?? QELC 04 – 2 Quartos – Vazado – Vaga – Financiamento e FGTS ?? Ivonete: 98112-5546 | Ferola – Exclusividade FEROLA, a imobiliária mais acessada de Brasília, vende com exclusividade este excelente apartamento no Residencial Lúcio Costa (Guará I). Aceita financiamento e FGTS! Perfeito tanto para moradia quanto para investimento, o imóvel fica no Edifício Praia de Imbituba e oferece conforto, praticidade e ótima ventilação — é vazado e muito bem iluminado. ? Destaques do imóvel: 62,30 m² 2 quartos (1 com armários planejados) Sala ampla para 2 ambientes Cozinha com armários Área de serviço Banheiro social Vazado (excelente ventilação natural) Piso em tábua corrida 1 vaga que comporta até 2 carros ?? Condomínio: Monitoramento por câmeras Síndico e zelador atuantes Valor do condomínio: R$ 300 (água inclusa) ?? Localização privilegiada: Situado na QELC 04 – Residencial Lúcio Costa (Guará I), o imóvel oferece fácil acesso à EPTG e está próximo de creches, farmácias, padarias, supermercados e comércios locais. Uma das regiões mais práticas e bem localizadas para quem busca viver com qualidade, perto de tudo! ?? Agende sua visita hoje mesmo! Não perca essa oportunidade de morar bem em uma das melhores localizações do Guará! Plantão inclusive aos finais de semana: Ivonete Santos – (61) 98112-5546 | CRECI 21540/DF Miriam – (61) 98122-2054 | CRECI 24799/DF Jarbas – (61) 98224-8049 | CRECI 18892/DF ?? Avaliação mercadológica gratuita ?? Fotos profissionais e divulgação completa com a Ferola Imobiliária ?? [email protected]

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE : RESIDENCIAL IPÊS Maravilhoso apartamento em Águas Claras, com área útil de 139 m² Sala ampla para 3 ambientes (estar, jantar, TV) Varanda espaçosa - criando um agradável ambiente de relaxamento 3 quartos, sendo 1 suíte - armários planejados Suíte com ar condicionado Quarto reversível podendo servir como escritório ou Closet Cozinha quadrada com armários planejados, mesa para refeição Área de serviço independente e arejada com banheiro de serviço VISTA LIVRE PARA ÁGUAS CLARAS 2 vagas de garagem LAZER O condomínio conta com uma agradável área de lazer : Salão de Festas equipado com copa Churrasqueira com forno de pedra para pizza Quadra Poliesportiva Piscinas adulto e infantil aquecidas PlayGround Sauna Salão de jogos Água e gás inclusos no valor do condomínio ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS LOCALIZAÇÃO Excelente Localização - Quadra fechada, Supermercado Big Box, Padaria Pão Dourado, Dona de Casa, Academia Blue Fit, fácil acesso à nova saída para EPTG , Igrejas e comércio local diversificado. Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF BONFIM (61) 99414-1111 - Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: 9 8151.2321 [email protected] FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

Conheça o seu futuro lar em uma localização privilegiada e em um condomínio verdadeiramente único. A FEROLA, especialista em imóveis com 25 anos de experiência e premiada com o Colibri de acesso de vendas nos últimos 12 anos consecutivos. Luciana: 99241-6699 Características do imóvel: - Área útil de 66,55 m² - Localizado no térreo, trazendo praticidade e acessibilidade - Totalmente reformado e planejado, com um toque moderno e funcional - Nascente, garantindo uma ótima iluminação natural. - Piso laminado, agregando beleza e praticidade. - Projeto luminotécnico pensado para o seu conforto. - Revisão completa da parte elétrica e hidráulica, garantindo segurança. - Ambientes bem ventilados e silenciosos, perfeitos para o seu bem-estar. - Completo, já mobiliado e com um charmoso design duplex. No primeiro piso, encontramos: - Um quarto aconchegante, com cama queen, armários planejados, cortinas e ar condicionado. - Banheiro elegante, com bancada em granito, blindex e armários. Já no segundo piso, temos: - Cozinha americana equipada, com bancada em granito, armários planejados e eletrodomésticos. -Sala em dois ambientes, com mesa, cadeiras, lustres, sofá, painel de TV e armários planejados. - Banheiro com bancada em granito, blindex e armários. Sobre o condomínio: - Prédio conservado, garantindo um ambiente agradável. - Monitoramento de câmeras de segurança 24 horas e cerca infravermelho para sua tranquilidade. - Lavanderia - Porteiro Eletrônico - Acesso por tag - Água inclusos no valor do condomínio - Elevador - Quadra com excelente localização, facilidade de acesso e deslocamento, proximidade com padarias, salões, academias, restaurantes, igrejas, supermercados, etc. Agende uma visita hoje e descubra a qualidade de vida que este imóvel pode oferecer! Equipe Ferola: LUCIANA: 99241-6699 LUCIANA: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) Carolina: 98296-2480 (CRECI 25613) Briski: 98311-8160 (CRECI 24585) Somos especialistas na sua região, agende a avaliação gratuita do seu imóvel: 99241-6699 ([email protected]).

Oportunidade!!! Linda casa atrás do Detran do Gama (melhor rua) - Casa recém reformada - Armários planejados em todos ambientes - 4 quartos, sendo 2 suítes, uma com closet -Sala de tv e de jantar separado -Lote 420m -Toda na laje, energia trifásica -Ar condicionado nos quartos -Cortinas sob medida -Cozinha ampla com cook top, coifa e forno -Banheiros c/ box, chuveiros e espelhos -Lavanderia espaçosa -Escritório -Área Gourmet separada da casa Contato: (61) 99160- 4240 Julia Fonseca C28536 BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF CARLOS 98216- 2865 Creci: 26879/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.892/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Ferola há 25 anos sendo referência de mercado Imobiliário em Brasília ; Regioes com referência em; Aguas Claras ; Asa norte e Asa sul; Noroeste e Sudoeste ; Regiões lago Sul e Norte ; Vicente Pires ; Conheça este charmoso apartamento no Residencial Costa Dourada, localizado na QS 7 Rua 800, no bairro Areal, em Águas Claras, DF. Com uma planta bem distribuída, oferece conforto e praticidade para quem busca uma vida prática, acolhedora e com excelente localização. Além de estar próximo ao restaurante comunitário Arniqueira, permite fácil acesso a serviços, comércio e transporte. - 3 dormitórios bem distribuídos, ideais para sua família ; - 1 banheiro completo e funcional ; - 50 m² de área útil, otimizados para seu bem-estar ; - Cozinha espaçosa com armários ; - Valor condominio incluso água e gás ; - Vaga descoberta ; - Aceita financiamento e FGTS O apartamento conta com acabamento recente, pintura nova e detalhes que valorizam seu dia a dia. A cozinha com armários e a área de serviço bem planejada tornam o espaço mais funcional e convidativo. Ainda, o condomínio oferece duas escadas e dois elevadores, garantindo maior comodidade para você. A localização é um de seus principais pontos fortes, próxima ao comércio local. Ótima infraestrutura, vias de acesso rápidas e a proximidade com alternativas de transporte tornam a rotina mais prática e agradável. Não perca essa oportunidade de morar bem. Entre em contato com um corretor e agende sua visita agora mesmo. Seu novo lar está esperando por você! Correspondente bancário Conheça e faça sua proposta!! EQUIPE FEROLA: WEDER 9.9175.8243 CRECI 30.759 /DF BONFIM 9 9414-1111 CRECI-DF 10.390/ DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.892/DF EDSON (61) 99152-1949 - CRECI 27.192 / DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF ROBSON (61) 99637-4660 - CRECI 21934/DF Ferola há 25 anos sendo referência em Brasília - Avaliação gratuita de seu imóvel para venda ou locação; - Fotos e vídeos profissionais; - Seu imóvel anunciado nas melhores plataformas e redes sociais; - Posicionamento patrocinado com maior relevância de seu imóvel nas buscas; - Correspondente bancário Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AVALIAÇÃO GRATUITA: WEDER 9.9175.8243 [email protected] FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100