FEROLA - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO DISTRITO FEDERAL, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: COBERTURA EXCLUSIVA DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO - RIVIERA PARK SUL - SGCV LOTE 19 – 4 QTOS – 4 STS - 5º ANDAR – 4 VGS – NASCENTE Apresentamos esta magnífica cobertura de 4 suítes no Residencial Riviera Park Sul, no SGCV Lote 19, um imóvel que combina amplitude, sofisticação, conforto e privacidade em cada detalhe. São 4 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet, além de uma área social ampla e totalmente integrada. O grande destaque fica por conta da sauna e da piscina privativas, criando um verdadeiro refúgio particular dentro de casa — perfeito para relaxar, receber amigos e aproveitar momentos especiais com a família. A área social conta com ar-condicionado central na sala de estar e na área gourmet, além de uma vista privilegiada para a área de lazer do condomínio. Todos os ambientes foram cuidadosamente planejados com projeto de arquitetura e iluminação, aliados a uma marcenaria elegante, resultando em uma atmosfera sofisticada, contemporânea e extremamente aconchegante. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: 4 suítes, sendo uma suíte master com closet; - Piscina privativa; - Sauna privativa; - Sala de estar ampla e integrada; - Área gourmet; - Ar-condicionado em todos os quartos, sala e espaço gourmet; - Automação de cortinas e persianas; - Projeto de arquitetura e iluminação em todos os ambientes; - Marcenaria planejada de alto padrão; - Cozinha ampla, quadrada, funcional e bem distribuída; - Área de serviço com iluminação natural; - DCE completa; - 4 vagas de garagem; - Imóvel nascente; - 5º andar. MODALIDADES DE GARANTIA Fiadores; Título de Capitalização; Seguro Fiança; CredPago. AGENDE SUA VISITA Uma cobertura diferenciada, pronta para proporcionar uma experiência de moradia à altura de quem busca conforto, exclusividade e sofisticação. Agende sua visita e venha se encantar! (61) 3323-2100 Horário de funcionamento: - Segunda a sexta: 8h30 às 18h - Sábado: 9h às 12h OBSERVAÇÃO IMPORTANTE O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso e deverá ser confirmado pelo interessado na locação junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação, uma vez que é estabelecido pelo Governo do Distrito Federal (GDF).

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE LOJA SUBSOLO NA CLN 114 - 98224-8049 - INVESTIDOR LOJA SUBSOLO 28 METROS BLINDEX ARMÁRIO ÁREA DE SERVÇO EQUIPE FEROLA: JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.892/DF BONFIM: 994141111 Creci: 10.390/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - Creci: 27.192/DF ROBSON (61) 99637-4662 - Creci 21934/DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. 3323-2100 A MELHOR DE BRASÍLIA!!! AVALIAÇÃO GRATUITA: - [email protected] - 61-98224-8049

FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS 26 anos de tradição, confiança e excelência vencedora do Prêmio Colibri vende: CONTATO DIRETO : CORRETORA NELL (61) 9 9110-5513 /(61) 9 8162-5761 Chácara no Lago Oeste – 20.000 m² de Natureza, Estrutura Completa e Alto Potencial de Investimento Uma propriedade singular para quem busca qualidade de vida, privacidade e excelentes oportunidades de negócio, a apenas 20 minutos do Plano Piloto de Brasília. Localizada no Núcleo Rural Lago Oeste, em uma região valorizada e cercada pela natureza, esta magnífica chácara de 20.000 m² reúne conforto, lazer, sustentabilidade e versatilidade, sendo ideal tanto para moradia quanto para empreendimentos. Estrutura Residencial A propriedade conta com duas moradias independentes, uma edícula uma casa de caseiro e três casas de apoio rural, oferecendo ampla capacidade de hospedagem para familiares, convidados ou colaboradores. Casa Principal * 2 suítes * Banheiro social * Sala com dois ambientes * Cozinha * Ampla varanda em todo o entorno Casa do Caseiro * Localizada na entrada da propriedade * 2 quartos * Sala * Cozinha * Banheiro social * Área de serviço Lazer e Bem-Estar Projetada para proporcionar momentos inesquecíveis de convivência, descanso e entretenimento, a propriedade oferece: * Piscina * Churrasqueira c/ banheiro feminino e masculino * ⁠Sauna * Salão de jogos * Quadra gramada para esportes * Ampla área verde com paisagismo natural Sustentabilidade e Produção A chácara alia conforto à economia e à produção rural. * Sistema de energia solar com placas fotovoltaicas, proporcionando significativa redução no consumo de energia elétrica. * Diversas árvores frutíferas, incluindo extensa plantação de bananeiras, abacateiros e outras espécies.. Excelente Potencial para Investimento Além de ser um refúgio exclusivo para famílias, o imóvel apresenta enorme potencial para empreendedores e investidores. É uma excelente opção para implantação de: * Clínica de saúde e bem-estar, SPA * ⁠Clínica de repouso ou reabilitação * Clube esportivo corporativo * Espaço para retiros e eventos * Centro de treinamento * Hotel de campo ou pousada * Espaço para eventos, casamentos e confraternizações * Condomínio familiar, não sendo permitido mais construção pela ETR Localização Estratégica A propriedade está situada na Rua 05 do Núcleo Rural Lago Oeste, próxima à principal via de acesso da região, a Rodovia DF-001 (Km 122). Nas proximidades encontra-se um centro comercial com serviços essenciais, oferecendo praticidade sem abrir mão da tranquilidade e do contato com a natureza. Um patrimônio raro em Brasília Encontrar uma propriedade com esta dimensão, infraestrutura, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de uso é uma oportunidade cada vez mais rara em Brasília. Se você procura um imóvel que reúna qualidade de vida, exclusividade e elevado potencial de valorização, esta chácara merece sua visita. Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que esta propriedade extraordinária pode oferecer para sua família, sua empresa ou seu próximo grande investimento. EQUIPE: Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027 Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Weder (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/Df Fernando (61) 98208- 0928 C18251 Julia Fonseca (61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879rlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE LOJA AVENIDA PARQUE ÁGUAS CLARAS - LOJA FRENTE PARA AVENIDA Excelente oportunidade comercial em Águas Claras! Loja à venda com 26 m², localizada na Avenida Parque Águas Claras, em área privilegiada. Conta com vaga de garagem exclusiva e estacionamento público. Próxima a padarias, escolas, farmácias, bancos e metrô a uns 1.500 metros. Ideal para salão de beleza, escritório ou coworking. Valor: R$ 249.000. Condomínio: R$ 365. IPTU: R$ 1.443. Descubra a loja comercial perfeita em Águas Claras! Situada em frente a Avenida Parque Águas Claras, esta loja de 26 m² oferece uma localização estratégica e visibilidade excepcional. Com uma vaga de garagem exclusiva e estacionamento público, a conveniência é garantida. A loja possui uma sala ampla, copa com pia de granito e banheiro, além de estar em um prédio com câmeras de segurança. A proximidade com o metrô e diversos estabelecimentos como padarias, escolas, farmácias, supermercados, atacadista e bancos, torna este espaço ideal para negócios como salão de beleza, escritório contábil, dentista, imobiliária, barbearia ou coworking. O valor de venda é de R$ 249.000, com condomínio de R$ 365 e IPTU de R$ 1.443. Não perca a chance de investir em um local que combina praticidade e potencial de crescimento. - Localização: Avenida Parque Águas Claras, Águas Claras, DF - Área útil: 26 m² - Vagas de garagem: 1 exclusiva + estacionamento público - Diferenciais: Sala ampla, copa com pia de granito, banheiro, prédio com câmeras, próximo ao metrô e parada de ônibus - Valor do imóvel: R$ 249.000 - Valor do condomínio: R$ 365 - Valor do IPTU: R$ 1.443 Equipe Ferola Jarbas (61) 9 8224.8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544.2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973.0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151.2321 - Creci: 14.240/Df Saulo Martins(61 98403- 0311 C33059 Julia Fonseca(61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes(61) 98216- 2865 C26879 Fernando(61) 98208- 0928 C18251 Weder (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/Df AVALIAÇÃO GRATUITA: - [email protected] - 98224-8049 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. 3323-2100

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