FEROLA - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO DISTRITO FEDERAL, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: COBERTURA EXCLUSIVA DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO - RIVIERA PARK SUL - SGCV LOTE 19 – 4 QTOS – 4 STS - 5º ANDAR – 4 VGS – NASCENTE Apresentamos esta magnífica cobertura de 4 suítes no Residencial Riviera Park Sul, no SGCV Lote 19, um imóvel que combina amplitude, sofisticação, conforto e privacidade em cada detalhe. São 4 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet, além de uma área social ampla e totalmente integrada. O grande destaque fica por conta da sauna e da piscina privativas, criando um verdadeiro refúgio particular dentro de casa — perfeito para relaxar, receber amigos e aproveitar momentos especiais com a família. A área social conta com ar-condicionado central na sala de estar e na área gourmet, além de uma vista privilegiada para a área de lazer do condomínio. Todos os ambientes foram cuidadosamente planejados com projeto de arquitetura e iluminação, aliados a uma marcenaria elegante, resultando em uma atmosfera sofisticada, contemporânea e extremamente aconchegante. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: 4 suítes, sendo uma suíte master com closet; - Piscina privativa; - Sauna privativa; - Sala de estar ampla e integrada; - Área gourmet; - Ar-condicionado em todos os quartos, sala e espaço gourmet; - Automação de cortinas e persianas; - Projeto de arquitetura e iluminação em todos os ambientes; - Marcenaria planejada de alto padrão; - Cozinha ampla, quadrada, funcional e bem distribuída; - Área de serviço com iluminação natural; - DCE completa; - 4 vagas de garagem; - Imóvel nascente; - 5º andar. MODALIDADES DE GARANTIA Fiadores; Título de Capitalização; Seguro Fiança; CredPago. AGENDE SUA VISITA Uma cobertura diferenciada, pronta para proporcionar uma experiência de moradia à altura de quem busca conforto, exclusividade e sofisticação. Agende sua visita e venha se encantar! (61) 3323-2100 Horário de funcionamento: - Segunda a sexta: 8h30 às 18h - Sábado: 9h às 12h OBSERVAÇÃO IMPORTANTE O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso e deverá ser confirmado pelo interessado na locação junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação, uma vez que é estabelecido pelo Governo do Distrito Federal (GDF).

Tem endereço que, por si só, já muda o valor de um imóvel. No coração do Lago Sul, na QI 9, a poucos metros do Pontão, esta casa reúne algo cada vez mais difícil de encontrar: localização excepcional, espaço e potencial em uma das quadras mais desejadas do bairro. São 780 m², com 2 suítes e 2 semissuítes, ambientes amplos e uma casa que permite atualizar, personalizar e criar um projeto com a sua identidade. Aqui, o grande luxo começa pelo endereço: estar perto de tudo, em uma região consolidada, valorizada e no verdadeiro miolo do Lago Sul. ?? QI 9 | Lago Sul • 776 m² • 2 suítes • 2 semissuítes • A poucos metros do Pontão Uma localização assim não se cria. Se encontra. Mariana Ferola (61) 99907-3127 (61) 99158-9226 Marcelo Ferola C8386 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

FEROLA IMOBILIÁRIA - Presente em Brasília há mais de 20 anos e referência em vendas, vende: Excelente Casa/sobrado de 4 quartos, 1 suíte e 2 lojas na QE 44 - GUARÁ 2! Com 300m² bem distribuídos, o imóvel une conforto e funcionalidade. Corretora: Karine Santos Contato: 98199-2466 | CRECI: 25014/DF ** Destaques do imóvel** - Sala ampla e iluminada, integrada a uma varanda aconchegante - Cozinha planejada com armários, bancada e coifa - DCE completa - 4 quartos, sendo 1 suíte - 3 banheiros - Piso suspenso e porcelanato de qualidade ** Mais Vantagens ** - Duas lojas no térreo, com possibilidade de conversão para garagens - Lavabo - Sistema de energia solar ** Por que escolher este imóvel ** - Localização estratégica no Guará II - Diversas possibilidades de aproveitamento do espaço Não perca essa oportunidade! Agende sua visita EQUIPE FEROLA: (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98458-6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 98162-5761 Nell Carvalho C27027 (61) 98205-8301 Solange Oliveira C19009 (61) 98595-2010 Marcos Oliveira C15775 (61) 98196-2597 Arlete Nunes C26728 (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos . FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Deixe seu imóvel com quem entende! Garanta toda a comodidade na sua jornada: - Avaliação gratuita. - Anúncio nos principais portais com fotos profissionais gratuitas. - Correspondente bancário. Corretora: Karine Santos Contato: 98199-2466 | CRECI: 25014/DF

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE APARTAMENTO NA QE 02 - 98224-8049 - 01 SUITE - VARANDA - NASCENTE - VAZADO - ARMARIO - 1º ANDAR Apartamento 1ª Andar à venda no Guará, DF! Localizado no bairro Lúcio Costa, este imóvel de 60 m² oferece conforto e praticidade. Com 2 quartos, sendo 1 suíte, ANDAR BAIXO, armário e um varandão, é perfeito para sua família. O apartamento é vazado e nascente, garantindo boa ventilação e iluminação natural. Conta com 2 vagas de garagem, uma delas rotativa. Próximo a escolas, creches, supermercados e com fácil acesso ao centro de Brasília. Valor: R$ 419.000. Descubra seu novo lar no Guará, DF! Este apartamento à venda no bairro Lúcio Costa oferece 60 m² de área útil, projetados para proporcionar conforto e funcionalidade. Com 2 quartos, incluindo 1 suíte, e um varandão, o imóvel é ideal para quem busca um espaço acolhedor e bem localizado. O apartamento é vazado e nascente, características que garantem excelente ventilação e iluminação natural ao longo do dia. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Situado próximo a escolas, creches, supermercados, atacadistas, farmácias e academias, oferece uma infraestrutura completa para o dia a dia. Além disso, a facilidade de acesso ao centro de Brasília e a toda a região torna este apartamento uma escolha estratégica para quem valoriza mobilidade e conveniência. Com 2 vagas de garagem, sendo uma delas rotativa, você terá a tranquilidade de sempre encontrar um espaço para estacionar. Este é o imóvel perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade em um dos bairros mais desejados do Guará. 1º andar - Área útil: 60 m² - Quartos: 2 (1 suíte) - Vagas de garagem: 2 (1 rotativa) - Varandão - Vazado e nascente - Proximidade a escolas, creches, supermercados, atacadistas, farmácias e academias - Fácil acesso ao centro de Brasília - Valor: R$ 419.000 Equipe Ferola Jarbas (61) 9 8224.8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544.2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973.0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151.2321 - Creci: 14.240/Df Julia Fonseca(61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes(61) 98216- 2865 C26879 Fernando(61) 98208- 0928 C18251 Weder (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/Df AVALIAÇÃO GRATUITA: - [email protected] - 98224-8049 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. 3323-2100

APARTAMENTO À VENDA | RESERVA PARQUE CLUBE – ÁGUAS CLARAS/DF Se você busca conforto, localização estratégica e lazer completo, essa é a oportunidade ideal! 📍 Localizado no Reserva Parque Clube, em Águas Claras Norte, próximo à nova saída para EPTG, à Estação Arniqueiras e ao lado do Colégio La Salle. Região com excelente comércio local e mobilidade facilitada. Valor: R$ 779.000,00 68m² muito bem distribuídos: 2 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla para 2 ambientes Varanda aconchegante Cozinha integrada à área de serviço Banheiro social Laje técnica 2 vagas de garagem Diferenciais do condomínio: * Área de lazer completa estilo clube * Portaria 24 horas * Segurança e conforto para toda a família * Excelente padrão construtivo Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em uma das regiões mais valorizadas do DF. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (61) 99389- 1001 Nell Carvalho C27027 (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (65) 99910-7700 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12.724 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.