Lote Comercial no Guará – Localização Imbatível! Excelente oportunidade para investir em uma das áreas mais valorizadas de Brasília! Com vocação comercial e institucional, ideal para comércio de bens e serviços, clínicas, escritórios ou instituições. Perto da EPTG, via mais movimentada da região, com grande fluxo de pessoas e veículos. Apenas 20 minutos do centro de Brasília. Perfeito para quem busca visibilidade, acessibilidade e alto potencial de valorização. Invista no ponto certo! Quitado, escriturado e registrado. Aceita financiamento. Analisa imóvel de menor preço, talvez maior. (Avisar o corretor antes da visita). Lote de 140 metros. Formato retangular, medindo 14 por 10 metros. Nível de restrição 4 – R4: Permitido uso coletivo ou institucional, comercial de bens e serviços e industrial, vedado uso residencial. Pode construir 3 andares, 15 metros. QE 8 Lote E (perto da EPTG). A região possui centros comerciais de grande porte. Como pontos de referências temos o Park Shopping e o Zoológico de Brasília. Além disso, possui diversas redes de supermercados, farmácias, restaurantes, pizzarias, fast-foods, hospitais públicos e particulares, parques, hotéis, postos de combustíveis, etc. Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!! Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Entre em contato: 98208-0928 Vamos conversar sobre os seus objetivos e necessidades para podermos alcançar esse projeto da melhor forma possível. -FERNANDO: 98208-0928 (creci: 18.251) -ANA PAULA: 98319-4071 (creci: 25.142) FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu imóvel gratuitamente. Entre em contato: 98208-0928

FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS Presente em Brasília há mais de 26 anos e reconhecida com o Prêmio Colibri pelo 12º ano consecutivo, vende: Oportunidade no Residencial Reserva Parque – Águas Claras ?Conforto, Modernidade e Logística Estratégica ?Se você busca um lar que une praticidade urbana e bem-estar, este apartamento no Residencial Reserva Parque é a escolha ideal. Com uma planta inteligente de 68m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos e uma localização que facilita o seu dia a dia. ?Destaques do Imóvel: ?Espaço Social: Sala ampla com espaço para dois ambientes (estar e jantar), perfeita para receber amigos e familiares. ?Área Íntima: 2 quartos bem ventilados, sendo 1 suíte aconchegante. ?Cozinha & Serviço: Cozinha com excelente metragem, conectada a uma área de serviço funcional, otimizando as tarefas cotidianas. ?Banheiros: Além da suíte, conta com um banheiro social completo. ?Vagas de Garagem: Um diferencial raro para essa metragem: 2 vagas de garagem. ?Condomínio e Lazer: ?Viver no Reserva Parque é ter um clube à disposição. O condomínio oferece: ?Lazer Completo: Piscinas, academia, salão de festas, churrasqueiras e áreas de convivência. ?Segurança: Portaria 24h para sua total tranquilidade. ?Localização Privilegiada: ?Situado em uma das áreas mais estratégicas de Águas Claras, você estará: ?A poucos metros da Estação Arniqueiras do metrô. ?Próximo à nova saída para a EPTG, garantindo rapidez no fluxo para o Plano Piloto. ?Cercado por um comércio vibrante, excelentes escolas e conveniências que permitem fazer quase tudo a pé. ?Resumo do Investimento: ?Valor: R$ 799.000,00 ?Área: 68m² ?Quartos: 2 (1 suíte) ?Vagas: 2 ?Dica: Imóveis com duas vagas e próximos ao metrô costumam ser muito disputados em Águas Claras. Não perca essa chance! EU SOU A NELL, CRECI: 27027, (61)9 91105513. TEREI MUITO PRAZER EM LHE ATENDER. VAMOS AGENDAR UMA VISITA? NOSSA EQUIPE: (61) 99110-5513 - NELL CARVALHO (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12724

Ferola há 25 anos sendo referência de mercado Imobiliário em Brasília ; Conquiste o melhor de Águas Claras com este aconchegante apartamento na Rua 20, bairro Norte. Com uma planta funcional de 33m², oferece conforto, praticidade e um estilo de vida ativo uma verdadeira oportunidade para quem busca mobilidade e bem-estar. Localizado no Green Park Center, perto do Uniplan, ele combina uma excelente estrutura com uma localização privilegiada. - 1 dormitório bem distribuído, ideal para solteiros ou casais - Sala de estar integrada à varanda, com vista de frente e sol perpendicular - Cozinha com armários, prática para seu dia a dia - Banheiro completo, espaço bem aproveitado - Área de serviço coberta para maior conveniência - 1 vaga de estacionamento privativa - Condomínio com ampla área de lazer: piscina, jardim, sala de ginástica, salão de festas e jogos - Segurança 24h, guarita, portão eletrônico e Interfone O apartamento está em um prédio com duas opções de elevador, proporcionando acesso fácil a todos os ambientes. O ambiente externo é acolhedor, com jardins e áreas de convivência que estimulam momentos de lazer e descontração em família. Localizado na Rua 20, uma das vias mais valorizadas de Águas Claras, o imóvel está próximo de academias, comércio, serviços e do transporte público. A região oferece um estilo de vida prático, com tudo que você precisa ao seu alcance, além de fácil acesso às principais vias do DF. Faça um contato agora mesmo e garanta essa oportunidade de morar bem com qualidade de vida. Agende sua visita e conheça de perto tudo que esse apartamento tem a oferecer. EQUIPE FEROLA: CAIO (61) 9 9218-8662 CRECI 33.922 /DF Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759/Df Fernando (61) 98208- 0928 C18251 Julia Fonseca (61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879 Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027 Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728 André Domingues (61) 99137-8480 C6309 Saulo Martins (61) 98403- 0311 C33059 FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF Avaliação gratuita de seu imóvel para venda ou locação; Fotos e vídeos profissionais; Seu imóvel anunciado nas melhores plataformas e redes sociais; Posicionamento patrocinado com maior relevância de seu imóvel nas buscas; Correspondente bancário.

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