FEROLA IMOVEIS VENDE RESIDENCIAL SPETÁCULO CLUBE – AV. SIBIPIRUNA | ÁGUAS CLARAS Descubra um apartamento acolhedor e bem localizado. Com uma reforma recente, este 4 quartos, sendo 1 suíte, combina conforto, praticidade, ideal para quem busca espaço e qualidade em uma das regiões mais valorizadas do DF. Destaques do imóvel: - 4 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem- - 2 banheiros modernos e espaçoso - 2 vagas de garagem - 120m² de área útil, perfeita para toda a família - Cozinha espaçosa com armários e gás - Vista livre - Reforma recente garante um acabamento atualizado e clean No interior, o apartamento oferece ambientes amplos e bem iluminados, com detalhes de acabamento que proporcionam conforto e bem-estar. A varanda é um convite para momentos de relaxamento. O condomínio Spetaculo Clube Residencial eleva seu padrão de vida com uma estrutura completa de lazer, incluindo piscina, salão de festas, sala de ginástica, sauna, brinquedoteca e muito mais, portaria 24 h A localização é um grande diferencial: a poucos minutos de comércio, escolas, praças e vias de acesso rápido ao centro de Águas Claras . A proximidade de áreas verdes e opções de lazer torna este imóvel perfeito para quem valoriza praticidade, qualidade e conforto. Não perca tempo! Agende sua visita e descubra tudo que esse apartamento tem a oferecer. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo. AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: 99973-0417 Caroliny (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759/Df Fernando (61) 98208- 0928 C18251 Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879 Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027 Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728 AVALIAÇÃO GRATUITA: CAROLINY (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323 2100

FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE CASA NOVA NO LAGOS SUL: Casa nova e moderna com vista cinematográfica na Qi 28 IMÓVEL SEM FOTOS INTERNAS, MARQUE SUA VISITA - ARQUITETURA MODERNA - VISTA FRONTAL PARA O LAGO E PONTE JK - 4 STES - AREA GOURMET - HOME - BRINQUEDOTECA - 2 DCES - BANHEIROS EM MÁRMORE - COZINHA PLANEJADA VEJA ESTA E POTRAS OPCÕES NO LAGO SUL COM A EQUIPE FEROLA! FEROLA PRIVATE BROKERS (61) 99158-9226 Marcelo Ferola C8386 (61) 99197- 0106 Mariana Ferola C11395 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12724 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado.

SOFISTICAÇÃO E CONFORTO NO LAGO SUL Casa em condomínio fechado, com projeto assinado pela renomada arquiteta Heloisa Fogaça. Imóvel de alto padrão, distribuído em dois pavimentos com piso em mármore Crema Marfil, que traduz elegância em cada detalhe. Destaques do imóvel: Sala ampla em três ambientes, com integração total à varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares. Área de lazer completa: piscina, sauna, churrasqueira, academia, tabela de basquete e um jardim impecável, que traz charme e privacidade. Quatro suítes espaçosas, todas com armários planejados e acabamento primoroso. Escritório (ou quinta suíte) no térreo, ideal para quem busca conforto e praticidade. Elevador, garantindo acessibilidade e comodidade para toda a família. Tudo isso em condomínio fechado, com segurança, privacidade e localização privilegiada no Lago Sul. Quer viver o melhor do Lago Sul? Agende sua visita e se encante pessoalmente. Contatos: Mariana Ferola 61 991970106 Marcelo Ferola 61 99158-9226 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

MANSÃO DE ALTO PADRÃO NA QL 14 | LAGO NORTE | 5 SUÍTES | LOFT IN HOME | ELEVADOR | FOTOVOLTAICA Arquitetura Eduardo Marcondes | Paisagismo Fábio Camargo | Construção Mileto Construtora Em uma das quadras mais desejadas do Lago Norte, esta residência de alto padrão combina arquitetura autoral, paisagismo, tecnologia, sustentabilidade e uma implantação privilegiada em terreno de esquina com aproximadamente 1.900 m², entre área privativa e área verde. O projeto arquitetônico é assinado pelo Arq. Eduardo Marcondes, com projeto de paisagismo de Fábio Camargo e construção da Mileto Construtora, resultando em uma residência contemporânea, sofisticada e cuidadosamente integrada ao terreno. São 713,64 m² de área privativa, além de 193,80 m² de área externa, distribuídos em ambientes amplos e funcionais. O DIFERENCIAL: LOFT IN HOME Um dos grandes destaques desta residência é o conceito Loft In Home. No pavimento superior, uma ampla suíte completa, cria um espaço independente e versátil dentro da própria residência. O ambiente pode ser utilizado como suíte para um filho, espaço para hóspedes, home office privativo ou ainda acomodar com conforto e autonomia pais ou familiares idosos. A proposta permite que o espaço acompanhe diferentes fases e necessidades da família, oferecendo privacidade sem abrir mão da integração com a residência. O pavimento superior é atendido por elevador residencial, proporcionando conforto, praticidade e acessibilidade. AMBIENTES 5 suítes; Loft In Home no pavimento superior; Sala ampla para 3 ambientes; Cozinha com torre quente; Marcenaria planejada Bontempo; DCE completa com quarto e banheiro; Varanda gourmet; Hidromassagem; Adega climatizada; Elevador residencial; Porta principal em ACM; Ampla área externa e área verde. ACABAMENTOS E MARCENARIA A residência apresenta padrão de acabamento compatível com sua proposta arquitetônica, com destaque para: Mármore Bege Bahia levigado; Pisos vinílicos; Metais Lexxa; Marcenaria Bontempo na cozinha, quartos e banheiros; Elementos construtivos e acabamentos cuidadosamente selecionados. TECNOLOGIA, EFICIÊNCIA E SUSTENTABILIDADE A infraestrutura da residência foi planejada para oferecer conforto e eficiência, incorporando soluções modernas e sustentáveis. Sistema de energia fotovoltaica de tecnologia canadense; Aquecimento solar; Infraestrutura preparada para veículo elétrico; Irrigação automatizada; Abastecimento da irrigação por poço semiartesiano; Sistema completo de segurança. LAZER E CONVIVÊNCIA A área externa valoriza o amplo terreno de esquina e o projeto paisagístico, criando ambientes agradáveis para convivência e lazer. A varanda gourmet, integrada à área externa e acompanhada por hidromassagem, oferece um espaço ideal para receber familiares e amigos. Para completar a experiência, a residência conta ainda com adega climatizada, um diferencial especial para os apreciadores de vinhos e para quem gosta de receber. LOCALIZAÇÃO A QL 14 do Lago Norte oferece tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, com fácil acesso ao comércio local, serviços e às principais vias de ligação de Brasília. Uma localização especialmente valorizada para quem busca morar em uma área residencial tradicional, com grandes terrenos e proximidade da natureza, sem abrir mão da praticidade. UMA RESIDÊNCIA PARA QUEM PROCURA ALGO DIFERENTE Esta propriedade se destaca não apenas pela metragem, mas pela combinação de arquitetura assinada, qualidade construtiva, paisagismo, tecnologia e soluções pensadas para o futuro. O Loft In Home acrescenta flexibilidade ao projeto. O elevador proporciona acessibilidade. A energia fotovoltaica e o aquecimento solar agregam eficiência. A infraestrutura para veículo elétrico antecipa novas necessidades. A adega climatizada e a varanda gourmet valorizam a experiência de receber. Uma residência singular na QL 14 do Lago Norte, concebida para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e qualidade em cada detalhe. Aceita financiamento. Agende uma visita e conheça esta propriedade exclusiva. Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores para confirmação de valores, condições e disponibilidade.

FEROLA - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS PARA VENDA E LOCAÇÃO, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA PELO SITE DF IMÓVEIS 2022/2023 E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. CASA PARA ALUGUEL – M NORTE | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | 2 BANHEIROS | 4 VAGAS | TAGUATINGA/DF| 101m² Excelente casa disponível para locação na M Norte, em uma localização estratégica de Taguatinga, próxima ao McDonald's e ao JK Shopping, além de supermercados, farmácias e diversos comércios da região. O imóvel está situado em rua principal e em área comercial, oferecendo grande visibilidade e fácil acesso. Por isso, é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja instalar clínica de estética, consultório, escritório ou outros tipos de negócio. Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e bem iluminada Sala de jantar integrada à cozinha 3 banheiros no total Área externa arejada Quarto externo com banheiro, ideal para DCE, depósito ou apoio Garagem para 4 carros Um imóvel versátil, espaçoso e bem localizado, perfeito para quem busca conforto, praticidade e potencial comercial em uma das regiões mais movimentadas de Taguatinga. *Agende sua visita e apaixone-se pelo seu novo lar!* MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 613323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: •Segunda a Sexta: 9h às 18h •Sábado: 9h às 12h **OBSERVAÇÃO IMPORTANTE ** Água - individualizada Gás- Botijao Energia- individualizada O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF