BRICKELL AV, MIAMI, MIAMI, - Casabella Residences

Setor Habitacional Arniqueira Quadra 10 Investimento Excepcional à Porta de Águas Claras! SHA quadra 10 ACEITA IMÓVEIS como parte de pagamento, de até metade do valor total. Investimento Excepcional à Porta de Águas Claras! A Ferola Empreendimentos tem a satisfação de apresentar uma oportunidade única no Setor Habitacional Arniqueira, Quadra 10, Conjunto 24, praticamente na divisa com a vibrante cidade de Águas Claras. Este imóvel extraordinário, anunciado é uma joia para investidores visionários. Endereço: Setor Habitacional Arniqueira, Quadra 10, Conjunto 24. Valor: R$ 15.000.000,00 Descrição: Esta propriedade oferece não apenas uma localização estratégica, mas também uma renda mensal robusta de R$ 32.000,00. O amplo terreno de 2700 m², o galpão com estrutura de alta qualidade e o generoso estacionamento nos fundos e lateral fazem deste imóvel uma escolha versátil e promissora. Localização Privilegiada: Situado praticamente à porta de Águas Claras, com apenas uma rua separando essas duas localidades, este empreendimento destaca-se pela proximidade com a movimentada cidade. A facilidade de acesso a Águas Claras e a localização estratégica na entrada de Arniqueira, após o balão, reforçam a atratividade deste investimento. Características do Imóvel: Terreno amplo e versátil (2700 m²) Galpão com estrutura de alta qualidade, 500m² Estacionamento espaçoso nos fundos Área ideal para diversos empreendimentos Facilidades na Negociação: Na negociação, aceitamos imóveis como parte de pagamento, de até metade do valor total. facilitando ainda mais o acesso a essa oportunidade única. O restante pode ser ajustado em dinheiro, proporcionando flexibilidade aos investidores interessados. ACEITA FINANCIAMENTO Documentação regularizada. Área do galpão com processo de habite-se em andamento. Consultor Imobiliário: Arthur Queiroz, CRECI-DF 29932, está à disposição para fornecer informações detalhadas e orientação especializada. Entre em contato e agende uma visita para explorar todas as oportunidades que este imóvel excepcional oferece. Não perca a chance de fazer parte deste investimento estratégico. A Ferola Empreendimentos convida você a entrar em contato e descobrir mais sobre esta rara oportunidade à porta de Águas Claras. Contato: (61) 99263-4653 Arthur Queiroz CRECI - DF 29932 Equipe: (61) 99160-4240 Julia Fonseca C28536 (61) 98216-2865 Carlos Bernardes C26879 (61) 99263-4653 Arthur Queiroz C29932 (61) 99845-4384 Renata Almeida C30903 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores aqui informados podem ser alterados sem prévia autorização. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

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FEROLA – ESPECIALISTA E A N° 01 MAIS BUSCADA EM IMÓVEIS NO SUDOESTE, VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI E UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023, ALUGA: RESIDENCIAL VILLA VERDE - QMSW 06 - 01 QTO - 01 WC - 26 MTS - SUDOESTE/DF Excelente apartamento mobiliado com linda decoração, na melhor localização das quadras mista do sudoeste. Sua disposição é composta por: - Sala com sofá retrátil-02 lugares, Televisão 29', ventilador de teto, dois puffs set e divisória com design abstrato em mdf; - Quarto com bancada para estudos em mdf acompanhando duas banquetas, cama box e caixa de som bluetooth de parede fixa; - Banheiro Social com armários; - Cozinha com bancada em granito, frigobar, fogão elétrico, purificador de água, amplos armários em mdf, mesa fixa acompanhando duas cadeiras e tanque dentro do armário, otimizando o espaço. “O IMÓVEL POSSUI UMA PLANTA INTELIGENTE, QUE PROPORCIONA UM BOM DESCANSO ATRAVÉS DE UM AMBIENTE ACONCHEGANTE”. O condomínio possui Guarita com porteiro 24hs; Circuito de câmera; Lavanderia; Bicicletário; Zelador e Gás canalizado. Localização privilegiada ao lado do parque bosque, comércios diversificados como academia Bodytech, supermercados, escolas, com fácil acesso ao eixo monumental e demais avenidas do sudoeste. MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** - Água incluso no condomínio. - O apartamento possui instalação de gás canalizado, porém, o fogão que está disponível no imóvel é elétrico. - O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. - O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.