Oportunidade rara no Guará! Lote em excelente localização, perto do metrô, e apenas 20 minutos do centro de Brasília. Com vocação comercial e institucional, comércio de bens e serviços ou instalação de instituições. Ideal para quem busca investir bem!!! Região valorizada, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Perfeito para investidores e empreendedores visionários! Aproveite essa chance de garantir um lote estratégico em uma das áreas mais promissoras de Brasília. Quitado, escriturado e registrado. Aceita financiamento. Lote de 140 metros. Formato retangular, medindo 10 metros de frente por 14 metros de fundos. Permitido uso coletivo ou institucional, comercial de bens e serviços e industrial, vedado uso residencial. * Aceita troca. QE 18 Lote F A região possui centros comerciais de grande porte. Como pontos de referências temos o Park Shopping e o Zoológico de Brasília. Além disso, possui diversas redes de supermercados, farmácias, restaurantes, pizzarias, fast-foods, hospitais públicos e particulares, parques, hotéis, postos de combustíveis, etc. Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!! Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Entre em contato: 98208-0928 Vamos conversar sobre os seus objetivos e necessidades para podermos alcançar esse projeto da melhor forma possível. -FERNANDO: 98208-0928 (creci: 18.251) -ANA PAULA: 98319-4071 (creci: 25.142) FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu imóvel gratuitamente. Entre em contato: 98208-0928

MORE COM CONFORTO E QUALIDADE DE VIDA NO BRISAS DO LAGO! SCES Trecho 4 – Asa Sul | Brasília/DF Imagine morar em um apartamento mobiliado, pronto para receber você, em um dos endereços mais desejados de Brasília, ao lado do Lago Paranoá e cercado por natureza. 48m² muito bem distribuídos 1 quarto com suíte Ambientes integrados e aconchegantes Totalmente mobiliado Sala ampla e iluminada Cozinha com armários planejados Varanda com vista livre 1 vaga de garagem coberta Elevador Condomínio com infraestrutura completa: Piscina Academia Espaço gourmet Churrasqueira Playground Áreas de convivência e lazer Além de toda a praticidade e conforto, o imóvel aceita financiamento e FGTS, facilitando a realização do seu sonho. Se você busca morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Brasília, esta é a oportunidade perfeita! ?? Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Equipe: Fátima Giacomitti (61) 98119-7777 - Creci 33910/DF (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 (61) 99327-4733 Patricia Daccache C33173 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

FEROLA — há 25 anos especialista na Asa Sul! Reconhecida pelos principais portais imobiliários como a empresa com maior número de acessos e vendas na região nos últimos anos. Corretora responsável: Luciana – (61) 99241-6699 Convido você a conhecer este lindo apartamento de 90,48 m², ampliado após reforma, ideal para quem busca conforto, praticidade e bem-estar. A planta funcional foi cuidadosamente pensada para aproveitar cada espaço com harmonia. Destaques do imóvel: • Sala ampla, com espaço para vários ambientes; • 3 quartos, sendo 1 suíte master; • Cozinha independente e área de serviço funcional; • DCE; • Esquadrias trocadas; • Piso em porcelanato e laminado; • Armários planejados em todos os cômodos; • Ar-condicionado em um quarto e infraestrutura pronta nos demais; • 1 vaga de garagem. O condomínio oferece: • Portaria 24h; • Monitoramento por câmeras; • Salão de festas; • Bicicletário; • Paisagismo e excelente manutenção. Localização privilegiada Na tradicional SQS 204, uma das quadras mais valorizadas da Asa Sul. Próxima a supermercados, escolas, padarias, academias e muito mais. Além disso, a quadra conta com parquinho, quadra poliesportiva, área de caminhada e belos jardins — um verdadeiro convite à qualidade de vida todos os dias. Agende sua visita e descubra o seu novo lar! Equipe Ferola: LUCIANA: 99241-6699 LUCIANA: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) Carolina: 98296-2480 (CRECI 25613) Briski: 98311-8160 (CRECI 24585)

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE LOJA RUA DAS FIGUEIRAS - CENTRO COMERCIAL PARK WAY - LOJA - 98224-8049 - Excelente oportunidade comercial em Águas Claras! Loja térrea de 27 m² na Avenida das Figueiras, ao lado do Shopping Vista. Localização privilegiada, próxima a serviços essenciais e com fácil acesso a transporte público. Espaço dividido em três ambientes amplos, recepção e banheiro. Ideal para salão de beleza, escritório ou coworking. Inclui vaga de garagem rotativa. Valor: R$ 225.000. Condomínio: R$ 274. IPTU: R$ 1.284. Descubra a loja comercial perfeita em Águas Claras! Localizada na Avenida das Figueiras, esta loja térrea de 27 m² oferece uma oportunidade única para empreendedores que buscam visibilidade e conveniência. Situada ao lado do Shopping Vista, a loja está cercada por uma variedade de serviços, como padarias, escolas, farmácias, bancos e academias, além de contar com fácil acesso ao transporte público, incluindo ônibus e metrô. O espaço é inteligentemente dividido em três ambientes amplos, com uma recepção bem estruturada e um banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade para diversos tipos de negócios. Seja para um salão de beleza, escritório contábil, consultório dentário, imobiliária, barbearia ou coworking, esta loja é versátil e adaptável às suas necessidades. Além disso, a loja oferece uma vaga de garagem rotativa, garantindo praticidade para clientes e colaboradores. Com um valor de venda atrativo de R$ 225.000, condomínio de R$ 274 e IPTU de R$ 1.284, esta é uma oportunidade imperdível para investir em um dos bairros mais movimentados do DF. Características Técnicas: - Área útil: 27 m² - Localização: Avenida das Figueiras, Águas Claras, DF - Vaga de garagem: 1 (rotativa) - Divisões: 3 ambientes, recepção, banheiro - Valor do imóvel: R$ 225.000 - Valor do condomínio: R$ 274 - Valor do IPTU: R$ 1.284 - Sugestões de uso: Salão de beleza, escritório, coworking, entre outros. Equipe Ferola Jarbas (61) 9 8224.8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544.2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973.0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151.2321 - Creci: 14.240/Df Saulo Martins(61 98403- 0311 C33059 Julia Fonseca(61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes(61) 98216- 2865 C26879 Fernando(61) 98208- 0928 C18251 Weder (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/Df AVALIAÇÃO GRATUITA: - [email protected] - 98224-8049 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. 3323-2100

Ferola há 25 anos sendo referência de mercado Imobiliário em Brasília ; Regioes com referência em Aguas Claras ; Asa norte ; Asa sul; Noroeste ; Sudoeste ; Regiões lago Sul e Norte ; Vendo Lote em Arniqueira ; Tamanho 400m²; Conheça e faça sua proposta!! EQUIPE FEROLA: WEDER 9.9175.8243 CRECI 30.759 /DF Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759/Df Fernando (61) 98208- 0928 C18251 Julia Fonseca (61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879 Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027 Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728 Caio Vargas (61) 99218- 8662 C33922 Fátima Giacomitti (61) 98119- 7777 C33910 Ferola há 25 anos sendo referência em Brasília - Avaliação gratuita de seu imóvel para venda ou locação; - Fotos e vídeos profissionais; - Seu imóvel anunciado nas melhores plataformas e redes sociais; - Posicionamento patrocinado com maior relevância de seu imóvel nas buscas; - Correspondente bancário Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AVALIAÇÃO GRATUITA: WEDER 9.9175.8243 [email protected] FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100