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FEROLA IMOVEIS VENDE RESIDENCIAL SONETO – QUADRA 202 | ÁGUAS CLARAS Apresentamos este espetacular apartamento nascente de 198 m², com vista ampla e permanente, localizado em um dos condomínios mais completos e desejados de Águas Claras. Destaques do imóvel: 198 m² de área privativa 4 suítes amplas e climatizadas com ar condicionado. Dependência de serviço convertida em escritório Varanda gourmet com churrasqueira a carvão Suíte master com varanda privativa Banheira com hidromassagem Excelente iluminação e ventilação natural Vista livre e definitiva O Residencial Soneto se destaca pelo alto padrão construtivo, sustentabilidade e infraestrutura diferenciada, contando com: ?? Portaria 24 horas ?? Gerador de energia ?? Sistema de energia fotovoltaica ?? Reuso de águas pluviais e água cinza ?? Paisagismo e áreas comuns cuidadosamente planejadas ?? Lazer completo para toda a família: * Piscinas aquecidas adulto e infantil * Piscina semiolímpica aquecida com duas raias * Academia climatizada * Sauna seca e a vapor * Quadra poliesportiva * Salões de festas e jogos adulto e infantil * Home cinema adulto e infantil * Brinquedoteca e playground * Biblioteca/sala de estudos * Dance da Galera e Garage Band climatizados * Praça de xadrez gigante, espirobol e rampa de skate * Três churrasqueiras completas * Nursery de plantas e muito mais. Um imóvel que reúne conforto, sofisticação, sustentabilidade e uma das melhores estruturas de lazer de Águas Claras. Não perca tempo! Agende sua visita e descubra tudo que esse apartamento tem a oferecer. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo. AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: 99973-0417 Caroliny (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759/Df Fernando (61) 98208- 0928 C18251 Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879 Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027 Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728 AVALIAÇÃO GRATUITA: CAROLINY (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323 2100

MANSÃO DE ALTO PADRÃO | 515,84m² | 4 SUÍTES | TERRENO DE 2.125m² + 4.500m² DE ÁREA VERDE EXCLUSIVA | PROJETO DURMAR MARTINS 🏆 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE: Um verdadeiro refúgio de luxo, sofisticação e privacidade. Apresentamos uma residência única, projetada para quem busca exclusividade e qualidade de vida em cada detalhe. Com arquitetura assinada pelo renomado Durmar Martins (Studio D) e paisagismo do consagrado Paulo Prata, esta propriedade reúne elegância, tecnologia e integração com a natureza em um dos condomínios mais desejados da região. São 515,84m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, implantados em um terreno de 2.125m², além de 4.500m² de área verde exclusiva, com um amplo campo de futebol privativo de 25 x 50 metros. TÉRREO | SOFISTICAÇÃO E FUNCIONALIDADE Ao entrar na residência, você é recebido por ambientes amplos, integrados e cuidadosamente planejados para proporcionar conforto e imponência. • Ampla sala de estar e jantar integradas; • Piso em porcelanato de alto padrão; • Lavabo revestido em mármore italiano; • Escritório com banheiro privativo; • Home Theater com cabeamento profissional Santo Angelo; • Copa e cozinha amplas; • Área de serviço coberta e descoberta; • Varanda com estrutura em madeira nobre IPÊ; • Projeto de iluminação sofisticado; • Pré-instalação para aspirador central Hayden. PAVIMENTO SUPERIOR | CONFORTO ABSOLUTO A área íntima foi projetada para oferecer privacidade e máximo conforto. • 4 suítes amplas e com closet; • Sala íntima de TV; • Ar-condicionado Split em todos os ambientes; • Metais sanitários Rocca em todos os banheiros. SUÍTE MASTER Uma verdadeira suíte presidencial. • Varanda privativa; • Closet climatizado; • Banheiro revestido em mármore italiano; • Duas cubas; • Banheira de hidromassagem; • Sauna integrada; • Espelho com sistema de aquecimento antiembaçante. SÓTÃO | ESPAÇO VERSÁTIL Aproximadamente 50m², distribuídos em três ambientes, ideais para: • Estúdio; Brinquedoteca; Academia; Escritório;Depósito. Observação: o sótão foi aproveitado posteriormente e não consta no projeto original nem no Habite-se. ÁREA EXTERNA | LAZER, NATUREZA E EXCLUSIVIDADE O lazer foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis. • Piscina aquecida; Sauna; Espaço gourmet completo; • Churrasqueira com estrutura em madeira IPÊ; Chopeira; Cascata; • Lago ornamental; Jardim com irrigação automatizada; Poço artesiano de 75 metros totalmente revestido; • Paisagismo assinado;Campo de futebol privativo; • Mais de 4.500m² de área verde exclusiva. TECNOLOGIA E CONFORTO • Sistema de aquecimento de água com 2 boilers pressurizados de 600 litros cada; • Sistema de áudio multiambiente em duas zonas; • Cabeamento profissional Santo Angelo; • Som ambiente distribuído para a suíte master, banheiro, closet e varanda. CONDOMÍNIO • Condomínio totalmente consolidado; • Excelente infraestrutura; • Segurança; • Privacidade; • Vizinhança de alto padrão. UMA RESIDÊNCIA RARA Cada ambiente desta propriedade foi concebido para proporcionar uma experiência única de morar. Arquitetura autoral, acabamentos nobres, tecnologia integrada, paisagismo exclusivo e uma área verde incomparável fazem desta casa um patrimônio para quem valoriza o extraordinário. Avaliamos permuta como parte do pagamento. 📞 Agende sua visita e descubra pessoalmente um dos imóveis mais exclusivos da região. Ivonete Santos – CRECI 21.540/DF 📞 (61) 98112-5546 - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected] Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel exclusivo. Ivonete Santos 📞 (61) 98112-5546 - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]

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