Oportunidade na SQSW 303 | 3 Quartos Reformado, Suíte, Desocupado e Pronto para Morar FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE NO SUDOESTE : 98112-5546 SQSW 303 – Apartamento Reformado | DESOCUPADO ?? Contato: Ivonete Santos – (61) 98112-5546 Seu novo lar no coração do Sudoeste espera por você! Este excelente apartamento de 3 quartos (1 suíte) combina conforto, praticidade e elegância, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. ________________________________________ Destaques do Imóvel • Localização privilegiada — uma das melhores quadras do Sudoeste • 90,34m² de área privativa • 03 quartos, sendo 01 suíte • Dependência Completa de Empregada (DCE) • Vaga de garagem • Armários planejados • Imóvel reformado e desocupado ________________________________________ Condomínio • Salão de festas • Quadra de areia • Parquinho infantil ________________________________________ Localização Estratégica Próximo a escolas, academias, supermercados, farmácias e restaurantes — incluindo o McDonald’s. Tudo o que você precisa, a poucos passos de casa. ________________________________________ ? Diferencial: Um verdadeiro refúgio urbano, perfeito para morar com conforto ou investir com excelente potencial de valorização e rentabilidade. ?? Agende sua visita: Ivonete Santos – (61) 98112-5546 Se quiser, posso adaptar para Instagram, WhatsApp, portais imobiliários ou anúncio patrocinado no Google/Facebook. Pronto para morar! Apartamento ideal para quem busca praticidade e um lar aconchegante desde o primeiro dia. ?? Entre em contato e agende sua visita! 61981125546 - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]

SQSW 500 – RESIDENCIAL TOPÁZIO – VAZADO – DESOCUPADO – 3°ANDAR – 99241-6699 FEROLA – 25 anos de história no Sudoeste. Reconhecida pelos portais como a imobiliária com maior número de acessos e vendas na região. Corretora responsável: Luciana – (61) 99241-6699 Residencial Topázio | SQSW 500 Se você sonha com um espaço que una conforto, praticidade e a tranquilidade do Sudoeste, este apartamento de aproximadamente 140 m² pode ser exatamente o que você busca. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar no dia a dia, em uma quadra conhecida pela atmosfera acolhedora e pela proximidade com o Parque das Sucupiras e o Bosque do Sudoeste — dois convites permanentes para caminhar, respirar e aproveitar momentos ao ar livre. O que esse apartamento oferece: • Sala ampla com vista parcial para o Parque das Sucupiras, trazendo luz natural e aquela sensação gostosa de amplitude; • 3 quartos, sendo 2 suítes, que garantem conforto e privacidade para toda a família; • Lavabo; • DCE; • Ambientes bem ventilados e iluminados; • Fechadura eletrônica na porta principal; • Piso em porcelanato 1,20 x 1,20 e rodapé em mármore, valorizando o acabamento; • Infraestrutura para automação residencial wireless; • Pontos de ar-condicionado nas suítes e na sala; • Projetos térmico, lumínico e acústico pensados para tornar o lar mais silencioso e eficiente; • Vidros especiais com proteção de 99% dos raios UV, que reduzem o calor sem perder luminosidade; • Aquecimento de água a gás com aquecedor individual de passagem; • 3 vagas de garagem cobertas; No Residencial Topázio, você encontra muito mais que um condomínio O prédio entrega comodidade e segurança de forma natural, sem complicações. Tudo está ali para facilitar seu dia: • Entrada por biometria; • Portaria 24h; • Sistema de segurança com câmeras e vigilância permanente; • Condomínio saudável e com fundo de reserva; • Guarita integrada à segurança da quadra; • Brinquedoteca, ideal para os pequenos gastarem energia com diversão; • Academia equipada; • Piscinas aquecidas adulto e infantil; • Sauna; • Duas churrasqueiras para momentos especiais com amigos e família; • Espaço gourmet; • Salão de festas; • Bicicletário; • Fachada em granito, esquadrias de alumínio com pintura eletrostática e vidros de controle térmico e luminoso; • Gerador de energia; • Sistema de energia solar fotovoltaica, que ajuda a reduzir os custos do condomínio. Um lar que acolhe e acompanha seu estilo de vida. O Residencial Topázio combina localização, segurança e uma infraestrutura completa — uma escolha que traduz qualidade de vida em cada detalhe. Perfeito para quem quer morar com tranquilidade, mas sem abrir mão de praticidade e conforto. Equipe Ferola: LUCIANA: 99241-6699 LUCIANA: 99241-6699 (CRECI 28910) Samara: 99100-4499 (CRECI 22404) Carolina: 98296-2480 (CRECI 25613) Briski: 98311-8160 (CRECI 24585) Somos especialistas na sua região. Agende a avaliação gratuita do seu imóvel: 99241-6699 ([email protected]).

Sobrado à Venda – 300 m² | 5 Quartos | 2 Suítes | Recanto das Emas – DF ?? Imóvel desocupado – pronto para morar ou investir. Casa à venda no Recanto das Emas, DF: Sobrado com 300 m², 5 quartos, 2 suítes e 4 banheiros. Espaço para 3 carros e entrada individual para o segundo pavimento. Construção de alta qualidade, escriturada e com planta. Estrutura pronta para mais um pavimento. Valor: R$ 650.000. Descubra seu novo lar no Recanto das Emas, DF! Esta casa sobrado de 300 m² oferece espaço e conforto em um dos bairros mais procurados da cidade. Com 5 quartos, incluindo 2 suítes (uma em cada piso), e 4 banheiros, é perfeita para famílias grandes ou quem busca espaço extra. A entrada individual para o segundo pavimento garante privacidade e flexibilidade de uso. Construída com materiais de excelente qualidade, a casa está escriturada e possui planta completa da construção. Além disso, oferecendo potencial de expansão. Com 3 vagas de garagem, você terá espaço de sobra para seus veículos. Localizada na Quadra 104, a casa está em uma área de fácil acesso e próxima a comodidades essenciais. Com um valor de R$ 650.000, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel de qualidade no Distrito Federal. - Tipo de imóvel: Casa Sobrado - Área útil: 300 m² - Quartos: 5 - Suítes: 2 - Banheiros: 4 - Vagas de garagem: 3 - Localização: Quadra 104, Recanto das Emas, DF - Diferenciais: Entrada individual para o segundo pavimento, estrutura para mais um pavimento, construção de alta qualidade - Valor: R$ 650.000 Esse imóvel está localizado próximo ao comércio do centro de Recanto das Emas, ao futuro hospital da região e à Administração Regional de Recanto das Emas. Também fica perto do McDonald’s, supermercados, atacadistas, restaurantes, farmácias e escolas. A localização oferece fácil acesso às rodovias BR-060 e BR-040, além de conexão rápida com diversas regiões administrativas de Brasília. Além da conveniência de estar próximo a vários comércios e serviços, o imóvel está situado em um local tranquilo, agradável e bem aconchegante, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. - EQUIPE FEROLA JARBAS (61) 98224-8049 - Creci: 18.892/DF LILIAN (61) 98544-2777 - Creci: 7.952/DF EDSON (61) 99152-1949 - CRECI 27.192 / DF BEATRIZ (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FERNANDA (61) 98151-2321 - Creci: 14.240/DF WEDER 9.9175.8243 CRECI 30.759 /DF AVALIAÇÃO GRATUITA: - [email protected] - 98224-8049 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. 3323-2100

FEROLA 26 ANOS ESPECIALISTAS NO SUDOESTE VENDE EXCELENTE APARTAMENTO NA QUADRA MAIS VERDE DO SUDOESTE! - Planta ampla e arejada - 02 Suites - 02 Vagas - Vista livre para copa das arvores - Quadra próxima ao Pão de Açúcar e parque do Sudoeste na CCSW - Quadra com o maior gramado central do Sudoeste Veja esta e outras opções no bairro com a equipe Ferola! (61) 99158-9226 Marcelo Ferola C8386 (61) 99197- 0106 Mariana Ferola C11395 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado.

Descubra uma excelente oportunidade de morar ou investir na QMSW 5, no coração do Sudoeste, Brasília. Este kitnet-studio de 25 m² que pode chegar a 51 metros,destaca-se pelo espaço generoso e pela varanda integrada, oferecendo conforto e praticidade para o seu estilo de vida na cidade. Localizado em um prédio com apenas três andares e com duas opções de elevador, garante facilidade de acesso e convivência tranquila. - Kitnet super espaçosa e bem distribuída, ideal para solteiros,casais ou investidores - Varanda integrada que amplia o ambiente, com vista nascente - Frente ao condomínio, proporcionando ótima iluminação natural - Prédio com segurança 24 horas, guarita, interfone e portão eletrônico - Próximo ao Big Box, fácil acesso a comércio e conveniências - Valores acessíveis: condomínio de R$314, IPTU de R$1.350 anuais O interior do imóvel oferece um espaço acolhedor com uma suíte confortável, banheiro completo e uma disposição que valoriza o ambiente. A localização estratégicamente próxima ao comércio local e ao ponto de referência oferece praticidade no dia a dia, aliada à tranquilidade de uma região bem estruturada. Este é o momento ideal para garantir seu espaço em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade que combina conforto, localização e um excelente investimento. AGENDE UMA VISITA!! Contato: (61) 98114-8585 Rakel C 12.724 (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99389- 1001 Nell Carvalho C27027 (61) 98196- 2597 Arlete Nunes C26728 (65) 99910-7700 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12.724