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Oportunidade única! Casa ampla e versátil, praticamente no coração de Brasília! Localização Imbatível: Início do Guará, a poucos minutos do centro da capital federal! Pode ser duas casas em uma! Super bem conservada pode ser facilmente dividida em duas residências, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam alta rentabilidade! Renda extra garantida: Ideal para morar e alugar ou simplesmente dobrar seu investimento com locação! Diferenciais: - Espaços amplos e bem distribuídos. - Estrutura impecável – pronta para morar ou investir. - Próxima a comércios, transporte e tudo o que você precisa. Não perca essa chance! Imóveis assim são raros! Entre em contato agora e venha conhecer essa joia do Guará! Em lote de 90 metros, nascente, rua larga. 2 salas, 2 cozinhas, 2 áreas de serviço, segunda suíte é só mudar posição da porta. * Ideal para família grande. Ou pode facilmente separar em duas residências, e alugar. Ficando cada uma com 2 quartos, sendo 1 suíte. Água e luz já são individuais. * Aceita financiamento e FGTS. Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Venha morar em uma das melhores localizações da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!! Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Entre em contato: 98208-0928 Vamos conversar sobre os seus objetivos e necessidades para podermos alcançar esse projeto da melhor forma possível. -FERNANDO: 98208-0928 (creci: 18.251) -ANA PAULA: 98319-4071 (creci: 25.142) -LILIAN: 98544-2777 (creci: 7.952) -BONFIM: 99414-1111 (creci: 10.390) -ROBSON: 99637-4662 (creci: 21.934) -JARBAS: 98510-5137 (creci: 18.898) -WEDER: 9.9175.8243 (creci: 30.759) FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu imóvel gratuitamente. Entre em contato: 98208-0928

A FEROLA, especialista em imóveis com 25 anos de experiência e premiada com o Colibri de acesso de vendas nos últimos 12 anos consecutivos. Convido você a conhecer o seu futuro lar! Corretora responsável: Luciana 99241-6699 Apartamento de 62 m²: charme, funcionalidade e conforto Este apartamento foi projetado para quem busca praticidade sem abrir mão de um ambiente elegante e acolhedor. Destaques do imóvel: ? Nascente, canto e vazado: luminosidade suave e ventilação cruzada; ? 2º andar: ideal para privacidade e conexão com o entorno; ? Sala versátil: integração de dois ambientes; ? Cozinha equipada: bancada de granito, fogão e exaustor; ? 2 quartos com armários: organização e estilo; ? Banheiro prático e elegante: bancada em granito, armário e box em blindex; ? Janelas com proteção UV: preservação de móveis e objetos; ? Área de serviço funcional. No condomínio: ? Paisagismo acolhedor; ? Segurança 24 horas com câmeras; ? Salão de festa para receber amigos e familiares; ? Hidrômetros individuais; ? Bicicletário para maior praticidade. Localizado em uma região privilegiada, próximo ao comércio e ao bosque, este apartamento combina conforto, segurança e qualidade de vida. Uma oportunidade perfeita para transformar em seu lar! Equipe Ferola: LUCIANA: 99241-6699 LUCIANA: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) Carolina: 98296-2480 (CRECI 25613) Briski: 98311-8160 (CRECI 24585) Somos especialistas na sua região. Agende a avaliação gratuita do seu imóvel: 99241-6699 ([email protected]).

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE RESIDENCIAL DEBORAH CRISTINA Excelente apartamento de 4 quartos, sendo uma suíte, em Águas Claras, com área útil de 128 m² bem distribuída - 4 dormitórios, sendo 1 suíte, ideais para o conforto familiar - Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação - Cozinha espaçosa com armários planejados - Área de serviço independente - Banheiro de serviço - Banheiros completos e bem ventilados (ventilação natural) - Vaga de garagem coberta e segura - Totalmente reformado, com acabamento moderno e piso em porcelanato - Ideal para quem busca um lar pronto para morar e com alta qualidade de vida CONDOMÍNIO FECHADO - Excelente estrutura de lazer - Quadra de esportes - Play Ground - Academia -Salão de festas ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS LOCALIZAÇÃO A localização é um diferencial - Fácil Acesso as principais vias de Águas Claras, Próximo a Estação do Metrô Concessionárias, Supermercados, Academias, Parque Ecológico de Águas Claras, Escolas, Restaurantes, Shopping, Comércio local diversificado. Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF BONFIM (61) 99414-1111 - Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.892/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: 9 8151.2321 [email protected] FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

RESIDENCIAL FERNANDO DE NORONHA, situado a Quadra 101 Norte - Águas Claras/DF: Apartamento com 45m², Vista livre, Sala, Cozinha Americana com armários, 2 quartos, sendo 1 Suíte, 2 Banheiros com armários e Box, sendo um Social, área de serviço e Garagem coberta. O Residencial possui lazer completo assim distribuído: 13° (pavimento)- piscina aquecida, academia, churrasqueiras (sendo 01 com jacuzzi) sala game e horta comunitária 1° (pavimento) - espaço gourmet, home cinema 2° (pavimento) - brinquedoteca, sala de estudos e reunião Térreo- Lavanderia. Condomínio bem localizada, fácil acesso a entrada/saída para Águas Claras e próximo aos melhores comércios do local. ACEITA FINANCIAMENTO. Contato: (61) 99160-4240 Julia Fonseca C28536 Equipe: (61) 98216-2865 Carlos Bernardes C26879 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

FEROLA IMOBILIÁRIA - Presente em Brasília há mais de 20 anos e referência em vendas, vende: Excelente Apartamento de 3 quartos, 1 suíte, reformado, de canto, andar alto, vazado e semi mobiliado na ASA SUL! O imóvel certo para viver o melhor da sua história! Planta muito bem distribuída em 177,87m2. Corretora: Karine Santos Contato: 98199-2466 | CRECI: 25014/DF ** Características do Imóvel ** Apartamento projetado pela Bloco Arquitetos - Sala ampla com dois ambientes (sala de estar e jantar), que se conectam de forma harmônica e charmosa. Janelas em alumínio anodizado duplas. Na sala de jantar possui armário super funcional com portas mimetizadas. Uma bela parede de cobogó que além de dar leveza, personalidade e sofisticação, permite uma incrível ventilação e iluminação natural. - 3 quartos com armários, sendo uma suíte com closet. Sala e quartos com ar-condicionado - 1 banheiro social espaçoso - Cozinha espaçosa e bem equipada com armários - Área de serviço - DCE - Aquecimento solar individual (torneiras e chuveiros) - com Boiler de apoio ** Mobílias que ficam no apartamento** - 1 Sofá cama 03 lugares Sierra Móveis; - 1 Sofá 04 lugares Sierra Móveis; - 1 Tapete 12m2 Sierra Móveis; - 1 Rack em Laca (marcenaria); - 1 Mesa de jantar 06 lugares Sierra Móveis; - 1 Cômoda Etna; - 1 Cabeceira para cama super King Prima Linea; - 6 cadeiras Sierra Móveis; - 1 Estante Tok&Stok Branca; - 2 Mesas de cabeceira Prima Linea; - 1 Bicama infantil Etna; ** Eletrodomésticos que ficam no apartamento** - 1 Geladeira Brastemp; - 1 Máquina de lavar louças Electrolux; - 1 Cooktop Brastemp Gourmand; - 1 Depurador de ar Tramontina; - 1 Filtro de água Electrolux; - 1 Máquina lava e seca 10Kg Samsung; - 1 Forno elétrico de embutir Brastemp Gourmand; - 2 Caixas de som e câmeras já instalados; - 1 Micro-ondas Brastemp Gourmand; - 1 Freezer vertical Brastemp; - 1 Cervejeira Consul; ** Infraestrutura do Prédio ** - Câmeras de segurança. - Portaria 24h; - Bicicletário - Depósito; ** Localização Privilegiada*** Quadra com fácil acesso a tudo que você precisa: - Próximo a restaurantes, bancos, farmácias, mercados e comércio variado. - -Próximo ao Parque da Cidade Não perca essa oportunidade! Agende sua visita EQUIPE FEROLA: (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98458-6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 98162-5761 Nell Carvalho C27027 (61) 98205-8301 Solange Oliveira C19009 (61) 98595-2010 Marcos Oliveira C15775 (61) 98196-2597 Arlete Nunes C26728 (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos . FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Deixe seu imóvel com quem entende! Garanta toda a comodidade em sua jornada: - Avaliação gratuita. - Anúncio nos principais portais com fotos profissionais gratuitas. - Correspondente bancário. Corretora: Karine Santos Contato: 98199-2466 | CRECI: 25014/DF