Setor Habitacional Arniqueira Quadra 10 Investimento Excepcional à Porta de Águas Claras! SHA quadra 10 ACEITA IMÓVEIS como parte de pagamento, de até metade do valor total. Investimento Excepcional à Porta de Águas Claras! A Ferola Empreendimentos tem a satisfação de apresentar uma oportunidade única no Setor Habitacional Arniqueira, Quadra 10, Conjunto 24, praticamente na divisa com a vibrante cidade de Águas Claras. Este imóvel extraordinário, anunciado é uma joia para investidores visionários. Descrição: Esta propriedade oferece não apenas uma localização estratégica, mas também uma renda mensal robusta de R$ 32.000,00. O amplo terreno de 2700 m², o galpão com estrutura de alta qualidade e o generoso estacionamento nos fundos e lateral fazem deste imóvel uma escolha versátil e promissora. Localização Privilegiada: Situado praticamente à porta de Águas Claras, com apenas uma rua separando essas duas localidades, este empreendimento destaca-se pela proximidade com a movimentada cidade. A facilidade de acesso a Águas Claras e a localização estratégica na entrada de Arniqueira, após o balão, reforçam a atratividade deste investimento. Características do Imóvel: Terreno amplo e versátil (2700 m²) Galpão com estrutura de alta qualidade, 500m² Estacionamento espaçoso nos fundos Área ideal para diversos empreendimentos Facilidades na Negociação: Na negociação, aceitamos imóveis como parte de pagamento, de até metade do valor total. facilitando ainda mais o acesso a essa oportunidade única. O restante pode ser ajustado em dinheiro, proporcionando flexibilidade aos investidores interessados. ACEITA FINANCIAMENTO Documentação regularizada. Área do galpão com processo de habite-se em andamento. à disposição para fornecer informações detalhadas e orientação especializada. Entre em contato e agende uma visita para explorar todas as oportunidades que este imóvel excepcional oferece. Não perca a chance de fazer parte deste investimento estratégico. A Ferola Empreendimentos convida você a entrar em contato e descobrir mais sobre esta rara oportunidade à porta de Águas Claras. Equipe: (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12724 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99327-4733 Patricia Daccache C33173 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores aqui informados podem ser alterados sem prévia autorização. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

COBERTURA DUPLEX DE ALTO PADRÃO NO NOROESTE – 613 M², 4 SUÍTES E 6 VAGAS Amplitude e sofisticação em um dos endereços mais valorizados de Brasília. Com impressionantes 613 m² de área privativa, esta cobertura duplex oferece ambientes amplos, excelente distribuição dos espaços e acabamento de alto padrão, ideal para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel: • 613 m² de área privativa • 4 suítes amplas • 6 banheiros • 6 vagas de garagem • Planta duplex com ambientes espaçosos e bem distribuídos • Excelente padrão de acabamento O condomínio conta com uma estrutura completa de lazer: • Piscina, deck e solarium • Salão de festas e espaço gourmet • Churrasqueira • Academia • Playground e brinquedoteca • Áreas de convivência planejadas Uma cobertura diferenciada para quem procura espaço e exclusividade no Noroeste. Entre em contato e agende sua visita com um especialista. (61) 99158-9226 Marcelo Ferola C8386 (61) 99197- 0106 Mariana Ferola C11395 (61) 98112-5546 Ivonete Santos C21.540 (61) 99100-4499 Samara Fernandes C22404 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

COBERTURA NOVA NO NOROESTE | 250m² | RESERVA CELEBRARE FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE COBERTURA PRONTA | 250m² | 3 QUARTOS | PISCINA E CHURRASQUEIRA PRIVATIVAS 📍 SQNW 305, Bloco G – Reserva Celebrare | Noroeste – Brasília/DF ✨ PRONTA PARA MORAR! Uma cobertura nova e exclusiva, com 250m², perfeita para quem busca espaço, conforto e uma área de lazer privativa no coração do Noroeste. 🔑 DESTAQUES DA COBERTURA • 250m² • 3 quartos • Suíte • Piscina privativa • Churrasqueira privativa • Ambientes amplos e integrados • Excelente iluminação e ventilação natural • Cobertura pronta 💰 Valor: R$ 3.650.000 💎 Ágio: R$ 373.000 🏢 RESERVA CELEBRARE Um empreendimento de alto padrão com projeto de decoração da Alf Arquitetura e Design e paisagismo de Marina Pimentel. Lazer completo com piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, brinquedoteca, Espaço Pet, sauna, Car Wash, bicicletário e estrutura para veículos e bicicletas elétricas. 📍 SQNW 305 – uma das melhores localizações do Noroeste, próxima a comércios, serviços, mercados e restaurantes. 🔥 COBERTURA PRONTA + PISCINA + CHURRASQUEIRA: uma combinação para aproveitar Brasília de um jeito especial. 📲 Agende sua visita e venha conhecer! Ivonete Santos | Corretora de Imóveis 📞 (61) 98112-5546 CRECI 21.540/DF - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Décio: 98408-4788 Creci/DF 10.528 Marina: 6198236-3292 Creci/DF 21.558 Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]

FEROLA PRIVATE BROCKERS AGENCIA ESPECIALIZADA LAGO SUL QI 11 CASA À VENDA NA QI 17 | LAGO SUL **Espaço, privacidade e muito verde em uma das melhores localizações do Lago Sul.** Com aproximadamente **500 m² de área construída**, esta casa se destaca pela atmosfera acolhedora e pela excelente integração com a área externa. O amplo jardim, a **piscina e o espaço gourmet** criam o cenário ideal para momentos de lazer, encontros com amigos e convivência em família. Localizada na **QI 17**, em área residencial mais reservada e com menor circulação de passagem, a casa ainda conta com a praticidade de ter comércio próximo à entrada da quadra. **Destaques do imóvel:** • Aproximadamente 500 m² de área construída • Ampla área verde • Piscina • Espaço gourmet • Localização privilegiada no Lago Sul • Área residencial reservada • Comércio próximo **Uma casa que combina espaço, lazer, verde e a tranquilidade de morar bem no Lago Sul.** Entre em contato e agende sua visita. (61) 99158-9226 Marcelo Ferola C8386 (61) 99197- 0106 Mariana Ferola C11395 (61) 98112-5546 Ivonete Santos C21.540 (61) 99100-4499 Samara Fernandes C22404 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Loja à Venda na Asa Norte – Um Investimento Raro e Valioso! Apresentamos uma loja de frente para a rua, com excelente visibilidade e fluxo intenso de pedestres e veículos – uma verdadeira joia no coração da Asa Norte! Localização privilegiada: CLN 310 31,62 m² muito bem distribuídos Já alugada – ou seja, renda garantida desde o primeiro dia! Loja extremamente rara na região, ideal para quem busca segurança, valorização e retorno financeiro. Imagine ter um imóvel comercial em uma das quadras mais disputadas de Brasília. Essa loja é perfeita tanto para investidores quanto para quem deseja ampliar seu patrimônio com um ativo de alto potencial. Região consolidada Comércio forte e ativo Excelente ponto para qualquer tipo de negócio Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel comercial em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Agende sua visita agora e surpreenda-se! Marcelo Ferola – (61) 99158-9226 Ivonete – (61) 98112-5546 | CRECI 21.540/DF Miriam – (61) 98122-2054 | CRECI 24.799/DF SAMARA 99100-4499 CRECI 22404/DF Ferola Empreendimentos Imobiliários – (61) 3323-2100 Há 25 anos, referência em Brasília! Oferecemos: Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação Fotos e vídeos profissionais Anúncio nas principais plataformas e redes sociais Divulgação com posicionamento patrocinado para mais destaque Correspondente bancário próprio para facilitar seu financiamento