VIA ENSEADA - 3 QUARTOS, 1 SUÍTE, 2 VAGAS DE GARAGEM - VISTA LIVRE - NASCENTE

FEROLA EMPREENDIMENTOS VENDE: BRUNO PONTES 61 98207.0959 APARTAMENTO 3 QUARTOS - 92m² - 402 - ASA SUL - 3 quartos (todos com guarda roupa embutido) - 1 escritório (com armario ) - Sala - Cozinha (com armário) - Area de serviço - Dependencia de empregada - 2 banheiros (banheiro principal com armario) -92,12m2 -poente -3º andar Melhor quadra, proximo a tudo. Bloco na entrada da quadra Excelente Localização proximo ao banco central, polícia federal, setor de autarquias. Quadra com parquinho, quadra de futebol. Comércio com muita variedade de restaurantes, com farmácias, padaria, cafés e etc. BRUNO PONTES 61 98207.0959 LUCAS CARVALHO 98466-0070 PAULO CIRILO 99845-3316 MIRIAM 98122.2054 BRISKI 98311.8160 SAMARA 99100-4499 CAROLINA: 98296-2480 JACQUELINE: 99208-7852

Quadra 500 - Res Parque Itamaraty - Sudoeste Descubra o lar dos seus sonhos com este apartamento de 172,73m², localizado em um dos empreendimentos mais exclusivos de Brasília. Aprecie uma vista deslumbrante e completamente livre, com um cenário deslumbrante do nascer e por do sol. • Ambientes Elegantes e Confortáveis: O apartamento dispõe de 4 suítes bem distribuídas, proporcionando privacidade e conforto, além de uma sala íntima reservada da área social. • Luxuosa Suíte Master: Amplamente dimensionada para acomodar uma cama king-size, esta suíte conta com um espaço generoso para closet e um banheiro sofisticado, equipado com bancada de duas cubas e dois chuveiros. • Acabamentos de Alto Padrão: Piso em porcelanato de 1,20 x 1,20m, garantindo sofisticação e durabilidade. • Sala Integrada com Varanda: Uma ampla sala com dois ambientes, integrada à varanda, perfeita para receber amigos e familiares com estilo. • Vista Panorâmica: Desfrute da melhor vista de Brasília, com panoramas deslumbrantes do nascer e do pôr do sol, em um espaço vazado que oferece uma sensação única de liberdade. Este apartamento não é apenas um lugar para viver, mas um estilo de vida, com acabamentos de luxo, design inteligente e uma localização privilegiada. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe! Lazer e Conforto • Salão de festas sofisticado • Piscina climatizada • Espaço gourmet moderno • Academia com equipamentos avançados • Área de crossfit integrada • Brinquedoteca decorada • Piscina com solarium e sauna • Bicicletários privativos e comunitários Sustentabilidade • Fachada com isolamento térmico e luminoso • Aquecimento solar e a gás • Paisagismo com irrigação automatizada • Iluminação e ventilação natural para eficiência energética • Iluminação LED com sensores nas áreas comuns • Ponto para carregamento de veículos elétricos • Torneiras e vasos sanitários econômicos • Sistema de aproveitamento de águas pluviais Segurança • Central de segurança equipada • Comunicação direta com a central da quadra • Portarias com reconhecimento biométrico • Sensores nas portas principais e de serviço • Fechaduras biométricas • 32 câmeras com reconhecimento de placas • Gerador de emergência para áreas comuns e elevadores • Monitoramento via celular para moradores Desfrute de um ambiente que combina luxo, praticidade e sustentabilidade, proporcionando um estilo de vida único e seguro. Chaves para 15/11/2024. Marcelo Ferola 99159-9226 Samara 99100-4499 Miriam 98122-2054 Jaqueline 99208-7852 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS 3323-2100 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

FEROLA, VENCEDORA DO PRÊMIO COLIBRI PELOS 11 ANOS CONSECUTIVOS, COM MAIOR NÚMERO DE ACESSO E VENDAS! VENDE EXCELENTE COBERTURA: * Primeiro pavimento: - Sala com 2 ambientes: TV e jantar; (com ar condicionado) - Cozinha com área de serviço separada - 2 quartos sendo 1 suíte (com ar condicionado em ambos) - Banheiro social - Armários planejados em todos os ambientes; - Todo no porcelanato; * Segundo pavimento conta com: - Sala de estar - Banheiro social (área interna) - Lazer - Churrasqueira - Piscina - Pia e bancada - Banheiro (área externa) o imóvel ainda conta com: - 3 Vagas de garagem soltas e todas com armários; - Imóvel repleto de armários - Elétrica nova - Ótima vista Sobre o condomínio: - Portaria 24 horas - Elevadores (social e serviço) - Academia - Brinquedoteca - Salão de festas - Permite animais - Área verde - Câmeras de segurança - Estacionamento para visitantes - Piscina adulto e infantil (aquecidas) - Sauna - Churrasqueira - Próximo ao parque ecológico Burle Marx; - Próximo à mercado, padaria, farmácia, salão de beleza, etc.. Agende hoje sua visita: Samara (61) 99100-4499 Briski (61) 98311-8160 Josué (61) 99609-1012 Luciana (61) 99241-6699

FEROLA IMOBILIARIA VENDE: Loft com Mezanino em Amplo Lote de 1050m² – Potencial para Divisão! Descrição do Imóvel: Apresentamos um loft único com mezanino, localizado num vasto lote de 1050m², com possibilidade de divisão em dois lotes distintos. Ideal para quem busca um investimento com potencial ou deseja aproveitar o amplo espaço lote com vista livre para Brasilia podendo ver ate a torrre digital. Ambientes Integrados: Cozinha Fogão a Lenha: Mezanino: um quarto grande Edícula: Inclui área de serviço e espaço extra para armazenamento ou criação de um ateliê. Amplo Terreno: O lote de 1050m² permite a divisão em duas unidades, oferecendo múltiplas possibilidades de uso ou desenvolvimento futuro. Localização: privilegiada. 2 km da EPNB 2 km do pistão sul ( UCB ) 3 a 4 km de água claras 3 km da EPVP ( park way ). Água CAESB Luz Ceb IPTU no nome do proprietario. Oportunidade Única: Seja para morar, investir ou construir, este imóvel oferece flexibilidade e uma excelente relação custo-benefício. Não perca a chance de conhecer! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: MÁRCIA (61) 98102-9032 - Creci: 23.630/DF Equipe: (61) 99160-4240 Julia Fonseca C28536 (61) 98216-2865 Carlos Bernardes C26879 (61) 98208-0928 Fernando C18251 (61) 99154-2323 Thiago Garcia FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos. AVALIAÇÃO GRATUITA MERCADOLOGICA GRATUITA [email protected] FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61). 3323. 2100 AVALIAÇÃO GRATUITA MERCADOLOGICA GRATUITA [email protected]

QE 34 CASA TÉRREA COM LAJE OPORTUNIDADE ÚNICA no Guará II - 200M Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração do Guará II! Esta casa térrea com laje está pronta para proporcionar conforto. Já está desocupada com uma localização privilegiada, e características que atendem a todas as suas necessidades, esta é a oportunidade que você estava esperando. 3 Quartos, Sendo 1 Suíte: Experimente o luxo de ter um refúgio pessoal em sua própria suíte, com Ar Condicionado, além de dois quartos adicionais, ideais para acomodar a família com armários e conforto necessário. Banheiro Social Amplo: Desfrute de um banheiro social espaçoso e arrumado com armários. nos Fundos: Um quarto e suíte adicionais nos fundos da casa oferecem versatilidade para suas necessidades, seja como espaço de hóspedes, escritório ou até mesmo um ambiente para a família aproveitar. Varanda Ampla com Garagem: Aprecie momentos relaxantes na varanda espaçosa, enquanto a garagem garante praticidade e segurança para seus veículos. Cozinha espaçosa e com armários. Ventilação Natural em Todos os Cômodos: Sinta a brisa suave em cada canto da casa, graças à ventilação natural que proporciona um ambiente arejado e agradável. Casa Recém Pintada e Esquadrias Revisadas: Este lar recebeu cuidados especiais, com uma nova camada de pintura e todas as esquadrias revisadas. Pronta para Morar: Não perca tempo com reformas! Esta casa está pronta para recebê-lo imediatamente, permitindo que você desfrute do conforto sem demora. RUA COM CÂMERAS DE SEGURANÇA Localização Estratégica: Situada no Guará II, este imóvel oferece acesso rápido a uma variedade de serviços, comércios locais, escolas e áreas de lazer. Desfrute da tranquilidade de um bairro consolidado e, ao mesmo tempo, conectado com as facilidades urbanas. Agende agora mesmo uma visita e descubra por si mesmo a beleza e comodidade que esta casa proporciona. Não deixe escapar essa oportunidade única de chamar este lugar de lar! Entre em contato conosco e dê o primeiro passo para a realização de seus sonhos. CORRETORA RESPONSÁVEL - LILIAN PICORELLI - 98544-2777 - CRECI 7952 AGENDE JÁ A SUA VISITA! EQUIPE FEROLA LILIAN 98544-2777 - CRECI 7952 - [email protected] BONFIM - 99414-1111 - CRECI JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci: 21.934/DF MÁRCIA (61) 98102-9032 - Creci: 23.630/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ALEXANDRE (61) 98144-4558 - Creci: 27.263/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF JULIANA (61) 99214-0090 - Creci: 29.453/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF SANDRA (61) 99639-9575 - Creci: 9.809/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF MARCOS (61) 98500-5789 - Creci: 11.811/DF FAZEMOS AVALIAÇÕES GRATUITAS - [email protected] - 98544-2777