SOFISTICAÇÃO, CONFORTO E SEGURANÇA EM UM SÓ LUGAR! Se você busca um imóvel moderno, elegante e perfeito para viver momentos especiais com a família e os amigos, esse sobrado vai te encantar! Destaques do imóvel: Arquitetura contemporânea Espaço gourmet integrado ao jardim com lindo paisagismo Projeto de iluminação em LED valorizando todos os ambientes Acabamento de alto padrão com piso em porcelanato Detalhes do Sobrado: Sala ampla com pé-direito duplo e 02 ambientes integrados Cozinha moderna rica em armários planejados, equipada com cooktop e coifa 03 quartos espaçosos, sendo 01 suíte confortável 04 banheiros com finos acabamentos Varandas arejadas e excelente ventilação natural Garagem ampla para até 04 carros Área construída: 280m² Área total do lote: 260m² Condomínio: R$ 250,00 IPTU individualizado: R$ 1.100,00 Condomínio fechado, seguro e muito bem organizado! Valor do imóvel: R$ 950.000,00 (aberto a negociação) Documentação: Imóvel regularizado com Escritura Pública de Posse lavrada em cartório do DF e IPTU desmembrado. Não aceita financiamento bancário. Agende sua visita e venha conhecer esse verdadeiro refúgio moderno em Brasília! Equipe: Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728 Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027 Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759/Df Fernando (61) 98208- 0928 C18251 Julia Fonseca (61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879 André Domingues (61) 99137-8480 C6309 Saulo Martins (61) 98403- 0311 C33059 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Um ESPETÁCULO de casa no Lago Sul SHIS QI 25 Condomínio Residencial Viverde – moderno, seguro e com apenas 9 casas exclusivas. * Viva com tecnologia, conforto e sofisticação: - Automação total: luzes, cortinas e ar-condicionado com comandos por voz ou celular - Energia solar: 40 placas fotovoltaicas e uma economia média de R$ 2.500/mês - Irrigação automática e poço artesiano para o paisagismo - Tomada para carro elétrico na garagem coberta para 3 veículos - CFTV e sistema de som integrado em diversos ambientes * Acabamentos impecáveis: - Fachada e interiores com mármore Bege Bahia - Piso vinílico nos quartos - Persianas elétricas nas suítes - Cortinas automatizadas * Lazer privativo digno de Resort: - Piscina aquecida com ilha integrada, hidromassagem e lareira externa - Espaço gourmet completo com churrasqueira (carvão e elétrica), fogão embutido e coifa - Louceiro elegante projetado como adega * Conforto em todos os ambientes: - 3 suítes, todas com varanda e closet - 01 Suíte master com closets independentes, banheiros individuais, banheira e duas duchas - Sala de TV e copa de apoio no segundo pavimento - Escritório no térreo (reversível para suíte) * Localização privilegiada, ao lado do comércio do Carrefour Bairro, em uma das quadras mais desejadas do Lago Sul. * Lote com 1.000m² (61) 99197- 0106 Mariana Ferola C11395 (61) 99158-9226 Marcelo Ferola C8386 (61) 98112-5546 Ivonete Creci 21540 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado.

Lote à Venda em Vicente Pires – 1.000m² – Excelente Localização Lote amplo, escriturado, com 1.000m², localizado em uma das melhores quadras de Vicente Pires, próximo ao Jóquei e rodeado pelos melhores condomínios da região. O terreno conta com duas construções já existentes, ideal para quem deseja morar enquanto constrói, investir ou expandir: • Casa principal simples, nos fundos do lote, com: • 3 quartos • 1 suíte • Sala, cozinha e banheiro social • Suíte suspensa independente, perfeita para hóspedes, aluguel ou espaço de trabalho. Localização privilegiada, condomínio estruturado e vizinhança de alto padrão. Perfeito para morar, investir ou construir o projeto dos sonhos. Agente uma visita !: Miriam: 98122-2054 Ivonete:98112-5546

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE ; MY LIFE STYLE 61 99175.8243 WEDER CRECI 30.759 Apresento um apartamento acolhedor e bem localizado na Rua 25, NORTE, AGUAS CLARAS, DF. Com uma vista livre para o Lazer, este imóvel combina conforto, praticidade e um estilo de vida completo em uma das regiões mais desejadas do Distrito Federal. - 1 dormitório bem dividido, com suíte - 39m² de área útil inteligente - Posicionamento lateral com sol da manhã (nascente) - Vaga de garagem coberta e demarcada - Cozinha espaçosa e com armários - Condomínio completo com piscina, academia, playground e mais - 3 elevadores e gerador de energia - Próximo à estação de Aguas Claras e ao comércio local - Este apartamento no Residencial My Life Style oferece um interior atualizado, - A posição lateral e a orientação solar garantem excelente luminosidade e ventilação natural para seu dia a dia mais agradável. - O condomínio reúne uma infraestrutura completa de lazer e segurança, com ; - Piscina, - Sauna, - Salão de festas, - Quadra esportiva, - Portão eletrônico e Jardim, tornando sua rotina prática e prazerosa. Além disso, a localização próxima ao comércio e à estação de metrô facilita deslocamentos e oferece conveniência total. Venha morar perto de tudo que você precisa, com a qualidade de vida que merece. Agende sua visita e conheça seu novo endereço em Aguas Claras. Entre em contato agora mesmo. Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! Conheça e faça sua proposta!! EQUIPE FEROLA: WEDER 9.9175.8243 CRECI 30.759 /DF Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Fernando (61) 98208- 0928 C18251 Julia Fonseca (61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879 Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027 Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728 Caio Vargas (61) 99218- 8662 C33922 Fátima Giacomitti (61) 98119- 7777 C33910 Ferola há 25 nos sendo referência em Brasília - Avaliação gratuita de seu imóvel para venda ou locação; - Fotos e vídeos profissionais; - Seu imóvel anunciado nas melhores plataformas e redes sociais; - Posicionamento patrocinado com maior relevância de seu imóvel nas buscas; - Correspondente bancário Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AVALIAÇÃO GRATUITA: WEDER 9.9175.8243 [email protected] FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

ÁGUAS CLARAS SUL | RES. COSTA DO SOL ELEGANCE SUÍTES | 139 M² | 3 SUITES + DCE | LAZER COMPLETO E 2 VAGAS SOLTAS FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: 61 981125546 ÁGUAS CLARAS SUL | RESIDENCIAL COSTA DO SOL ELEGANCE SUÍTES | 139m² | 3 SUÍTES + DCE | CANTO | VAZADO | 2 VAGAS SOLTAS More com conforto, sofisticação e excelente localização em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras Sul! Este belíssimo apartamento reúne tudo o que sua família procura: ambientes amplos, excelente ventilação natural, acabamento de alto padrão e um condomínio completo para viver com qualidade de vida. Destaques do imóvel ? 139m² de área privativa ? Apartamento de canto e vazado ? Apenas 2 apartamentos por andar ? Sala ampla para dois ambientes ? Ar-condicionado na sala, proporcionando mais conforto em todas as estações ? Marcenaria planejada Vegas em diversos ambientes ? Piso em granito na sala e cozinha ? Porcelanato nas áreas íntimas ? Lavabo ? Varanda ampla fechada com cortina de vidro ? 3 suítes com armários planejados ? Suíte master com ar-condicionado e banheira de hidromassagem ? Banheiros completos com armários ? Cozinha planejada equipada com cooktop, coifa e fogão ? Área de serviço independente ? DCE completa ? 2 vagas de garagem soltas Condomínio Clube Viva com segurança, lazer e comodidade. ? Piscina adulto ? 2 piscinas infantis ? Academia equipada ? Quadra poliesportiva ? Playground ? Espaço Kids ? 2 salões de festas ? 2 churrasqueiras completas ? Portaria e segurança Localização Estratégica Um dos melhores endereços de Águas Claras Sul. • Próximo ao Metrô Arniqueiras/Araucárias • Supermercados • Padarias • Farmácias • Escolas • Restaurantes • Comércio completo • Fácil acesso à EPTG e EPVP Você terá tudo ao seu alcance, com mobilidade e praticidade para o dia a dia. Condições de pagamento ? Aceita financiamento bancário ? Aceita FGTS ? Não aceita permuta Agende sua visita! Apartamentos com esta configuração — 139m², 3 suítes, canto, vazado, varanda com cortina de vidro, DCE e 2 vagas soltas — são raros em Águas Claras Sul. Não perca esta oportunidade de morar com conforto, exclusividade e excelente valorização. ?? Agende sua visita hoje mesmo e descubra seu novo lar! 981125546 - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]