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Lote Comercial no Guará – Localização Imbatível! Excelente oportunidade para investir em uma das áreas mais valorizadas de Brasília! Com vocação comercial e institucional, ideal para comércio de bens e serviços, clínicas, escritórios ou instituições. Perto da EPTG, via mais movimentada da região, com grande fluxo de pessoas e veículos. Apenas 20 minutos do centro de Brasília. Perfeito para quem busca visibilidade, acessibilidade e alto potencial de valorização. Invista no ponto certo! Quitado, escriturado e registrado. Aceita financiamento. Analisa imóvel de menor preço, talvez maior. (Avisar o corretor antes da visita). Lote de 140 metros. Formato retangular, medindo 14 por 10 metros. Nível de restrição 4 – R4: Permitido uso coletivo ou institucional, comercial de bens e serviços e industrial, vedado uso residencial. Pode construir 3 andares, 15 metros. QE 8 Lote E (perto da EPTG). A região possui centros comerciais de grande porte. Como pontos de referências temos o Park Shopping e o Zoológico de Brasília. Além disso, possui diversas redes de supermercados, farmácias, restaurantes, pizzarias, fast-foods, hospitais públicos e particulares, parques, hotéis, postos de combustíveis, etc. Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!! Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Entre em contato: 98208-0928 Vamos conversar sobre os seus objetivos e necessidades para podermos alcançar esse projeto da melhor forma possível. -FERNANDO: 98208-0928 (creci: 18.251) -ANA PAULA: 98319-4071 (creci: 25.142) FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu imóvel gratuitamente. Entre em contato: 98208-0928

O condomínio possui infraestrutura completa, incluindo piscina, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, mini mercado e salão de jogos. Está estrategicamente localizado a apenas 150 metros da estação de metrô, com padarias, farmácias e escolas nas proximidades, garantindo praticidade para o dia a dia. * 106 área útil •156, 27 área total - Valor do iptu: R$1.200,00 - Área total e área útil 106m2 - Valor do condomínio R$ 1.200,00 - Aceita financiamento? Sim - Aceita imóvel de menor valor? Não - Quantas vagas de garagem? 2 - Valor do imóvel: R1.060.000,00 Lazer : com piscinas adulto e infantil, salões de festas e jogos, churrasqueira, playground, home cinema, brinquedoteca. Localização: Próximo a estação do Metrô, supermercado, shopping… Apartamento à Venda – 106m² – 2 Vagas – Excelente Localização Próxima ao Metrô Valor: R$ 1.060.000,00 Área útil: 106 m² Área total: 156,27 m² Condomínio: R$ 1.200,00/mês IPTU: R$ 1.200,00/ano Vagas de garagem: 2 Aceita financiamento: Sim Aceita imóvel de menor valor: Não Descrição do imóvel: Amplo apartamento com 106m² de área útil, localizado em condomínio completo e bem estruturado. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Lazer e infraestrutura: Piscinas adulto e infantil Quadra esportiva Salão de festas Salão de jogos Espaço gourmet com churrasqueira Home cinema Brinquedoteca Playground Mini mercado no condomínio Localização privilegiada: Apenas 150 metros da estação de metrô, com fácil acesso à EPTG e ao Shopping Taguatinga. Próximo ao DF Plaza Shopping, supermercado, restaurantes, hotel S4, escolas, padarias, farmácias e comércio variado. Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita. (61) 983194071 Ana Paula Oliveira C25142 Equipe: (61) 98199- 2466 Karine Santos C25014 (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99110- 5513 Nell Carvalho C27027 (61) 98205- 8301 Solange Oliveira C19009 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

A loja comercial mais procurada do Sudoeste esta Aqui! Localização Imbatível no Coração do Sudoeste – Um Ponto Que Gera Riquezas. Pare, respire fundo e contemple: esta não é apenas uma loja, é um pedacinho de ouro no endereço mais cobiçado do Sudoeste, Brasília. Imagine o brilho de estar na esquina mais movimentada, com a visibilidade garantida por estar no ponto de encontro que atrai um fluxo constante de clientes. Seu negócio merece este palco! Desfrute de um amplo estacionamento que acolhe seus clientes com a tranquilidade que o Sudoeste oferece. (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 Este imóvel é o investimento dos sonhos, pois ele já trabalha por você. Atualmente, ele está locado, garantindo uma renda imediata e segura. É a tranquilidade de um retorno que já está na sua conta. Você está diante de uma raríssima oportunidade, com o imóvel já posicionado no seu menor valor. Visão de Futuro e Inovação: E para quem vive no futuro, aceitamos pagamento em Bitcoin (BTC) é bem-vindo. Sua visão de investimento, honrada com a modernidade. Entre em contato imediatamente conosco! Contato: (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 Equipe: (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99389- 1001 Nell Carvalho C27027 (65) 99910-7700 Thiago Azevedo C32557 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Casa Sobrado Alto Padrão no CONDOMINIO LE PREMIER RESIDENCE– Setor Habitacional Jardim Botânico/Df R$ 1.380.000,00 Moderno, novo e pronto para morar Se você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida, essa é a oportunidade ideal! Localizado no Condomínio Le Premier, a apenas 20 minutos da Ponte JK, este sobrado encanta pelo projeto moderno, ambientes amplos e acabamento de alto padrão. Destaques do imóvel: 4 quartos, sendo 3 suítes Suíte master com closet e varanda privativa Sala ampla com pé-direito duplo, trazendo iluminação e imponência Cozinha moderna e integrada aos ambientes sociais Área gourmet completa com piscina, perfeita para receber amigos e família Projeto luminotécnico sofisticado Terreno amplo, com quase 500 m², garantindo privacidade e conforto Condomínio completo e seguro: Portaria 24 horas Academia equipada Quadras esportivas Salão de festas Ambiente familiar e bem valorizado Excelente custo-benefício para quem busca alto padrão no LE PREMIER RESIDENCE Agende sua visita e venha se surpreender! Imóvel ideal para quem valoriza espaço, lazer e segurança em um só lugar. Contato: (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (61) 99389- 1001 Nell Carvalho C27027 (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (65) 99910-7700 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12.724 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.