KIT STUDIO - COMERCIAL E RESIDENCIAL Localizada na CLSW 301, Bloco A - Edifício Espaço Vip, no Setor Sudoeste, Brasília. Em excelente ponto da quadra comercial, ao lado do Supermercado Big Box e no mesmo bloco da Padaria Pão Dourado da quadra 301 - localização privilegiada! O imóvel conta com: * Ampla janela voltada para o estacionamento * Vista para avenida principal do Sudoeste * Excelente iluminação natural (voltada para o Sol nascente) * Ótima ventilação * Divisão com recepção, cômodo amplo, cozinha com armários e lavanderia, e banheiro Atualmente adaptada como ponto comercial, mas pode ser facilmente convertida para uso residencial. O edifício oferece: * Portaria com porteiro 24h * Câmeras de segurança * Amplo de estacionamento Ótimo investimento e ideal para quem busca estabelecer seu negócio ou morar com praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Entre em contato para agendar uma visita com Corretora Arlete - 61981962597 Contato: (61)(61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (61) 99389- 1001 Nell Carvalho C27027 (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (65) 99910-7700 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12.724 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

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QE 30 - 98224-8049 - Casa linear - Laje - Varanda - Vazado - Ar-condicionado - Metro - Atacadista * Linda Casa de 200 m² de área construída, além de 100 m² de área de lazer * Casa térrea com estrutura preparada para a construção de um segundo pavimento * 4 quartos * 2 suítes e 2 semissuítes * Suíte master com banheira e amplo closet planejado, com ventilação natural * Lavabo elegante na área social * Banheiro externo de apoio * 3 vagas de garagem independentes A residência passou por uma reforma completa há aproximadamente 4 anos, com a preservação de apenas uma pequena parte da estrutura original, dando origem a uma casa contemporânea, sofisticada e pronta para morar. ACABAMENTOS E DIFERENCIAIS * Projeto luminotécnico * Amplas janelas de vidro * Excelente ventilação e iluminação natural * Porcelanato em todos os ambientes * Armários planejados de excelente padrão nos quartos, closet, cozinha, banheiros e área de serviço * Cortinas embutidas * Ar-condicionado na sala e em todos os quartos ÁREA EXTERNA Um espaço pensado para proporcionar conforto, lazer e momentos especiais: * Piscina com aquecimento solar * Área parcialmente coberta * Espaço gourmet de apoio * Bancada em pedra * Cômodo externo * Horta * Quintal amplo e agradável DOCUMENTAÇÃO Imóvel escriturado, regularizado. PROJETOS DE ARQUITETURA O imóvel conta com projetos arquitetônicos para a fachada e a área de lazer, elaborados por arquiteta, que ainda não foram integralmente executados. Os projetos poderão servir de referência para quem desejar personalizar ou ampliar esses espaços, de acordo com suas preferências.” Localização: Imóvel localizado próximo a: Atacadistas e supermercados; Padarias e restaurantes; Escolas; Clínicas de fisioterapia; Lanchonetes; Paradas e terminal de ônibus; Feira do Guará; Estação do Metrô Guará, a aproximadamente 3,6 km; Feira do Guará, a aproximadamente 4,2 km; Park Shopping, a aproximadamente 8,5 km. Além disso, possui fácil acesso ao centro de Brasília e às principais vias da região. Uma casa completa, com excelente aproveitamento dos espaços e estrutura pensada para proporcionar conforto para toda a família, praticidade no dia a dia e momentos especiais de lazer.

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE VENDE CASA NA QSF 10 - CASA - 98224-8049 - LAJE - METRO - HOSPITAL - FACULDADE ESCOLAS SHOPPING PISTÃO E BR 060 CASA COM 4 QUARTOS, 2 MORADIAS E ÓTIMA LOCALIZAÇÃO Loto de esquina Excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e possibilidade de morar com duas famílias ou obter renda com locação. O imóvel é composto por duas casas independentes, cada uma com 2 quartos. Casa da frente 02 quartos, ambos com laje Cozinha com laje Banheiro com laje Ambientes bem distribuídos Boa ventilação natural Casa dos fundos 02 quartos; Cozinha americana Banheiro com laje Área de serviço Forro em PVC Excelente ventilação natural Área externa Varanda; Espaço para 02 carros; Imóvel com excelente aproveitamento dos espaços. Localização Localização estratégica, próxima a: Terminal de ônibus SESC Pistão Sul Faculdade Católica Hospital Santa Marta Farmácias Comércio e serviços diversos Aproximadamente 3 km da Estação de Metrô Taguatinga Sul Uma excelente opção para moradia, investimento ou geração de renda, com duas casas no mesmo lote e localização privilegiada. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel! Fale com o corretor de imóveis Jarbas 61-98224-8049 Jarbas (61) 9 8224.8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544.2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973.0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151.2321 - Creci: 14.240/Df Carlos Bernardes(61) 98216- 2865 C26879 Fernando(61) 98208- 0928 C18251 Weder (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/Df Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: - [email protected] - 98224-8049 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. 3323-2100