FEROLA – ESPECIALISTA EM IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO E VENDAS, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA NO SITE DF IMÓVEIS EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. O privilégio de viver no Lago Sul está ao seu alcance! Chegou a hora de proporcionar à sua família o conforto e a exclusividade que só uma casa no Lago Sul pode oferecer. Na QL 20 Conj. 4, você encontra um lar que une amplitude, lazer e qualidade de vida em cada detalhe! 500m² de área construída Sala ampla e integrada para momentos em família 4 suítes espaçosas com praticidade e conforto Espaço gourmet com churrasqueira perfeito para receber amigos Piscina convidativa, ideal para os dias de sol Amplo quintal que traz liberdade e privacidade Cozinha planejada ampla + despensa para organização Banheiro da suíte com banheira para relaxar como você merece 4 vagas cobertas, sendo duas cobertas e privativa Lago Sul, a região mais desejada de Brasília: segurança, tranquilidade, natureza e fácil acesso ao centro da cidade. Essa não é apenas uma casa, é um estilo de vida! Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com cada detalhe. MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 613323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** LUZ E GÁS INDIVIDUALIZADOS O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

SQN 312 - 98224-8049 - 02 BANHEIROS ELEVADO VISTA LIVRE ANDAR ALTO ARMARIO SEGURACA 24 HORAS DE CANTO PRÓXIMO HOSPITAL Descubra o seu novo lar na Asa Norte, Brasília! Este apartamento à venda na SQN 312 oferece uma experiência única de morar em uma das regiões mais desejadas do Distrito Federal. Com 80 m² de área útil, o imóvel é ideal para quem busca conforto e funcionalidade. O apartamento dispõe de 2 quartos, sendo que um tem armários embutidos, DCE, 2 banheiros, sendo um deles localizado na área de serviço. A cozinha é equipada com armários, facilitando a organização do seu dia a dia. A sala de jantar e a sala de TV, que já vem com painel, são perfeitas para momentos de lazer e convivência. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a ventilação natural presente em todos os cômodos, e vista livre, garantindo um ambiente sempre fresco e agradável. O piso vinilico adiciona um toque de elegância e modernidade ao espaço. Além disso, a segurança 24 horas proporciona tranquilidade para você e sua família. Localizado em um andar alto, o apartamento oferece uma vista livre, permitindo que você desfrute de uma paisagem incrível todos os dias. Com um valor de R$ 780.000, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver em Brasília com qualidade de vida. Características Técnicas: - Área útil: 80 m² - 2 quartos com armários - DCE - 2 banheiros (1 na área de serviço) - Cozinha com armário - Sala de jantar e sala de TV com painel - Piso vinilico - Ventilação natural em todos os cômodos - Segurança 24 horas - Localização: SQN 312, Asa Norte, Brasília - Valor: R$ 780.000 -Próximo - Escolas - Creche - Supermercados - Loterica - Parque - Hospitais - Farmacias - Atacadistas - E outros comercios locais Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer o seu futuro lar! EQUIPE FEROLA JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.892/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF IVONETE 98112-5546 - Creci: 21540/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: - [email protected] - 98224-8049 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS.

Ferola Empreendimentos Imobiliários, a mais acessada de Brasília, Vencedora do Prêmio Colibri pelo Décimo ano consecutivo, VENDE na QE 21, conjunto A - Guará II/DF: Casa Original em Lote de 200m², ótima para você que é investidor. Pois, está localizada próximo ao Centro Comercial Pedro Teixeira, excelente para uma moderna residência ou para um ponto comercial. * ACEITA FINANCIAMENTO; * FOTOS PROFISSIONAIS; * VENDEMOS SEU IMÓVEL, AVALIAÇÃO GRATUITA: 9 9152.1949 Ver dados; * A FEROLA É CORRESPONDENTE BANCÁRIO, APROVAMOS SEU CRÉDITO EM ATÉ 72 HORAS; Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus ou cessão de direitos. Oportunidade incrível! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira! AGENDE SUA VISITA. EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE FINAIS DE SEMANA, FERIADO E HORÁRIO NÃO COMERCIAL. EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

Conheça o seu futuro lar em uma localização privilegiada e em um condomínio verdadeiramente único. A FEROLA, especialista em imóveis com 25 anos de experiência e premiada com o Colibri de acesso de vendas nos últimos 12 anos consecutivos. Luciana: 99241-6699 Características do imóvel: - Área útil de 66,55 m² - Localizado no térreo, trazendo praticidade e acessibilidade - Totalmente reformado e planejado, com um toque moderno e funcional - Nascente, garantindo uma ótima iluminação natural. - Piso laminado, agregando beleza e praticidade. - Projeto luminotécnico pensado para o seu conforto. - Revisão completa da parte elétrica e hidráulica, garantindo segurança. - Ambientes bem ventilados e silenciosos, perfeitos para o seu bem-estar. - Completo, já mobiliado e com um charmoso design duplex. No primeiro piso, encontramos: - Um quarto aconchegante, com cama queen, armários planejados, cortinas e ar condicionado. - Banheiro elegante, com bancada em granito, blindex e armários. Já no segundo piso, temos: - Cozinha americana equipada, com bancada em granito, armários planejados e eletrodomésticos. -Sala em dois ambientes, com mesa, cadeiras, lustres, sofá, painel de TV e armários planejados. - Banheiro com bancada em granito, blindex e armários. Sobre o condomínio: - Prédio conservado, garantindo um ambiente agradável. - Monitoramento de câmeras de segurança 24 horas e cerca infravermelho para sua tranquilidade. - Lavanderia - Porteiro Eletrônico - Acesso por tag - Água inclusos no valor do condomínio - Elevador - Quadra com excelente localização, facilidade de acesso e deslocamento, proximidade com padarias, salões, academias, restaurantes, igrejas, supermercados, etc. Agende uma visita hoje e descubra a qualidade de vida que este imóvel pode oferecer! Equipe Ferola: LUCIANA: 99241-6699 LUCIANA: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) Carolina: 98296-2480 (CRECI 25613) Briski: 98311-8160 (CRECI 24585) Somos especialistas na sua região, agende a avaliação gratuita do seu imóvel: 99241-6699 ([email protected]).

QL 20 | LAGO SUL – TERRENO PLANO COM ÁREA VERDE | EXCELENTE POTENCIAL Oportunidade rara no Lago Sul. Terreno plano, com excelente profundidade e área verde ao fundo, ideal para demolição ou retrofit, em uma das quadras mais valorizadas da região. A casa possui 2 pavimentos, com 4 quartos, sendo 3 suítes, ambientes amplos e ótima integração com a área externa. Conta ainda com piscina, varanda espaçosa e espaço gourmet, oferecendo uma base sólida para modernização ou novo projeto de alto padrão. Lote de 776m² + área verde QL 20 – Lago Sul Casa com 2 pavimentos 4 quartos | 3 suítes Terreno plano com área verde Piscina | Varanda | Espaço gourmet Ideal para demolição ou retrofit Localização estratégica, excelente metragem e alto potencial de valorização. Ideal para morar ou investir. Marcelo Ferola 99158-9226 Ivonete 98112-5546 - Creci: 21540/DF Miriam 98122-2054 - Creci: 24799/DF SAMARA 99100-4499 CRECI 22404/DF Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado.