FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE: Excelente sala/KIT super bem localizada no melhor comércio local próximo a ponte JK. - AO LADO DO CARREFOU BAIRRO, FARMÁCIAS A AMPLO COMÉRCIO - 1 MINUTO DA PONTE JK - RARÍSSIMA UNIDADE A VENDA Veja esta e outras opções no bairro com a equipe Ferola! Marcelo Ferola 99158-9226 Ivonete 98112-5546 - Creci: 21540/DF Miriam 98122-2054 - Creci: 24799/DF SAMARA 99100-4499 CRECI 22404/DF Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 Ferola há 23 anos sendo referência em Brasília - Avaliação gratuita de seu imóvel para venda ou locação; - Fotos e vídeos profissionais; - Seu imóvel anunciado nas melhores plataformas e redes sociais; - Posicionamento patrocinado com maior relevância de seu imóvel nas buscas; - Correspondente bancário

Ferola vende: Excelente apartamento vazado (janela para 2 lados), de 3 Quartos (sendo 1 suíte), escritório e cozinha integrada, na Asa Norte com área privativa de 95,30 m2. Deseja morar naquele tradicional bloquinho no plano piloto? Aquele com os pilotis e cobogós idealizados por Niemeyer, com a tranquilidade que só a Asa Norte tem?! Chegou a sua oportunidade... Apartamento com grande área envidraçada e super arejado, 2 quartos tem inclusive janela dupla (maior conforto térmico e acústico). Reformado?! Sim, nem tão abrangente (pra jogar o preço lá em cima com porcelanatos e afins), mas que trouxe maior conforto com a integração da cozinha, inclusão de escritório e suíte; e claro aquela revisão na elétrica. Ainda do apartamento, tem-se vista livre, nascente, no primeiro andar - ótimo, pois em geral os blocos das 400 não possuem elevador e estacionamento privativo - armários nos quartos, cozinha, área de serviço e estação smart para livros no escritório (basta trazer seus eletros, camas, sofá e as malas para morar!) Na 411 Norte o bloco fica de canto na quadra, nem tão perto do comércio pra ser incomodado com o barulho, mas fácil de estacionar na principal (pra fugir do trânsito de pico nas tesourinhas). A localização é próxima ao Parque Olhos d`água, o suficiente pra se fazer uma caminhada de aquecimento até ele, mas fugindo dos faraônicos valores daqueles do ladinho Ah, o comércio na quadra próxima é excelente em opções de alimentação (tem mercadinho) O valor do condomínio (que oferece zeladoria) é de R$ 550,00 (valor de água incluso) com desconto de pontualidade (R$ 50,00). Atualmente com pagamento de taxa extra prevista para reforma (7 parcelas quitadas, do total de 10) Tudo isso pelo investimento de R$ 860.000,00 (valor do apartamento). Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer seu futuro lar! Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF

SCIA QUADRA 15 CONJUNTO 9 - 98544-2777 Ponto Comercial de alta visibilidade na Área Especial 9, SETOR CENTRAL, Vila Estrutural, DF. Com 250 m² de área útil em um terreno de 1.120 m², destaca-se pela excelente localização frente ao fluxo de pessoas e facilidade de acesso, oferecendo potencial estratégico para seu negócio crescer. - Frontal com ampla visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos - 4 banheiros para maior conforto e funcionalidade - Cozinha espaçosa, ideal para operações comerciais ou de serviços - Vista livre, permitindo maior valorização do espaço e iluminação natural - Estrutura bem aproveitada, com espaço amplo e versátil para diversas finalidades No interior, o imóvel oferece uma área ampla e bem distribuída, perfeita para implementar seu conceito comercial ou industrial. A estrutura, aliada à vista livre e aos banheiros bem posicionados, garante praticidade e conforto para funcionários e clientes. Localizado no Centro de Vila Estrutural, o ponto fica próximo a principais vias de acesso, facilitando o deslocamento e garantindo alto fluxo de pessoas. Sua posição estratégica favorece negócios que dependem de visibilidade e movimento constante para ampliação e sucesso. ? Finalizando descrição, preparando resultado. AGENDE SUA VISITA - CORRETORA LILIAN PICORELLI 98544-2777 EQUIPE FEROLA - LILIAN PICORELLI - CRECI 7952 - 98544-2777 JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.892/DF EDSON (61) 99152-1949 - CRECI 27.192 / DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDO 98208-0928 CRECI 18251/DF Saulo Martins 98403- 0311 Creci 33059/DF Julia Fonseca 99160- 4240 Creci 28536/DF Carlos Bernardes 98216- 2865 CRECI 26879/DF WEDER 9.9175.8243 CRECI 30.759 /DF

SQSW 105 – Apartamento Reformado de 3 Quartos com Suíte e Vista Livre no Sudoeste FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE 3 QUARTOS NO SUDOESTE COM EXCLUSIVIDADE: 98112-5546 SQSW 105 – Reformado, 3 Quartos (1 Suíte), Vista Livre – Sudoeste Visitas: ?? Ivonete Santos – (61) 98112-5546 Apartamento pronto para morar | 96m² | 3 Quartos | Vista Livre | 1 Vaga Descubra o prazer de viver em um dos endereços mais desejados do Sudoeste. O Residencial Saint Germain oferece conforto, funcionalidade e um estilo de vida moderno, com ambientes planejados para quem busca qualidade e praticidade no dia a dia. ________________________________________ Destaques do Imóvel • 96m² de área privativa • 3 quartos, sendo 1 suíte • 3 banheiros • Sala ampla, integrada e ideal para dois ambientes • Varanda com vista livre • Móveis planejados • Cozinha funcional com excelente marcenaria e distribuição • Ambientes bem iluminados por luz natural • Acabamentos de boa qualidade • 1 vaga de garagem coberta Ideal para quem deseja um lar pronto para morar, receber e viver com conforto em uma quadra arborizada e com paisagismo impecável. ________________________________________ Condomínio • Salão de festas • Portaria 24 horas • Sistema de segurança com câmeras • Portão eletrônico • Áreas de convivência bem cuidadas • Condomínio organizado e com excelente gestão ________________________________________ Localização – Sudoeste/DF Um dos bairros mais valorizados e completos de Brasília, oferecendo conveniência e qualidade de vida. Próximo ao Parque da Cidade, supermercados, padarias, farmácias, escolas e toda a infraestrutura que facilita o dia a dia. Agende sua visita agora mesmo e conheça esse lar dos sonhos! 61 981125546 - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]

FEROLA IMOBILIÁRIA - Presente em Brasília há mais de 20 anos e referência em vendas, vende: EXCLUSIVIDADE DE VENDA: Excelente Apartamento de CANTO, ANDAR ALTO, REFORMADO, SUÍTE E VAGA no SUDOESTE! O imóvel certo para viver o melhor da sua história! Planta bem distribuída em 86,69 m2. Corretora: Karine Santos Contato: 98199-2466 | CRECI: 25014/DF ** Características do Imóvel ** - Sala ampla para 2 dois ambientes com ar-condicionado e vista. - Planta de 3 quartos, atualmente foi transformado em 2 quartos com armários, sendo 1 suíte. O terceiro quarto foi transformado em closet com possibilidade de reversão. - 1 lavabo - Cozinha estilo americana, funcional, com armários, cooktop e coifa; - Gás canalizado - Área de serviço e banheiro de serviço; - 1 vaga de garagem com armário ** Infraestrutura do Prédio ** - Câmeras de segurança. - Portaria 24h; - Salão de Festas - Bicicletário ** Localização Privilegiada*** Quadra com fácil acesso a tudo que você precisa: - Próximo a restaurantes, bancos, farmácias, mercados e comércio variado. - Próximo ao Parque da Cidade Não perca essa oportunidade! Agende sua visita EQUIPE FEROLA: (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98205-8301 Solange Oliveira C19009 (61) 99137-8480 André Domingues C6309 Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos . FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Deixe seu imóvel com quem entende! Garanta toda a comodidade em sua jornada: - Avaliação gratuita. - Anúncio nos principais portais com fotos profissionais gratuitas. - Correspondente bancário. Corretora: Karine Santos Contato: 98199-2466 | CRECI: 25014/DF