QL 20 | LAGO SUL – TERRENO PLANO COM ÁREA VERDE | EXCELENTE POTENCIAL Oportunidade rara no Lago Sul. Terreno plano, com excelente profundidade e área verde ao fundo, ideal para demolição ou retrofit, em uma das quadras mais valorizadas da região. A casa possui 2 pavimentos, com 4 quartos, sendo 3 suítes, ambientes amplos e ótima integração com a área externa. Conta ainda com piscina, varanda espaçosa e espaço gourmet, oferecendo uma base sólida para modernização ou novo projeto de alto padrão. Lote de 776m² + área verde QL 20 – Lago Sul Casa com 2 pavimentos 4 quartos | 3 suítes Terreno plano com área verde Piscina | Varanda | Espaço gourmet Ideal para demolição ou retrofit Localização estratégica, excelente metragem e alto potencial de valorização. Ideal para morar ou investir. Marcelo Ferola 99158-9226 FEROLA PRIVATE BROKERS (61) 99158-9226 Marcelo Ferola C8386 (61) 99197- 0106 Mariana Ferola C11395 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12724 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado.

Fração no Park Way Descubra o prazer de morar em um condomínio exclusivo, rodeado pela natureza, tranquilidade e lazer. Uma fração perfeita para quem busca leveza, conforto e bem-estar, em um dos endereços mais desejados de Brasília. Ambiente familiar Condomínio de alto padrão Lazer integrado à natureza Qualidade de vida todos os dias Venha viver o equilíbrio entre o verde e o conforto urbano no Park Way — um lugar onde cada detalhe convida à paz e à plenitude.

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE APARTAMENTO NA QELC 03 - 98224-8049 - 02 VAGAS GAVETA - PROXIMO COMERCIO - PARADA DE ONIBUS , CRECHE Apartamento à venda no Guará, DF - Localizado no bairro Lúcio Costa, este apartamento de 62 m² oferece praticidade e conforto. Com 3 quartos e 2 vagas de garagem, está próximo a supermercados, escolas e transporte público. Ideal para quem busca comodidade e fácil acesso a serviços essenciais. Valor: R$ 360.000. Excelente oportunidade de apartamento à venda no Guará, DF. Situado no bairro Lúcio Costa, este imóvel de 62 m² é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 3 quartos e 2 vagas de garagem em gaveta, o apartamento está estrategicamente localizado próximo a supermercados, postos de saúde, farmácias, creches, escolas e paradas de ônibus, além de outros comércios locais. Esta localização privilegiada garante fácil acesso a todas as comodidades necessárias para o dia a dia. O imóvel é uma excelente opção para famílias ou investidores que desejam um espaço bem distribuído e funcional. Além disso, o valor competitivo de R$ 360.000 torna este apartamento uma oportunidade imperdível no mercado imobiliário do Distrito Federal. - Localização: QELC 03, Lúcio Costa, Guará, DF - Área útil: 62 m² - Quartos: 2 - Vagas de garagem: 2 (gaveta) - Proximidades: Supermercado, posto de saúde, farmácia, creche, escola, parada de ônibus - Valor do imóvel: R$ 360.000 Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer este imóvel que une localização estratégica e conforto em um só lugar. Equipe Ferola Jarbas (61) 9 8224.8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544.2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973.0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151.2321 - Creci: 14.240/Df Saulo Martins(61 98403- 0311 C33059 Julia Fonseca(61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes(61) 98216- 2865 C26879 Fernando(61) 98208- 0928 C18251 Weder (61) 9.9175.8243 - Creci: 30.759/Df AVALIAÇÃO GRATUITA: - [email protected] - 98224-8049 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. 3323-2100

SCIA QUADRA 15 CONJUNTO 9 - 98544-2777 Ponto Comercial de alta visibilidade na Área Especial 9, SETOR CENTRAL, Vila Estrutural, DF. Com 250 m² de área útil em um terreno de 1.120 m², destaca-se pela excelente localização frente ao fluxo de pessoas e facilidade de acesso, oferecendo potencial estratégico para seu negócio crescer. - Frontal com ampla visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos - 4 banheiros para maior conforto e funcionalidade - Cozinha espaçosa, ideal para operações comerciais ou de serviços - Vista livre, permitindo maior valorização do espaço e iluminação natural - Estrutura bem aproveitada, com espaço amplo e versátil para diversas finalidades No interior, o imóvel oferece uma área ampla e bem distribuída, perfeita para implementar seu conceito comercial ou industrial. A estrutura, aliada à vista livre e aos banheiros bem posicionados, garante praticidade e conforto para funcionários e clientes. Localizado no Centro de Vila Estrutural, o ponto fica próximo a principais vias de acesso, facilitando o deslocamento e garantindo alto fluxo de pessoas. Sua posição estratégica favorece negócios que dependem de visibilidade e movimento constante para ampliação e sucesso. ? Finalizando descrição, preparando resultado. AGENDE SUA VISITA - CORRETORA LILIAN PICORELLI 98544-2777 EQUIPE FEROLA - LILIAN PICORELLI - CRECI 7952 - 98544-2777 Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759/Df Fernando (61) 98208- 0928 C18251 Julia Fonseca (61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879 Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027 Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728 André Domingues (61) 99137-8480 C6309 Saulo Martins (61) 98403- 0311 C33059 Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado.

Descubra uma excelente oportunidade de morar ou investir na QMSW 5, no coração do Sudoeste, Brasília. Este kitnet-studio de 25 m² que pode chegar a 51 metros,destaca-se pelo espaço generoso e pela varanda integrada, oferecendo conforto e praticidade para o seu estilo de vida na cidade. Localizado em um prédio com apenas três andares e com duas opções de elevador, garante facilidade de acesso e convivência tranquila. - Kitnet super espaçosa e bem distribuída, ideal para solteiros,casais ou investidores - Varanda integrada que amplia o ambiente, com vista nascente - Frente ao condomínio, proporcionando ótima iluminação natural - Prédio com segurança 24 horas, guarita, interfone e portão eletrônico - Próximo ao Big Box, fácil acesso a comércio e conveniências - Valores acessíveis: condomínio de R$314, IPTU de R$1.350 anuais O interior do imóvel oferece um espaço acolhedor com uma suíte confortável, banheiro completo e uma disposição que valoriza o ambiente. A localização estratégicamente próxima ao comércio local e ao ponto de referência oferece praticidade no dia a dia, aliada à tranquilidade de uma região bem estruturada. Este é o momento ideal para garantir seu espaço em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade que combina conforto, localização e um excelente investimento. AGENDE UMA VISITA!! Contato: (61) 98114-8585 Rakel C 12.724 (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99389- 1001 Nell Carvalho C27027 (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (65) 99910-7700 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12.724