FEROLA - ESPECIALISTAS EM IMÓVEIS PARA VENDA E LOCAÇÃO, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA PELO SITE DF IMÓVEIS 2022/2023E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. SCIA QUADRA 15 CONJUNTO 9 - Área Especial 9, SETOR CENTRAL, Vila Estrutural, DF. Com 250 m² de área útil em um terreno de 1.120 m², destaca-se pela excelente localização frente ao fluxo de pessoas e facilidade de acesso, oferecendo potencial estratégico para seu negócio crescer. OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO – ESPAÇO AMPLO E VERSÁTIL Excelente imóvel disponível para aluguel, ideal para instalação de comércios, escritórios ou serviços em geral.?? Destaques do imóvel: Frontal com ampla visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos4 banheiros, garantindo mais conforto e funcionalida de Cozinha espaçosa, perfeita para operações comerciaisVista livre, proporcionando ótima iluminação natural e valorização do ambiente. Estrutura bem distribuída, com espaço amplo e versátil para diversas finalidades?? Perfeito para quem busca um ponto estratégico e com grande potencial para o seu negócio. No interior, o imóvel oferece uma área ampla e bem distribuída, perfeita para implementar seu conceito comercial ou industrial. A estrutura, aliada à vista livre e aos banheiros bem posicionados, garante praticidade e conforto para funcionários e clientes. Localizado no Centro de Vila Estrutural, o ponto fica próximo a principais vias de acesso, facilitando o deslocamento e garantindo alto fluxo de pessoas. Sua posição estratégica favorece negócios que dependem de visibilidade e movimento constante para ampliação e sucesso. MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) 3323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU que se refere a 1° das 6 parcelas que poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE RESIDENCIAL SOLLARIUM Descubra o seu novo lar no coração de Águas Claras. Apartamento 4 quartos (dormitórios), sendo duas suítes, sala, cozinha quadrada, área de serviço totalmente independente e ventilada, lavabo - distribuídos em 161 m² de área útil. Sala ampla para três ambientes Cozinha quadrada com ventilação natural Área de serviço com ventilação natural Quatro quartos com armários, sendo duas suítes Suíte principal com banheira de hidromassagem e varanda Lavabo DCE Banheiros com ventilação natural Aceita financiamento e FGTS Entre em contato para mais informações! CONDOMÍNIO FECHADO - Piscinas adulto e infantil - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Parquinho Infantil - Churrasqueira - Academia ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS LOCALIZAÇÃO Excelente Localização - Praça Jandaia ao lado do Shopping Águas Claras, Mané Mercado, Pão de Açúcar, Oba, Escolas , Estação do metrô Águas Claras, comércio local diversificado. Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28.707/Df Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759/Df Fernando (61) 98208- 0928 C18251 Julia Fonseca (61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879 Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027 Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728 André Domingues (61) 99137-8480 C6309 Saulo Martins (61) 98403- 0311 C33059 AVALIAÇÃO GRATUITA: 9 8151.2321 [email protected] FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

Conforto e Qualidade de Vida Residencial Viva Arquitetura de Lazer - Samambaia Sul – Brasília/DF R$ 520.000,00 68m² | 3 quartos | 2 banheiros Se você busca um lar que proporcione bem-estar, descanso e qualidade de vida, este apartamento é a escolha ideal. Localizado no renomado condomínio Viva Arquitetura de Lazer, um dos melhores de Samambaia Sul, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre praticidade e conforto. Destaques do imóvel: 3 quartos bem distribuídos 2 banheiros 68m² com excelente aproveitamento de espaço Ambiente que transmite leveza e aconchego Quitado e escriturado Condomínio com lazer completo, ideal para momentos de descanso e convivência em família. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar mais tranquilidade no dia a dia. Um espaço perfeito para quem deseja viver com mais conforto, segurança e harmonia, sem abrir mão da praticidade. Agende sua visita e venha sentir pessoalmente a experiência de morar com mais leveza e qualidade de vida! (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (61) 99389- 1001 Nell Carvalho C27027 (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (65) 99910-7700 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12.724 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

APARTAMENTO COMPLETO, VISTA LIVRE E PRONTO PARA MORAR! Se você busca conforto, praticidade e um imóvel já equipado, esta é a oportunidade perfeita! Características do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla e bem iluminada Cozinha funcional Área de serviço independente 2 banheiros Vaga de garagem no subsolo Diferenciais que fazem a diferença: Vista livre permanente Rico em móveis planejados em todos os ambientes Cozinha completa: fogão, forno elétrico e coifa inox já inclusos Sala com lustre instalado Quartos com guarda-roupas, painéis de TV e bancadas Banheiros com armários, bancada em mármore e box em blindex Piso em porcelanato Janelas com rede de proteção Área de serviço com armários planejados Condomínio seguro: Porteiro remoto com identificação facial 2 elevadores Área de lazer completa com piscina, salão de festas e churrasqueira ?? Localização estratégica: Próximo a mercado, padaria, academia, hospital e parada de ônibus — tudo que você precisa no dia a dia ao seu alcance! Ideal para quem quer comprar e entrar para morar, sem preocupação com reformas ou mobília! Entre em contato e agende sua visita. Esse imóvel pode ser o seu próximo lar! Equipe: Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728 Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027 Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759/Df Fernando (61) 98208- 0928 C18251 Julia Fonseca (61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879 André Domingues (61) 99137-8480 C6309 Saulo Martins (61) 98403- 0311 C33059 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

SQSW 500 – RESIDENCIAL TOPÁZIO – VAZADO – DESOCUPADO – 3°ANDAR – 99241-6699 FEROLA – 25 anos de história no Sudoeste. Reconhecida pelos portais como a imobiliária com maior número de acessos e vendas na região. Corretora responsável: Luciana – (61) 99241-6699 Residencial Topázio | SQSW 500 Se você sonha com um espaço que una conforto, praticidade e a tranquilidade do Sudoeste, este apartamento de aproximadamente 140 m² pode ser exatamente o que você busca. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar no dia a dia, em uma quadra conhecida pela atmosfera acolhedora e pela proximidade com o Parque das Sucupiras e o Bosque do Sudoeste — dois convites permanentes para caminhar, respirar e aproveitar momentos ao ar livre. O que esse apartamento oferece: • Sala ampla com vista parcial para o Parque das Sucupiras, trazendo luz natural e aquela sensação gostosa de amplitude; • 3 quartos, sendo 2 suítes, que garantem conforto e privacidade para toda a família; • Lavabo; • DCE; • Ambientes bem ventilados e iluminados; • Fechadura eletrônica na porta principal; • Piso em porcelanato 1,20 x 1,20 e rodapé em mármore, valorizando o acabamento; • Infraestrutura para automação residencial wireless; • Pontos de ar-condicionado nas suítes e na sala; • Projetos térmico, lumínico e acústico pensados para tornar o lar mais silencioso e eficiente; • Vidros especiais com proteção de 99% dos raios UV, que reduzem o calor sem perder luminosidade; • Aquecimento de água a gás com aquecedor individual de passagem; • 3 vagas de garagem cobertas; No Residencial Topázio, você encontra muito mais que um condomínio O prédio entrega comodidade e segurança de forma natural, sem complicações. Tudo está ali para facilitar seu dia: • Entrada por biometria; • Portaria 24h; • Sistema de segurança com câmeras e vigilância permanente; • Condomínio saudável e com fundo de reserva; • Guarita integrada à segurança da quadra; • Brinquedoteca, ideal para os pequenos gastarem energia com diversão; • Academia equipada; • Piscinas aquecidas adulto e infantil; • Sauna; • Duas churrasqueiras para momentos especiais com amigos e família; • Espaço gourmet; • Salão de festas; • Bicicletário; • Fachada em granito, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática e vidros de controle térmico e luminoso; • Gerador de energia; • Sistema de energia solar fotovoltaica, que ajuda a reduzir os custos do condomínio. Um lar que acolhe e acompanha seu estilo de vida. O Residencial Topázio combina localização, segurança e uma infraestrutura completa — uma escolha que traduz qualidade de vida em cada detalhe. Perfeito para quem quer morar com tranquilidade, mas sem abrir mão de praticidade e conforto. Equipe Ferola: LUCIANA: 99241-6699 LUCIANA: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) Carolina: 98296-2480 (CRECI 25613) Briski: 98311-8160 (CRECI 24585) Somos especialistas na sua região. Agende a avaliação gratuita do seu imóvel: 99241-6699 ([email protected]).