FEROLA – ESPECIALISTA EM IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO E VENDAS, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA NO SITE DF IMÓVEIS EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. CLS 403 LOJA DUPLA COM 3 PAVIMENTOS - ASA SUL/DF Imóvel distribuído em 3 pavimentos, com excelente estrutura e ambientes amplos: * Térreo: loja ampla com banheiro * Subsolo diferenciado: pé-direito de aproximadamente 5 metros, recepção e sala adicional * Segundo nível de subsolo: sala adicional e 2 banheiros * Sobreloja: 2 salas, recepção e banheiro Ideal para empresas e negócios que buscam localização privilegiada, conveniência e destaque. Perfeito para escritórios, consultórios, clínicas, escolas e cursos, academias, lojas de varejo, coworkings, restaurantes e prestadores de serviços em geral. ******LOCALIZAÇÃO****** Excelente localização, alta visibilidade e funcionalidade em um espaço ideal para valorizar o seu negócio. Imóvel comercial em um dos pontos mais valorizados da Asa Sul, na "rua dos restaurantes", com grande fluxo de pessoas e ampla visibilidade. Região estratégica, próxima à Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Banco Central, oferecendo praticidade, fácil acesso e excelente potencial comercial. MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - CredPago - Seguro fiança AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 613323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. *OBSERVAÇÃO IMPORTANTE *** O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

SQNW 309 — Nascente | Porteira Fechada | 84m² | 2 Vagas | Único Dono FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE NO NOROESTE: 98112-5546 ALTO PADRÃO, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO NOROESTE SQNW 309 | 84m² | Projeto Sofisticado | Único Dono | 2 Vaga Se você procura um apartamento moderno, sofisticado e pronto para morar no Noroeste… acabou de encontrar. ?? Único dono ?? Totalmente reformado ?? Projeto contemporâneo ?? Acabamentos de alto padrão ?? Ambientes integrados e aconchegantes ?? Destaques do imóvel: • 84m² muito bem distribuídos • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla integrada • Cozinha planejada • Armários sob medida em todos os ambientes • Projeto luminotécnico • Ar-condicionado • Excelente iluminação natural • Ventilação privilegiada • 2 vagas de garagem Tudo pensado para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação no dia a dia. ? Apartamento nascente, moderno e sem necessidade de obra. O condomínio oferece excelente padrão construtivo, segurança e infraestrutura completa. ?? Localização privilegiada na SQNW 309, com fácil acesso ao Eixo Monumental, próximo a restaurantes, conveniências, serviços e comércios. ?? Valor anunciado para porteira fechada — com possibilidade de negociação. ?? Agende sua visita hoje mesmo e descubra seu novo lar! 981125546 - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]

Loja térrea no Ed. Piazza di Spagna – excelente oportunidade (61) 98216-2865 Carlos Bernardes C26879 Loja térrea com 100 m², muito bem localizada no Edifício Piazza di Spagna, oferecendo visibilidade, fácil acesso e ótimo potencial comercial. Espaço amplo, versátil e pronto para diferentes tipos de negócio, em um endereço consolidado e valorizado. Valor: - R$ 600.000,00 - R$ 650.000,00 com tudo dentro (porteira fechada) Uma oportunidade para quem busca localização estratégica, metragem diferenciada e potencial de valorização. Contato: (61) 98216-2865 Carlos Bernardes C26879 Equipe: (61) 99160-4240 Julia Fonseca C28536 (61) 98208-0928 Fernando C18251 JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.892/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

FEROLA IMOBILIÁRIA - Presente em Brasília há mais de 20 anos e referência em vendas, vende COM EXCLUSIVIDADE: EXCELENTE COBERTURA DUPLEX 4 SUÍTES (TRANSFORMADO PARA 3 SUÍTES) NO PARK SUL! Planta versátil e distribuída em 328m2 de área útil. Corretora responsável: (61) 98199- 2466 Karine Santos C25014 Esta cobertura é um imóvel único e conta com elevador interno privativo além dos elevadores do condomínio, adega climatizada, andar superior (10° andar) totalmente voltado para o lazer, com área gourmet, espaço para 6 grandes ambientes totalmente climatizados, acabamentos de primeiríssima linha (mármores, projetos de iluminação, sistema de sonorização), no 9° andar uma suite máster com aproximadamente 60m², 2° suíte confortável com ar condicionado, cozinha completa (em “L”) com copa, sala de estar/home theater completo, adega climatizada, elevador interno (privativo do 9° ao 10° andar), área de serviço coberta com banheiro de serviço, no 10° andar um lavabo, sacada, espaço para 6 ambientes, bar/cozinha gourmet, andar todo climatizado com 4 ar-condicionado tipo K7 para gerar mais conforto e satisfação, além de contar com 3 vagas de garagem no subsolo, sem mencionar a mega estrutura de lazer completa de todo o Condomínio do Prime Residence. Localização Privilegiada, a 5 minutos do Park Shopping, Casa Park, Carrefour supermercado, Leroy Merlin, VIA EPIA, EPTG e EPIG, tornando sua rotina mais conveniente. (61) 98199- 2466 Karine Santos C25014 Agende hoje mesmo sua visita hoje mesmo: EQUIPE FEROLA: (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99327-4733 Patricia Daccache C33173 (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98205-8301 Solange Oliveira C19009 Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos . FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Deixe seu imóvel com quem entende! Garanta toda a comodidade na sua jornada: - Avaliação gratuita. - Anúncio nos principais portais com fotos profissionais gratuitas. - Correspondente bancário. Corretora: Karine Santos Contato: 98199-2466 | CRECI: 25014/DF

Uma residência exclusiva, assinada pelo renomado arquiteto **Giovanini Lettiere**, localizada em uma das quadras mais valorizadas e desejadas do Lago Sul. Um projeto contemporâneo, elegante e atemporal, onde arquitetura, conforto e natureza se encontram em perfeita harmonia. São **674m² de área construída** em um terreno de **540m²**, complementados por **543m² de área verde integrada ao paisagismo**, proporcionando privacidade, amplitude e uma experiência única de viver. Cada detalhe desta residência foi cuidadosamente pensado para oferecer sofisticação, funcionalidade e bem-estar. Ambientes amplos, iluminados e integrados criam uma atmosfera acolhedora, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados com conforto e requinte. ### Destaques do imóvel • Projeto exclusivo assinado por **Giovanini Lettiere** • 674m² de área construída • Terreno de 540m² + 543m² de área verde incorporada ao paisagismo • Hall de entrada com imponente pé-direito duplo • Living para três ambientes, integrado e repleto de luz natural • Esquadrias em PVC da linha Clarix, que oferecem conforto térmico e acústico • Piso em porcelanato Portobello, inspirado no elegante mármore Bege Bahia • 4 suítes amplas, todas com varanda privativa • Escritório reservado, ideal para home office • Cozinha planejada, funcional e com excelente marcenaria • Espaço gourmet integrado às áreas sociais • Piscina aquecida • Sauna • Paisagismo consolidado e ampla área externa Mais do que uma casa, esta é uma residência para quem valoriza exclusividade, arquitetura de excelência e qualidade de vida. Um imóvel que une imponência e aconchego, oferecendo ambientes que convidam a viver momentos inesquecíveis em família e entre amigos. Morar no Lago Sul é desfrutar de um dos endereços mais prestigiados de Brasília, cercado por áreas verdes, segurança, tranquilidade e fácil acesso aos melhores colégios, restaurantes, serviços e centros comerciais da cidade. **Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel verdadeiramente diferenciado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de morar.** **Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que esta residência extraordinária tem a oferecer.** (61) 99158-9226 Marcelo Ferola C8386 (61) 99197- 0106 Mariana Ferola C11395 (61) 98112-5546 Ivonete Santos C21.540 (61) 99100-4499 Samara Fernandes C22404 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.