Excelente apartamento no Ed. Jardins do Guará! DESOCUPADO Ótima localização, 2º andar, frente nascente e vista para a pista principal. São 2 quartos (1 com armários), 2 banheiros (social com armário), sala com varanda, bem ventilado e iluminado. Possui garagem subterrânea e condomínio completo, próximo ao comércio local. ACEITA FINANCIAMENTO Contato: (61) 99137-8480 André Domingues C6309 Equipe: Equipe Ferola: (61) 98199- 2466 Karine Santos C25014 (61) 99137-8480 André Domingues C6309 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

QUADRA 101 PRAÇA TIE SPAZIO BELLA VITA 61 99175.8243 Q. 101 SPAZIO BELLA VITA - Águas Claras, Brasília - DF, Ferola há 25 anos sendo referência de mercado Imobiliário em Brasília ; Regioes com referência em; Aguas Claras ; Asa norte e Asa sul; Noroeste e Sudoeste ; Regiões lago Sul e Norte ; Vicente Pires ; Apartamento semi mobiliado de 3 quartos, localizado na Quadra 101; Residencial Spazio Bella Vita , em Águas Claras, Brasília. Com uma vista livre e posição de frente, oferece harmonia com a natureza e uma atmosfera acolhedora para sua família. Este é o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e estilo de vida tranquilo. Proximo ao Mercado DIA A DIA e POSTO DE GASOLINA ! DETALHES DO APARTAMENTO ! - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - 2 banheiros modernos - 1 vagas de garagem descoberta , 01 Fixa e outra proxima a entrada para sua descarga de compras com 20 min de uso !; - 63m² de área útil ; - Semi Mobiliado, pronto para morar ; - Cond. 625,00 incluso ÁGUA E GAS ! -PAGAMENTO ATÉ DIA 10 DO MÊS ! - Vista livre com harmoniosa presença dos passarinhos ; - Localização privilegiada, próximo à Praça Tia ; - Condomínio com - Ampla área de lazercom : -Piscina Aquecida , churrasqueira, academia, playground e mais - Elevadores amplos e gerador de energia - Infraestrutura completa com aquecimento solar, portaria 24h Este apartamento está no 5º andar do edifício Spazio Bella Vita, com fácil acesso aos principais pontos de Águas Claras. A estrutura do condomínio garante segurança, conforto e lazer, perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. O bairro oferece comércio, escolas e transporte público ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia. Conheça e faça sua proposta!! -Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para se encantar com essa oportunidade única de morar bem ! EQUIPE FEROLA ! WEDER 9.9175.8243 CRECI 30.759 /DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.892/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - CRECI 27.192 / DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDO 98208-0928 CRECI 18251/DF Saulo Martins 98403- 0311 Creci 33059/DF Julia Fonseca 99160- 4240 Creci 28536/DF Carlos Bernardes 98216- 2865 CRECI 26879/DF WEDER 9.9175.8243 CRECI 30.759 /DF Ferola há 25 anos sendo referência em Brasília - Avaliação gratuita de seu imóvel para venda ou locação; - Fotos e vídeos profissionais; - Seu imóvel anunciado nas melhores plataformas e redes sociais; - Posicionamento patrocinado com maior relevância de seu imóvel nas buscas; - Correspondente bancário Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AVALIAÇÃO GRATUITA: WEDER 9.9175.8243 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.210

FEROLA - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS PARA VENDA E LOCAÇÃO, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA PELO SITE DF IMÓVEIS 2022/2023E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. Apartamento para locação no LÊ CLUBE – RUA 33 SUL- 11° andar, Águas Claras/DF Descubra o conforto e a praticidade deste encantador apartamento localizado no 11º andar do Residencial LÊ CLUBE , em Águas Claras, e perfeito para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal. Características do imóvel 1 dormitório com armários planejados Sala com sofá Cozinha com armários embutidos, fogão e mesa Varanda gourmet com cortinas de vidro, vista livre 1 banheiro 1 vaga de garagem com armário O apartamento oferece ambientes bem aproveitados, com layout pensado para proporcionar conforto e praticidade. A varanda gourmet é um dos grandes diferenciais, garantindo um espaço agradável para receber amigos ou simplesmente aproveitar o fim do dia. MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) 3323. 2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** Água individualizada Gás é incluso no valor do condomínio O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

Com mais de 25 anos de atuação no mercado imobiliário, a FEROLA é reconhecida pela confiança, solidez e alto desempenho, destacando-se como especialista na Asa Sul. Corretora responsável: Luciana 99241-6699 Convido você a conhecer seu novo lar. Excelente oportunidade em uma das quadras mais tradicionais e valorizadas da Asa Sul. Um imóvel com planta espaçosa e bem distribuída, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada de Brasília. Destaques do imóvel: • 107,50 m² de área privativa; • 3 quartos com armários planejados; • Sala ampla com vista livre; • Banheiro social; • Cozinha com armários; • Closet no corredor; • DCE; • 1 vaga de garagem. Condomínio oferece: • Reservatório de água; • Portaria 24h; • Câmeras de segurança; • Paisagismo; •Telhado e fachada recém reformados; • Elevadores. Localização com fácil acesso a ônibus e metrô, além da proximidade com academias, padarias, atacadistas, escolas e diversos comércios e serviços que facilitam o dia a dia. Se você procura espaço, tradição e qualidade de vida, essa pode ser a oportunidade certa. Entre em contato e agende sua visita! Equipe Ferola: LUCIANA: 99241-6699 LUCIANA: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) Carolina: 98296-2480 (CRECI 25613) Briski: 98311-8160 (CRECI 24585) Somos especialistas na sua região. Agende a avaliação gratuita do seu imóvel: 99241-6699 ([email protected]).

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