SQNW 108 Bloco F - JARDINS ALVORADA

FEROLA IMOBILIÁRIA - Presente em Brasília há mais de 20 anos e referência em vendas, vende: Excelente Casa/sobrado de 3 quartos e suíte, no GUARÁ 2! Planta versátil e distribuída em 133m2 de área útil. Terreno com 144m2. Não perca a OPORTUNIDADE de investir em uma Localização com alto potencial de valorização! Corretora: Karine Santos Contato: 98199-2466 | CRECI: 25014/DF *** Características do Imóvel *** Sala ampla com cozinha planejada, conceito aberto, garantindo uma ótima iluminação e ventilação natural. 3 quartos, sendo 1 suíte com varanda Banheiro social Área de serviço Piso Porcelanato, esquadria em alumínio, sistema de câmeras e ar-condicionado Vaga para até 3 carros Propostas com financiamento, serão analisadas *** Localização *** Quadra com várias vias e fácil acesso a tudo que você precisa: Próximo a restaurantes, bancos, farmácias, mercados e comércio variado. Uma das melhores ruas da quadra, com casas novas, arquitetura moderna e acabamento de alto padrão. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita EQUIPE FEROLA: (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98458-6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 98162-5761 Nell Carvalho C27027 (61) 98205-8301 Solange Oliveira C19009 (61) 98595-2010 Marcos Oliveira C15775 (61) 98196-2597 Arlete Nunes C26728 (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos . FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Deixe seu imóvel com quem entende! Garanta toda a comodidade na sua jornada: - Avaliação gratuita. - Anúncio nos principais portais com fotos profissionais gratuitas. - Correspondente bancário. Corretora: Karine Santos Contato: 98199-2466 | CRECI: 25014/DF

Casa térrea, estilo casa de campo, em meio à natureza – Condomínio Quintas da Alvorada Se você busca conforto, privacidade e contato com a natureza, esta casa é perfeita para você! Localizada no Condomínio Quintas da Alvorada, tem fácil acesso ao Plano Piloto. Destaques do imóvel: . Terreno de 2.500m² totalmente gramado e arborizado . Lazer completo: churraqueira, forno de pizza, varanda, banheiros de apoio na área de lazer . Ampla varanda, em toda a frente da casa Ambientes internos: . Sala ampla para dois ambientes . Cozinha funcional com passa pratos . Sala de jantar com adega . Duas suítes, sendo uma com closet . Área de serviço com lavanderia Infraestrutura e segurança do condomínio: . Vigilância 24h e portaria . Área verde preservada para caminhadas . Parquinho infantil . Mercadinho (conveniência) dentro do condomínio Estudamos propostas de permuta! Casa menor valor no Jardim Botânico serão avaliadas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Contato: (61) 98458-6298 Cláudia Magalhães C12701 Equipe: (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98162-5761 Nell Carvalho C27027 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos. Avalio seu imóvel gratuitamente: (61)98458-6298 Cláudia

FEROLA – ESPECIALISTA EM IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO E VENDAS , UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA NO SITE DF IMÓVEIS EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. SHN QD 01 BIARRITZ LE QUARTIER - 01 QTO - 01 WC - 22MTS - ASA NORTE/DF Flat Mobiliado na Melhor Localização de Brasília – Perfeito para você que busca Conforto e Praticidade! Detalhes do Imóvel: - Totalmente mobiliado e decorado com bom gosto. - Cozinha equipada com frigobar, fogão elétrico, micro-ondas, purificador de água e armário multi-uso. - Cama confortável e armários planejados. - Sala aconchegante com TV e mesa pra trabalho/estudo. - Ar-condicionado disponível Localização Incrível, no coração de Brasília, perto de tudo! - Próximo a shoppings, restaurantes e mercados. - Fácil acesso a transportes públicos e Esplanada dos ministérios . - Ao lado dos principais pontos turísticos da cidade. Vantagens: - Ideal para executivos, estudantes e turistas. - Condomínio com segurança 24h e área de lazer, sendo Espaço Gourmet, Fitness Center, meeting room, sauna, piscina, lavanderia e recepção 24 hrs. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita. OBSERVAÇÃO: O IMÓVEL ESTARÁ DISPONÍVEL A PARTIR DE SETEMBRO/2025 MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Credpago 613323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** - VALOR DE IPTU, À CONFIRMAR. - Energia individualizada. - Água inclusa no condomínio. - O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. - O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF

Oportunidade no Guará! Todo reformado, tudo novo, porcelanato, pronto para morar! Prédio tranquilo, em ótima localização! Perto de tudo e a poucos minutos do centro de Brasília. Conforto, praticidade e valorização garantida! Entre em contato: 98208-0928 Vamos conversar sobre os seus objetivos e necessidades para podermos alcançar esse projeto da melhor forma possível. -FERNANDO: 98208-0928 (creci: 18.251) -ANA PAULA: 98319-4071 (creci: 25.142) -LILIAN: 98544-2777 (creci: 7.952) -BONFIM: 99414-1111 (creci: 10.390) -ROBSON: 99637-4662 (creci: 21.934) -JARBAS: 98510-5137 (creci: 18.898) -WEDER: 99175-8243 (creci: 30.759) FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu imóvel gratuitamente. Entre em contato: 98208-0928

A FEROLA, especialista em imóveis com 25 anos de experiência e premiada com o Colibri de acesso de vendas nos últimos 12 anos consecutivos. Convido você a conhecer o seu futuro lar! Corretora responsável: Luciana 99241-6699 Apartamento de 62 m²: charme, funcionalidade e conforto Este apartamento foi projetado para quem busca praticidade sem abrir mão de um ambiente elegante e acolhedor. Destaques do imóvel: ? Nascente, canto e vazado: luminosidade suave e ventilação cruzada; ? 2º andar: ideal para privacidade e conexão com o entorno; ? Sala versátil: integração de dois ambientes; ? Cozinha equipada: bancada de granito, fogão e exaustor; ? 2 quartos com armários: organização e estilo; ? Banheiro prático e elegante: bancada em granito, armário e box em blindex; ? Janelas com proteção UV: preservação de móveis e objetos; ? Área de serviço funcional. No condomínio: ? Paisagismo acolhedor; ? Segurança 24 horas com câmeras; ? Salão de festa para receber amigos e familiares; ? Hidrômetros individuais; ? Bicicletário para maior praticidade. Localizado em uma região privilegiada, próximo ao comércio e ao bosque, este apartamento combina conforto, segurança e qualidade de vida. Uma oportunidade perfeita para transformar em seu lar! Equipe Ferola: LUCIANA: 99241-6699 LUCIANA: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) Carolina: 98296-2480 (CRECI 25613) Briski: 98311-8160 (CRECI 24585) Somos especialistas na sua região. Agende a avaliação gratuita do seu imóvel: 99241-6699 ([email protected]).