Rua Babaçu, SUL, AGUAS CLARAS

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE: RESIDENCIAL MOOVE Excelente Apartamento na melhor localização de Águas Claras Sala ampla Cozinha equipada com fogão de indução e armários planejados Quarto com guarda roupas e cortina sob medida Gás encanado (caso opte pela troca do fogão) Espaço para máquina de lavar roupas Porta com fechadura eletrônica (digital, card, senha e chave) Recém pintado Porcelanato instalado em junho/2024 Espelho de corpo inteiro Luminárias plafom (exceto banheiro) Banheiro com box Janelas com película de proteção térmica Vista livre *** LAZER *** Área de lazer com Cobertura com SPA Home cinema Sauna Salão de jogos Sauna Espaço Gourmet Porteiro 24h Circuito de segurança *** LOCALIZAÇÃO *** Localização maravilhosa, Em frente a Estação Concessionárias, Praça, Supermercado Comper , Academias, Colégios, restaurantes, padarias, barbearia, farmácia, salão de beleza, Pet Shop, comércio local diversificado. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS AGENDE SUA VISITA, FAÇA SUA PROPOSTA! EQUIPE FEROLA: FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF BONFIM (61) 99414-1111 - Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF MARCOS (61) 98500-5789 - Creci: 11.811/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: 9 8151.2321 [email protected] FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

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4 QUARTOS, SUITE, 2 VAGAS NO RESIDENCIAL OSÓRIO DE MORAES ÁGUAS CLARAS A FEROLA, especialista em imóveis em ÁGUAS CLARAS com 25 anos de experiência. Descrição do Imóvel: Este excelente apartamento de 142 m² de área útil oferece conforto e praticidade, ideal para quem busca um espaço amplo e bem distribuído. • Sala ampla • 04 quartos (sendo 01 suíte com hidromassagem) • Cozinha ampla e planejada, com dependência integrada • 03 banheiros • Armários: presentes em 03 quartos, cozinha, área de serviço e nos banheiros • 2 vagas de garagem cobertas Condomínio com área de lazer completa: • Piscina aquecida adulta e infantil com jacuzzi • Sauna e área de repouso • Salão de festas • Playground e brinquedoteca • 2 salões de jogos • Gazebo • Quadra poliesportiva • Portão eletrônico, elevador, segurança 24h, câmeras de segurança, e portaria 24h Localização Privilegiada: • Várias opções de saída do bairro • Próximo à estação de metrô Estação Arniqueiras • Comércio local variado Ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade no seu dia a dia! - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas 98224-8049 - Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]

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O condomínio possui infraestrutura completa, incluindo piscina, quadra esportiva, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, mini mercado e salão de jogos. Está estrategicamente localizado a apenas 150 metros da estação de metrô, com padarias, farmácias e escolas nas proximidades, garantindo praticidade para o dia a dia. * 106 área útil •156, 27 área total - Valor do iptu: R$1.200,00 - Área total e área útil 106m2 - Valor do condomínio R$ 1.200,00 - Aceita financiamento? Sim - Aceita imóvel de menor valor? Não - Quantas vagas de garagem? 2 - Valor do imóvel: R1.060.000,00 Lazer : com piscinas adulto e infantil, salões de festas e jogos, churrasqueira, playground, home cinema, brinquedoteca. Localização: Próximo a estação do Metrô, supermercado, shopping… Apartamento à Venda – 106m² – 2 Vagas – Excelente Localização Próxima ao Metrô Valor: R$ 1.060.000,00 Área útil: 106 m² Área total: 156,27 m² Condomínio: R$ 1.200,00/mês IPTU: R$ 1.200,00/ano Vagas de garagem: 2 Aceita financiamento: Sim Aceita imóvel de menor valor: Não Descrição do imóvel: Amplo apartamento com 106m² de área útil, localizado em condomínio completo e bem estruturado. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. - Lazer e infraestrutura: - Piscinas adulto e infantil - Quadra esportiva - Salão de festas - Salão de jogos - Espaço gourmet com churrasqueira - Home cinema - Brinquedoteca - Playground - Mini mercado no condomínio Localização privilegiada: Apenas 150 metros da estação de metrô, com fácil acesso à EPTG e ao Shopping Taguatinga. Próximo ao DF Plaza Shopping, supermercado, restaurantes, hotel S4, escolas, padarias, farmácias e comércio variado. Não perca essa oportunidade! Agende já a sua visita. (61) 98374- 3933 Katia Clarinez C10859 Equipe: (61) 98199- 2466 Karine Santos C25014 (61) 98374- 3933 Katia Clarinez C10859 (61) 98541- 9720 Augusto dos Santos C31154 (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99110- 5513 Nell Carvalho C27027 (61) 98205- 8301 Solange Oliveira C19009 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.