Renda muito boa e com potencial inclusive de valorização perto EPTG Guará Brasilia casa prédio venda
QE 4, GUARA I, GUARA, DF Imóvel de renda ótima para bom investidorR$ 1.490.000,00
Área
400,00 m²
Quartos
14
Suites
10
Garagens
9
Detalhes
- Venda de Predio Residencial
- Código: ffrc0308
- Área Total: 1.090,00 m²
- Área do Terreno: 200,00 m²
- Aceita Financiamento: Sim
- Posição do Imóvel: Lateral
- Posição do Sol: Nascente
- Data de Atualização: 17/09/2026
Descrição
OPORTUNIDADE RARA NO GUARÁ – PRÉDIO/CASA DE ESQUINA JÁ ALUGADA,
RENDA DE R$ 15.320/MÊS!!!!
Aceita imóveis em Brasília e até Goiânia.
Um imóvel completo, versátil, seguro e com uma renda que já entra no bolso desde o primeiro dia.
Imagine investir em um lugar que paga a si mesmo — e ainda oferece estrutura para lazer,
moradia, expansão ou negócio. Assim é este imóvel único no Guará, em Brasília.
Destaques que fazem desse imóvel um achado:
Esquina privilegiada, excelente ventilação e visibilidade.
Piscina perfeita para lazer, locação por temporada ou uso dos moradores.
Sistema de câmeras instalado.
Churrasqueira completa para confraternizações.
9 vagas de garagem — item raro na região.
14 quartos no total.
9 suítes já prontas e funcionais.
Perfeito para quem busca:
— Renda imediata.
— Investimento seguro em área valorizada.
— Morar e alugar ao mesmo tempo.
— Pousada, coliving, república premium, Airbnb.....
Localização estratégica no Guará, uma das regiões mais procuradas e valorizadas de Brasília.
Perto de tudo, com excelente mobilidade e serviços por todos os lados.
É o tipo de imóvel que não aparece duas vezes. Seguro, versátil, espaçoso e com renda garantida.
Ideal para investidores que sabem reconhecer uma oportunidade verdadeira.
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-FERNANDO: 98208-0928 (creci: 18.251)
-ANA PAULA: 98319-4071 (creci: 25.142)
FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100
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Características
- Ar Condicionado
- Área de Lazer
- Área de Serviço
- Churrasqueira
- Circuito de TV
- Cozinha com Armários
- Gás Canalizado
- Interfone
- Jardim
- Piscina
- Portão Eletrônico
- Varanda
- Área de Serviço Coberta
- Vista Livre
- Cozinha Espaçosa
- Pintura Nova
Localização
QE 4, GUARA I, GUARA, DF Imóvel de renda ótima para bom investidor
Outros Imóveis
VENDA
Apartamento
SUL-Rua MACAUBA
Ferola Empreendimentos Imobiliários, a mais acessada de Brasília, Vencedora do Prêmio Colibri pelo Décimo Primeiro ano consecutivo, VENDE no Edifício Luiza Pereira, situado a Rua Macaúba - Águas Claras/DF:
- Apartamento com 52,10m², Segundo Andar, Posição do Sol Nascente;
- Sala conjuntada com a Cozinha;
- Quarto (dormitório);
- Banheiros Social;
- Área de Serviço.
Residencial com localização privilegiada, fica próximo ao Hospital Águas Claras, Colégios e dos melhores comércios do local.
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EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE FINAIS DE SEMANA, FERIADO E HORÁRIO NÃO COMERCIAL.
EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF
BONFIM (61) 99414-1111 - Creci: 10.390/DF
JULIANA (61) 99214-0090 - Creci: 29.453/DF
JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF
LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF
MÁRCIA (61) 98102-9032 - Creci: 23.630/DF
BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF
FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF
SANDRA (61) 99639-9575 - Creci: 9.809/DF
WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF
MARCOS (61) 98500-5789 - Creci: 11.811/DF
FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100
- 39,00 m²
- 1 Quarto
R$ 235.000,00
m² R$6.026
ALUGUEL
Casa
LAGO SUL-SHIS QL 12
FEROLA - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO DISTRITO FEDERAL, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA:
SHIS QL 12 - LAGO SUL - BRASÍLIA/DF
Se você procura um imóvel diferenciado, com arquitetura assinada por Milton Ramos com ambientes que realmente encantam.
Excelente casa de 2 pavimentos, ideal para quem busca espaço, conforto e praticidade em um ambiente aconchegante e bem distribuído.
PARTE SUPERIOR:
1 Quarto com suíte, 1 quarto sendo suíte master principal e dois quartos sem suíte, mezanino e banheiro social
PARTE INFERIOR:
Sala de jantar com estante, sala de TV com armários e cozinha ampla completa em armários, torre quente, coifa, fogao cooktop, área de serviço com banheiro e DCE.
Quintal arvorizado, piscina com jardim, churrasqueira, 2 banheiros de apoio e garagem.
Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, lazer e funcionalidade, em um imóvel completo e pronto para receber sua família.
Agende já a sua visita e encante-se!
61.3323.2100
MODALIDADES DE GARANTIA:
- Fiadores
- Título de Capitalização
- Seguro Fiança
- CredPago
LIGUE E AGENDE SUA VISITA:
(61) 3323.2100
HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO:
- Segunda a Sexta: 9h às 18h
- Sábado: 9h às 12h.
*OBSERVAÇÃO IMPORTANTE ***
O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.
- 629,00 m²
- 5 Quartos
- 5 Suítes
- 4 Garagens
R$ 40.000,00
m² R$64
VENDA
Casa
VICENTE PIRES-Rua 8
Bela casa em condomínio | Lote de 800m² | 5 quartos (4 suítes) | Lazer
Encante-se com esta belíssima casa em condomínio, construída em um amplo lote de 800m², com excelente área verde e estrutura perfeita para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida.
O imóvel conta com ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, além de construção sólida em laje (exceto na área da churrasqueira).
Destaques do imóvel:
Sala ampla para dois ambientes
Espaço de TV e som
5 quartos, sendo 4 suítes (uma com closet)
Escritório
Cozinha espaçosa com armários planejados e cooktop
Despensa
DCE
Lavanderia
Imóvel com aproximadamente 90% de área livre no lote
Lazer:
Piscina
Churrasqueira
Ampla área verde
Condomínio bem localizado, com fácil acesso à Taguatinga (via Taguapark e EPTG).
Aceitamos negociação e analisamos propostas com imóvel de menor valor e veículo.
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Fotos em breve
Contato:
(61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557
(61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701
(61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12724
(61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232
FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo!
* Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio.
* A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.
- 455,00 m²
- 5 Quartos
- 4 Suítes
- 6 Garagens
R$ 1.100.000,00
m² R$2.418
VENDA
Lote
PARK WAY-SMPW Quadra 20
Fração H - Condominio Jacaranda no Park Way
Descubra o prazer de morar em um condomínio exclusivo, rodeado pela natureza, tranquilidade e lazer.
Uma fração perfeita para quem busca leveza, conforto e bem-estar, em um dos endereços mais desejados de Brasília.
Ambiente familiar
Condomínio de alto padrão
Lazer integrado à natureza
Qualidade de vida todos os dias
Venha viver o equilíbrio entre o verde e o conforto urbano no Park Way — um lugar onde cada detalhe convida à paz e à plenitude.
- 2.500,00 m²
R$ 1.293.000,00
m² R$517
VENDA
Apartamento
NORTE-Rua 25
FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE ;
MY LIFE STYLE 61 99175.8243 WEDER CRECI 30.759
Apresento um apartamento acolhedor e bem localizado na Rua 25, NORTE, AGUAS CLARAS, DF.
Com uma vista livre para o Lazer, este imóvel combina conforto, praticidade e um estilo de vida completo em uma das regiões mais desejadas do Distrito Federal.
- 1 dormitório bem dividido, com suíte
- 39m² de área útil inteligente
- Posicionamento lateral com sol da manhã (nascente)
- Vaga de garagem coberta e demarcada
- Cozinha espaçosa e com armários
- Condomínio completo com piscina, academia, playground e mais
- 3 elevadores e gerador de energia
- Próximo à estação de Aguas Claras e ao comércio local
- Este apartamento no Residencial My Life Style oferece um interior atualizado,
- A posição lateral e a orientação solar garantem excelente luminosidade e ventilação natural para seu dia a dia mais agradável.
- O condomínio reúne uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com ;
- Piscina,
- Sauna,
- Salão de festas,
- Quadra esportiva,
- Portão eletrônico e Jardim, tornando sua rotina prática e prazerosa.
Além disso, a localização próxima ao comércio e à estação de metrô facilita deslocamentos e oferece conveniência total.
Venha morar perto de tudo que você precisa, com a qualidade de vida que merece. Agende sua visita e conheça seu novo endereço em Aguas Claras.
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EQUIPE FEROLA:
WEDER 9.9175.8243 CRECI 30.759 /DF
Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df
Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df
Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df
Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28.707/Df
Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df
Fernando (61) 98208- 0928 C18251
Julia Fonseca (61) 99160- 4240 C28536
Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879
Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027
Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728
Caio Vargas (61) 99218- 8662 C33922
Fátima Giacomitti (61) 98119- 7777 C33910
Ferola há 25 nos sendo referência em Brasília
- Avaliação gratuita de seu imóvel para venda ou locação;
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- Seu imóvel anunciado nas melhores plataformas e redes sociais;
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AVALIAÇÃO GRATUITA: WEDER 9.9175.8243 [email protected]
FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100
- 39,00 m²
- 1 Quarto
- 1 Suíte
- 1 Garagem