FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS Presente em Brasília há mais de 26 anos e reconhecida com o Prêmio Colibri pelo 13º ano consecutivo, a mais acessada vende: DESTAQUES DO IMÓVEL -ÁREA INTERNA: DISPÕE DE 03 QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE A PLANTA INCLUI UMA SALA AMPLA COM MÚLTIPLOS AMBIENTES COZINHA ESPAÇOSA COM ARMÁRIO, FOGÃO COOKTOP, IDEAL PARA QUEM VALORIZA PRATICIDADE NO DIA A DIA AO TODO ESSA RESIDÊNCIA CONTA COM 3 BANHEIROS SENDO UMA SUÍTE DEPENDÊNCIA DE EMPREGADA PORTARIA 24H LAZER EXTERIOR: ÁREA EXTERNA É UM REFÚGIO, EQUIPADA COM UMA PISCINA E UM QUINTAL ESPAÇOSO , PROPOCIONANDO UM CLIMA SUPER AGRADÁVEL. UMA OPÇÃO PRA QUEM BUSCA TRANQUILIDADE O CONDOMÍNO OFERECE LAZER COMPLETO, UM VERDADEIRO RECANTO DA SAÚDE , MUITO ARBORIZADO QUADRA DE SQUASH QUADRA DE TÊNIS QUADRA DE PETECA CAMPO DE AREIA CAMPO DE FUTEBOL QUADRA DE BASQUETEBOL RECANTO DO PIQUENIQUE CHURRASQUEIRA ACADEMIA COMUNITÁRIA PISTA DE CAMINHADA PLAYGROUND CHUVEIRÃO UM SALÃO DE FESTA MARAVILHOSO, E ESPAÇOSO VOCÊ SE SURPREENDERÁ COM TODOS ESSE CONFORTO DE LAZER PARA SUA FAMÍLIA. VAMOS AGENDAR UMA VISITA? EU SOU A NELL, CORRETORA, A SUA DISPOSIÇÃO: (61)9 99110-5513 (61) 9 9389-1001 EQUIPE: (61) 99110-5513 - NELL CARVALHO (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12724

O condomínio possui infraestrutura completa, incluindo piscina, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, mini mercado e salão de jogos. Está estrategicamente localizado a apenas 150 metros da estação de metrô, com padarias, farmácias e escolas nas proximidades, garantindo praticidade para o dia a dia. * 106 área útil •156, 27 área total - Valor do iptu: R$1.200,00 - Área total e área útil 106m2 - Valor do condomínio R$ 1.200,00 - Aceita financiamento? Sim - Aceita imóvel de menor valor? Não - Quantas vagas de garagem? 2 - Valor do imóvel: R1.060.000,00 Lazer : com piscinas adulto e infantil, salões de festas e jogos, churrasqueira, playground, home cinema, brinquedoteca. Localização: Próximo a estação do Metrô, supermercado, shopping… Apartamento à Venda – 106m² – 2 Vagas – Excelente Localização Próxima ao Metrô Valor: R$ 1.060.000,00 Área útil: 106 m² Área total: 156,27 m² Condomínio: R$ 1.200,00/mês IPTU: R$ 1.200,00/ano Vagas de garagem: 2 Aceita financiamento: Sim Aceita imóvel de menor valor: Não Descrição do imóvel: Amplo apartamento com 106m² de área útil, localizado em condomínio completo e bem estruturado. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Lazer e infraestrutura: Piscinas adulto e infantil Quadra esportiva Salão de festas Salão de jogos Espaço gourmet com churrasqueira Home cinema Brinquedoteca Playground Mini mercado no condomínio Localização privilegiada: Apenas 150 metros da estação de metrô, com fácil acesso à EPTG e ao Shopping Taguatinga. Próximo ao DF Plaza Shopping, supermercado, restaurantes, hotel S4, escolas, padarias, farmácias e comércio variado. Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita. (61) 983194071 Ana Paula Oliveira C25142 Equipe: (61) 98199- 2466 Karine Santos C25014 (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99110- 5513 Nell Carvalho C27027 (61) 98205- 8301 Solange Oliveira C19009 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

FEROLA, VENCEDORA DO PRÊMIO COLIBRI PELOS 12 ÚLTIMOS ANOS CONSECUTIVOS, COM MAIOR NÚMERO DE ACESSO E VENDAS! VENDE EXCELENTE APARTAMENTO - 4 quartos sendo 1 suíte - Vista livre - Nascente - Sala espaçosa que cabe dois ambientes - Ótima planta - Repleto de armários - Banheiros com blindex -closet no quarto principal - Localização privilegiada, cercada por área verde Plantão inclusive aos finais de semana EQUIPE FEROLA: SAMARA CRECI /DF BRISKI CRECI /DF LUCIANA CRECI 28910/DF CAROL Creci 25.613/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS 3323.2100

FEROLA - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO SUDOESTE, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: ED. MARSEILLE | ALUGA-SE APARTAMENTO | 3QTS | SQSW 306 BLOCO G – 6º ANDAR | SUDOESTE | 110m² Excelente oportunidade para morar em uma das quadras mais desejadas do Sudoeste! Apartamento espaçoso, funcional e bem localizado, perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Localização privilegiada: SQSW 306 Bloco G – Sudoeste/DF 6º andar Prédio com salão de festas Condomínio familiar e bem cuidado Detalhes do imóvel (110m² privativos): 3 quartos, sendo: -1 suíte com ar-condicionado, armários planejados e cortinas -2 quartos com armários embutidos -Sala ampla para 2 ambientes -Varanda -Banheiro social -Cozinha separada, com armários planejados, fogão -Área de serviço com tanque -DCE completa - 1 vaga com armário Condomínio oferece: Salão de festas no pilotis Portaria e ambiente seguro Agende já a sua visita e encante-se! MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: 3323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** • AGUA E GAS: INCLUSO NO CONDOMINIO O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF

Oportunidade na SQSW 303 | 3 Quartos Reformado, Suíte, Desocupado e Pronto para Morar FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE NO SUDOESTE : 98112-5546 SQSW 303 – Apartamento Reformado | DESOCUPADO ?? Contato: Ivonete Santos – (61) 98112-5546 Seu novo lar no coração do Sudoeste espera por você! Este excelente apartamento de 3 quartos (1 suíte) combina conforto, praticidade e elegância, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. ________________________________________ Destaques do Imóvel • Localização privilegiada — uma das melhores quadras do Sudoeste • 90,34m² de área privativa • 03 quartos, sendo 01 suíte • Dependência Completa de Empregada (DCE) • Vaga de garagem • Armários planejados • Imóvel reformado e desocupado ________________________________________ Condomínio • Salão de festas • Quadra de areia • Parquinho infantil ________________________________________ Localização Estratégica Próximo a escolas, academias, supermercados, farmácias e restaurantes — incluindo o McDonald’s. Tudo o que você precisa, a poucos passos de casa. ________________________________________ ? Diferencial: Um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para morar com conforto ou investir com excelente potencial de valorização e rentabilidade. ?? Agende sua visita: Ivonete Santos – (61) 98112-5546 Se quiser, posso adaptar para Instagram, WhatsApp, portais imobiliários ou anúncio patrocinado no Google/Facebook. Pronto para morar! Apartamento ideal para quem busca praticidade e um lar aconchegante desde o primeiro dia. ?? Entre em contato e agende sua visita! 61981125546 - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]