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FEROLA VENDE RARÍSSIMO APARTAMENTO 4 QUARTOS NA SQS 207 | ASA SUL Espaço, localização e praticidade em uma das melhores regiões da Asa Sul. Este apartamento de 4 quartos oferece uma planta ampla e bem distribuída, ideal para quem busca conforto para toda a família e a possibilidade de personalizar os ambientes de acordo com seu estilo. **Destaques do imóvel:** * 4 quartos, sendo 1 suíte * Sala ampla para dois ambientes * Escritório * Cozinha com ótimo espaço * Área de serviço * Ambientes amplos e bem distribuídos Localizado na SQS 207, o imóvel está cercado por toda a conveniência da Asa Sul, com fácil acesso a comércio, escolas, restaurantes, serviços e às principais vias da região. Uma excelente opção para quem valoriza metragem, localização e o potencial de transformar o imóvel em um projeto totalmente personalizado. Agende sua visita e conheça de perto este apartamento na SQS 207. (61) 99158-9226 Marcelo Ferola C8386 (61) 99197- 0106 Mariana Ferola C11395 (61) 98112-5546 Ivonete Santos C21.540 (61) 99100-4499 Samara Fernandes C22404 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

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MANSÃO DE ALTO PADRÃO NA QL 14 | LAGO NORTE | 5 SUÍTES | LOFT IN HOME | ELEVADOR | FOTOVOLTAICA Arquitetura Eduardo Marcondes | Paisagismo Fábio Camargo | Construção Mileto Construtora Em uma das quadras mais desejadas do Lago Norte, esta residência de alto padrão combina arquitetura autoral, paisagismo, tecnologia, sustentabilidade e uma implantação privilegiada em terreno de esquina com aproximadamente 1.900 m², entre área privativa e área verde. O projeto arquitetônico é assinado pelo Arq. Eduardo Marcondes, com projeto de paisagismo de Fábio Camargo e construção da Mileto Construtora, resultando em uma residência contemporânea, sofisticada e cuidadosamente integrada ao terreno. São 713,64 m² de área privativa, além de 193,80 m² de área externa, distribuídos em ambientes amplos e funcionais. O DIFERENCIAL: LOFT IN HOME Um dos grandes destaques desta residência é o conceito Loft In Home. No pavimento superior, uma ampla suíte completa, cria um espaço independente e versátil dentro da própria residência. O ambiente pode ser utilizado como suíte para um filho, espaço para hóspedes, home office privativo ou ainda acomodar com conforto e autonomia pais ou familiares idosos. A proposta permite que o espaço acompanhe diferentes fases e necessidades da família, oferecendo privacidade sem abrir mão da integração com a residência. O pavimento superior é atendido por elevador residencial, proporcionando conforto, praticidade e acessibilidade. AMBIENTES 5 suítes; Loft In Home no pavimento superior; Sala ampla para 3 ambientes; Cozinha com torre quente; Marcenaria planejada Bontempo; DCE completa com quarto e banheiro; Varanda gourmet; Hidromassagem; Adega climatizada; Elevador residencial; Porta principal em ACM; Ampla área externa e área verde. ACABAMENTOS E MARCENARIA A residência apresenta padrão de acabamento compatível com sua proposta arquitetônica, com destaque para: Mármore Bege Bahia levigado; Pisos vinílicos; Metais Lexxa; Marcenaria Bontempo na cozinha, quartos e banheiros; Elementos construtivos e acabamentos cuidadosamente selecionados. TECNOLOGIA, EFICIÊNCIA E SUSTENTABILIDADE A infraestrutura da residência foi planejada para oferecer conforto e eficiência, incorporando soluções modernas e sustentáveis. Sistema de energia fotovoltaica de tecnologia canadense; Aquecimento solar; Infraestrutura preparada para veículo elétrico; Irrigação automatizada; Abastecimento da irrigação por poço semiartesiano; Sistema completo de segurança. LAZER E CONVIVÊNCIA A área externa valoriza o amplo terreno de esquina e o projeto paisagístico, criando ambientes agradáveis para convivência e lazer. A varanda gourmet, integrada à área externa e acompanhada por hidromassagem, oferece um espaço ideal para receber familiares e amigos. Para completar a experiência, a residência conta ainda com adega climatizada, um diferencial especial para os apreciadores de vinhos e para quem gosta de receber. LOCALIZAÇÃO A QL 14 do Lago Norte oferece tranquilidade, privacidade e qualidade de vida, com fácil acesso ao comércio local, serviços e às principais vias de ligação de Brasília. Uma localização especialmente valorizada para quem busca morar em uma área residencial tradicional, com grandes terrenos e proximidade da natureza, sem abrir mão da praticidade. UMA RESIDÊNCIA PARA QUEM PROCURA ALGO DIFERENTE Esta propriedade se destaca não apenas pela metragem, mas pela combinação de arquitetura assinada, qualidade construtiva, paisagismo, tecnologia e soluções pensadas para o futuro. O Loft In Home acrescenta flexibilidade ao projeto. O elevador proporciona acessibilidade. A energia fotovoltaica e o aquecimento solar agregam eficiência. A infraestrutura para veículo elétrico antecipa novas necessidades. A adega climatizada e a varanda gourmet valorizam a experiência de receber. Uma residência singular na QL 14 do Lago Norte, concebida para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e qualidade em cada detalhe. Aceita financiamento. Agende uma visita e conheça esta propriedade exclusiva. Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores para confirmação de valores, condições e disponibilidade.

SHIS QI 25 LOTE/CASA - RETROFIT Ferola Private Brokers Vende Casa de esquina com alto potencial para Retrofit | SHIS QI 25 Lago Sul | Próxima à Ponte JK AGENDE SUA VISITA - VERÔNICA 9 9126-9022 Seja para transformar, reconstruir ou investir, este é um endereço que agrega valor e sofisticação. Oportunidade única em uma das localizações mais valorizadas do Lago Sul. Situada na SHIS QI 25, ao lado do Carrefour Bairro e a poucos minutos da Ponte JK, esta propriedade se destaca pelo terreno amplo e pela versatilidade de uso. Com mais de 1.000 m² de área verde, o imóvel é ideal para quem busca: - Potencial para RETROFIT modernizando a construção existente - Construção de uma nova residência de alto padrão - Instalação de sede corporativa ou representação diplomática A casa atual possui boa estrutura e planta generosa, com ambientes amplos e bem distribuídos, permitindo diversas possibilidades de atualização ou aproveitamento parcial. Destaques do imóvel: - Lote de esquina, com excelente posicionamento e maior privacidade. - Amplo potencial construtivo. - Região nobre, com fácil acesso e completa infraestrutura de comércio e serviços - Área verde significativa, ideal para projetos paisagísticos exclusivos. - 1º pavimento: 4 suítes amplas, roupeiro, copa de apoio, sala íntima com varanda e vista para o verde. - Térreo: 2 escritórios espaçosos, 1 suíte, lavabo, sala ampla e bem iluminada, 2 cozinhas – uma delas com acesso direto à área de lazer. - Área de lazer completa: Piscina aquecida, churrasqueira, forno de pizza, sauna e 2 banheiros de apoio. Ideal para receber com conforto e sofisticação. Agende sua visita e explore todo o potencial desta oportunidade no Lago Sul. ENTRE EM CONTATO - VERÔNICA AZEVEDO 9 9126- 9022 C12879 A área privativa do imóvel é uma estimativa a ser confirmada na certidão de ônus Valores e disponibilidade sujeitos a mudanças sem aviso prévio - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado.