FEROLA Private em parceria com a Souza Estates apresenta SEVEN PARK RESIDENCES Consultas: Verônica Azevedo +55 (61) 99126-9022 VALORES EXPRESSOS EM DÓLARES AMERICANOS Disponibilidade e valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio _____________________________________________________________________________________________ MAIORES INFORMAÇÕES Studios a partir de $ 399,000 - Todos valores expressos em dólares americanos (USD) 1 quarto & 1 banheiro • 48m2 área interna (total 53m2) Fotos book ilustrativo.. Seven Park Residences não é apenas um edifício — é o futuro residencial em Hallandale Beach. Localizado ao lado de Aventura e do dinâmico mercado imobiliário do sul da Flórida, este é o primeiro de muitos empreendimentos residenciais que estão transformando a área de Hallandale Beach, onde flexibilidade, bem-estar e valorização definem a vida moderna. O Seven Park oferece residências projetadas para viver, desfrutar ou alugar a curto prazo (aluguéis diários), totalmente sob suas próprias condições. CARACTERÍSTICAS DO SEVEN PARK Aventura: Entrada em Hallandale Beach antes da consolidação do mercado, com preços abaixo de Aventura e alto potencial de valorização Produto híbrido: Prédio que permite locação anual e temporada, maximizando ocupação e geração de renda Faixa de entrada acessível com perfil ideal para locação, atraindo turismo, profissionais e demanda local Mais de 30.000 sqft de amenidades estilo resort, elevando competitividade no aluguel e valor percebido Localização estratégica a minutos de Aventura, praias, Brightline e centros comerciais, garantindo liquidez Região cercada por novos desenvolvimentos e investimentos, criando pressão natural de valorização AMENIDADES: Piscina com cabanas privadas Quadra de pickleball Estúdio de podcast Cold plunge y sauna Gimnasio completamente equipado Cozinhas de verão com churrasqueira (BBQ) e área de descanso Salão de festas e área social Salão de jogos LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: ¦ Aventura Mall - 5 Minutos ¦ Hallandale Beach - 7 Minutos ¦ Aventura Brightline Station - 5 Minutos ¦ Hospital de Aventura - 3 Minutos ¦ Aeropuertos - FLL 15 Minutes / MIA 30 Minutos ¦ Shell Bay Golf Club - 8 Minutos ¦ Hard Rock Stadium - 15 Minutos ¦ Sunny Isles Beach - 12 Minutos _________________________________________________________________________________ MAIORES INFORMAÇÕES Consultas: Verônica Azevedo +55 (61) 99126-9022 VALORES EXPRESSOS EM DÓLARES AMERICANOS Disponibilidade e valores sujeitos a mudanças sem aviso prévio

SHIS QI 25 LOTE/CASA - RETROFIT Ferola Private Brokers Vende Casa de esquina com alto potencial para Retrofit | SHIS QI 25 Lago Sul | Próxima à Ponte JK AGENDE SUA VISITA - VERÔNICA 9 9126-9022 Seja para transformar, reconstruir ou investir, este é um endereço que agrega valor e sofisticação. Oportunidade única em uma das localizações mais valorizadas do Lago Sul. Situada na SHIS QI 25, ao lado do Carrefour Bairro e a poucos minutos da Ponte JK, esta propriedade se destaca pelo terreno amplo e pela versatilidade de uso. Com mais de 1.000 m² de área verde, o imóvel é ideal para quem busca: - Potencial para RETROFIT modernizando a construção existente - Construção de uma nova residência de alto padrão - Instalação de sede corporativa ou representação diplomática A casa atual possui boa estrutura e planta generosa, com ambientes amplos e bem distribuídos, permitindo diversas possibilidades de atualização ou aproveitamento parcial. Destaques do imóvel: - Lote de esquina, com excelente posicionamento e maior privacidade. - Amplo potencial construtivo. - Região nobre, com fácil acesso e completa infraestrutura de comércio e serviços - Área verde significativa, ideal para projetos paisagísticos exclusivos. - 1º pavimento: 4 suítes amplas, roupeiro, copa de apoio, sala íntima com varanda e vista para o verde. - Térreo: 2 escritórios espaçosos, 1 suíte, lavabo, sala ampla e bem iluminada, 2 cozinhas – uma delas com acesso direto à área de lazer. - Área de lazer completa: Piscina aquecida, churrasqueira, forno de pizza, sauna e 2 banheiros de apoio. Ideal para receber com conforto e sofisticação. Agende sua visita e explore todo o potencial desta oportunidade no Lago Sul. ENTRE EM CONTATO - VERÔNICA AZEVEDO 9 9126- 9022 C12879 A área privativa do imóvel é uma estimativa a ser confirmada na certidão de ônus Valores e disponibilidade sujeitos a mudanças sem aviso prévio - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado.

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Excelente apartamento na 208 Sul de Águas Claras 1 quarto | 2º andar | Localização privilegiada Se você busca conforto, praticidade e uma área de lazer completa, esse apartamento é a escolha perfeita! O imóvel conta com: 1 quarto aconchegante Excelente ventilação e iluminação natural 2º andar Ótima localização, próximo a comércios, mercados, restaurantes e fácil acesso a saída de Águas Claras pelo Vereda da Cruz. Área de lazer completa: 2 piscinas Salão de festas Churrasqueiras Quadra poliesportiva Ideal para morar ou investir! Entre em contato e agende sua visita. Equipe: Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728 Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027 Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759/Df Fernando (61) 98208- 0928 C18251 Julia Fonseca (61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879 André Domingues (61) 99137-8480 C6309 Saulo Martins (61) 98403- 0311 C33059 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.