FEROLA, VENCEDORA DO PRÊMIO COLIBRI PELOS 12 ÚLTIMOS ANOS CONSECUTIVOS, COM MAIOR NÚMERO DE ACESSO E VENDAS! VENDE EXCELENTE APARTAMENTO - 4 quartos sendo 1 suíte - Vista livre - Nascente - Sala espaçosa que cabe dois ambientes - Ótima planta - Repleto de armários - Banheiros com blindex -closet no quarto principal - Localização privilegiada, cercada por área verde Plantão inclusive aos finais de semana EQUIPE FEROLA: SAMARA CRECI /DF BRISKI CRECI /DF LUCIANA CRECI 28910/DF CAROL Creci 25.613/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS 3323.2100

FEROLA há 25 anos especialista no Sudoeste!!! Reconhecida pelos principais portais imobiliários como a empresa com maior número de acessos e vendas na região nos últimos anos. Corretora responsável: Luciana – (61) 99241-6699 Convido você a conhecer este lindo apartamento de 93 m², pensado para quem valoriza conforto, praticidade e bem-estar. Reformado, moderno e muito acolhedor, oferece uma planta funcional que aproveita cada espaço com harmonia. Destaques do imóvel: • Sala ampla para dois ambientes, integrada à varanda com vista livre; • 3 quartos, sendo 1 suíte aconchegante; • Banheiro social; • Cozinha independente e área de serviço funcional; • Piso em porcelanato; • Armários planejados em todos os cômodos; • Ar-condicionado em todos os ambientes; • 1 vaga de garagem. Condomínio bem cuidado, com: • Portaria e segurança 24h; • Monitoramento por câmeras; • Salão de festas; • Paisagismo agradável. Localização privilegiada A SQSW 303, uma das quadras mais valorizadas do Sudoeste. Próxima a supermercados, escolas, padarias, academias e muito mais. Além disso, conta com parquinho, área de caminhada e belos jardins, proporcionando qualidade de vida todos os dias. Agende sua visita e descubra o seu novo lar! Equipe Ferola: LUCIANA: 99241-6699 LUCIANA: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) Carolina: 98296-2480 (CRECI 25613) Briski: 98311-8160 (CRECI 24585) Luiz: 99956-7050 (CRECI 30087)

QI 3 - CASA TÉRREA SUÍTE FINANCIA Ferola vende casa com estilo moderno no Guará I ---- VISITAS CAROLINA 982962480 ---- Casa térrea sendo repaginada. Pensada para quem deseja criar e imprimir sua identidade. Espaço compacto de 90m² para famílias pequenas. Com pé-direito duplo, os ambientes ganham amplitude, luminosidade e uma sensação imediata de conforto e sofisticação. A arquitetura valoriza a integração dos espaços, proporcionando fluidez, bem-estar e inúmeras possibilidades de personalização. Planta integrativa e bem distribuída 3 quartos, sendo 1 suíte; Banheiro social; A cozinha pode ter conceito aberto, estilo americana ou adaptada ao seu gosto; Os jardins de inverno trazem charme, iluminação e ventilação cruzada; Área de serviço; Churrasqueira * Possui habite-se, sendo possível o financiamento. ** Parte elétrica pronta **A casa deve ser finalizada pelo comprador **Materiais já adquiridos: piso acetinado fosco 90x90, revestimentos (jardins de inverno, banheiros e churrasqueira), bancadas (banheiros), vasos sanitários, portas e rodapés Fácil acesso e saída para a EPTG Próxima a ponto de ônibus e comércio variado - padaria, mercados, farmácia, posto de gasolina Plantão, inclusive aos finais de semana: CAROLINA: (61) 98296-2480 (Creci 25.613) Samara: (61) 99100-4499 (Creci 22.404) Jarbas: (61) 98224-8049 (Creci: 18.892) Fernanda: (61) 98151-2321 (Creci: 14.240) FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 CJ/DF 11476 Avaliação mercadológica e judicial/Fotos profissionais/ Destaque nos melhores sites de vendas/ Atendimento totalmente personalizado!

FEROLA – ESPECIALISTA EM IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO E VENDAS, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA NO SITE DF IMÓVEIS EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. LOCAÇÃO CLNW 8/9 bloco A – 1 QUARTO MOBILIADO | 32m² | 1° ANDAR - Excelente apartamento mobiliado, - 1 quarto com cama, ar-condicionado, sistema de iluminação; - Armários e iluminação planejados. - Sala com estofado, TV, rack. - Na cozinha, eletrodomésticos (geladeira, cooktop, máquina lava e seca, micro-ondas, mesa) - Banheiro - Cortina e blackout. - 1 vaga de garagem com armário, - Prédio Sistema de monitoramento por câmeras. - Comércio local diversificado, academia, cafeterias e restaurantes. Fácil acesso e excelente qualidade de vida. ÁGUA- CONSUMO INDIVIDUALIZADO-COBRANÇA NO BOLETO DO CONDOMÍNIO GÁS- INDIVIDUALIZADO NÃO ACEITA PET MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - CredPago AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 613323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF

Ferola vende: Cobertura Duplex com 220 m² de área privativa na SQSW 300 Cobertura duplex de alto padrão na SQSW 300, com 220 m², vista livre, canto e excelente incidência de luz natural. Um imóvel que reúne conforto, sofisticação e localização privilegiada no Sudoeste, ideal para quem busca metragem ampla e lazer privativo. Distribuição dos Ambientes Primeiro Pavimento • Sala ampla com dois ambientes bem definidos • Lavabo • Circulação íntima • Dois quartos, sendo: • Uma suíte com closet • Varanda com posição nascente • Cozinha independente, planejada e funcional, com excelente aproveitamento de armários • Área de serviço organizada • Banheiro de serviço • Duas vagas de garagem soltas Segundo Pavimento • Escada de acesso • Sala de TV espaçosa, com ótima iluminação natural • Escritório reservado • Banheiro completo • Área externa privativa • Deck com jacuzzi • Espaço gourmet, ideal para receber com conforto e privacidade Imóvel já entregue com: • Cortinas instaladas • Armários planejados em todos os ambientes • Projeto de iluminação executado • Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado Condomínio • Valor aproximado: R$ 2.600,00 • Portaria 24 horas • Academia • Salão de festas • Churrasqueira • Amplo estacionamento para visitantes • Paisagismo e áreas verdes • Sistema completo de segurança Localização Região consolidada, com fácil acesso a padarias, mercados, farmácias, restaurantes, cafés, academias e serviços essenciais do dia a dia. Agende sua visita com o corretor responsável; Miriam 98122-2054 Miriam: 98122-2054 Ivonete: 98112-5546