QR 410 , Sobrado , 4 quartos sendo 1 suite , Varanda , Proximo ao metro

FEROLA a mais acessada de Brasília : Residencial ÁGUAS CRISTALINAS DESOCUPADO - PRONTO PARA MORAR Sala para três ambientes Varanda tipo Garden 3 quartos, sendo uma suíte com hidromassagem Banheiros com ventilação natural Cozinha e área de serviço bem ventiladas 1 vaga de garagem coberta Área de Lazer: Piscina aquecida Churrasqueiras Brinquedoteca Quadra de futebol Academia Espaço Gourmet Sala de jogos Playground Localização: Próximo a Estação Arniqueiras Parque Águas Claras Vitrine Shopping Restaurantes Farmácias Padarias Escolas Comércio local diversificado Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: FERNANDA 98151.2321 - Creci 14240 BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF BONFIM (61) 9 9414.1111 - Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci: 21.934/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: 9 8151.2321 [email protected] FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

Apartamento 1 quarto bem dividido, funcional e arejado Diferenciais do imóvel: Sala ampla, aconchegante, com piso em cerâmica Cozinha ventilada, com armários e área de serviço integrada 01 quarto bem iluminado Banheiro social com box em vidro temperado Sobre o Edifício: Prédio seguro, com interfone e elevador Escadas largas e bem ventiladas Estrutura recém-reformada, em excelente estado de conservação e limpeza Comércio frontal no térreo, proporcionando praticidade e conveniência no dia a dia Destaques: Imóvel já alugado, renda imediata Excelente relação custo x benefício Ideal para investidores, estudantes ou quem busca renda com imóvel já locado. Mas se o comprador preferir morar, a locação pode ser cancelada. Estudamos permuta (de 2 ou 3 quartos na Asa Sul ou Asa Norte) Agende comigo: (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 Equipe: (61) 98199- 2466 Karine Santos C25014 (61) 99389- 1001 Nell Carvalho C27027 (61) 98205- 8301 Solange Oliveira C19009 (61) 98595- 2010 Marcos Oliveira C15775 (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (61) 99137-8480 André Domingues C6309 (65) 99910-7700 Thiago Azevedo C32557 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE: EDIFÍCIO DF CENTURY PLAZA Excelente apartamento em um dos Condomínios mais desejados de Águas Claras Sala para dois ambientes Cozinha com armários Quarto amplo e confortável Banheiro Ideal para quem busca um lar pronto para morar e com alta qualidade de vida Vista livre permanente Nascente 1 vaga de garagem coberta CONDOMÍNIO COM ÁREA DE LAZER - Piscina - Academia - Salão de festas - Churrasqueiras - Home cinema ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS LOCALIZAÇÃO A localização é um diferencial - Fácil Acesso as principais vias de Águas Claras, Shopping DF PLAZA, Supermercado, Escolas, Restaurantes, Shopping, Comércio local diversificado. Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF BONFIM (61) 99414-1111 - Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.892/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: 9 8151.2321 [email protected] FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE: QNL 13 - CASA TÉRREA TODA NA LAJE - ESQUINA Excelente casa térrea toda na laje na QNL 13 - Taguatinga Norte, lote de 200m² e área contruída de 120m², são 3 (dormitórios) quartos sendo 1 Suíte, sala de TV com projeto de iluminação, ampla sala de jantar, cozinha e área de serviço separada, banheiro social, de serviço e despensa. Quintal com depósito e espaço pra colocar uma churrasqueira. Garagem para 3 carros, sendo 1 coberta e 2 descobertas. - Localização: Próximo ao Atacadão, Detran, Via Estádio, estação Metropolitana de metrô e comércio local. Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: BONFIM (61) 9 9414.1111 - Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 9 8224.8049 - Creci: 18.892/DF LILIAN (61) 9 8544.2777 - Creci: 7.952/DF ROBSON (61) 9 9637.4662 - Creci: 21.934/DF EDSON (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/DF BEATRIZ (61) 9 9973.0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 9 8151.2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: (61) 9 9414.1111 [email protected] - Creci: 10.390/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

SQSW 500 – RESIDENCIAL TOPÁZIO – VAZADO – DESOCUPADO – 3°ANDAR – 99241-6699 FEROLA – 25 anos de história no Sudoeste. Reconhecida pelos portais como a imobiliária com maior número de acessos e vendas na região. Corretora responsável: Luciana – (61) 99241-6699 Convido para conhecer seu novo lar – Residencial Topázio | SQSW 500 Se você sonha com um espaço que una conforto, praticidade e a tranquilidade do Sudoeste, este apartamento de aproximadamente 140 m² pode ser exatamente o que você busca. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar no dia a dia, em uma quadra conhecida pela atmosfera acolhedora e pela proximidade com o Parque das Sucupiras e o Bosque do Sudoeste — dois convites permanentes para caminhar, respirar e aproveitar momentos ao ar livre. O que esse apartamento oferece: • Sala ampla com vista parcial para o Parque das Sucupiras, trazendo luz natural e aquela sensação gostosa de amplitude; • 3 quartos, sendo 2 suítes, que garantem conforto e privacidade para toda a família; • Lavabo; • DCE; • Ambientes bem ventilados e iluminados; • Fechadura eletrônica na porta principal; • Piso em porcelanato 1,20 x 1,20 e rodapé em mármore, valorizando o acabamento; • Infraestrutura para automação residencial wireless; • Pontos de ar-condicionado nas suítes e na sala; • Projetos térmico, lumínico e acústico pensados para tornar o lar mais silencioso e eficiente; • Vidros especiais com proteção de 99% dos raios UV, que reduzem o calor sem perder luminosidade; • Aquecimento de água a gás com aquecedor individual de passagem; • 3 vagas de garagem cobertas; No Residencial Topázio, você encontra muito mais que um condomínio O prédio entrega comodidade e segurança de forma natural, sem complicações. Tudo está ali para facilitar seu dia: • Entrada por biometria; • Portaria 24h; • Sistema de segurança com câmeras e vigilância permanente; • Condomínio saudável e com fundo de reserva; • Guarita integrada à segurança da quadra; • Brinquedoteca, ideal para os pequenos gastarem energia com diversão; • Academia equipada; • Piscinas aquecidas adulto e infantil; • Sauna; • Duas churrasqueiras para momentos especiais com amigos e família; • Espaço gourmet; • Salão de festas; • Bicicletário; • Fachada em granito, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática e vidros de controle térmico e luminoso; • Gerador de energia; • Sistema de energia solar fotovoltaica, que ajuda a reduzir os custos do condomínio. Um lar que acolhe e acompanha seu estilo de vida. O Residencial Topázio combina localização, segurança e uma infraestrutura completa — uma escolha que traduz qualidade de vida em cada detalhe. Perfeito para quem quer morar com tranquilidade, mas sem abrir mão de praticidade e conforto. Equipe Ferola: LUCIANA: 99241-6699 LUCIANA: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) Carolina: 98296-2480 (CRECI 25613) Briski: 98311-8160 (CRECI 24585) Somos especialistas na sua região. Agende a avaliação gratuita do seu imóvel: 99241-6699 ([email protected]).