ÁGUAS CLARAS SUL | RUA 3 – RESIDENCIAL ÁGUAS CLARAS I REFORMADO POR ARQUITETO | 87 m² | 3 QUARTOS | 2 SUÍTES | 1 VAGA | LAZER 💎 ELEGÂNCIA, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO EM CADA DETALHE! A FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE este belíssimo apartamento, reformado com projeto arquitetônico, acabamentos modernos e ambientes planejados para proporcionar conforto, funcionalidade e sofisticação. Localizado na Rua 3, Águas Claral – Brasília/DF, o imóvel possui 87 m² de área privativa e uma excelente distribuição dos espaços. ✨ DESTAQUES DO IMÓVEL: ✔️ 87 m² de área privativa ✔️ 3 quartos, sendo 2 suítes ✔️ Sala ampla para 3 ambientes ✔️ Projeto de iluminação sofisticado, com detalhes em LED ✔️ Reforma assinada por arquiteto ✔️ Cozinha planejada, ampla e equipada ✔️ Integração harmoniosa entre sala de estar, jantar e cozinha ✔️ Armários planejados em todos os ambientes ✔️ Acabamentos modernos e de excelente padrão ✔️ Banheiros com box em vidro ✔️ 1 vaga de garagem coberta ✔️ Pronto para morar! 🌿 LAZER COMPLETO PARA TODA A FAMÍLIA: ✅ Academia ✅ Churrasqueira ✅ Quadra de esportes ✅ Salão de festas 💰 ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO E FGTS! 🔑 UM APARTAMENTO PARA QUEM VALORIZA BOM GOSTO E QUALIDADE DE VIDA! Cada ambiente foi pensado para proporcionar bem-estar, beleza e praticidade. Um imóvel encantador, ideal para viver momentos especiais com sua família! 📲 Vamos agendar uma visita? Venha conhecer pessoalmente todos os detalhes deste apartamento e se surpreender! IVONETE SANTOS | SUA CORRETORA DE IMÓVEIS 🏆 1º lugar em vendas em 2023, 2024 e 2025 📞 (61) 98112-5546 CRECI-DF 21.540 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Seu próximo endereço pode ser aqui! - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Décio: 98408-4788 Creci/DF 10.528 Marina: 6198236-3292 Creci/DF 21.558 Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected] Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

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SHIS QI 11 - Lago Sul - Casa em destaque no Anual Design com projeto LARISSA DIAS ; - Projeto de iluminação DESSINE ; - Metragem 1.012 m - Ar condicionado em todos os ambientes ; - Casa 2 andares com elevador em inox com espelho ; 4 suítes com closet, - Suite master com varanda e espaço de descanso , vazada , com closet climatizado e banheiros duplos completos e separados com banheira de hidromassagem e teto solar . - Sala íntima na parte superior com mini copa; - Roupeiro ; - Sala de estar e jantar integradas com o espaço Gourmet ; - Brinquedoteca ; - Lavabo ; - Cozinha com copa com armários Kitchens; - Lavanderia / passadoria ; - DCE completa com armários ; - Garagem para 5 carros ou mais ; - Piscina aquecida e ionizada com prainha rasa; - Espaço gourmet com armários , freezer embutido horizontal para carnes , churrasqueira e forno de pizza , fogões . - 2 banheiros para piscina em espaço abaixo da área gourmet e espaço amplo para depósito com armários . - Lounge / sala de jogos / espaço convivência com mesa de sinuca / TV , sofás e orquidário conjugado; - Lago japonês com bonsais e carpas com cascata; - Jardim encantador assinado por Hildo Rocha . (61) 99158-9226 Marcelo Ferola C8386 (61) 99197- 0106 Mariana Ferola C11395 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado.

FEROLA - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO DISTRITO FEDERAL, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: ED. LÉLITON GONÇALVES JR - QMSW 06 LOTE 04 3º ANDAR SUDOESTE - BRASÍLIA/DF Procurando conforto, praticidade e uma excelente distribuição de espaço? Este imóvel no Condomínio Edifício Léliton Gonçalves Jr, no Sudoeste, é a opção ideal para você! A Kitnet está localizado no 3º andar e oferece ambientes integrados, funcionais e bem iluminados, perfeitos para atender ao seu dia a dia. Destaques do Imóvel: 1 quarto com armários planejados Banheiro social com armário Sala integrada com a cozinha Cozinha funcional com armários planejados Lavanderia e Garagem coberta Edifício e Comodidades: Edifício bem localizado e com estrutura para maior comodidade e segurança do seu dia a dia. Localização Privilegiada: Localizado na QMSW 06, Lote 04, no Sudoeste, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade. A região conta com infraestrutura completa de comércio local, supermercados, academias, restaurantes e serviços diversos ao redor, tornando sua rotina muito mais prática e agradável. MODALIDADES DE GARANTIA: Fiadores Título de Capitalização Seguro Fiança CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) 3323-2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda a Sexta: 9h às 18h Sábado: 9h às 12h *OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na locação junto à administração do condomínio. O valor do IPTU/TLP poderá sofrer variação, uma vez que é estabelecido pelo Governo do Distrito Federal (GDF).

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE LOJA NA AVENIDA PARQUE ÁGUAS CLARAS - 98224-8049 - UMA 01 VAGA LOJA FRENTE PARA AVENIDA PARQUE AGUAS CLARAS Excelente oportunidade comercial em Águas Claras! Loja à venda com 26 m², localizada na Avenida Parque Águas Claras, em área privilegiada. Conta com vaga de garagem exclusiva e estacionamento público. Próxima a padarias, escolas, farmácias, bancos e metrô a uns 1.500 metros. Ideal para salão de beleza, escritório ou coworking. Valor: R$ 249.000. Condomínio: R$ 365. IPTU: R$ 1.443. Descubra a loja comercial perfeita em Águas Claras! Situada em frente a Avenida Parque Águas Claras, esta loja de 26 m² oferece uma localização estratégica e visibilidade excepcional. Com uma vaga de garagem exclusiva e estacionamento público, a conveniência é garantida. A loja possui uma sala ampla, copa com pia de granito e banheiro, além de estar em um prédio com câmeras de segurança. A proximidade com o metrô e diversos estabelecimentos como padarias, escolas, farmácias, supermercados, atacadista e bancos, torna este espaço ideal para negócios como salão de beleza, escritório contábil, dentista, imobiliária, barbearia ou coworking. O valor de venda é de R$ 249.000, com condomínio de R$ 365 e IPTU de R$ 1.443. Não perca a chance de investir em um local que combina praticidade e potencial de crescimento. - Localização: Avenida Parque Águas Claras, Águas Claras, DF - Área útil: 26 m² - Vagas de garagem: 1 exclusiva + estacionamento público - Diferenciais: Sala ampla, copa com pia de granito, banheiro, prédio com câmeras, próximo ao metrô e parada de ônibus - Valor do imóvel: R$ 249.000 - Valor do condomínio: R$ 365 - Valor do IPTU: R$ 1.443 Equipe Ferola Jarbas (61) 9 8224.8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544.2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973.0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151.2321 - Creci: 14.240/Df Saulo Martins(61 98403- 0311 C33059 Julia Fonseca(61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes(61) 98216- 2865 C26879 Fernando(61) 98208- 0928 C18251 Weder (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/Df AVALIAÇÃO GRATUITA: - [email protected] - 98224-8049 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. 3323-2100