

Casa à Venda — Moderna, Exclusiva e Cheia de Estilo Condomínio Ouro Vermelho I | Jardim Botânico Exclusividade Ferola CONTATO: (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 Se você procura um imóvel diferenciado, com arquitetura moderna e ambientes que realmente encantam, esta casa é a escolha ideal. Um projeto contemporâneo que une contêiner + alvenaria, trazendo personalidade, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Destaques do imóvel: • Ambientes integrados, amplos e com excelente iluminação natural • Sala com grandes panos de vidro, conectando totalmente com o verde externo • Cozinha moderna com ilha central, perfeita para receber • Acabamentos atuais e de muito bom gosto • Jardim privativo com amplo gramado — ideal para lazer, pets e momentos ao ar livre • Espaço externo agradável e reservado • Área de serviço independente e funcional • Projeto arquitetônico diferenciado, com visual contemporâneo e marcante Localizada em condomínio seguro, em uma região silenciosa e cercada pela natureza, essa casa entrega qualidade de vida, conforto e um estilo único de morar. CONTATO: (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 Agende sua visita e venha se surpreender. NÃO ACEITA FINANCIAMENTO (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12724 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99327-4733 Patricia Daccache C33173 Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado. * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

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