EXCLUSIVIDADE FEROLA!! Um maravilhoso e aconchegante apartamento de 4 dormitórios no coração do SUDOESTE, Brasília, localizado na CCSW 3 Lote 3. Com 160 m² de área útil, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida completo, ideal para famílias modernas que buscam qualidade e bem-estar. - 4 dormitórios (2 suítes) bem distribuídos repleto de armários, perfeito para sua rotina e privacidade - Banheiros com blindex e armários - Sala de jantar e estar integrada à varanda, com excelente ventilação e iluminação natural - Cozinha espaçosa com armários planejados e área de serviço - Dependência de serviço completa (DCE) - Lavabo - 2 vagas de garagem cobertas e independentes - bicicletário - Ampla área útil de 160 m² com espaço para receber amigos e relaxar O interior do apartamento traz um ambiente acolhedor, com ambientes bem distribuídos, uma cozinha que combina funcionalidade e estilo. A dependência de serviço (DCE) e o lavabo completam o layout pensado para o seu conforto diário. A posição vazada e a orientação perpendicular proporcionam excelente incidência de sol e ventilação. O condomínio oferece: - Area de lazer com piscina aquecida - Salão de festas - Churrasqueira - Forno de pizza - Playground - Academia e áreas de convivência no pilotis. Garantindo momentos de lazer e convivência para toda a família. A segurança é reforçada com portaria 24 horas, portão eletrônico e interfone, proporcionando tranquilidade. A localização privilegiada no SUDOESTE, próximo a comércios, escolas e parques, garante praticidade no seu dia a dia. Quer dar o próximo passo para morar nesse espaço que une conforto, estilo de vida e localização estratégica? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. (61) 99327-4733 Patricia Daccache C33173 (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 (61) 99327-4733 Patricia Daccache C33173 (61) 992416699 Luciana C28910 (61) 98205-8301 Solange Oliveira C19009 (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98156-4402 Heider Carneiro C16252 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 25 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! (61) 99327-4733 Patricia Daccache C33173 * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE : RESIDENCIAL TROPICAL Excelente Apartamento em Águas Claras Sala ampla para 3 ambientes Varanda Projeto de iluminação Cozinha quadrada Área de serviço independente e ventilada 3 quartos, sendo uma suíte DCE podendo ser revertida para escritório ou quarto de solteiro Banheiros com ventilação natural Aceita financiamento e FGTS Água inclusa no valor do condomínio Lazer O condomínio conta com uma agradável área de lazer, recém reformada : 2 piscinas adulto e infantil aquecidas Quadra poliesportiva Academia ampla e com equipamentos modernos Salão de jogos Sauna Playground Churrasqueiras nas coberturas totalmente equipadas. Localização maravilhosa -próximo ao metrô, Supermercado Dona de Casa, Colégios Olimpo, Biângulo, Marista, Ideal, Complexo gastronômico Nazo Sushi e Caminito Parrilha, comércio local diversificado. AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: 3323 2100 FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF BONFIM (61) 99414-1111 - Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323 2100

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE: RESIDENCIAL ITÁLIA QUADRA 207 Descubra seu novo lar no Residencial Itália, na Quadra 207, Praça Uirapuru, em Águas Claras, DF. Apartamento de 2 quartos, totalmente reformado e com vista livre, oferece conforto e praticidade para quem busca um estilo de vida mais completo e acolhedor. Localizado próximo ao Shopping Águas Claras, combina facilidade de acesso, segurança e comodidade. - 2 dormitórios, sendo 1 suíte bem distribuída - 2 banheiros com acabamento moderno - 1 vaga de garagem coberta - 80m² de área útil bem aproveitada - Totalmente reformado e mobiliado - Vista livre com iluminação natural - Condomínio com área de lazer, quadra esportiva, sala de ginástica e espaço para festas - Elevadores de alta capacidade (2 elevadores) O interior do apartamento foi totalmente renovado, trazendo um ambiente moderno, confortável e bem equipado. A cozinha espaçosa, com armários e projeto de iluminação, conecta-se à área de serviço coberta, facilitando o dia a dia. O Residencial Itália oferece infraestrutura completa, incluindo guarita, portão eletrônico, interfone, área de lazer no pilotis e um projeto de iluminação que valoriza cada ambiente. A torre conta com duas unidades por andar e elevadores rápidos, proporcionando comodidade e segurança para toda a família. Localizado próximo ao comércio, transporte público e vias principais, o bairro SUL em Águas Claras é ideal para quem valoriza praticidade e uma localização privilegiada. Para quem busca uma residência prática, moderna e com excelente potencial de valorização, esse imóvel é uma oportunidade única. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha se encantar com seu novo apartamento. Entre em contato agora mesmo e saiba como realizar seu sonho. AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: 3323 2100 FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759/Df Fernando (61) 98208- 0928 C18251 Julia Fonseca (61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879 Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027 Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728 André Domingues (61) 99137-8480 C6309 Saulo Martins (61) 98403- 0311 C33059 AVALIAÇÃO GRATUITA: FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323 2100

A Ferola, uma das imobiliárias mais acessadas de Brasília, apresenta uma oportunidade única na SMLN Trecho 4 – Lago Norte! Excelente lote vazado, com aproximadamente 5.325 m², em localização privilegiada, oferecendo acesso desde a entrada principal da propriedade até o Lago Paranoá. O imóvel conta ainda com ponta de picolé, proporcionando uma área diferenciada e grande potencial para um projeto residencial de altíssimo padrão, lazer e integração com a natureza. Destaques do imóvel: Terreno com 5.325 m²; Lote vazado; Acesso direto ao lago; Ponta de picolé; Excelente área para lazer; Casa simples com 3 quartos; 4 vagas de garagem; Localização privilegiada na SMLN – Trecho 4; Região tranquila, exclusiva e cercada pela natureza; Fácil acesso aos principais serviços e comodidades de Brasília; Aceita financiamento; Grande potencial para construção de residência de luxo. Uma propriedade rara, ideal para quem busca exclusividade, espaço, contato com a natureza e acesso ao Lago Paranoá. Valor de venda: R$ 5.990.000,00 Agende sua visita e conheça pessoalmente esta oportunidade exclusiva no Lago Norte! - EQUIPE FEROLA JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.892/DF IVONETE 98112-5546 - Creci: 21540/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - CRECI 27.192 / DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER 9.9175.8243 CRECI 30.759 /DF AVALIAÇÃO GRATUITA: - [email protected] - 98224-8049 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. 3323-2100 A MELHOR DE BRASÍLIA!!!

EROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE : RESIDENCIAL MILLENIUM - QUADRA 204 Excelente Apartamento em Águas Claras Sala ampla para 3 ambientes Varanda Cozinha quadrada Área de serviço independente e ventilada 3 quartos, sendo uma suíte Banheiros com ventilação natural Aceita financiamento e FGTS Água inclusa no valor do condomínio Lazer O condomínio conta com uma agradável área de lazer Piscina aquecida Academia Salão de jogos Salão Gourmet Sauna Playground Churrasqueiras nas coberturas totalmente equipadas. Localização maravilhosa -próximo ao metrô, Supermercados, Colégios, Shopping, comércio local diversificado. AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.892/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323 2100