FEROLA - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO DISTRITO FEDERAL, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: SHIS QL 22 CONJUNTO 10 LAGO SUL - BRASÍLIA/DF Excelente Casa com 4 Suítes, Piscina e Vista Livre no Lago Sul Procurando conforto, espaço e alto padrão em uma das localizações mais nobres e desejadas do Distrito Federal? Este incrível imóvel na SHIS QL 22, no Lago Sul, é a opção ideal para você e sua família! A residência conta com pintura nova e ambientes amplos, integrados e bem iluminados, perfeitos para proporcionar a melhor experiência no seu dia a dia. Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, sendo todos suítes confortáveis Ampla sala de estar com excelente iluminação natural Cozinha espaçosa equipada com armários Agradável varanda com vista livre Área de lazer privativa com piscina e jardim Dependência completa de empregada (DCE) com 2 quartos Imóvel com pintura nova Garagem com vagas cobertas para 3 veículos Edifício e Comodidades: Residência privativa com excelente estrutura de segurança, tranquilidade e espaço de lazer integrado para receber amigos e familiares com total privacidade. Localização Privilegiada: Localizada na SHIS QL 22, Conjunto 10, em uma das quadras mais valorizadas do Lago Sul, a casa oferece fácil acesso à Ponte JK e às principais vias de ligação ao Plano Piloto. A região conta com infraestrutura completa de comércio local, gastronomia de alto padrão, escolas, academias, centros clínicos e conveniências diversas. MODALIDADES DE GARANTIA: Fiadores Título de Capitalização Seguro Fiança CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) 3323-2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda a Sexta: 9h às 18h Sábado: 9h às 12h *OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na locação junto à administração do condomínio. O valor do IPTU/TLP poderá sofrer variação, uma vez que é estabelecido pelo Governo do Distrito Federal (GDF).

FEROLA, COM MAIOR NÚMERO DE ACESSO E VENDAS NO SUDOESTE, PREMIADA COMO A MELHOR IMOBILIARIA DE BRASILAI! VENDE EXCELENTE APARTAMENTO NO ED. BELA VISTA: Sobre o imóvel: - Desocupado - Sala com ampla para dois ambientes com ar condicionado - Varandas com vista livre - Dois quartos sendo uma suíte com ar condicionado e ventilação natural no banheiro - Cozinha com armários e triturador na bancada - Repleto de armários planejados - Planta muito bem aproveitada - Ótima localização com comércio variado próximo ao prédio - Segurança com monitoramento de câmeras e portaria 24 horas - Prédio com salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos e academia - Próximo ao bosque sudoeste Agende hoje sua visita! Equipe FEROLA: MELYSSA 98178-7893 creci 34051 SAMARA 99100-4499 creci 22404 BRISKI 98311-8160 creci 28910 PAOLA 98189-8068 creci 34486 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS 3323.2100

SHIS QI 11 - Lago Sul -Casa em destaque no Anual Design com projeto LARISSA DIAS ; - Projeto de iluminação DESSINE ; -Metragem 1.012 m -Ar condicionado em todos os ambientes ; -Casa 2 andares com elevador em inox com espelho ; 4 suítes com closet, -Suite master com varanda e academia e espaço de descanso , vazada , com closet climatizado e banheiros duplos completos e separados com banheira de hidromassagem e teto solar . - Sala íntima na parte superior com mini copa; - Roupeiro ; - Sala de estar e jantar integradas com o espaço Gourmet ; - Brinquedoteca ; - Lavabo ; - Cozinha com copa com armários Kitchens; - Lavanderia / passadoria ; - DCE completa com armários ; - Garagem para 5 carros ou mais ; - Piscina aquecida e ionizada com prainha rasa; - Espaço gourmet com armários , freezer embutido horizontal para carnes , churrasqueira e forno de pizza , fogões . - 2 banheiros para piscina em espaço abaixo da área gourmet e espaço amplo para depósito com armários . - Lounge / sala de jogos / espaço convivência com mesa de sinuca / TV , sofás e orquidário conjugado; - Lago japonês com bonsais e carpas com cascata; - Jardim encantador assinado por Hildo Rocha . (61) 99158-9226 Marcelo Ferola C8386 (61) 99197- 0106 Mariana Ferola C11395 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado.

QD. 208 RESIDENCIAL COSTA VERDE EXCLUSIVO Descubra um apartamento acolhedor no Residencial Costa Verde, localizado na Quadra 208, Sul, Águas Claras, DF. Com 36m² bem distribuídos, um dormitório com suíte e vaga de garagem, esse imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca um estilo de vida contemporâneo e bem localizado. - 1 quarto com suíte - 36m² de área útil - Vaga de garagem coberta - Posicionado na frente do prédio, com ótima iluminação - Condomínio com área de lazer, incluindo piscina, churrasqueira, quadra esportiva e salão de festas - Fácil acesso às principais vias e comércio local No interior, você encontra uma cozinha moderna com armários e área de serviço coberta, além de uma vista livre que garante luminosidade natural ao ambiente. O apartamento, localizado no 10º andar de um edifício com 17 andares, é ideal para quem valoriza praticidade e conforto, seja para morar ou investir. A estrutura do Residencial Costa Verde oferece segurança, dois elevadores, guarita e um agradável espaço de lazer no pilotis, perfeito para momentos de descanso e convivência. A excelente localização na Sul de Águas Claras garante fácil acesso ao comércio, escolas, parques e serviços essenciais, tudo ao seu alcance. próximo metrô Águas Claras, , farmácia shopping EM BREVE FOTOS INTERNAS AGENDE SUA VISITA LILIAN 985442777 EQUIPE FEROLA LILIAN PICORELLI CRECI 7952 - 98544-2777 Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759/Df Fernando (61) 98208- 0928 C18251 Julia Fonseca (61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879 Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728 André Domingues (61) 99137-8480 C6309 Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado. Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado. - Aceita pets, valorizando seu espaço de convivência Seu interior oferece ambientes bem planejados, com acabamento novo e detalhes que promovem conforto diário. A estrutura do condomínio garante segurança e tranquilidade, com portão eletrônico e área de lazer. A localização na Vicente Pires proporciona fácil acesso às principais vias, mercados e serviços da região, contribuindo para uma rotina mais prática e confortável. CASA COM ESTRUTURA PARA FAZER SOBRADO AGENDE SUA VISITA LILIAN PICORELLI 985442777 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade de viver com qualidade e estilo! Entre em contato agora mesmo pelo telefone ou WhatsApp.EQUIPE FEROLA

FEROLA – ESPECIALISTA EM IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO E VENDAS, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA NO SITE DF IMÓVEIS EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. Primeira Locação – 162m² | 4 Suítes | 3 Vagas – Mansões Paradiso, Águas Claras Descubra o privilégio de morar em um dos condomínios mais modernos e sofisticados da região! Este apartamento novíssimo, em primeira locação, é amplo, bem arejado, com janelas em todos os ambientes, e projetado para oferecer qualidade de vida em cada detalhe. Diferenciais que encantam: Elevador privativo com senha + porta com fechadura eletrônica Vista privilegiada para o Parque de Águas Claras e para a piscina de borda infinita Persianas automatizadas Sala ampla para 2 ou 3 ambientes, integrada à varanda gourmet com churrasqueira e armário planejado 4 suítes – sendo: Suíte master com varanda privativa e armários planejados Suíte com acesso direto à varanda Suíte com armários e janela ampla Cozinha com armários planejados + despensa Área de serviço espaçosa com DCE e banheiro de apoio Lazer completo: piscinas, academia, churrasqueira, salão de festas e muito mais Condomínio novo, moderno e com total segurança para você e sua família. Um apartamento único, perfeito para quem busca sofisticação, exclusividade e qualidade de vida! Agende sua visita e encante-se com este verdadeiro paraíso em Águas Claras. Entre em contato e agende sua visita! *MODALIDADES DO CONTRATO:* Apresentação de Fiador ou antecipação de aluguel Para antecipação temos que olhar a documentação primeiro Na antecipação pedimos 12 meses ou 6 meses, se o cliente tiver uma boa comprovação de renda, mas tudo depende da análise. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 613323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** - Apto finalizando iluminação, armários planejados e acabamento nos banheiros. - O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.