FAZENDA VELHA Atenção empreendedores: Oportunidade para negócios, como: hotel fazenda, restaurante, turismo rural, local para eventos, dentre outros. Um refúgio de águas abundantes, natureza exuberante e infinitas possibilidades a apenas 30 km da rodoviária do Plano Piloto. Existem propriedades que oferecem apenas terra. Outras oferecem história, natureza e potencial. A Fazenda Velha reúne tudo isso em um só lugar. Com 6,7 hectares (67.000 m²), esta propriedade singular está localizada em uma região estratégica do Distrito Federal, próxima a Paranoá, Sobradinho e Planaltina, com acesso facilitado e apenas 500 metros de estrada de chão. O cenário é privilegiado pela presença do Ribeirão Sobradinho, que percorre os fundos da propriedade, além de minas d'água abundantes, garantindo riqueza hídrica e uma conexão rara com a natureza. O terreno abriga árvores frutíferas centenárias, entre elas mangueiras, goiabeiras, cajueiros, seriguelas, tangerineiras, lichias e diversas outras espécies que embelezam e valorizam a área. Durante décadas, a Fazenda Velha foi um conhecido espaço de turismo rural, recebendo visitantes em busca de lazer, descanso e contato genuíno com o campo. Estrutura existente • Casa principal com aproximadamente 156 m²(2 quartos) • Casa de apoio/caseiro com aproximadamente 60 m² • Casa histórica com aproximadamente 300 m² • Salão multiuso com aproximadamente 250 m² • Vestiários com aproximadamente 150 m² • Sala de apoio próxima ao rio • Piscina • Lago • Cozinha, bar e banheiros • Curral • Estrebaria com 6 baias • Redondel • Áreas de pastagem • Segunda casa de apoio com aproximadamente 130 m² Potencial para diversos projetos: - Hotel-fazenda - Pousada rural - Espaço para eventos e casamentos - Centro de retiros e bem-estar - Haras e atividades equestres - Turismo rural e ecológico - Produção agroecológica - Chácara de lazer e descanso Investimento com potencial de valorização. Parte das benfeitorias requer modernização e manutenção, oferecendo ao novo proprietário a oportunidade de revitalizar e personalizar os espaços de acordo com seus objetivos. Essa condição já foi considerada na composição do valor de venda. Uma propriedade rara para quem valoriza água, natureza, história e localização estratégica. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que a Fazenda Velha – Sítio Histórico tem a oferecer. Descubra o grande potencial dessa propriedade: (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99327-4733 Patricia Daccache C33173 (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98205-8301 Solange Oliveira C19009 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos. FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE : RESIDENCIAL IPÊS Maravilhoso apartamento em Águas Claras, com área útil de 139 m² Sala ampla para 3 ambientes (estar, jantar, TV) Varanda espaçosa - criando um agradável ambiente de relaxamento 3 quartos, sendo 1 suíte - armários planejados Suíte com ar condicionado Quarto reversível podendo servir como escritório ou Closet Cozinha quadrada com armários planejados, mesa para refeição Área de serviço independente e arejada com banheiro de serviço VISTA LIVRE PARA ÁGUAS CLARAS 2 vagas de garagem LAZER O condomínio conta com uma agradável área de lazer : Salão de Festas equipado com copa Churrasqueira com forno de pedra para pizza Quadra Poliesportiva Piscinas adulto e infantil aquecidas PlayGround Sauna Salão de jogos Água e gás inclusos no valor do condomínio ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS LOCALIZAÇÃO Excelente Localização - Quadra fechada, Supermercado Big Box, Padaria Pão Dourado, Dona de Casa, Academia Blue Fit, fácil acesso à nova saída para EPTG , Igrejas e comércio local diversificado. Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF BONFIM (61) 99414-1111 - Creci: 10.390/DF JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.898/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF AVALIAÇÃO GRATUITA: 9 8151.2321 [email protected] FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

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FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE: LINDO APARTAMENTO DE 3 QUARTOS EM TAGUATINGA SUL - TAGUA LIFE CENTER- CSG 3 - NASCENTE - LAZER COMPLETO Vendo lindo apartamento de 3 quartos com armários planejados, ar condicionado, sendo 1 suíte, medindo 110 m2, nascente, sala para dois ambientes, linda e ampla varanda gourmet, cozinha com armários planejados e eletrodomésticos embutidos, área de serviço e 2 vagas de garagem. - Área de lazer do condomínio: Piscina adulto e infantil com raia, sauna, academia, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva, quadra gramada, churrasqueira, espaço gourmet, cinema, sala de estudos, lavanderia e car wash. Excelente localização, em frente a Universidade Católica, próxima ao Hospital Santa Marta, supermercados e demais comércios variados. Oportunidade incrível! Conheça e faça sua proposta!! Temos os melhores imóveis da região, ligue e confira!!! AGENDE SUA VISITA! Equipe: Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759/Df Fernando (61) 98208- 0928 C18251 Julia Fonseca (61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879 Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027 Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728 André Domingues (61) 99137-8480 C6309 Saulo Martins (61) 98403- 0311 C33059 AVALIAÇÃO GRATUITA FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: (61) 3323.2100

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