FEROLA – ESPECIALISTA EM IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO E VENDAS, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA NO SITE DF IMÓVEIS EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. Primeira Locação – 162m² | 4 Suítes | 2 Vagas – Mansões Paradiso, Águas Claras Descubra o privilégio de morar em um dos condomínios mais modernos e sofisticados da região! Este apartamento novíssimo, em primeira locação, é amplo, bem arejado, com janelas em todos os ambientes, e projetado para oferecer qualidade de vida em cada detalhe. Diferenciais que encantam: Elevador privativo com senha + porta com fechadura eletrônica Vista privilegiada para o Parque de Águas Claras e para a piscina de borda infinita Persianas automatizadas Sala ampla para 2 ou 3 ambientes, integrada à varanda gourmet com churrasqueira e armário planejado Cozinha estilo americana, moderna e funcional, com armários planejados e pia de duas cubas, integrada à sala Área de serviço espaçosa, com DCE e banheiro de apoio 4 suítes, sendo: Suíte master com varanda privativa e armários planejados Suíte com rmários planejados Suíte com armários e janela ampla Lavabo com armário e espelho Lazer completo: piscinas, academia, churrasqueira, salão de festas e muito mais! Condomínio novo, moderno e com total segurança para você e sua família. Um apartamento único, perfeito para quem busca sofisticação, exclusividade e qualidade de vida! Entre em contato e agende sua visita! *MODALIDADES DO CONTRATO:* Apresentação de Fiador ou antecipação de aluguel Para antecipação temos que olhar a documentação primeiro Na antecipação pedimos 12 meses ou 6 meses, se o cliente tiver uma boa comprovação de renda, mas tudo depende da análise. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 613323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** - Apto está finalizando protetor de iluminação, acabamentos finais nos banheiros e armários O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE COM EXCLUSIVIDADE RESIDENCIAL COOPERBRAPA II Descubra o seu novo lar no coração de Águas Claras. Apartamento 3 quartos (dormitórios), sendo uma suíte, sala de jantar, sala de estar, cozinha quadrada, área de serviço totalmente independente e ventilada, DCE distribuídos em 120 m² de área útil. Sala ampla para três ambientes Cozinha quadrada com ventilação natural Área de serviço com ventilação natural Três quartos com armários, sendo uma suíte DCE Banheiros com ventilação natural DCE Aceita financiamento e FGTS Entre em contato para mais informações! CONDOMÍNIO FECHADO - Salão de Festas - Quadra de Esportes - Parquinho Infantil - Churrasqueira ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS LOCALIZAÇÃO Excelente Localização - Em frente ao Shopping Águas Claras, Mané Mercado, Pão de Açúcar, Oba, Escolas e comércio local diversificado. Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF Beatriz (61) 9 9973.0417 - Creci: 28.707/Df Lilian (61) 9 8544.2777 - Creci: 7.952/Df Jarbas (61) 9 8224.8049 - Creci: 18.892/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Carlos Bernardes(61) 98216- 2865 C26879 Fernando(61) 98208- 0928 C18251 WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: 9 8151.2321 [email protected] FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

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FEROLA - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO DISTRITO FEDERAL, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: SMDB CONJUNTO 1 – RESIDÊNCIA DE ALTÍSSIMO PADRÃO | PROJETO ASSINADO | VISTA PRIVILEGIADA PARA O LAGO PARANOÁ Uma residência extraordinária, onde arquitetura, sofisticação e natureza se encontram! Apresentamos uma propriedade verdadeiramente exclusiva, com arquitetura contemporânea assinada por Eduardo Sainz, construída há apenas 1 ano, em um terreno de 2.040 m², com aproximadamente 750 m² de área construída e 682 m² de área útil. Localizada em condomínio fechado, esta residência impressiona pela imponência, elegância e integração harmoniosa dos ambientes, proporcionando uma experiência única de conforto, privacidade e qualidade de vida. DETALHES DO IMÓVEL: Terreno com 2.040 m²; Aproximadamente 750 m² de área construída; 682 m² de área útil; 04 suítes, sendo 01 master; 06 vagas de garagem; Posição nascente; Arquitetura contemporânea e acabamentos de alto padrão. AMBIENTES E DIFERENCIAIS: Salas amplas de estar e jantar, com integração e excelente iluminação natural; Home cinema; Biblioteca aconchegante e funcional; Cozinha espaçosa, com bancada central, cooktop Franke e torre quente equipada com micro-ondas e forno da mesma marca; 04 suítes, sendo 03 no pavimento superior, com uma delas atualmente adaptada para home cinema; Área de serviço independente; Varanda integrada à sala, com vista livre, definitiva e privilegiada para o Lago Paranoá e a Torre Digital. LAZER E ÁREA EXTERNA: Piscina aquecida; Espaço gourmet com churrasqueira a gás e churrasqueira a carvão; Fogão de apoio a gás com 02 bocas; Ampla área verde com paisagismo; Sistema completo de irrigação; Espaço preparado para instalação de jardim suspenso em frente às suítes do pavimento superior. TECNOLOGIA, SEGURANÇA E SUSTENTABILIDADE: Infraestrutura preparada para automação completa; Interruptores digitais em toda a residência; Sistema de monitoramento com 08 câmeras, com acesso e controle pelo celular; Poço artesiano devidamente outorgado pela ADASA; Central de gás preparada para 02 botijões industriais; Condomínio equipado com 16 câmeras de vigilância, monitoradas pela TASS, com acesso pelo aplicativo. O CONDOMÍNIO: Condomínio fechado, com infraestrutura de segurança e ambiente planejado para proporcionar privacidade, tranquilidade e exclusividade aos moradores. UMA EXPERIÊNCIA DE MORAR EXTRAORDINÁRIA! Mais do que uma casa, uma residência concebida para quem valoriza arquitetura autoral, tecnologia, conforto, privacidade e integração com a natureza. Um imóvel singular, com ambientes generosos, paisagismo exuberante e uma vista privilegiada para o Lago Paranoá. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe desta propriedade exclusiva! MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) 3323-2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda a Sexta: 08:30h às 18h Sábado: 09h às 12h ***OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:*** O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na locação junto à administração do condomínio.O valor do IPTU/TLP poderá sofrer variação, uma vez que é estabelecido pelo Governo do Distrito Federal (GDF).

FEROLA - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO DISTRITO FEDERAL, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: SHIS QL 22 CONJUNTO 10 LAGO SUL - BRASÍLIA/DF Excelente Casa com 4 Suítes, Piscina e Vista Livre no Lago Sul Procurando conforto, espaço e alto padrão em uma das localizações mais nobres e desejadas do Distrito Federal? Este incrível imóvel na SHIS QL 22, no Lago Sul, é a opção ideal para você e sua família! A residência conta com pintura nova e ambientes amplos, integrados e bem iluminados, perfeitos para proporcionar a melhor experiência no seu dia a dia. Destaques do Imóvel: 4 dormitórios, sendo todos suítes confortáveis Ampla sala de estar com excelente iluminação natural Cozinha espaçosa equipada com armários Agradável varanda com vista livre Área de lazer privativa com piscina e jardim Dependência completa de empregada (DCE) com 2 quartos Imóvel com pintura nova Garagem com vagas cobertas para 3 veículos Edifício e Comodidades: Residência privativa com excelente estrutura de segurança, tranquilidade e espaço de lazer integrado para receber amigos e familiares com total privacidade. Localização Privilegiada: Localizada na SHIS QL 22, Conjunto 10, em uma das quadras mais valorizadas do Lago Sul, a casa oferece fácil acesso à Ponte JK e às principais vias de ligação ao Plano Piloto. A região conta com infraestrutura completa de comércio local, gastronomia de alto padrão, escolas, academias, centros clínicos e conveniências diversas. MODALIDADES DE GARANTIA: Fiadores Título de Capitalização Seguro Fiança CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) 3323-2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda a Sexta: 9h às 18h Sábado: 9h às 12h *OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na locação junto à administração do condomínio. O valor do IPTU/TLP poderá sofrer variação, uma vez que é estabelecido pelo Governo do Distrito Federal (GDF).