FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS HÁ 24 ANOS SENDO A SUA IMOBILIÁRIA DE ALTO PADRÃO NO SUDOESTE VENDE: PARQUE ALVORADA ENTREGA EM FEVEREIRO 2024 UNIDADE QUITADA ESTUDA TROCA Maravilhosa unidade de CANTO (253m2) andar alto construído pela construtora BASE no Ed. Parque Alvorada com vista livre definitiva e excelente planta. - Segurança Pulmão de segurança para veículos. Guarita centralizadora de equipamentos de segurança. Comunicação direta entre a central de segurança da quadra e a guarita centralizadora. Reconhecimento biométrico nas portarias principais. Sensor de abertura de portas (social e de serviço) Fechadura biométrica nas portas sociais. 32 câmeras CFTV com localização em pontos estratégicos e com funcionalidades como reconhecimento de placas (por meio de 2 câmeras especiais), cercas virtuais e etc. Gerador de energia para os momentos de queda da rede elétrica interligado ao sistema de emergência das circulações das áreas comuns e elevadores de serviço. Acesso às câmeras de vigilância pelo celular dos moradores. - Lazer e conforto Salão de festas, piscina aquecida, espaço gourmet, academia, crossfit e brinquedoteca. Piscina com solarium, sauna e banheiros. Car Wash com calibrador e tomadas privativas para carros elétricos. Box locker espaçoso para encomendas e correspondências. Projeto de arquitetura: Júlio Crosara Projeto de decoração: Deborah Pinheiro e Carolina Nathair Projeto de paisagismo: Ana Paula Roseo Veja esta e outras opções no bairro com a equipe Ferola! Marcelo Ferola 99158-9226 Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 Ferola há 23 anos sendo referência em Brasília - Avaliação gratuita de seu imóvel para venda ou locação; - Fotos e vídeos profissionais; - Seu imóvel anunciado nas melhores plataformas e redes sociais; - Posicionamento patrocinado com maior relevância de seu imóvel nas buscas; - Correspondente bancário

Casa com lazer completo. Imóvel com 250m² de área construída, projetado para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida. São 3 quartos, sendo 2 suítes, todos com ar-condicionado, garantindo bem-estar em todos. A casa conta com sistema de monitoramento por câmeras, trazendo mais tranquilidade para você e sua família. O destaque fica por conta da área de lazer completa, com piscina, churrasqueira, fogão a lenha, forno, banheiro, quarto de apoio e dispensa — perfeita para receber amigos e viver momentos especiais. Ideal para quem busca um imóvel completo e funcional. (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 Equipe Ferola: (61) 98199- 2466 Karine Santos C25014 (61) 98205- 8301 Solange Oliveira C19009 (61) 99137-8480 André Domingues C6309 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Descubra seu novo lar na melhor localização de Brasília: um apartamento reformado no SHTN Lake Side, à beira do lago na Asa Norte. Com 96m² bem distribuídos, oferece conforto, praticidade e uma vista privilegiada para o nascente, perfeito para quem busca estilo de vida sofisticado e próximo à natureza. Aproveite a oportunidade de morar em um imóvel com vaga de garagem e espaços de lazer completos. (61) 98114- 8585 Rakel C12724 - 2 dormitórios (1 suíte) com armários e climatização - Área de 96m² bem aproveitada - Cozinha espaçosa e bem equipada - Varanda - Vaga de garagem - Condomínio com piscina, churrasqueira, academia, sala de ginástica e lazer completo - Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias - Beira lago, com contato direto à natureza e tranquilidade Este apartamento está localizado no segundo andar de um prédio com elevadores modernos, em uma área tranquila e valorizada da Asa Norte. A reforma recente garante um ambiente renovado, confortável e pronto para morar. Além disso, a infraestrutura do condomínio oferece segurança e opções de lazer para toda a família. No coração do bairro, a proximidade do ponto de referência Beira Lago garante uma rotina prática e prazerosa, com fácil acesso à natureza, comércio e serviços essenciais. É o espaço ideal para quem valoriza conforto, estilo de vida ao ar livre e uma vista deslumbrante todos os dias. Não perca essa oportunidade de morar bem em uma das regiões mais cobiçadas de Brasília. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer seu futuro apartamento. Fale com um corretor e surpreenda-se! Contato: (61) 98114- 8585 Rakel C12724 (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99389- 1001 Nell Carvalho C27027 (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (65) 99910-7700 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12.724 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

FEROLA - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO SUDOESTE, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. ALUGA EXCELENTE COBERTURA - 2 QUARTOS/SUDOESTE/SQSW 300 - BL F- 5° ANDAR Cobertura duplex de alto padrão na SQSW 300, com 220 m², vista livre, canto e excelente incidência de luz natural. Um imóvel que reúne conforto, sofisticação e localização privilegiada no Sudoeste, ideal para quem busca metragem ampla e lazer privativo. Distribuição dos Ambientes Primeiro Pavimento • Sala ampla com dois ambientes bem definidos • Lavabo • Circulação íntima • Dois quartos, sendo: • Uma suíte com closet • Varanda com posição nascente • Cozinha independente, planejada e funcional, com excelente aproveitamento de armários • Área de serviço organizada • Banheiro de serviço • Duas vagas de garagem soltas Segundo Pavimento • Escada de acesso • Sala de TV espaçosa, com ótima iluminação natural • Escritório reservado • Banheiro completo • Área externa privativa • Deck com jacuzzi • Espaço gourmet, ideal para receber com conforto e privacidade Imóvel já entregue com: • Cortinas instaladas • Armários planejados em todos os ambientes • Projeto de iluminação executado • Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado Condomínio • Valor aproximado: R$ 2.600,00 • Portaria 24 horas • Academia • Salão de festas • Churrasqueira • Amplo estacionamento para visitantes • Paisagismo e áreas verdes • Sistema completo de segurança Localização Região consolidada, com fácil acesso a padarias, mercados, farmácias, restaurantes, cafés, academias e serviços essenciais do dia a dia. Viva com praticidade e estilo em um bairro moderno, bem estruturado e próximo de tudo o que você precisa. Aproveite essa oportunidade única de morar bem. MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: 3323-2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** AGUA: INCLUSO NO CONDOMÍNIO GÁS: INCLUSO NO CONDOMINIO LUZ: INDIVIDUALIZADO O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF

Excelente Casa à Venda no Guará – Brasília/DF Apresentamos uma belíssima casa localizada no coração do Guará, uma das regiões mais valorizadas e bem localizadas de Brasília. Com apenas 4 anos de construção, este imóvel une modernidade, conforto e praticidade para você e sua família. Características do Imóvel: Área total: 314m² 03 dormitórios, sendo 02 suítes 04 banheiros no total 02 vagas de garagem cobertas Imóvel térreo (não é apartamento) Ótima ventilação e iluminação natural Diferenciais: Casa moderna e bem distribuída Ambientes amplos e bem planejados Acabamentos de alto padrão Imóvel pronto para morar Detalhes financeiros: Valor de venda: R$ 1.350.000,00 IPTU: Ainda não disponível Condomínio: Não possui Aceita financiamento bancário Localização: Localizada no Guará – Brasília/DF, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da cidade. --- Entre em contato e agende uma visita! Esta pode ser a casa dos seus sonhos! (61) 983194071 Ana Paula Oliveira C25142 Equipe: (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98458-6298 Tata C28707 (61) 98162-5761 Nell Carvalho C27027 (61) 98205- 8301 Solange Oliveira C19009