Rua 35 Sul - Res Villa Mateus - Águas Claras Excelente imóvel, com 106m². Composto por: Sala em 02 ambientes, 04 suítes, armários, cozinha com armários, área de serviço separada e 02 vagas de garagem. Venha conhecer esse exclente imóvel. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS Contato: (61) 98216-2865 Carlos Bernardes C26879 Equipe: (61) 99160-4240 Julia Fonseca C28536 (61) 98208-0928 Fernando C18251 (61) 983194071 Ana Paula Oliveira C25142 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Apartamento à Venda – SQNW 310, Via Soho – Noroeste – Brasília FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE NO NOROESTE: 98112-5546 Apartamento à Venda – SQNW 310, Via Soho – Noroeste – Brasília 1 Quarto | 39m² | Último Andar | Vista Livre | Vaga de Garagem Com Armário ?? Localização Privilegiada no Noroeste! Ótima oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. ? Destaques do Imóvel: • Sala com rack, painel e ar-condicionado • Quarto com armários planejados e ar-condicionado • Cozinha planejada com bancada em granito, triturador na pia e coifa • Banheiro com acabamento moderno • 1 vaga de garagem com armários no subsolo • Projeto de iluminação com armários planejados em todos os ambientes ?? Condomínio com Área de Lazer Completa: • Academia • Churrasqueiras • Piscina aquecida e jacuzzi • Sauna • Salão de festas e gourmet • Sala de cinema • Lavanderia coletiva • Elevadores • Portaria e segurança 24h ?? Água e gás já inclusos no valor do condomínio ?? Facilidades próximas: Supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e muito mais! ?? Contato: agende sua visita hoje mesmo e descubra seu novo lar! 981125546 - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]

LOJA À VENDA – SHCNW 10/11 – NOROESTE - EDIFICIO STYLO 59,45m² de área privativa, Locada Excelente oportunidade para investidores! Loja moderna, bem localizada e já com renda garantida. Loja com mezanino e ar condicionado Locada por R$ 4.886,10/mês Acabamento moderno e iluminação em LED Piso em porcelanato Localizada no comércio local da SHCNW 10/11, uma das quadras mais bem posicionadas do Noroeste Região com alto potencial de valorização e grande fluxo de moradores Locada para atividade consolidada – segurança e retorno garantido Ideal para quem busca patrimônio com renda em área nobre de Brasília Invista em um ponto comercial estratégico no Noroeste! Agende sua visita com a Ferola – a imobiliária mais lembrada de Brasília. Marcelo Ferola 99158-9226 CRECI 8386/DF Ivonete 98112-5546 - Creci: 21540/DF Miriam 98122-2054 - Creci: 24799/DF SAMARA 99100-4499 CRECI 22404/DF Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

PONTA DE PICÓLE/LAGO NORTE/ LAZER COMPLETO/ 4 SUÍTES/ BEIRA LAGO FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE LAGO NORTE: 61 981125546 ?? VIVER O EXTRAORDINÁRIO À BEIRA DO LAGO | RESIDÊNCIA EXCLUSIVA NO LAGO NORTE ?? ML 07 – Lago Norte | Brasília/DF ?? Acesso direto ao Lago Paranoá | Terreno de 5.200m² | 880m² construídos Existem casas que impressionam. E existem propriedades que entregam um estilo de vida único. Esta extraordinária residência à beira do Lago Paranoá reúne privacidade, natureza, amplitude e uma estrutura de lazer incomparável, em um dos endereços mais exclusivos de Brasília. Com ambientes amplos, integrados e banhados por luz natural, a casa se conecta ao jardim e ao lago, criando uma experiência única de conforto e bem-estar. ? DESTAQUES DA PROPRIEDADE: • Terreno com 5.200m² • Possibilidade de fracionamento em 2 ou 3 lotes, conforme condições e aprovações aplicáveis • 880m² de área construída • Imóvel escriturado e com Habite-se • Projeto de fundação da EMBRE Engenharia • Projeto de arquitetura de Luisa Breide • Acesso direto ao lago • Pier e rampa de acesso à água • Barqueira com aproximadamente 40m² ??? ÁREA ÍNTIMA E SOCIAL • 4 suítes com closet, sendo 3 com banheira • Mais 2 quartos e banheiros • Imponente salão com aproximadamente 100m² • Salas adicionais e amplas varandas • Sala de jantar • Copa e cozinha • 2 despensas • Grande área de serviço • 2 quartos e banheiro de serviço ?? ESPAÇO DE LAZER COM 120m² • Churrasqueira • Amplo salão • Bancadas em granito • Cozinha • Quarto de apoio • 3 banheiros ?? UM VERDADEIRO REFÚGIO PARTICULAR • Piscinas com cascata e iluminação • Sauna e spa • Quadras esportivas • Cabanas com vista para o lago • Pier privativo • Jardins iluminados • Árvores frutíferas e paisagismo • Canil duplo ? Acabamentos selecionados em granito, madeira, mármore e porcelanato, além de esquadrias em alumínio e blindex e detalhes arquitetônicos cuidadosamente executados. ?? Aqui, o Lago Paranoá não é apenas a vista. Ele faz parte da sua casa. Uma propriedade para quem procura espaço, exclusividade e uma experiência de morar verdadeiramente extraordinária em Brasília. ?? Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel único. ?? Ivonete Santos | Sua Corretora (61) 98112-5546 [email protected] - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Agende para hoje mesmo a sua visita: Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected]

Há casas que impressionam pelas medidas. Outras, pela forma como fazem a vida acontecer. Esta é uma casa pensada para quem valoriza espaços amplos, convivência e a liberdade de receber bem. A área social é um dos seus grandes diferenciais: sala ampla conectada à varanda e à área de lazer, criando um ambiente integrado e acolhedor — perfeito tanto para os dias tranquilos em família quanto para uma casa cheia de amigos. Na área íntima, são 4 suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A suíte master se destaca pelas proporções generosas e pelo amplo closet, com armários novos e muito espaço de armazenamento, um ambiente que une conforto, organização e privacidade. Do lado de fora, piscina e lazer completo complementam uma casa feita para ser vivida. Localizada na QI 25 do Lago Sul, em uma rua tranquila e segura, a casa reúne algo especialmente valioso na rotina: a tranquilidade residencial do Lago Sul com muita praticidade ao redor. O comércio local e o Carrefour estão muito próximos, enquanto a Ponte JK fica a poucos minutos, proporcionando acesso rápido à Asa Sul e ao Plano Piloto. 4 suítes | Amplos ambientes sociais | Varanda integrada | Piscina | Lazer completo | Rua tranquila e segura | Excelente acesso Uma casa para quem procura mais do que um endereço: procura espaço para a família crescer, receber e construir uma nova história. Agende uma visita. As fotos apresentam a casa; pessoalmente, é possível entender o que torna seus espaços tão especiais.