CAAC CHÁCARA 35 - PARK DOS PÁSSAROS ACEITA PERMUTA ASA NORTE - ASA SUL - SUDOESTE - ÁGUAS CLARAS - CARRO Descubra uma excelente oportunidade no Guara I, DF: uma casa sobrado no residencial PARK DOS PASSÁROS - Colônia Agrícola Águas Claras Chacará 35B. Com destaque para o conforto de 4 quartos, sendo três suítes, e uma vista livre encantadora, este imóvel combina praticidade e um estilo de vida acolhedor e familiar. Perfeito para quem busca qualidade, segurança e bem-estar em uma região privilegiada. - 4 quartos, sendo 3 suítes, ideais para toda a família - 5 banheiros que proporcionam conforto e conveniência - 4 vagas de garagem, com espaço para receber visitantes - Áreas de lazer como churrasqueira, jardim e vista livre - Condomínio com portão eletrônico, guarita e segurança - Valor de venda de R$ 1,180.000,00 com condomínio acessível de R$ 150,00 - Aceita permuta na Asa Sul, Águas Claras, Asa Norte ou Sudoeste No interior, a residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para convivência e recepção de amigos. A estrutura do condomínio garante tranquilidade, com portão eletrônico, guarita e áreas de lazer pensadas para seu conforto diário. A localização na frente do condomínio permite fácil acesso às principais vias e conveniências do bairro, além de uma vista que valoriza ainda mais o imóvel. Este imóvel une a praticidade de morar em uma região estratégica com a tranquilidade de uma casa moderna e bem cuidada. Tudo isso numa área que oferece facilidade de acesso às melhores opções de comércio, escolas e lazer do Guara I. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade exclusiva. Fale com um corretor agora mesmo e realize seu próximo sonho! LILAN PICORELLI CRECI 7952- 98544-2777 EQUIPE FEROLA LILIAN PICORELLI 98544-2777 LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF

Excelente Casa à Venda no Guará – Brasília/DF Apresentamos uma belíssima casa localizada no coração do Guará, uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de Brasília. Com apenas 4 anos de construção, este imóvel une modernidade, conforto e praticidade para você e sua família. Características do Imóvel: Área total: 314m² 03 dormitórios, sendo 02 suítes 04 banheiros no total 02 vagas de garagem cobertas Imóvel térreo (não é apartamento) Ótima ventilação e iluminação natural Diferenciais: Casa moderna e bem distribuída Ambientes amplos e bem planejados Acabamentos de alto padrão Imóvel pronto para morar Detalhes financeiros: Valor de venda: R$ 1.350.000,00 IPTU: Ainda não disponível Condomínio: Não possui Aceita financiamento bancário Localização: Localizada no Guará – Brasília/DF, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da cidade. --- Entre em contato e agende uma visita! Esta pode ser a casa dos seus sonhos! (61) 983194071 Ana Paula Oliveira C25142 Equipe: (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98458-6298 Tata C28707 (61) 98162-5761 Nell Carvalho C27027 (61) 98205- 8301 Solange Oliveira C19009

Convido você a conhecer esta excelente oportunidade! Corretora responsável: Luciana 99241-6699 Apresentamos um flat com planta espaçosa de 56,36 m², muito bem distribuída. É o espaço ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das localizações mais privilegiadas de Brasília. Destaques do imóvel: • Quarto aconchegante; • Sala e cozinha integradas e totalmente mobiliadas; • Varanda convidativa; • Banheiro amplo. O condomínio oferece infraestrutura completa: • Segurança e praticidade: Recepção 24h e câmeras de segurança; • Lazer e bem-estar: Piscina, Sauna, Sala de Ginástica e Paisagismo; • Comodidades inclusas: Serviço de arrumação, Internet, TV a cabo e Água. Localização estratégica: Fácil acesso a ônibus e metrô, além de estar a poucos passos de academias, padarias, shoppings, escolas e uma vasta rede de comércios e serviços que facilitam o seu dia a dia. Se você procura espaço, tradição e qualidade de vida, essa é a oportunidade certa. Agende uma visita hoje e descubra a qualidade de vida que este imóvel pode oferecer! Equipe Ferola: Luciana: 99241-6699 Luciana: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) Briski: 98311-8160 (CRECI 24585) Com mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, a FEROLA é reconhecida pela confiança, solidez e alto desempenho, destacando-se como especialista na Asa Sul. Agende também a avaliação gratuita do seu imóvel: (61) 99241-6699 [email protected]

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE: 3 QUARTOS EM AGUAS CLARAS - NATURE RESIDENCE - QUADRA 105 - VISTA LIVRE - PREDIO EM CONSTRUÇÃO - LAZER COMPLETO Vendo excelente apartamento no Nature Residence, vista livre, com 3 quartos sendo 3 suítes, medindo 118 m2, sala para dois ambientes, lavabo, varanda gourmet com maravilhosa vista para a quadra, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem para carro e 1 vaga para moto. Aceita proposta de veículo como parte do pagamento! Entrega da obra prevista para 12/2024 e habite-se para 03/2025. - Área de lazer do condomínio: Piscina adulto e infantil aquecida, deck molhado, sauna, academia, salão de festas, salão de jogos, home office, espaço gourmet, churrasqueira, playground, brinquedoteca, bicicletário, espaço pet e espaço com lareira. Excelente localização, imóvel localizado dentro de quadra residencial, próximo a estacão de Metro, faculdade Uniplan, Parque de Águas Claras e diversos comércios variados. Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci: 21.934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

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