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Imagine viver em um elegante sobrado no Condomínio Le Premier Residence, localizado no Setor Habitacional Tororo, no bairro Jardim Botânico, em Brasília. (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 Com ampla área de mais de 300 m², esta casa oferece conforto, praticidade e um estilo de vida cheio de possibilidades, com um ambiente perfeito para sua família se sentir acolhida e feliz. Destaques do imóvel: - 3 suítes bem distribuídas, ideais para o conforto da sua família - 5 banheiros que proporcionam conveniência no dia a dia - 4 vagas de garagem para sua segurança e praticidade - Área útil de 311,10 m² com ambientes amplos e bem planejados - Espaço externo com piscina, jardim, churrasqueira e varanda com vista livre - Cozinha espaçosa com armários, despensa e projeto de iluminação - Completamente mobiliado com armários planejados - ar condicionado - geração fotovoltáica - Aceita financiamento e FGTS, facilitando sua aquisição Ao entrar na casa, você encontra ambientes integrados e aconchegantes, com piso em porcelanato, pintura nova e detalhes de projeto que valorizam cada espaço. A área de lazer do condomínio complementa seu estilo de vida, incluindo piscina, playground, quadra esportiva , tudo pensado para o bem-estar de toda a família. Contato: (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99327-4733 Patricia Daccache C33173 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

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MANSÃO DE ALTO PADRÃO | 515,84m² | 4 SUÍTES | TERRENO DE 2.125m² + 4.500m² DE ÁREA VERDE EXCLUSIVA | PROJETO DURMAR MARTINS 🏆 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE: Um verdadeiro refúgio de luxo, sofisticação e privacidade. Apresentamos uma residência única, projetada para quem busca exclusividade e qualidade de vida em cada detalhe. Com arquitetura assinada pelo renomado Durmar Martins (Studio D) e paisagismo do consagrado Paulo Prata, esta propriedade reúne elegância, tecnologia e integração com a natureza em um dos condomínios mais desejados da região. São 515,84m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, implantados em um terreno de 2.125m², além de 4.500m² de área verde exclusiva, com um amplo campo de futebol privativo de 25 x 50 metros. TÉRREO | SOFISTICAÇÃO E FUNCIONALIDADE Ao entrar na residência, você é recebido por ambientes amplos, integrados e cuidadosamente planejados para proporcionar conforto e imponência. • Ampla sala de estar e jantar integradas; • Piso em porcelanato de alto padrão; • Lavabo revestido em mármore italiano; • Escritório com banheiro privativo; • Home Theater com cabeamento profissional Santo Angelo; • Copa e cozinha amplas; • Área de serviço coberta e descoberta; • Varanda com estrutura em madeira nobre IPÊ; • Projeto de iluminação sofisticado; • Pré-instalação para aspirador central Hayden. PAVIMENTO SUPERIOR | CONFORTO ABSOLUTO A área íntima foi projetada para oferecer privacidade e máximo conforto. • 4 suítes amplas e com closet; • Sala íntima de TV; • Ar-condicionado Split em todos os ambientes; • Metais sanitários Rocca em todos os banheiros. SUÍTE MASTER Uma verdadeira suíte presidencial. • Varanda privativa; • Closet climatizado; • Banheiro revestido em mármore italiano; • Duas cubas; • Banheira de hidromassagem; • Sauna integrada; • Espelho com sistema de aquecimento antiembaçante. SÓTÃO | ESPAÇO VERSÁTIL Aproximadamente 50m², distribuídos em três ambientes, ideais para: • Estúdio; Brinquedoteca; Academia; Escritório;Depósito. Observação: o sótão foi aproveitado posteriormente e não consta no projeto original nem no Habite-se. ÁREA EXTERNA | LAZER, NATUREZA E EXCLUSIVIDADE O lazer foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis. • Piscina aquecida; Sauna; Espaço gourmet completo; • Churrasqueira com estrutura em madeira IPÊ; Chopeira; Cascata; • Lago ornamental; Jardim com irrigação automatizada; Poço artesiano de 75 metros totalmente revestido; • Paisagismo assinado;Campo de futebol privativo; • Mais de 4.500m² de área verde exclusiva. TECNOLOGIA E CONFORTO • Sistema de aquecimento de água com 2 boilers pressurizados de 600 litros cada; • Sistema de áudio multiambiente em duas zonas; • Cabeamento profissional Santo Angelo; • Som ambiente distribuído para a suíte master, banheiro, closet e varanda. CONDOMÍNIO • Condomínio totalmente consolidado; • Excelente infraestrutura; • Segurança; • Privacidade; • Vizinhança de alto padrão. UMA RESIDÊNCIA RARA Cada ambiente desta propriedade foi concebido para proporcionar uma experiência única de morar. Arquitetura autoral, acabamentos nobres, tecnologia integrada, paisagismo exclusivo e uma área verde incomparável fazem desta casa um patrimônio para quem valoriza o extraordinário. Avaliamos permuta como parte do pagamento. 📞 Agende sua visita e descubra pessoalmente um dos imóveis mais exclusivos da região. Ivonete Santos – CRECI 21.540/DF 📞 (61) 98112-5546 - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected] Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo. Ivonete Santos 📞 (61) 98112-5546 - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]

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