FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE BELÍSSIMA CASA. OPORTUNIDADE ÚNICA NO GUARÁ II — CASA ESPETACULAR COM 5 QUARTOS E 4 VAGAS! PREÇO DE OPORTUNIDADE — NEGÓCIO PARA QUEM TEM VISÃO! QE 32 – Guará II | Casa totalmente reformada | 5 quartos | 5 suítes | Terraço amplo | 4 vagas Se você procura uma casa ampla, sofisticada, confortável e pronta para morar, acaba de encontrar uma excelente oportunidade no Guará II. Uma belíssima residência, totalmente reformada, com 5 quartos, sendo 4 suítes, ambientes amplos e bem distribuídos, terraço coberto com linda vista, energia fotovoltaica, ar-condicionado, porcelanato e projeto de iluminação. E o melhor: está sendo vendida por um excelente preço de oportunidade. - PISO TÉRREO * Sala ampla dividida em 3 ambientes, clara, ventilada e com projeto de iluminação; * 03 suítes, sendo a suíte do casal com closet e banheira de hidromassagem; * Cozinha planejada com bancadas em granito e armários; * Despensa; * Banheiro social; * Área de serviço; * Garagem para 04 carros; * Dois portões eletrônicos. - PISO SUPERIOR * 02 suítes, proporcionando ainda mais privacidade e conforto; * Suíte do casal com closet e banheira de hidromassagem. - TERRAÇO — O GRANDE DIFERENCIAL! Um espaço perfeito para receber familiares e amigos! * Terraço amplo e coberto; * Linda vista; * Fogão a lenha; * Forno de pizza; * Lavabo; * Ambiente ideal para confraternizações e momentos inesquecíveis em família A casa foi cuidadosamente reformada e conta com: - Energia fotovoltaica; - Ar-condicionado; - Piso em porcelanato; - Projeto de iluminação; - Armários planejados; - Dois portões eletrônicos; - Ambientes amplos, claros e muito bem ventilados. - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — QE 32, GUARÁ II More em uma rua tranquila e segura, com excelente localização e fácil acesso ao comércio e aos principais serviços da região. Próxima a padarias, colégios, comércio local e toda a infraestrutura que sua família precisa no dia a dia. Se você estava esperando uma oportunidade para comprar uma excelente casa no Guará II, essa pode ser a hora. - Agende sua visita agora mesmo! Venha conhecer pessoalmente essa belíssima casa e descubra por que ela pode ser o novo endereço da sua família. Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos. Não deixe para depois. Entre em contato e agende sua visita! Décio Ribeiro Corretor responsável CRECI/DF 10.528 Décio Ribeiro 98408-4788 Marina 98236-3292 Ivonete 98112-5546 Miriam 98122-2054

FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE: Excelente sala/KIT super bem localizada no melhor comércio local próximo a ponte JK. - AO LADO DO CARREFOU BAIRRO, FARMÁCIAS A AMPLO COMÉRCIO - 1 MINUTO DA PONTE JK - RARÍSSIMA UNIDADE A VENDA Veja esta e outras opções no bairro com a equipe Ferola! Marcelo Ferola 99158-9226 CRECI 8386/DF Ivonete 98112-5546 - Creci: 21540/DF Miriam 98122-2054 - Creci: 24799/DF SAMARA 99100-4499 CRECI 22404/DF Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 Ferola há 25 anos sendo referência em Brasília - Avaliação gratuita de seu imóvel para venda ou locação; - Fotos e vídeos profissionais; - Seu imóvel anunciado nas melhores plataformas e redes sociais; - Posicionamento patrocinado com maior relevância de seu imóvel nas buscas; - Correspondente bancário

🏡 NASCENTE, REFORMADO, 4 QUARTOS E COM POTENCIAL PARA 3 SUÍTES, RESIDENCIAL PIAZZA DI ITÁLIA! FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE EM ÁGUAS CLARAS: 🌟 QUEM VISITAR, COMPRA! APARTAMENTO REFORMADO NO PIAZZA DI ITÁLIA – ÁGUAS CLARAS 🏡 NASCENTE | 4 QUARTOS | ATÉ 3 SUÍTES | 2 VAGAS | REPLETO DE ARMÁRIOS A oportunidade que você esperava para morar em um dos condomínios mais desejados de Águas Claras! Localizado no Edifício Piazza Di Itália, na Rua 9 Sul, este apartamento reúne conforto, excelente planta, localização privilegiada e um condomínio completo para toda a família. ✨ Destaques do imóvel: ✔️ Apartamento totalmente reformado ✔️ Posição nascente ✔️ 4 quartos + semi-suíte ✔️ 1 suíte ✔️ Planta reversível, com possibilidade de criar até 3 suítes ✔️ Varanda ✔️ Piso em porcelanato ✔️ Armários planejados em todos os ambientes ✔️ Banheiro social ✔️ Banheiro de serviço ✔️ 2 vagas de garagem 🏢 Condomínio Piazza Di Itália • Condomínio fechado com apenas duas torres • Portaria 24 horas • Circuito interno de TV (CFTV) • Piscina adulto e infantil • Churrasqueiras • Espaço gourmet • Salão de festas • Salão de jogos • Brinquedoteca • Academia equipada com aparelhos Matrix • Sauna • Mini quadra esportiva 📍 Localização privilegiada Na Rua 9 Sul, próximo ao Metrô Arniqueiras, supermercados, shoppings, bancos, restaurantes, escolas e um comércio completo que oferece toda a praticidade para o dia a dia. 💎 Um imóvel versátil, moderno e pronto para morar, com excelente potencial de valorização. 🚨 QUEM VISITAR, COMPRA! Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este excelente apartamento. Ivonete Santos – CRECI 21.540/DF 📞 (61) 98112-5546 - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]

Casa com 5 suítes à venda na SHIS QL 14 – Lago Sul | Brasília Mais do que uma casa, um convite para viver experiências únicas em um dos endereços mais desejados de Brasília. 5 razões para você se apaixonar por este imóvel: 1. Arquitetura moderna e marcante Um equilíbrio perfeito entre o contemporâneo e o avant-garde. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado: das texturas que envolvem paredes e pisos em porcelanato Portobello às luminárias estrategicamente posicionadas para valorizar os ambientes e criar sensações únicas de luz e aconchego. 2. Projeto autoral e assinado Assinada pelo arquiteto André Martins, a residência traduz um estilo atual e, ao mesmo tempo, atemporal. O paisagismo de Inácio Souza complementa o projeto com linhas retas e modernas em harmonia com elementos rústicos e bucólicos. Um verdadeiro diálogo entre sofisticação e natureza. 3. Um espaço indispensável para quem valoriza exclusividade No terceiro andar, um escritório com vista para o Lago Paranoá. Um ambiente inspirador, ideal para trabalhar ou criar, alternando dias de contemplação das lanchas com a tranquilidade da paisagem natural — longe do ruído da cidade. 4. Espaço gourmet que encanta Sofisticação aliada à funcionalidade. A ampla ilha central em pedra natural, com iluminação embutida, é o grande destaque do ambiente. O revestimento tridimensional traz profundidade e personalidade, enquanto os armários em tons escuros e as luminárias em preto fosco criam um efeito cênico elegante. O fogão embutido favorece a interação e transforma o preparo das refeições em momentos de convivência. A porta de vidro fosco integra os ambientes com leveza e conduz a uma varanda ampla, perfeita para receber. 5. Um investimento sólido e desejado O Lago Sul já é referência em valorização imobiliária, e a QI 14 se destaca ainda mais por sua arborização, segurança e alta demanda. Um endereço que une qualidade de vida, exclusividade e excelente potencial de valorização. Aqui, morar é viver bem. Agende sua visita e permita-se conhecer um imóvel que entrega muito mais do que espaço: entrega experiência. Marcelo Ferola 99158-9226 FEROLA PRIVATE BROKERS (61) 99158-9226 Marcelo Ferola C8386 (61) 99197- 0106 Mariana Ferola C11395 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12724 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado.

🏡 CASA PRONTA PARA MORAR, TÉRREA DE ALTO PADRÃO Lote de esquina, proporcionando mais privacidade, imponência e valorização. * Área do terreno: 450\text{ m}^2 * Área construída: Aproximadamente 210\text{ m}^2 ✨ Diferenciais do Imóvel * 3 suítes amplas e muito bem distribuídas * Sala com pé-direito duplo * Espaço gourmet com churrasqueira * Piscina privativa * Sauna integrada à piscina * Sistema de energia solar instalado * Esquadrias personalizadas * Armários planejados * Paisagismo planejado * Garagem coberta para 2 veículos * Preparação para carregamento de carro elétrico * Imóvel com habite-se (61) 98119-7777 Fatima Giacomitti C33910 (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 (61) 99327-4733 Patricia Daccache C33173 (61) 992416699 Luciana C28910 (61) 98205-8301 Solange Oliveira C19009 (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98156-4402 Heider Carneiro C16252 (61) 98270-9700 Claudia Sarmanho C23720 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.