QN 310 Conjunto 1 - PRÉDIO COMERCIAL FRENTE PARA PISTA ESCRITURADO

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FEROLA — há 25 anos especialista no Cruzeiro! Reconhecida pelos principais portais imobiliários como a empresa com maior número de acessos e vendas na região nos últimos anos. Corretora responsável: Luciana – (61) 99241-6699 Convido você a conhecer este apartamento de 62 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e bem-estar. Destaques do imóvel: • Sala ampla, com espaço para dois ambientes e vista livre; • 3 quartos; • Cozinha independente e área de serviço funcional; • Esquadrias trocadas; • Ventilação natural em todos os comôdos; • Piso em cerâmica. O condomínio oferece: • Acesso por tag; • Monitoramento por câmeras; • Bicicletário; • Paisagismo. Localização privilegiada Na tradicional SHCES 101, uma das quadras mais valorizadas do Cruzeiro Novo. Próxima a supermercados, escolas, padarias, academias e muito mais. Além disso, a quadra conta com parquinho, quadra poliesportiva, área de caminhada e belos jardins — um verdadeiro convite à qualidade de vida todos os dias. Agende sua visita e descubra o seu novo lar! Equipe Ferola: LUCIANA: 99241-6699 LUCIANA: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) Carolina: 98296-2480 (CRECI 25613) Briski: 98311-8160 (CRECI 24585) Luiz: 99956-7050 (CRECI 30087)

FEROLA – ESPECIALISTA EM IMÓVEIS PARA LOCAÇÃO E VENDAS, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA NO SITE DF IMÓVEIS EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 12º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI. Primeira Locação – 162m² | 4 Suítes | 3 Vagas – Mansões Paradiso, Águas Claras Descubra o privilégio de morar em um dos condomínios mais modernos e sofisticados da região! Este apartamento novíssimo, em primeira locação, é amplo, bem arejado, com janelas em todos os ambientes, e projetado para oferecer qualidade de vida em cada detalhe. Diferenciais que encantam: Elevador privativo com senha + porta com fechadura eletrônica Vista privilegiada para o Parque de Águas Claras e para a piscina de borda infinita Persianas automatizadas Sala ampla para 2 ou 3 ambientes, integrada à varanda gourmet com churrasqueira e armário planejado 4 suítes – sendo: Suíte master com varanda privativa e armários planejados Suíte com acesso direto à varanda Suíte com armários e janela ampla Cozinha com armários planejados + despensa Área de serviço espaçosa com DCE e banheiro de apoio Lazer completo: piscinas, academia, churrasqueira, salão de festas e muito mais Condomínio novo, moderno e com total segurança para você e sua família. Um apartamento único, perfeito para quem busca sofisticação, exclusividade e qualidade de vida! Agende sua visita e encante-se com este verdadeiro paraíso em Águas Claras. Entre em contato e agende sua visita! *MODALIDADES DO CONTRATO:* Apresentação de Fiador ou antecipação de aluguel Para antecipação temos que olhar a documentação primeiro Na antecipação pedimos 12 meses ou 6 meses, se o cliente tiver uma boa comprovação de renda, mas tudo depende da análise. AGENDE SUA VISITA AGORA MESMO! 613323.2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: - Segunda a Sexta: 9h às 18h - Sábado: 9h às 12h. ****OBSERVAÇÃO IMPORTANTE **** - Apto finalizando iluminação, armários planejados e acabamento nos banheiros. - O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmado pelo interessado na locação, junto à administração do condomínio. O valor do IPTU poderá sofrer variação uma vez que é estabelecido pelo GDF.

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