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ÁGUAS CLARAS SUL | RUA 3 – RESIDENCIAL ÁGUAS CLARAS I REFORMADO POR ARQUITETO | 87 m² | 3 QUARTOS | 2 SUÍTES | 1 VAGA | LAZER 💎 ELEGÂNCIA, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO EM CADA DETALHE! A FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE este belíssimo apartamento, reformado com projeto arquitetônico, acabamentos modernos e ambientes planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. Localizado na Rua 3, Águas Claral – Brasília/DF, o imóvel possui 87 m² de área privativa e uma excelente distribuição dos espaços. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔️ 87 m² de área privativa ✔️ 3 quartos, sendo 2 suítes ✔️ Sala ampla para 3 ambientes ✔️ Projeto de iluminação sofisticado, com detalhes em LED ✔️ Reforma assinada por arquiteto ✔️ Cozinha planejada, ampla e equipada ✔️ Integração harmoniosa entre sala de estar, jantar e cozinha ✔️ Armários planejados em todos os ambientes ✔️ Acabamentos modernos e de excelente padrão ✔️ Banheiros com box em vidro ✔️ 1 vaga de garagem coberta ✔️ Pronto para morar! 🌿 LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA: ✅ Academia ✅ Churrasqueira ✅ Quadra de esportes ✅ Salão de festas 💰 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E FGTS! 🔑 UM APARTAMENTO PARA QUEM VALORIZA BOM GOSTO E QUALIDADE DE VIDA! Cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar, beleza e praticidade. Um imóvel encantador, ideal para viver momentos especiais com sua família! 📲 Vamos agendar uma visita? Venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste apartamento e se surpreender! IVONETE SANTOS | SUA CORRETORA DE IMÓVEIS 🏆 1º lugar em vendas em 2023, 2024 e 2025 📞 (61) 98112-5546 CRECI-DF 21.540 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Seu próximo endereço pode ser aqui! - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Décio: 98408-4788 Creci/DF 10.528 Marina: 6198236-3292 Creci/DF 21.558 Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected] Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

FEROLA — há 25 anos especialista na Asa Sul! Reconhecida pelos principais portais imobiliários como a empresa com maior número de acessos e vendas na região nos últimos anos. Corretora responsável: Luciana – (61) 99241-6699 Convido você a conhecer este lindo apartamento de 90,48 m², ampliado após reforma, ideal para quem busca conforto, praticidade e bem-estar. A planta funcional foi cuidadosamente pensada para aproveitar cada espaço com harmonia. Destaques do imóvel: • Sala ampla, com espaço para vários ambientes; • 3 quartos, sendo 1 suíte master; • Cozinha independente e área de serviço funcional; • DCE; • Esquadrias trocadas; • Piso em porcelanato e laminado; • Armários planejados em todos os cômodos; • Ar-condicionado em um quarto e infraestrutura pronta nos demais; • 1 vaga de garagem. O condomínio oferece: • Portaria 24h; • Monitoramento por câmeras; • Salão de festas; • Bicicletário; • Paisagismo e excelente manutenção. Localização privilegiada Na tradicional SQS 204, uma das quadras mais valorizadas da Asa Sul. Próxima a supermercados, escolas, padarias, academias e muito mais. Além disso, a quadra conta com parquinho, quadra poliesportiva, área de caminhada e belos jardins — um verdadeiro convite à qualidade de vida todos os dias. Agende sua visita e descubra o seu novo lar! Equipe Ferola: LUCIANA: 99241-6699 LUCIANA: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) Carolina: 98296-2480 (CRECI 25613) Briski: 98311-8160 (CRECI 24585)

Belissimo apto alto padrão com Sofisticação à Beira-Lago. 2 Quartos com Assinatura Cybele Barbosa no Life Resort Viva o ápice do conforto em um apartamento que une design de alto padrão e tecnologia de ponta. Com 63m² de área privativa, este imóvel foi totalmente reformado com projeto da renomada arquiteta Cybele Barbosa, garantindo elegância em cada detalhe. Destaques do Imóvel: Planta vazada com 2 quartos e marcenaria de alto nível em todos os ambientes. Cozinha em conceito aberto integrada à sala e varanda estendida. Automação Residencial Savant: Controle total de áudio, vídeo, iluminação, ar-condicionado e cortinas na palma da sua mão (negociado à parte). Projeto de iluminação e climatização completa. 02 Vagas de garagem cobertas. O Condomínio: O Life Resort oferece uma infraestrutura de lazer incomparável às margens do Lago Paranoá, incluindo piscinas com vista, deck para lanchas, academia com sauna, restaurante, conveniência e serviços pay-per-use (camareira e lavanderia). (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (61) 99389- 1001 Nell Carvalho C27027 (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (65) 99910-7700 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12.724 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.