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CAAC CHÁCARA 35 - PARK DOS PÁSSAROS ACEITA PERMUTA ASA NORTE - ASA SUL - SUDOESTE - ÁGUAS CLARAS - CARRO Descubra uma excelente oportunidade no Guara I, DF: uma casa sobrado no residencial PARK DOS PASSÁROS - Colônia Agrícola Águas Claras Chacará 35B. Com destaque para o conforto de 4 quartos, sendo três suítes, e uma vista livre encantadora, este imóvel combina praticidade e um estilo de vida acolhedor e familiar. Perfeito para quem busca qualidade, segurança e bem-estar em uma região privilegiada. - 4 quartos, sendo 3 suítes, ideais para toda a família - 5 banheiros que proporcionam conforto e conveniência - 4 vagas de garagem, com espaço para receber visitantes - Áreas de lazer como churrasqueira, jardim e vista livre - Condomínio com portão eletrônico, guarita e segurança - Valor de venda de R$ 1,180.000,00 com condomínio acessível de R$ 150,00 - Aceita permuta na Asa Sul, Águas Claras, Asa Norte ou Sudoeste No interior, a residência oferece ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para convivência e recepção de amigos. A estrutura do condomínio garante tranquilidade, com portão eletrônico, guarita e áreas de lazer pensadas para seu conforto diário. A localização na frente do condomínio permite fácil acesso às principais vias e conveniências do bairro, além de uma vista que valoriza ainda mais o imóvel. Este imóvel une a praticidade de morar em uma região estratégica com a tranquilidade de uma casa moderna e bem cuidada. Tudo isso numa área que oferece facilidade de acesso às melhores opções de comércio, escolas e lazer do Guara I. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade exclusiva. Fale com um corretor agora mesmo e realize seu próximo sonho! LILAN PICORELLI CRECI 7952- 98544-2777 EQUIPE FEROLA LILIAN PICORELLI 98544-2777 LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF

SQN 411 - NASCENTE VISTA LIVRE SUÍTE MEIO DE QUADRA EXCLUSIVIDADE FEROLA ---- VISITAS CAROL 982962480 ---- Apartamento único para pessoas exigentes que valorizam espaço, conforto e bom gosto. Totalmente reformado, conta com um refinado projeto de arquitetura e iluminação do StudioM4 e marcenaria da Light Haus Ambientes integrados, elegantes e funcionais: Originalmente de 3 quartos, foi transformado em 2 amplos dormitórios, sendo 1 suíte incrível com closet (o 3º quarto foi aberto para ampliar a sala, sendo facilmente reversível) Sala agradável para 2 ambientes Cozinha espaçosa em L 2 banheiros com ventilação natural * Vista livre privilegiada para as árvores * Janelas amplas - luz natural e ventilação o dia todo Porcelanato Portobello Shop (cozinha/banheiros) Ar condicionado (sala e quartos) > Prédio reformado, sem taxa extra >Síndico atuante e contas saudáveis DESTAQUES: nascente, vazado, planta bem distribuída, espaçoso, vista livre, meio de quadra Ideal para quem aprecia o equilíbrio entre design contemporâneo e conforto. Um imóvel feito para viver bem — e impressionar. Conheça mais detalhes: CAROLINA: (61) 98296-2480 (Creci 25.613) Samara: (61) 99100-4499 (Creci 22.404) Briski: (61) 98311-8160 (Creci 24.585) Luciana: (61) 99241-6699 (Creci 28.910) FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 CJ/DF 11476 Avaliação mercadológica e judicial/Fotos profissionais/ Destaque nos melhores sites de vendas/ Atendimento totalmente personalizado!

A Ferola vende: Linda casa nas montanhas, no meio da natureza! Casa moderna e muito funcional, alto padrão, localizada no Condomínio Solar da Serra, em Brasília. Para quem está em busca de segurança em um condomínio, com vigilância 24 horas. Esse lindo imóvel é sinônimo de conforto, bem estar, tranquilidade, tudo isso com muito verde e montanhas ao redor. Uma fachada bem moderna com cobogós e muito vidro, onde a luz entra por todos os lados. O paisagismo foi meticulosamente planejado, com árvores do cerrado,bastante vegetação e grama. A Casa é composta por: Andar térreo: - Ampla sala de estar ligada a uma linda varanda - Lavabo - Sala de jantar com pé direito duplo e com muita iluminação natural. Um cadelabro e uma linda estante de laca branca completam a sala. - A cozinha americana integra os ambientes da sala de jantar, varandas e área gourmet. A cozinha foi concebida para facilitar o dia a dia, com lindos acabamentos, armários planejados, torre quente com fornos CRISSAIR de primeira linha, e uma ilha central com um belo granito, que apóia e embeleza a cozinha. Um sonho para qualquer cozinheiro! - Uma espaçosa e clara varanda amplia e integra os ambientes das salas e cozinha, com uma exuberante vista para a piscina e área verde. - Uma excelente e refinada área gourmet, com uma grande ilha central, conta com lindas cadeiras de corda náutica, churrasqueira, muitos armários, banheiro e sauna, com vista para a piscina. - Existe ainda um ótima lavanderia com armários. - Uma lareira externa (Fire pit) com vista para as montanhas e estrategicamente voltada para o por do sol O quintal é muito bem cuidado, com piscina ampla, sauna e a vista é dos sonhos, de quem deseja viver em meio ao verde. A parte superior da casa: Uma linda escada com vista através dos vidros interliga os dois pisos da casa. É onde fica a área íntima, onde estão as 3 suítes e um escritório. Suíte Máster A ala da esquerda. É composta por um corredor que acessa um roupeiro amplo e muito útil. Logo a frente está um excelente escritório planejado com muitos armários e uma vista maravilhosa. Interligada ao escritório está a suíte master, com muito espaço e conforto. Um refúgio para quem quer descansar em meio ao silêncio . A suíte possui uma varanda, closet amplo e com excelente marcenaria, e o banheiro tem amplos armários, dois chuveiros, uma banheira imponente e perfeita para um banho de espuma com vista para o verde e as montanhas. Ala da direita: Um corredor/ ponte com vista para o verde dos dois lados e vista da a sala de jantar, interliga a área íntima. Essa ala é onde estão as outras duas suítes, que são também excelentes. A primeira tem um closet ,varanda, armarios planejados e painel acima da cama. o banheiro tem vista para o verde, que se vê através de cobogós que garantem a privacidade. A segunda suíte é bem ampla, vazada, e vista maravilhosa para ambos os lados. Tem um closet bem espaçoso. O banheiro tem dois chuveiros e também a vista atraves dos cobogós. Há ainda um varanda. Sobre a cama já existe o painel que ficará na casa. O projeto dessa casa foi muito planejado pelas proprietárias que buscaram as melhores solucões para o imóvel. A casa possui acabamentos de primeira linha, com porcelanatos, granitos, ar condicionado em vários ambientes, cortina automatizada na sala de jantar, onde o pé direito é duplo. Fornos de ótima qualidade, armários planejados muito bem executados e de excelente qualidade. Energia fotovoltaica, e aquecimento solar, o que garante um grande economia de energia. Os móveis da área gourmet ficarão na casa, assim como as cortinas, e móveis planejados. A casa possui ainda câmeras de segurança, e alarmes, além do condomínio ter vigilância 24 horas. --------Estudamos PERMUTA por imóveis no Plano Piloto---------------------------------- EQUIPE FEROLA, DE PLANTÃO INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende logo uma visita e conheça essa seu futuro lar! (61) 98458-6298 Cláudia Magalhães (Agende comigo) (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98162-5761 Nell Carvalho C27027 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 AVALIAÇÃO GRATUITA! (61) 98458-6298 / 3323-2100 [email protected] Anúncios nos melhores sites imobiliários e atendimentos personalizados.

FEROLA IMOBILIÁRIA - Presente em Brasília há mais de 20 anos e referência em vendas, vende: Excelente Casa/sobrado de 4 quartos, 1 suíte e 2 lojas na QE 44 - GUARÁ 2! Com 300m² bem distribuídos, o imóvel une conforto e funcionalidade. Corretora: Karine Santos Contato: 98199-2466 | CRECI: 25014/DF ** Destaques do imóvel** - Sala ampla e iluminada, integrada a uma varanda aconchegante - Cozinha planejada com armários, bancada e coifa - DCE completa - 4 quartos, sendo 1 suíte - 3 banheiros - Piso suspenso e porcelanato de qualidade ** Mais Vantagens ** - Duas lojas no térreo, com possibilidade de conversão para garagens - Lavabo - Sistema de energia solar ** Por que escolher este imóvel ** - Localização estratégica no Guará II - Diversas possibilidades de aproveitamento do espaço Não perca essa oportunidade! Agende sua visita EQUIPE FEROLA: (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98458-6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 98162-5761 Nell Carvalho C27027 (61) 98205-8301 Solange Oliveira C19009 (61) 98595-2010 Marcos Oliveira C15775 (61) 98196-2597 Arlete Nunes C26728 (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos . FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Deixe seu imóvel com quem entende! Garanta toda a comodidade na sua jornada: - Avaliação gratuita. - Anúncio nos principais portais com fotos profissionais gratuitas. - Correspondente bancário. Corretora: Karine Santos Contato: 98199-2466 | CRECI: 25014/DF

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE: VICENTE PIRES - CASA TÉRREA - REFORMADA Conheça esta charmosa casa na Rua 4 Chacará, 31, em Vicente Pires, DF — uma oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida acolhedor. Localizada em região promissora, perto do Colégio Kairós, ela oferece três dormitórios, duas suítes e três vagas de garagem, ideal para sua família desfrutar de espaço e tranquilidade. Destaques principais: - 3 dormitórios, sendo 2 suítes - 3 banheiros bem distribuídos - 3 vagas de garagem cobertas - Área total de 500m² com vista livre - Projeto de iluminação e piso em porcelanato - Área de lazer com piscina, churrasqueira, jardim e espaço para pets - Cozinha e despensa com armários planejados - Segurança com guarita, portão eletrônico e interfone O espaço interno harmoniza funcionalidade e aconchego, com ambientes bem planejados e áreas de lazer para momentos inesquecíveis. A casa é voltada para o fundo do terreno, proporcionando privacidade e uma vista livre. Os arredores oferecem facilidade de acesso, comércio, escolas e áreas verdes, tudo para tornar seu dia a dia mais prático e prazeroso. Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: BONFIM (61) 9 9414.1111 - Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 9 8224.8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 9 8544.2777 - Creci: 7.952/DF ROBSON (61) 9 9637.4662 - Creci: 21.934/DF EDSON (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/DF BEATRIZ (61) 9 9973.0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 9 8151.2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: (61) 9 9414.1111 [email protected] - Creci: 10.390/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100