Casa na QE 26 do Guará II Reformada| 3 Quartos | 1 Suíte | 3 Vagas de Garagem Excelente oportunidade! Casa completa, totalmente reformada e desocupada, pronta para morar. Perto do Metrô | Reformada | Porcelanato | Instalações elétrica e Hidraúlica novas | Telhado ecológico. Imagine morar em um lugar onde cada detalhe foi pensado para facilitar a vida da sua família. DETALHES DO IMÓVEL: • 3 Quartos (sendo 1 suíte) • 2 Banheiros • 2 salas • Área de serviço • Cozinha com móveis planejados • Piso em porcelanato • 3 vagas de garagem (cobertas) • Valor: R$ 835.000,00 Local seguro, tranquilo e ao mesmo tempo perto de tudo: mercados, escolas, comércio completo e próximo ao metrô. Casa perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! AGENDE SUA VISITA E CONHEÇA ESSA EXCELENTE OPORTUNIDADE! Equipe: (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99327-4733 Patricia Daccache C33173 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Imóvel Comercial à Venda no SIA, Brasília - DF Localizado estrategicamente no SIA Trecho 17, este galpão industrial de 1.849,48m² oferece acesso direto à via Estrutural, facilitando a logística. Com pé-direito de 7m, poço artesiano outorgado e infraestrutura completa, é ideal para empresas dos setores industrial e logístico. Valor: R$ 5.500.000. Agende sua visita! ### Descrição Completa Imóvel Comercial à Venda no SIA, Brasília - DF Descubra este galpão industrial à venda no SIA Trecho 17, em Brasília. Com uma área total de 1.849,48m², o imóvel está localizado em frente à via Estrutural (DF-095), uma das principais rodovias do Distrito Federal, oferecendo acesso rápido e facilitado para transporte e logística. O imóvel é composto por dois pavimentos administrativos com mais de 300m² e um galpão amplo de 1.567m². A área administrativa é funcional, com salas para diversos departamentos e acabamento de qualidade. O galpão possui pé-direito de 7 metros, ideal para armazenagem e operações industriais, além de refeitório, sala de controle, arquivo, vestiário e banheiros. Um diferencial estratégico é o poço artesiano com outorga para exploração comercial, essencial para empresas com alto consumo hídrico. As instalações seguem rigorosamente as normas técnicas da ABNT, garantindo segurança e conformidade. Localizado em área urbana regularizada, o imóvel está pronto para receber sua operação com agilidade e segurança. Valor: R$ 5.500.000. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este espaço pode oferecer para o crescimento da sua empresa! #### Bullets Técnicos - Localização: SIA Trecho 17, Brasília - DF - Área Total: 1.849,48m² - Pé-Direito do Galpão: 7 metros - Poço Artesiano: Outorgado, 12.000m³/h - Infraestrutura: Completa, com áreas administrativas e operacionais - Normas Técnicas: ABNT NBR 5410, 5626, 7160, 7198 - Valor: R$ 5.500.000

FEROLA – ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO DF, VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI E UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 ALUGA: SHTN TRECHO 02 BLOCO L 4° ANDAR - ED. LIFE RESORT - ASA NORTE Se você deseja morar em um apartamento mobiliado, com uma excelente área de lazer e às margens do Lago Paranoá, você acaba de encontrar o imóvel ideal para você. O Apartamento conta com cozinha com armários planejados, fogão por indução, geladeira, micro ondas e utensílios, área de serviço com máquina de lavar roupas, sala com Sofá e televisão, quarto com cama, armário e bancada para estudos/home office, o imóvel conta com uma varanda com linda vista para o paisagismo interno do condomínio, além de uma vaga de garagem rotativa. O Condomínio conta com excelente estrutura, portaria 24 horas, serviços de limpeza (contratados separadamente), salões de beleza, restaurantes, entre outros produtos e serviços, além da sua ótima localização a 5 minutos da Esplanada dos Ministérios e do plano piloto. *** Excelente localização privilegiada: Próximo ao comercio, mercado, bancos - Fácil acesso *** MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) 3323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

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