FEROLA IMOBILIÁRIA - Presente em Brasília há mais de 20 anos e referência em vendas, vende: Excelente Casa/sobrado de 4 quartos, 1 suíte e 2 lojas na QE 44 - GUARÁ 2! Com 300m² bem distribuídos, o imóvel une conforto e funcionalidade. Corretora: Karine Santos Contato: 98199-2466 | CRECI: 25014/DF ** Destaques do imóvel** - Sala ampla e iluminada, integrada a uma varanda aconchegante - Cozinha planejada com armários, bancada e coifa - DCE completa - 4 quartos, sendo 1 suíte - 3 banheiros - Piso suspenso e porcelanato de qualidade ** Mais Vantagens ** - Duas lojas no térreo, com possibilidade de conversão para garagens - Lavabo - Sistema de energia solar ** Por que escolher este imóvel ** - Localização estratégica no Guará II - Diversas possibilidades de aproveitamento do espaço Não perca essa oportunidade! Agende sua visita EQUIPE FEROLA: (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98458-6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 98162-5761 Nell Carvalho C27027 (61) 98205-8301 Solange Oliveira C19009 (61) 98595-2010 Marcos Oliveira C15775 (61) 98196-2597 Arlete Nunes C26728 (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos . FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Deixe seu imóvel com quem entende! Garanta toda a comodidade na sua jornada: - Avaliação gratuita. - Anúncio nos principais portais com fotos profissionais gratuitas. - Correspondente bancário. Corretora: Karine Santos Contato: 98199-2466 | CRECI: 25014/DF

FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS Presente em Brasília há mais de 20 anos e reconhecida com o Prêmio Colibri pelo 12º ano consecutivo, vende: Imagine uma casa onde cada detalhe foi pensado para unir sofisticação, conforto e leveza — um verdadeiro refúgio. Com 240 metros quadrados muito bem distribuídos, essa residência de alto padrão se destaca logo na entrada pela imponência do pé-direito de cinco metros na sala principal, criando uma sensação de amplitude e elegância. A luz natural invade o ambiente, valorizando cada elemento e tornando o espaço ainda mais acolhedor. A cozinha é um dos pontos altos da casa — extremamente arejada, com excelente iluminação natural, perfeita para quem valoriza um ambiente funcional e agradável no dia a dia. 3 QUARTOS 3 BANHEIROS PISCINA COM PRAINHA PARA CRIANÇA ÁREA GGOURMET CHURRASQUEIRA, UMA SEGUNDA COZINHA COM MÓVEIS PLANEJADOS ÁREA TODA FECHADA COM ESQUADRIA DE ALUMÍNIO. BANHEIRO EXTERNO COM CHUVEIRO LAVANDERIA AMPLA COM MÓVEIS PLANEJADOS DEPÓSITO PARA EQUIPAMENTO DE FERRAMENTAS PEDRA PORTUGUESA NA CALÇADA SISTEMA DE CÂMERAS CFTV E IP COM ACESSO POR APLICATIVO. A CASA É UM CONFORTO PARA VOCÊ, E SUA FAMILIA. VAMOS AGENDAR UMA VISITA? CORRETORA NELL CARVALHO- (61) 9 9110-5513. CRECI: 27027 QUERO TER O PRIVILÉGIO DE LHE ATENDE!! EQUIPE: (61) 99110-5513 - NELL CARVALHO (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12724

FEROLA VENDE – CASA NA 707 NORTE - EXCELENTE OPORTUNIDADE Casa com dois pavimentos, excelente estrutura, ambientes amplos e localização privilegiada na Asa Norte. Pavimento térreo: * Duas salas amplas * Quatro quartos, sendo duas suítes * Jardim de inverno * Cozinha planejada, com armários e bancadas em granito * DCE * Quatro banheiros * Garagem para três carros Pavimento superior: * Duas suítes * Amplo terraço * Espaço gourmet com churrasqueira * Salão de festas com vista para a área verde Imóvel bem distribuído, localizado em ponto nobre da Asa Norte, próximo ao CEUB, escola infantil, comércio, padaria, farmácia, banco, parada de ônibus e McDonald’s. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade. Corretores responsáveis: Décio Ribeiro – 98408-4788 Marina – 98236-3292 Ivonete – 98112-5546 Miriam – 98122-2054 Valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Ferola há 25 anos sendo referência de mercado Imobiliário em Brasília ; Regioes com referência em; Aguas Claras ; Asa norte e Asa sul; Noroeste e Sudoeste ; Regiões lago Sul e Norte ; Vicente Pires ; Excelente oportunidade na SHA Conjunto 5, ARNIQUEIRA, AGUAS CLARAS, DF. Este sobrado moderno, com acabamento de alta qualidade, oferece conforto e estilo de vida extraordinários, aguardando apenas seu toque para transformar-se no seu lar perfeito. Aproveite a localização privilegiada, perto da Mansão Imperial e Park Way, aliando praticidade e sofisticação. Destaques do imóvel: - 01 suíte com espaço para Closet ; - 4 dormitórios (sendo 4 suítes) para toda a sua família ; - 300m² de área útil, espaço amplo e bem distribuído ; - Cozinha espaçosa e projeto de iluminação que valorizam cada ambiente ; - Piso em porcelanato que garante elegância e praticidade ; - Jardim, varanda com vista frontal e área de lazer incluindo piscina e churrasqueira ; - Despensa, escritório, lavabo e área de serviço coberta para maior comodidade ; - Aceita pet, ideal para quem valoriza conforto e bem-estar ; O condomínio é uma estrutura moderna e segura, com guarita e todo o conforto que sua família merece. O terreno, aguardando regularização junto à Terracap, representa uma excelente oportunidade de investimento futuro. Localizado em uma área estratégica de Águas Claras, oferece fácil acesso às principais vias, além de estar próximo de áreas verdes, lazer e conveniências. A combinação de casa nova, infraestrutura completa e localização privilegiada faz deste sobrado uma escolha que une praticidade, segurança e alto padrão de vida. Agende sua visita e descubra como este imóvel ! EQUIPE FEROLA: WEDER 9.9175.8243 CRECI 30.759 /DF Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759/Df Fernando (61) 98208- 0928 C18251 Julia Fonseca (61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879 Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027 Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728 Caio Vargas (61) 99218- 8662 C33922 Fátima Giacomitti (61) 98119- 7777 C33910 Ferola há 25 anos sendo referência em Brasília - Avaliação gratuita de seu imóvel para venda ou locação; - Fotos e vídeos profissionais; - Seu imóvel anunciado nas melhores plataformas e redes sociais; - Posicionamento patrocinado com maior relevância de seu imóvel nas buscas; - Correspondente bancário Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AVALIAÇÃO GRATUITA: WEDER 9.9175.8243 [email protected] FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

FEROLA - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS PARA VENDA E LOCAÇÃO, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA PELO SITE DF IMÓVEIS 2022/2023E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. ED. Terra Brasilis | SAUS | Asa Sul – Salas Comerciais para Locação | 188 m² | 4 Vagas | Vista Livre | 8º Andar O espaço ideal para empresas que valorizam localização, visibilidade e conforto em Brasília. - Área total: 188,00 m² - Configuração: 2 salas comerciais de canto - Posição: Frente - Posição solar: Nascente Destaques do imóvel: - Vista livre definitiva - Excelente iluminação natural - Ambientes amplos e bem distribuídos - Ar-condicionado instalado - 4 vagas de garagem soltas - Salas de canto, proporcionando maior privacidade e ventilação Localização estratégica – SAUS | Asa Sul Região central, com fácil acesso e proximidade a órgãos públicos, bancos e ampla rede de serviços. Exclusividade Ferola Há 26 anos sendo referência no mercado imobiliário de Brasília. Agende sua visita e leve sua empresa para um dos melhores endereços comerciais da capital. MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - CredPago AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 61- 3323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: •Segunda a Sexta: 9h às 18h Sábado: 9h às 12h ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.