• Área 266,00 m²
  • Quartos 4
  • Suítes 4
  • Garagens 4

Detalhes

  • Código: FAL663
  • Área Total: 266,00 m²
  • Área do Terreno: 0,00 m²
  • Aceita Financiamento: Não Informado
  • Aceita Permuta: Não Informado
  • Posição do Imóvel: Frente
  • Posição do Sol: Perpendicular
  • Condomínio: 2.560
  • IPTU:1
  • Data de Atualização: 25/05/2022

Descrição

FEROLA - VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: RESID. ODETE TOMAZ - SQSW 300 BLOCO I - 4° ANDAR –- SUDOESTE/DF Belíssimo apartamento na melhor localização da 300 Sudoeste, novo de 1° locação, vazado, nascente e de canto, pronto para morar. O apartamento possui uma bela e espaçosa sala com 2 ambientes, varanda, lavabo, cozinha gourmet, área de serviço e DCE. Também dispõe de estar íntimo e 4 suítes sendo 1 máster com hidromassagem e chuveiro duplo. O condomínio possui estacionamento para visitantes, 4 vagas de garagem cobertas, espaço gourmet, lounge espaço gourmet, espaço festa, espaço criança, espaço relax, espaço gourmet com lareira ecológica, churrasqueira, piscina de raia, piscina infantil e academia O empreendimento possui acesso às principais vias e a tudo que você e sua família precisam, lojas, cafeterias, supermercados, coworkings, shoppings, O conforto e qualidade de vida que você e sua família merecem. Entre em contato agora para não perder essa oportunidade. OBS; imóvel será entregue com armários na cozinha, quartos e banheiros. SUSTENTABILIDADE • Aproveitamento de águas pluviais para irrigação. • Sistema de aquecimento solar para água, nas áreas do Espaço Festa, Espaço Gourmet e Terraço Gourmet. • Sistema de ar-condicionado com refrigeração feita através de gás R404, que não prejudica a camada de ozônio. • Tratamento acústico, lumínico e térmico em conformidade com a norma NBR 15.575 – desempenho das edificações. • Torneiras das áreas comuns com sistema de controle de vazão. • Utilização de válvulas e caixas acopladas com duplo acionamento para economia de água. • Sistema de geração de energia fotovoltaica com demanda equivalente à iluminação dos pilotis. • Utilização de tintas, vernizes e solventes, sem COV’s (compostos orgânicos voláteis), devido à preocupação com o meio ambiente. • Reuso de águas cinzas para irrigação e lavagem de pisos das garagens. • Utilização de sensores de presença na iluminação das áreas comuns. • Implantação de paisagismo com espécies adaptadas ao clima e ao meio ambiente local para melhor aproveitamento de solo e redução de consumo de água. • Implantação de árvores ao redor da área de estacionamento para redução do efeito “ilhas de calor”. • Bicicletário. • Áreas comuns providas de lixeiras para coleta seletiva. • Vagas com infraestrutura para tomadas elétricas para carros híbridos. TECNOLOGIA • Sistema de ar-condicionado tipo VRF. • Iluminação em LED com automação. • Automação/ supervisão de bombas (caixa d’água, esgoto, águas pluviais, águas potáveis, piscina) para controle do nível de água, consumo e detecção de problemas. • Grupo gerador atendendo as áreas comuns e privativas. SEGURANÇA • Acesso por identificação através de biometria nos halls sociais dos pilotis. • CFTV com central de monitoramento na guarita e gravação remota das imagens remotas. • Sistema de segurança através de monitoramento e automação integrados. • Iluminação externa auxiliar à iluminação pública existente. • Elevadores com resgate automático. • Controle de acesso às garagens por monitoramento e automação. AUTOMAÇÃO • Automação de elevadores. • Controle e monitoramento dos sistemas prediais através de automação. • Sistema de irrigação automatizado. • Automação da iluminação externa e áreas comuns. • Pilotis com pé direito de 3,20 m. • Garagem com pintura de piso em époxi. • Guarita com vidro blindado, climatizada e com instalação sanitária. • Fachada revestida em granito e vidro laminado bronze. • Sensores de monóxido de carbono nos subsolos para acionamento de exaustão. MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

Características

  • Ar Condicionado
  • Área de Lazer
  • Área de Serviço
  • Brinquedoteca
  • Churrasqueira
  • Circuito de TV
  • Cobertura Coletiva
  • Cozinha com Armários
  • Despensa
  • Gás Canalizado
  • Guarita
  • Interfone
  • Jardim
  • Lavabo
  • Lazer no Pilotis
  • Piscina
  • PlayGround
  • Portão Eletrônico
  • Sala de Jogos
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festas
  • Salão de Jogos
  • Salão Gourmet
  • Sauna
  • Varanda
  • Projeto de Iluminação
  • Vista Livre
  • Cozinha Espaçosa
  • Pintura Nova

Localização

SQSW 300 Bloco I, SUDOESTE, BRASILIA, DF

Outros Imóveis

VENDA
R$1.100.000,00
Foto do Imóvel

Predio

GUARA I-QI 22 Conjunto I
Ferola vende na QI 22 (Comercial e residencial) na melhor localização. Metrô e centro da cidade bem perto. Nascente, com frente livre. Ótima estrutura, precisa de manutenção e concluir alguns banheiros. Potencial enorme como moradia, e/ou principalmente para investimento. Investidor? Esta casa é ideal para você. Tem família grande e querem morar juntos em um único imóvel? Esta casa atende muito bem sua necessidade. *Aceita casa ou apartamento no Guará como parte de pagamento. Ótimo sobrado amplo muito bem construído. Pode ser colocado elevador. Lote 200 metros, casa 600 metros de área construída aproximadamente. - No térreo temos: Garagem para 10 carros ou mais (espaço pode fazer loja), despensa, banheiro, escada exclusiva para área de serviço, espaço para churrasqueira. - No segundo pavimento temos: Sala, banheiro, 3 quartos com acesso para ampla varanda, cozinha integrada a sala de jantar, quarto para colaboradores, e área de serviço. - No terceiro pavimento temos: 5 suítes, quarto menor que pode ser escritório ou sala de TV. É o conforto e a sofisticação que você procura para a sua vida. Pensando em tudo o que você sempre quis? Conforto, tranquilidade e segurança? Seu bem estar será neste imóvel, para sua família ser feliz!!! Localizado no Guará, uma das cidades mais seguras do DF e com alto índice de valorização. Existem dois batalhões (PM e Bombeiros) na cidade. Próximo das duas estações de metrô (além de contar com uma variedade de linhas de ônibus), do Park Shopping, do Polo de Modas, da Feira do Guará, de supermercados, bancos, escolas, faculdades, aeroporto, cursos de idiomas, academias, padarias, restaurantes, farmácias, prédios comerciais e tudo que pode facilitar sua vida nas proximidades de casa. - Facilidade de pagamento: Você tem veículo e precisa vender para comprar o imóvel? A Ferola imobiliária compra e te paga a vista (Avaliaremos o veículo). Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA ( PRÊMIO COLIBRI). -EQUIPE FEROLA! Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de morar bem!! -FERNANDO 98208-0928 -MIRIAM 98122-2054 -IVONETE 98112-5546 -CARLOS 99270-3929 - BRISKI 98311-8160 - SAMARA 99100-4499 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Me ligue: 98208-0928 (Whatsapp).
Detalhes
  • 200,00 m²
VENDA
R$1.190.000,00
Foto do Imóvel

Apartamento

SUL-Rua 8
FEROLA VENDE COM EXCLUSIVIDADE RUA 8 SUL - TROPICAL - 4 QUARTOS, 1 TRANSFORMADO EM CLOSET , 1 SUÍTE, BANHEIRO SOCIAL, LAVABO, COZINHA PLANEJADA COM COOK TOP , FORNO , COIFA, ARMÁRIOS, SALA PARA 3 AMBIENTES AMPLA, CORTINAS, ESPELHOS, 156m, 2 VAGAS DE GARAGEM, ACEITA APARTAMENTO DE MENOR VALOR. EXCELENTE CONDOMÍNIO - PRÓXIMO A MERCADOS, COLÉGIOS, COMÉRCIO EM GERAL , ESTAÇÃO DE ARNIQUEIRAS AGENDE SUA VISITA LILIAN - 98544-2777
Detalhes
  • 156,00 m²
  • 4 quartos
  • 2 suites
VENDA
R$298.000,00
Foto do Imóvel

Casa

SAMAMBAIA NORTE-QR 425 Conjunto 8
FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASILIA VENDE - QR 425 - NA LAJE E PRÓXIO PARADA DE ÔNIBUS E COMERCIO LOCAL COM HABITE-SE ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS CASA 126 METROS 03 QUARTOS 02 BANHEIROS, SENDO UM SUÍTE 02 GARAGEM CASA TODA NA LAJE CORREDOR DE ACESSO DA ENTRADA PARA A ÁREA DE SERVIÇO EQUIPE FEROLA JARBAS 98224.8049 IVONETE 98112.5546 BONFIM 99414-1111 ROBSON 99637-4662 LILIAN 98544-2777 MARCIA 98102-9032 EDSON 99152-1949 BRUNO 98207-0959 ALEXANDRE 98144-4558 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. 3323-2100 A MELHOR DE BRASÍLIA!!! AVALIAÇÃO GRATUITA: - [email protected] - 61.98224.8049
Detalhes
  • 126,00 m²
  • 3 quartos
  • 1 suites
VENDA
R$949.000,00
Foto do Imóvel

Casa

PARK WAY-SMPW Quadra 1 Conjunto 1
Ferola vende na SMPW 01 Park Way ampla casa. Setor de chácaras; rua sem saída. (Próximo do Guará, Bandeirante, e Águas Claras). Para sua família, que tem bom gosto e merece viver em segurança, no melhor e com muito espaço. * Não fica dentro de condomínio. É tranquilo, e muito bem localizado! * OBS: Não aceita financiamento. Direito de posse. Aceita imóvel de 2 quartos, menor valor como parte de pagamento. 550 metros de área construída, lote 1.410 metros. São 5 quartos sendo 1 suíte com closet + DCE, com laje, toda avarandada. Ampla garagem, jardim, e pomar com árvores frutíferas. Local muito tranquilo, privilegiado não apenas para morar, mas desfrutar da natureza junto aos pássaros e araras. Um lugar paradisíaco, muito valorizado, e com certeza, feliz será aquele que o adquirir, terá muita qualidade de vida. Pensando em tudo o que você sempre quis? Conforto, tranquilidade e segurança? Seu bem estar será neste paraíso, para sua família ser feliz!!! - Facilidade de pagamento: Você tem veículo e precisa vender para comprar o imóvel? A Ferola imobiliária compra e te paga a vista (Avaliaremos o veículo). Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Para você que tem bom gosto, venha morar em uma das melhores localizações da cidade, muito tranquilo. Proximidades: Mercados, comércios, padarias, farmácias, chaveiro, paradas de ônibus, pista para caminhada, academias, lanchonetes, etc. Localização excelente, aproveite!!! -EQUIPE FEROLA! Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de morar bem!! -FERNANDO 98208-0928 -MIRIAM 98122-2054 -IVONETE 98112-5546 -CARLOS 99270-3929 - BRISKI 98311-8160 - SAMARA 99100-4499 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Me ligue: 98208-0928 (Whatsapp).
Detalhes
  • 1.410,00 m²
  • 5 quartos
  • 1 suites
VENDA
R$439.000,00
Foto do Imóvel

Apartamento

SUL-Rua ALECRIM
FEROLA VENDE: BRUNO PONTES 61 982070959 SUA OPORTUNIDADE DE MORAR EM UMA DAS MELHORES LOCALIZAÇÕES DO BAIRRO APARTAMENTO 2 QUARTOS - SUÍTE - 50 M ÁREA ÚTIL - 1 VAGA DE GARAGEM - STILO RESIDENCIAL CLUBE - RUA ALECRIM - ÁGUAS CLARAS O IMÓVEL POSSUI: - Dois quartos , - Um suíte, - Nascente , - 50 m² de área útil, - Armários em todos os ambientes, - Uma vaga de garagem. ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O condomínio disponibiliza área de lazer completa: piscina, churrasqueira, sauna, work station, vestiários, banheiro masculino e feminino, espaço gourmet, salão de festas, academia, brinquedoteca, além de uma área aberta no condomínio para circulação, livre de trânsito.Essa é a sua oportunidade de viver em uma das melhores localidades de águas Claras! Ótima localização, ao lado estação do metrô Arniqueiras MARQUE A SUA VISITA, NÃO PERCA TEMPO!!!!! BRUNO. 982070959 LILIAN: 985442777 BONFIM: 994141111 EDSON: 991521949 ROBSON: 996374662 FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA
Detalhes
  • 50,00 m²
  • 2 quartos
  • 1 suites