Um ESPETÁCULO de casa no Lago Sul SHIS QI 25 Condomínio Residencial Viverde – moderno, seguro e com apenas 9 casas exclusivas. * Viva com tecnologia, conforto e sofisticação: - Automação total: luzes, cortinas e ar-condicionado com comandos por voz ou celular - Energia solar: 40 placas fotovoltaicas e uma economia média de R$ 2.500/mês - Irrigação automática e poço artesiano para o paisagismo - Tomada para carro elétrico na garagem coberta para 3 veículos - CFTV e sistema de som integrado em diversos ambientes * Acabamentos impecáveis: - Fachada e interiores com mármore Bege Bahia - Piso vinílico nos quartos - Persianas elétricas nas suítes - Cortinas automatizadas * Lazer privativo digno de Resort: - Piscina aquecida com ilha integrada, hidromassagem e lareira externa - Espaço gourmet completo com churrasqueira (carvão e elétrica), fogão embutido e coifa - Louceiro elegante projetado como adega * Conforto em todos os ambientes: - 3 suítes, todas com varanda e closet - 01 Suíte master com closets independentes, banheiros individuais, banheira e duas duchas - Sala de TV e copa de apoio no segundo pavimento - Escritório no térreo (reversível para suíte) * Localização privilegiada, ao lado do comércio do Carrefour Bairro, em uma das quadras mais desejadas do Lago Sul. * Lote com 1.000m² (61) 99197- 0106 Mariana Ferola C11395 (61) 99158-9226 Marcelo Ferola C8386 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado.

SQS 410 - EXCELENTE APARTAMENTO, REFORMADO NA ASA SUL - CONFORTO E ELEGÂNCIA Este apartamento impecável, localizado em uma das quadras mais tradicionais da Asa Sul, combina modernidade, conforto e praticidade. Recentemente reformado com materiais de alta qualidade, o imóvel é ideal para quem busca viver no coração de Brasília. Ideal para quem busca um espaço pronto para morar, com reforma de qualidade e localização privilegiada próxima a comércios, escolas e transporte público. DESTAQUES DO IMÓVEL: ? Área Interna: Decoração moderna, predominância de cores claras que ampliam a sensação de espaço e luminosidade. ? Sala de Estar: Ambiente aconchegante com janelas amplas, entrada de luz natural e vista para áreas verdes. ? Quartos: Dois quartos bem distribuídos, sendo uma suíte com armários embutidos de alto padrão. Design otimizado para conforto e funcionalidade. ? Banheiro: Totalmente reformado, com bancada em granito e box de vidro temperado. ? Cozinha Americana: Planejada e integrada à sala de jantar, equipada com armários embutidos e bancadas de granito. ? Área de Serviço: Compacta e funcional, localizada no subsolo. ? Possui um PC que foi transformado em suíte e área de serviço no subsolo" LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Ideal para quem busca um espaço pronto para morar, com reforma de qualidade e localização privilegiada próxima a comércios, escolas e transporte público. Próximo a comércios, escolas, transporte público e outras conveniências da região. Se você valoriza conforto, elegância e uma localização estratégica, este é o imóvel perfeito para você. Entre em contato e agende uma visita! Não perca a chance de morar em um lugar assim! - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete 98112-5546. Creci 21540 Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]

A FEROLA, especialista em imóveis com 25 anos de experiência e premiada com o Colibri de acesso de vendas nos últimos 12 anos consecutivos. Corretora responsável: Luciana 99241-6699 Convido você a conhecer o seu futuro lar! Este apartamento é ideal para quem busca conforto, qualidade e momentos inesquecíveis. Com 125 m² de área útil, ele foi reformado e planejado para oferecer praticidade no dia a dia, além de um ambiente acolhedor e sofisticado. Vazado e com excelente iluminação natural, possui uma planta diferenciada que valoriza cada espaço. Destaques do imóvel: - Sala ampla com dois ambientes; - Vista livre permanente; - 4 quartos, incluindo uma suíte espaçosa; - Banheiro social e banheiro de serviço bem distribuídos; - Cozinha independente com bancadas em granito preto São Gabriel; - Copa; - Área de serviço; - Piso em granito; - Armários planejados em todos os ambientes; - Janelas novas em esquadria de alumínio; - Ventilação natural em todos os cômodos; - Projeto luminotécnico; - 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece: - Segurança 24h com monitoramento por câmeras e duas guaritas; - Prédio bem conservado, com pilotis em granito; - Espaço gourmet; - Quadras poliesportivas, área de musculação e parquinhos; - Paisagismo; - Localização privilegiada, com fácil acesso ao Terraço Shopping, academias, padarias, atacadistas, escolas e muito mais! Entre em contato e agende sua visita! Equipe Ferola: LUCIANA: 99241-6699 LUCIANA: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) Carolina: 98296-2480 (CRECI 25613) Briski: 98311-8160 (CRECI 24585)

A Ferola vende: Lindo terreno em cul-de-sac (rua sem saída), ao lado de uma área de reserva florestal. Isso quer dizer, pouco trânsito e muita tranquilidade! O terreno é diferenciado. Fica em uma rua bem tranquila e tem metragem superior a dos terrenos do condomínio. Uma das regras do condomínio é que uma parte do lote precisa ser destinada a área verde. A frente das casas também são abertas, sem muro, estilo condomínios americanos,o que traz mais beleza e similaridade às casas. O condomínio é um dos melhores da região, já nasceu regularizado, com infra-estrutura, e com áreas de proteção ambiental já delimitadas. Conta com área de lazer completa: piscinas, churrasqueiras, academia, salão de festas, e playground. Há ainda um mini mercado, pequena loja de conveniências que facilita a vida dos moradores. A entrada do condomínio possui guarita e ronda 24 horas, a segurança que você e sua família procuram! Uma excelente opção para quem quer construir seu imóvel e viver junto a natureza, com muita paz e sossego. Agende logo uma visita! EQUIPE FEROLA, DE PLANTÃO INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Cláudia Magalhães (61)98458-6298 Carolina (61)98296-2480 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 AVALIAÇÃO GRATUITA! (61) 98458-6298 / 3323-2100 [email protected] Anúncios nos melhores sites imobiliários e atendimentos personalizados.

APARTAMENTO REFORMADO | ALTO PADRÃO | 3 QUARTOS + ESCRITÓRIO | PRONTO PARA MORAR Se você busca um imóvel moderno, sofisticado e sem dor de cabeça com obra… acabou de encontrar. Este apartamento foi totalmente reformado com acabamento acima da média da região, pensado para quem valoriza conforto, estética e praticidade no dia a dia. Destaques do Imóvel 101m² muito bem distribuídos 3 quartos (sendo 1 suíte) Escritório ideal para home office DCE completa Sala ampla para 2 ambientes 3 banheiros Acabamentos e Diferenciais Premium Reforma completa de alto padrão Piso vinílico + porcelanato Marcenaria planejada em todos os ambientes Projeto de iluminação moderno Espelhos e detalhes sofisticados Tomadas touch-screen (tecnologia e elegância) Conforto e Qualidade de Vida Nascente (mais ventilação e temperatura agradável) Semi vazado (excelente circulação de ar) Sala moderna com painel e iluminação aconchegante Espaço de jantar elegante com espelhos e lustre Cozinha funcional, equipada e com design contemporâneo Diferencial Competitivo Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reforma — economia de tempo, dinheiro e estresse. Um dos melhores padrões de acabamento em Águas Claras. Aceita financiamento Agende uma visita conosco! Equipe: Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728 Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027 Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759/Df Fernando (61) 98208- 0928 C18251 Julia Fonseca (61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879 André Domingues (61) 99137-8480 C6309 Saulo Martins (61) 98403- 0311 C33059 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.