SQSW 301- 4 QUARTOS- 3 SUITES- 2 VAGAS- VAZADO- -DESOCUPADO-VISTA LIVRE: 98112-5546

SMDB Conjunto 11, Lago Sul – Casa térrea com 4 suítes à venda Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e contato com a natureza. Projetada pelo arquiteto Nardim Júnior, esta casa oferece ambientes amplos, iluminados e integrados, com piso em mármore travertino e detalhes em pedra natural que transmitem elegância e personalidade. Acorde em suítes com vista para o horizonte, abra as cortinas e contemple o nascer do sol enquanto a casa cuida do seu conforto com automação completa de iluminação, climatização, som e irrigação. O sótão versátil pode se transformar em cinema, home office ou salão de jogos, e o espaço gourmet equipado é perfeito para momentos inesquecíveis com amigos e família. O paisagismo assinado por Marina Pimentel conecta a residência ao verde do Cerrado, e a piscina com vista para as montanhas se torna seu refúgio particular. Uma experiência única de viver bem, esperando por você. Agende sua visita e venha conhecer de perto este lar exclusivo no Lago Sul. Marcelo Ferola 99158-9226 CRECI 8386/DF Ivonete 98112-5546 - Creci: 21540/DF Miriam 98122-2054 - Creci: 24799/DF Samara 99100-4499 CRECI 22404/DF Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 25 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

A Ferola vende: Linda e remodelada, essa casa é para entrar e morar! No Lago Sul, entre os Parques Ecológicos Copaíbas e Bernardo Sayão e a poucos minutos da Ponte JK, está esta casa cheia de personalidade — um lar para quem valoriza autenticidade, natureza e conforto. Mais que uma casa: um convite à liberdade de ser e viver! CONFIGURAÇÃO DO IMÓVEL Piso térreo: • Entrada principal pela garagem (uso diário) • Hall de entrada • Cozinha estilo farmhouse com pastilhas verdes e azuis, pia estilo fazenda, armário vintage restaurado e ampla despensa • Copa integrada à cozinha • Lavabo • Sala ampla para até 4 ambientes (aprox. 60m²), com tijolos à vista, piso em cimento queimado e grandes janelas que trazem o verde para dentro • 1 suíte • Quarto externo com entrada independente (ideal para escritório ou ateliê) • Dependência completa de serviço (DCE) • Lavanderia Piso superior – Ala íntima (estrutura em madeira): • Suíte master espaçosa, com: o Banheira de imersão o Chuveiro com cromoterapia o Banheiro com duas cubas o Varanda privativa com cobertura de palha artesanal e vista para a piscina • 1 suíte adicional • 2 quartos • Banheiro social ÁREA EXTERNA – Lazer, natureza e aconchego • Edícula com suíte e varanda voltada para a piscina (ideal para espaço multiuso, hóspedes ou academia) • Área gourmet com churrasqueira, bancos de alvenaria e iluminação acolhedora • Piscina integrada ao jardim • Banheiros externos • Depósito tipo “casinha de apoio” • Ampla área verde com paisagismo natural e clima de casa de veraneio UM LAR QUE CONVIDA A SENTIR Remodelada com carinho, a casa une o rústico ao sofisticado. Os ambientes são amplos, iluminados e cheios de alma. A escada em ferro forjado leva à ala íntima de madeira — quente, silenciosa e acolhedora. A suíte master é um verdadeiro retiro: cromoterapia, banheira e varanda com vista para o jardim. Na área externa, o tempo desacelera: churrasqueira com bancos de alvenaria, piscina cercada pelo verde, uma edícula charmosa e o clima de casa de praia — tudo isso em Brasília! PRONTA PARA RECEBER SUA HISTÓRIA A reforma foi completa e respeitosa à essência do imóvel. Agora só falta você. Mais que um endereço, este é um estilo de vida: livre, poético, autêntico. Visite. Sinta. Apaixone-se! Agende sua visita! Ligue agora e descubra seu novo lar! Claudia Magalhães C12701 (61) 98458- 6298 Equipe: (61) 98199- 2466 Karine Santos C25014 (61) 99389- 1001 Nell Carvalho C27027 (61) 98205- 8301 Solange Oliveira C19009 (61) 98595- 2010 Marcos Oliveira C15775 (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

SMPW QUADRA 15 - ESCRITURADO LOTE PLANO ACEITA FINANCIAMENTO QUADRA NOBRE Ferola vende lotes em condomínio de alto padrão no Park Way! Oportunidade exclusiva para quem busca valorização, segurança e conforto. Localização estratégica, a apenas 15 minutos do Plano Piloto, com acesso rápido e fácil. Lotes planos e amplos, 7 unidades no total. Unidades disponíveis: Lote A: 2.252m² Lote B: 2.125m² Lote E: 2.125m² Lote F: 2.125m² * Aceita financiamento e FGTS Diferenciais: .Fachada imponente e infraestrutura completa .Pontos de água e energia instalados .Rede de águas pluviais concluída .Pavimentação em bloquetes intertravados .Calçadas, meio-fio e postes de iluminação .Estacionamento interno para visitantes .Paisagismo nas áreas comuns Uma excelente escolha para construir com liberdade, cercado de natureza! EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! CAROLINA: (61) 98296-2480 Creci 25.613 Samara: (61) 99100-4499 (Creci 22.404) Briski: (61) 98311-8160 (Creci 24.585) Luciana: (61) 99241-6699 (Creci 28.910) FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 CJ/DF 11476 Avaliação mercadológica, judicial. Fotos profissionais, destaque nos sites de vendas de imóveis e atendimento totalmente personalizado!

SQSW 305 – 4 Suítes, Vazado, Desocupado e com Vista Livre, Nascente FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE NO SUDOESTE: 98112-5546. • 4 Suítes, Vazado, Vista Livre, Desocupado, 177m² de Sofisticação no Sudoeste Destaques do Imóvel: • Desocupado – pronto para morar! • Vazado – mais ventilação e iluminação natural • 5 Quartos (sendo 4 suítes) • Suíte máster com closet • 5 Banheiros + Lavabo • Sala ampla (estar e jantar) • Cozinha reformada com armários planejados • Ar-condicionado em ambientes • Área de serviço espaçosa • Projeto de iluminação • Piso em porcelanato • Gás encanado Posição privilegiada: • Nascente • Vazado • Vista Livre • Andar Alto Condomínio completo: • Piscina aquecida • Churrasqueira • Prédio reformado com pilotis • Elevador social e de serviço • Bicicletário • Segurança 24h Localização estratégica, próximo a: • Comércio variado • Restaurantes e cafeterias • Parque Bosque do Sudoeste • Shopping, mercados e farmácias ?? Ideal para morar com qualidade ou investir com segurança! ?? Agende sua visita hoje mesmo e descubra seu novo lar! 981125546 - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]

APARTAMENTO À VENDA – RESIDENCIAL MARCÍLIO BIONE – RUA 8 NORTE – ÁGUAS CLARAS/DF Opção de venda PORTEIRA FECHADA disponível! POR R$645.000 incluso esses itens: Lista dos móveis: - 2 TV 32 polegadas Samsung - ?1 TV de 55 polegadas Samsung - ?1 cama box tamanho Quenn - ?1 cama box tamanho casal - ?1 mesa cascata em madeira de 6 lugares sem cadeiras - ?1 sofá retrátil de 6 lugares em corino - ?1 cervejeira Cônsul - ?1 geladeira Panasonic 375 litros - ?1 lava e seca Samsung - ?2 Ar condicionado Samsung 8000 btus - ?1 Ar condicionado Samsung 12000 btus - ?Cortinas dos quartos e sala Descubra o conforto e praticidade de morar na Rua 8 Norte, em Águas Claras, DF, no Residencial Marcílio Bione. Este apartamento de 59 m² oferece uma localização privilegiada, com vista livre e posição nascente, além de um acabamento moderno e muitas opções de lazer para sua família. ? Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar ampla com decoração moderna Varanda com vista livre e iluminação natural Cozinha com armários planejados e área de serviço coberta Armário de cozinha, ar-condicionado e piso em porcelanato 2 banheiros bem distribuídos 1 vaga de garagem coberta Posicionado na lateral do prédio, com sol da manhã Condomínio com lazer completo: piscina, sauna, salão de festas, brinquedoteca, sala de ginástica, área de lazer no pilotis e mais Opção de venda PORTEIRA FECHADA (mobiliado, equipado e decorado — consultar condições) ? Estrutura e localização: O Residencial Marcílio Bione conta com estrutura completa de segurança, elevador, portão eletrônico, placas de energia solar para abastecimento das áreas comuns, e uma área de lazer pensada para quem busca qualidade de vida. A localização, a poucos passos da Estação Arniqueiras, garante mobilidade fácil e acesso rápido ao que você precisa. A poucos minutos das principais vias de Águas Claras, com comércio, escolas e serviços perto de casa, este apartamento é perfeito para quem valoriza praticidade e bem-estar no dia a dia. Aproveite essa oportunidade de morar em um bairro que oferece tudo que sua família merece. ?? Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: ROBSON – (61) 99637-4662 – Creci: 21.934/DF BONFIM – (61) 99414-1111 – Creci: 10.390/DF JARBAS – (61) 98224-8049 – Creci: 18.898/DF LILIAN – (61) 98544-2777 – Creci: 7.952/DF EDSON – (61) 99152-1949 – Creci: 27.192/DF BEATRIZ – (61) 99973-0417 – Creci: 28.707/DF FERNANDA – (61) 98151-2321 – Creci: 14.240/DF WEDER – (61) 99175-8243 – Creci: 30.759/DF ?? Avaliação Gratuita ?? (61) 9 9637-4662 ?? [email protected]