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Casa Condomínio lazer completo e Vista definitiva para a área de preservação Projetada para aproveitar plenamente a topografia do terreno, esta residência combina arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos ambientes e uma vista permanente para a área de preservação ambiental. Um projeto que privilegia a luz natural, a privacidade e a integração com a natureza, criando uma atmosfera acolhedora e atemporal. Distribuída em três pavimentos: Pavimento de acesso Garagem; Hall de acesso ao piso social; Ambiente multiuso, ideal como depósito, academia, oficina ou ateliê. Piso social A elegante porta de entrada em ferro conduz ao amplo living integrado para três ambientes — estar, jantar e um charmoso espaço com forno à lenha revestido em pedra, perfeito para reunir família e amigos. (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 A cozinha é um dos grandes destaques da residência. Ampla, funcional e planejada para quem aprecia receber, conta com extensa bancada, armários planejados, despensa, área de armazenamento e espaço para uma ampla mesa de refeições, tornando-se naturalmente o coração da casa. Complementam este pavimento: Lavabo; Lavanderia espaçosa; Dependência completa de serviço (DCE); Pergolado e jardim gramado com vista permanente para a área de preservação ambiental. Área íntima (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 No terceiro pavimento, conforto e privacidade definem os ambientes. A suíte máster conta com amplo closet, banheiro com duas cubas e acesso à ampla varanda panorâmica, compartilhada também pelos dois quartos, todos voltados para a vista da área verde. O pavimento dispõe ainda de: Suíte com acesso independente, ideal para hóspedes, home office ou familiar que deseje maior privacidade; Dois quartos com armários; Banheiro social; Sala íntima; Copa de apoio; Área externa gramada. (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 Diferenciais: - Vista definitiva para área de preservação ambiental. - Arquitetura implantada para valorizar a paisagem e a iluminação natural. - Living integrado para três ambientes com forno à lenha revestido em pedra. - Cozinha ampla, funcional e planejada para receber. - Varanda panorâmica integrada à suíte máster e aos dormitórios. - Suíte com acesso independente. - Jardim gramado com pergolado. - Lavanderia, despensa, área de armazenamento e DCE completa. Nesta casa, a vista não é apenas um diferencial. Ela faz parte do projeto. Agende comigo e veja pessoalmente o que essa casa tem a oferecer! (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99327-4733 Patricia Daccache C33173 (61) 98205-8301 Solange Oliveira C19009 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos. FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS!! Presente em Brasília há mais de 26 anos e reconhecida com o Prêmio Colibri pelo 13º ano consecutivo, a mais acessada vende: Singularidade e Sofisticação no Sudoeste – QMSW 05 (Montserrat) ?Oportunidade "Porteira Fechada" em um dos endereços mais valorizados de Brasília! ?Esta não é apenas uma kitnet, é um refúgio urbano totalmente transformado. Se você busca um imóvel onde o luxo encontra a funcionalidade, acaba de encontrar. Localizada no prestigiado Edifício Montserrat, esta unidade de canto no 1º andar oferece o máximo de privacidade, ventilação perpendicular e uma vista livre relaxante. ?Por que este imóvel é o investimento perfeito? ?Reforma de Alto Padrão: Piso em porcelanato, projeto de iluminação personalizado e bancadas em granito na cozinha e banheiro. Tudo executado com extremo bom gosto. ?Conforto Absoluto: Ambientes climatizados com ar-condicionado, armários planejados inteligentes e enxoval completo. É entrar e morar (ou alugar!). ?Tecnologia e Lazer: Equipado com Smart TV LG 2025 de 55", eletrodomésticos de última geração (cooktop, air fryer, geladeira nova) e mobiliário de alto padrão, incluindo cama padrão hotelaria e sofá-cama novo. ?Comodidade Total: Vaga de garagem coberta com armários privativos. O prédio ainda oferece academia ampla, salão de festas e segurança 24h para sua total tranquilidade. ?Ideal para Airbnb e Locação de Curta Temporada: Pela localização estratégica e pelo nível do acabamento, este imóvel possui um altíssimo potencial de rentabilidade no mercado de Short Stay em Brasília. ??? Detalhes Financeiros: ?Valor de Venda: R$ 449.000,00 ?Condomínio: R$ 380,00 Não perca essa chance de adquirir um imóvel impecável. Agende sua visita agora mesmo! EU SOU A NELL, CORRETORA COM O CRECI 27027, MEU CONTATO:(61) 9 9110-5513 / (61) 9 9389-1001 EQUIPE: (61) 99110-5513 - NELL CARVALHO (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12724