Excelente Casa à Venda no Guará – Brasília/DF Apresentamos uma belíssima casa localizada no coração do Guará, uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de Brasília. Com apenas 4 anos de construção, este imóvel une modernidade, conforto e praticidade para você e sua família. Características do Imóvel: Área total: 314m² 03 dormitórios, sendo 02 suítes 04 banheiros no total 02 vagas de garagem cobertas Imóvel térreo (não é apartamento) Ótima ventilação e iluminação natural Diferenciais: Casa moderna e bem distribuída Ambientes amplos e bem planejados Acabamentos de alto padrão Imóvel pronto para morar Detalhes financeiros: Valor de venda: R$ 1.350.000,00 IPTU: Ainda não disponível Condomínio: Não possui Aceita financiamento bancário Localização: Localizada no Guará – Brasília/DF, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da cidade. --- Entre em contato e agende uma visita! Esta pode ser a casa dos seus sonhos! (61) 983194071 Ana Paula Oliveira C25142 Equipe: (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98458-6298 Tata C28707 (61) 98162-5761 Nell Carvalho C27027 (61) 98205- 8301 Solange Oliveira C19009

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE: LINDO APARTAMENTO DE 3 QUARTOS EM TAGUATINGA SUL - TAGUA LIFE CENTER- CSG 3 - NASCENTE - LAZER COMPLETO Vendo lindo apartamento de 3 quartos com armários planejados, ar condicionado, sendo 1 suíte, medindo 110 m2, nascente, sala para dois ambientes, linda e ampla varanda gourmet, cozinha com armários planejados e eletrodomésticos embutidos, área de serviço e 2 vagas de garagem. - Área de lazer do condomínio: Piscina adulto e infantil com raia, sauna, academia, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, quadra gramada, churrasqueira, espaço gourmet, cinema, sala de estudos, lavanderia e car wash. Excelente localização, em frente a Universidade Católica, próxima ao Hospital Santa Marta, supermercados e demais comércios variados. Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! Equipe: Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759/Df Fernando (61) 98208- 0928 C18251 Julia Fonseca (61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879 Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027 Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728 André Domingues (61) 99137-8480 C6309 Saulo Martins (61) 98403- 0311 C33059 AVALIAÇÃO GRATUITA FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE : RESIDENCIAL IPÊS Maravilhoso apartamento em Águas Claras, com área útil de 139 m² Sala ampla para 3 ambientes (estar, jantar, TV) Varanda espaçosa - criando um agradável ambiente de relaxamento 3 quartos, sendo 1 suíte - armários planejados Suíte com ar condicionado Quarto reversível podendo servir como escritório ou Closet Cozinha quadrada com armários planejados, mesa para refeição Área de serviço independente e arejada com banheiro de serviço VISTA LIVRE PARA ÁGUAS CLARAS 2 vagas de garagem LAZER O condomínio conta com uma agradável área de lazer : Salão de Festas equipado com copa Churrasqueira com forno de pedra para pizza Quadra Poliesportiva Piscinas adulto e infantil aquecidas PlayGround Sauna Salão de jogos Água e gás inclusos no valor do condomínio ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS LOCALIZAÇÃO Excelente Localização - Quadra fechada, Supermercado Big Box, Padaria Pão Dourado, Dona de Casa, Academia Blue Fit, fácil acesso à nova saída para EPTG , Igrejas e comércio local diversificado. Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF BONFIM (61) 99414-1111 - Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: 9 8151.2321 [email protected] FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE LOJA RUA DAS FIGUEIRAS - CENTRO COMERCIAL PARK WAY - LOJA - 98224-8049 - Excelente oportunidade comercial em Águas Claras! Loja térrea de 27 m² na Avenida das Figueiras, ao lado do Shopping Vista. Localização privilegiada, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público. Espaço dividido em três ambientes amplos, recepção e banheiro. Ideal para salão de beleza, escritório ou coworking. Inclui vaga de garagem rotativa. Valor: R$ 225.000. Condomínio: R$ 274. IPTU: R$ 1.284. Descubra a loja comercial perfeita em Águas Claras! Localizada na Avenida das Figueiras, esta loja térrea de 27 m² oferece uma oportunidade única para empreendedores que buscam visibilidade e conveniência. Situada ao lado do Shopping Vista, a loja está cercada por uma variedade de serviços, como padarias, escolas, farmácias, bancos e academias, além de contar com fácil acesso ao transporte público, incluindo ônibus e metrô. O espaço é inteligentemente dividido em três ambientes amplos, com uma recepção bem estruturada e um banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade para diversos tipos de negócios. Seja para um salão de beleza, escritório contábil, consultório dentário, imobiliária, barbearia ou coworking, esta loja é versátil e adaptável às suas necessidades. Além disso, a loja oferece uma vaga de garagem rotativa, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Com um valor de venda atrativo de R$ 225.000, condomínio de R$ 274 e IPTU de R$ 1.284, esta é uma oportunidade imperdível para investir em um dos bairros mais movimentados do DF. Características Técnicas: - Área útil: 27 m² - Localização: Avenida das Figueiras, Águas Claras, DF - Vaga de garagem: 1 (rotativa) - Divisões: 3 ambientes, recepção, banheiro - Valor do imóvel: R$ 225.000 - Valor do condomínio: R$ 274 - Valor do IPTU: R$ 1.284 - Sugestões de uso: Salão de beleza, escritório, coworking, entre outros. Equipe Ferola Jarbas (61) 9 8224.8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544.2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973.0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151.2321 - Creci: 14.240/Df Saulo Martins(61 98403- 0311 C33059 Julia Fonseca(61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes(61) 98216- 2865 C26879 Fernando(61) 98208- 0928 C18251 Weder (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/Df AVALIAÇÃO GRATUITA: - [email protected] - 98224-8049 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. 3323-2100

SGAN 902 - MASTER PLACE (61) 99197- 0106 Mariana Ferola C11395 Imagine viver em um espaço onde cada detalhe foi pensado para otimizar conforto, funcionalidade e estilo. Esta kit no condomínio master place entrega exatamente isso: um projeto contemporâneo, mobiliado, com marcenaria planejada, integração inteligente dos ambientes e uma atmosfera acolhedora que impressiona desde o primeiro olhar. SGAN 912 25,16 m² muito bem aproveitados Vaga de garagem coberta Totalmente mobiliado Destaques que fazem a diferença: – Ambientes integrados com divisão elegante e funcional – Cozinha planejada equipada – Iluminação sofisticada que valoriza cada espaço – Design moderno, neutro e atemporal – Pronto para morar ou investir (alta liquidez e demanda) Entrega em 10/05 (fotos reais serão atualizadas na mesma data) É o tipo de imóvel que atende perfeitamente quem busca praticidade no dia a dia, sem abrir mão de estética e conforto — seja para morar ou rentabilizar com locação. Se fez sentido pra você, não deixe para depois. Vamos agendar uma visita? (61) 99197- 0106 Mariana Ferola C11395 (61) 99158-9226 Marcelo Ferola C8386 (61) 98112-5546 Ivonete Creci 21540 Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado.