SQSW 301 Duplex Raríssimo Nascente 290m² Todo reformado 981125546

FEROLA VENDE JARDINS LIFE - QI 31 GUÁRA II JARDINS LIFE RESORT - Apartamento 2 Quartos - Varanda - Com uma área privativa de 67.27m², este imóvel conta com uma suíte, 2 banheiros e posição solar privilegiada, com Sol da manhã e tarde. ar condicionado na sala e no quarto , uma vaga de garagem perto do elevador O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com brinquedoteca, churrasqueira, portaria 24 horas, quadra poliesportiva, sala de jogos e salão de festas. Localizado em uma região com fácil acesso a academia, banco, escola, padaria, praça, shopping, supermercado e transporte público. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Se você deseja comprar um imóvel no Guará II, esta é a escolha perfeita para você e sua família. Entre em contato conosco . Não perca a chance de adquirir o apartamento dos seus sonhos em um dos bairros mais valorizados de Brasília. Compre agora e garanta seu novo lar no Guará II. AGENDE SUA VIISTA TEREMOS PRAZER EM ATENDÊ-LO CORRETORA LILIAN PICORELLI - 98544-2777 EQUIPE FEROLA - LILIAN PICORELLI 98544-2777 - CRECI 7952 B0NFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DFEQUIPE FEROLA - LILIAN 98544-2777

SQSW 500 – RESIDENCIAL TOPÁZIO – VAZADO – DESOCUPADO – 3°ANDAR – 99241-6699 FEROLA – 25 anos de história no Sudoeste. Reconhecida pelos portais como a imobiliária com maior número de acessos e vendas na região. Corretora responsável: Luciana – (61) 99241-6699 Convido para conhecer seu novo lar – Residencial Topázio | SQSW 500 Se você sonha com um espaço que una conforto, praticidade e a tranquilidade do Sudoeste, este apartamento de aproximadamente 140 m² pode ser exatamente o que você busca. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar no dia a dia, em uma quadra conhecida pela atmosfera acolhedora e pela proximidade com o Parque das Sucupiras e o Bosque do Sudoeste — dois convites permanentes para caminhar, respirar e aproveitar momentos ao ar livre. O que esse apartamento oferece: • Sala ampla com vista parcial para o Parque das Sucupiras, trazendo luz natural e aquela sensação gostosa de amplitude; • 3 quartos, sendo 2 suítes, que garantem conforto e privacidade para toda a família; • Lavabo; • DCE; • Ambientes bem ventilados e iluminados; • Fechadura eletrônica na porta principal; • Piso em porcelanato 1,20 x 1,20 e rodapé em mármore, valorizando o acabamento; • Infraestrutura para automação residencial wireless; • Pontos de ar-condicionado nas suítes e na sala; • Projetos térmico, lumínico e acústico pensados para tornar o lar mais silencioso e eficiente; • Vidros especiais com proteção de 99% dos raios UV, que reduzem o calor sem perder luminosidade; • Aquecimento de água a gás com aquecedor individual de passagem; • 3 vagas de garagem cobertas; No Residencial Topázio, você encontra muito mais que um condomínio O prédio entrega comodidade e segurança de forma natural, sem complicações. Tudo está ali para facilitar seu dia: • Entrada por biometria; • Portaria 24h; • Sistema de segurança com câmeras e vigilância permanente; • Condomínio saudável e com fundo de reserva; • Guarita integrada à segurança da quadra; • Brinquedoteca, ideal para os pequenos gastarem energia com diversão; • Academia equipada; • Piscinas aquecidas adulto e infantil; • Sauna; • Duas churrasqueiras para momentos especiais com amigos e família; • Espaço gourmet; • Salão de festas; • Bicicletário; • Fachada em granito, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática e vidros de controle térmico e luminoso; • Gerador de energia; • Sistema de energia solar fotovoltaica, que ajuda a reduzir os custos do condomínio. Um lar que acolhe e acompanha seu estilo de vida. O Residencial Topázio combina localização, segurança e uma infraestrutura completa — uma escolha que traduz qualidade de vida em cada detalhe. Perfeito para quem quer morar com tranquilidade, mas sem abrir mão de praticidade e conforto. Equipe Ferola: LUCIANA: 99241-6699 LUCIANA: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) Carolina: 98296-2480 (CRECI 25613) Briski: 98311-8160 (CRECI 24585) Somos especialistas na sua região. Agende a avaliação gratuita do seu imóvel: 99241-6699 ([email protected]).

Excelente Casa à Venda no Guará – Brasília/DF Apresentamos uma belíssima casa localizada no coração do Guará, uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de Brasília. Com apenas 4 anos de construção, este imóvel une modernidade, conforto e praticidade para você e sua família. Características do Imóvel: Área total: 314m² 03 dormitórios, sendo 02 suítes 04 banheiros no total 02 vagas de garagem cobertas Imóvel térreo (não é apartamento) Ótima ventilação e iluminação natural Diferenciais: Casa moderna e bem distribuída Ambientes amplos e bem planejados Acabamentos de alto padrão Imóvel pronto para morar Detalhes financeiros: Valor de venda: R$ 1.350.000,00 IPTU: Ainda não disponível Condomínio: Não possui Aceita financiamento bancário Localização: Localizada no Guará – Brasília/DF, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da cidade. --- Entre em contato e agende uma visita! Esta pode ser a casa dos seus sonhos! (61) 983194071 Ana Paula Oliveira C25142 Equipe: (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98458-6298 Tata C28707 (61) 98162-5761 Nell Carvalho C27027 (61) 98205- 8301 Solange Oliveira C19009

Descubra esta charmosa casa no QE 56, Guara II, em Guara, DF. Com 3 suítes e espaço privilegiado, ela oferece conforto e praticidade para sua família, além de uma localização estratégica próxima ao melhor da região. Uma oportunidade perfeita para quem busca qualidade de vida em um imóvel moderno e bem equipado. - 3 dormitórios (sendo 3 suítes) para todo conforto familiar - 116m² de área útil, bem distribuídos para sua rotina - Cozinha espaçosa, ideal para receber amigos e preparar deliciosas refeições - Área de serviço e churrasqueira, para momentos de lazer e convivência - Aceita pets, facilitando a vida de quem ama seus bichinhos - Pintura nova e acabamento impecável, pronta para morar - Posicionada de frente e com sol nascente, garantindo luminosidade e ventilação natural - Vagas cobertas para maior comodidade e segurança A casa está desocupada, pronta para receber você e sua família. A sua nova casa fica em uma rua tranquila, com fácil acesso às principais vias do Guara, próximo de comércios, escolas e áreas de lazer. para quem valoriza praticidade sem abrir mão de um estilo de vida confortável. Não perca essa chance de morar em um imóvel com excelente localização e características que atendem às suas necessidades. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer todos os detalhes. Sua nova vida no Guara II começa aqui. Contato: (61) 99137-8480 Andre Domingues C6309 Equipe Ferola: (61) 98199- 2466 Karine Santos C25014 (61) 99137-8480 André Domingues C6309 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

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