FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE : RESIDENCIAL IPÊS Maravilhoso apartamento em Águas Claras, com área útil de 139 m² Sala ampla para 3 ambientes (estar, jantar, TV) Varanda espaçosa - criando um agradável ambiente de relaxamento 3 quartos, sendo 1 suíte - armários planejados Suíte com ar condicionado Quarto reversível podendo servir como escritório ou Closet Cozinha quadrada com armários planejados, mesa para refeição Área de serviço independente e arejada com banheiro de serviço VISTA LIVRE PARA ÁGUAS CLARAS 2 vagas de garagem LAZER O condomínio conta com uma agradável área de lazer : Salão de Festas equipado com copa Churrasqueira com forno de pedra para pizza Quadra Poliesportiva Piscinas adulto e infantil aquecidas PlayGround Sauna Salão de jogos Água e gás inclusos no valor do condomínio ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS LOCALIZAÇÃO Excelente Localização - Quadra fechada, Supermercado Big Box, Padaria Pão Dourado, Dona de Casa, Academia Blue Fit, fácil acesso à nova saída para EPTG , Igrejas e comércio local diversificado. Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF BONFIM (61) 99414-1111 - Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: 9 8151.2321 [email protected] FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

FEROLA - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO DISTRITO FEDERAL, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: CASA DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO | MAXXIMO GARDEN – JARDIM BOTÂNICO/DF Localizada no Condomínio Morada de Deus, Residencial Maxximo Garden, no Jardim Botânico/DF, esta extraordinária casa possui 350 m² de área construída, 04 quartos, sendo 02 suítes, 05 banheiros e 05 vagas de garagem. ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA, VISTA DEFINITIVA E EXCLUSIVIDADE EM MEIO À NATUREZA! Descubra o privilégio de morar em uma residência que une sofisticação, conforto, privacidade e integração com a natureza. Projetada para aproveitar ao máximo a topografia do terreno, a residência apresenta arquitetura contemporânea, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. Seu grande diferencial é a vista definitiva para a área de preservação ambiental, que proporciona uma paisagem privilegiada e uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: 350 m² de área construída; 04 quartos, sendo 02 suítes; 05 banheiros; 05 vagas de garagem; Residência distribuída em 03 pavimentos; Living integrado para 03 ambientes; Forno a lenha revestido em pedra; Cozinha ampla, funcional e planejada; Suíte master com closet e banheiro com duas cubas; Varanda panorâmica com vista para a área verde; Suíte com acesso independente; Sala íntima e copa de apoio; Despensa e área de armazenamento; Lavanderia espaçosa e dependência completa de serviço (DCE); Jardim gramado com pergolado; Área externa gramada; Condomínio com estrutura de lazer completa. PAVIMENTO DE ACESSO | FUNCIONALIDADE E VERSATILIDADE O pavimento de acesso conta com garagem, hall de acesso ao piso social e um ambiente multiuso que pode ser adaptado conforme suas necessidades, seja como academia particular, depósito, oficina ou ateliê. PISO SOCIAL | ESPAÇO PARA RECEBER COM ELEGÂNCIA O piso social foi pensado para proporcionar integração, conforto e praticidade. O living integrado para três ambientes conta com um charmoso forno a lenha revestido em pedra, criando um espaço acolhedor para reunir familiares e amigos. A cozinha é um dos grandes destaques da residência: ampla, funcional e planejada para quem aprecia receber bem. Dispõe de extensa bancada, armários planejados, despensa e espaço para uma ampla mesa de refeições. Complementam este pavimento o lavabo, a lavanderia espaçosa, a dependência completa de serviço e o agradável jardim gramado com pergolado, integrado à vista permanente para a área de preservação ambiental. TERCEIRO PAVIMENTO | PRIVACIDADE, CONFORTO E VISTA PANORÂMICA A área íntima foi projetada para oferecer tranquilidade e privacidade aos moradores. A suíte master se destaca pelo amplo closet, banheiro com duas cubas e acesso à espaçosa varanda panorâmica, também acessível pelos dois quartos, todos voltados para a privilegiada paisagem verde. O pavimento dispõe ainda de: Suíte com acesso independente, ideal para hóspedes, home office ou familiar que necessite de maior privacidade; Dois quartos com armários; Banheiro social; Sala íntima; Copa de apoio; Área externa gramada. UM ESTILO DE VIDA DIFERENCIADO Mais do que uma casa, uma experiência de morar com amplitude, conforto e conexão com a natureza. Com arquitetura que valoriza a paisagem, ambientes planejados para o convívio e espaços que preservam a privacidade, esta residência é ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida em um dos condomínios residenciais do Jardim Botânico. 📍 LOCALIZAÇÃO: Condomínio Morada de Deus, Rua Cocal – Residencial Maxximo Garden, Jardim Botânico/DF. Agende sua visita e descubra todos os diferenciais desta residência exclusiva! MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) 3323-2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda a Sexta: 08:30h às 18h Sábado: 09h às 12h ***OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:*** O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na locação junto à administração do condomínio.O valor do IPTU/TLP poderá sofrer variação, uma vez que é estabelecido pelo Governo do Distrito Federal (GDF).

CASA NOVA DE ALTO PADRÃO EM ARNIQUEIRA – CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Se você busca qualidade de vida, espaço e um imóvel moderno, essa é a oportunidade perfeita! Arniqueira – Próximo à EPNB, com fácil acesso a Águas Claras e Plano Piloto Detalhes do imóvel: * Lote com 400m² * 250m² de área construída * Casa nova, nunca habitada Ambientes planejados para o seu conforto: * 3 suítes amplas (sendo 1 com closet) * Sala espaçosa para dois ambientes (estar e jantar) * Cozinha funcional e bem distribuída * Área de serviço independente * 4 banheiros no total Lazer e bem-estar: * Espaço gourmet com churrasqueira — perfeito para receber amigos e família * Quintal amplo com potencial para personalização Garagem para 2 carros Imóvel ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem no DF. 61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (61) 99389- 1001 Nell Carvalho C27027 (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (65) 99910-7700 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12.724 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Fração no Park Way Descubra o prazer de morar em um condomínio exclusivo, rodeado pela natureza, tranquilidade e lazer. Uma fração perfeita para quem busca leveza, conforto e bem-estar, em um dos endereços mais desejados de Brasília. Ambiente familiar Condomínio de alto padrão Lazer integrado à natureza Qualidade de vida todos os dias Venha viver o equilíbrio entre o verde e o conforto urbano no Park Way — um lugar onde cada detalhe convida à paz e à plenitude.

FEROLA Empreendimentos imobiliários, especialistas no Noroeste vende excelente loja comercial no edifício próximo avenida principal, procura por aluguel constante. - Mezanino - 02 Banheiros -vaga de garagem Veja esta e outras opções no bairro com a equipe Ferola! Marcelo Ferola 99158-9226 CRECI 8386/DF Ivonete 98112-5546 - Creci: 21540/DF Miriam 98122-2054 - Creci: 24799/DF SAMARA 99100-4499 CRECI 22404/DF Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 Ferola há 26 anos sendo referência em Brasília - Avaliação gratuita de seu imóvel para venda ou locação; - Fotos e vídeos profissionais; - Seu imóvel anunciado nas melhores plataformas e redes sociais; - Posicionamento patrocinado com maior relevância de seu imóvel nas buscas; - Correspondente bancário