Casa com 5 suítes à venda na SHIS QL 14 – Lago Sul | Brasília Mais do que uma casa, um convite para viver experiências únicas em um dos endereços mais desejados de Brasília. 5 razões para você se apaixonar por este imóvel: 1. Arquitetura moderna e marcante Um equilíbrio perfeito entre o contemporâneo e o avant-garde. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado: das texturas que envolvem paredes e pisos em porcelanato Portobello às luminárias estrategicamente posicionadas para valorizar os ambientes e criar sensações únicas de luz e aconchego. 2. Projeto autoral e assinado Assinada pelo arquiteto André Martins, a residência traduz um estilo atual e, ao mesmo tempo, atemporal. O paisagismo de Inácio Souza complementa o projeto com linhas retas e modernas em harmonia com elementos rústicos e bucólicos. Um verdadeiro diálogo entre sofisticação e natureza. 3. Um espaço indispensável para quem valoriza exclusividade No terceiro andar, um escritório com vista para o Lago Paranoá. Um ambiente inspirador, ideal para trabalhar ou criar, alternando dias de contemplação das lanchas com a tranquilidade da paisagem natural — longe do ruído da cidade. 4. Espaço gourmet que encanta Sofisticação aliada à funcionalidade. A ampla ilha central em pedra natural, com iluminação embutida, é o grande destaque do ambiente. O revestimento tridimensional traz profundidade e personalidade, enquanto os armários em tons escuros e as luminárias em preto fosco criam um efeito cênico elegante. O fogão embutido favorece a interação e transforma o preparo das refeições em momentos de convivência. A porta de vidro fosco integra os ambientes com leveza e conduz a uma varanda ampla, perfeita para receber. 5. Um investimento sólido e desejado O Lago Sul já é referência em valorização imobiliária, e a QI 14 se destaca ainda mais por sua arborização, segurança e alta demanda. Um endereço que une qualidade de vida, exclusividade e excelente potencial de valorização. Aqui, morar é viver bem. Agende sua visita e permita-se conhecer um imóvel que entrega muito mais do que espaço: entrega experiência. Marcelo Ferola 99158-9226 FEROLA PRIVATE BROKERS (61) 99158-9226 Marcelo Ferola C8386 (61) 99197- 0106 Mariana Ferola C11395 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98114- 8585 Rakel Ribeiro C12724 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 Ferola Empreendimentos imobiliários 3323-2100 Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado.

Oportunidade única! Casa ampla e versátil, praticamente no coração de Brasília! Localização Imbatível: Início do Guará, a poucos minutos do centro da capital federal! Pode ser duas casas em uma! Super bem conservada pode ser facilmente dividida em duas residências, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam alta rentabilidade! Renda extra garantida: Ideal para morar e alugar ou simplesmente dobrar seu investimento com locação! Diferenciais: - Espaços amplos e bem distribuídos. - Estrutura impecável – pronta para morar ou investir. - Próxima a comércios, transporte e tudo o que você precisa. Não perca essa chance! Imóveis assim são raros! Entre em contato agora e venha conhecer essa joia do Guará! Em lote de 90 metros, nascente, rua larga. 2 salas, 2 cozinhas, 2 áreas de serviço, segunda suíte é só mudar posição da porta. * Ideal para família grande. Ou pode facilmente separar em duas residências, e alugar. Ficando cada uma com 2 quartos, sendo 1 suíte. Água e luz já são individuais. * Aceita financiamento e FGTS. Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Venha morar em uma das melhores localizações da cidade. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!! Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Entre em contato: 98208-0928 Vamos conversar sobre os seus objetivos e necessidades para podermos alcançar esse projeto da melhor forma possível. -FERNANDO: 98208-0928 (creci: 18.251) -ANA PAULA: 98319-4071 (creci: 25.142) FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu imóvel gratuitamente. Entre em contato: 98208-0928

Lote Comercial no Guará – Localização Imbatível! Excelente oportunidade para investir em uma das áreas mais valorizadas de Brasília! Com vocação comercial e institucional, ideal para comércio de bens e serviços, clínicas, escritórios ou instituições. Perto da EPTG, via mais movimentada da região, com grande fluxo de pessoas e veículos. Apenas 20 minutos do centro de Brasília. Perfeito para quem busca visibilidade, acessibilidade e alto potencial de valorização. Invista no ponto certo! Quitado, escriturado e registrado. Aceita financiamento. Analisa imóvel de menor preço, ou maior. (Avisar o corretor antes da visita). Lote de 140 metros. Formato retangular, medindo 14 por 10 metros. Permitido uso coletivo ou institucional, comercial de bens e serviços e industrial, vedado uso residencial. Pode construir 3 andares, 15 metros. QE 8 Lote E (perto da EPTG). A região possui centros comerciais de grande porte. Como pontos de referências temos o Park Shopping e o Zoológico de Brasília. Além disso, possui diversas redes de supermercados, farmácias, restaurantes, pizzarias, fast-foods, hospitais públicos e particulares, parques, hotéis, postos de combustíveis, etc. Os preços e condições aqui divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!! Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Entre em contato: 98208-0928 Vamos conversar sobre os seus objetivos e necessidades para podermos alcançar esse projeto da melhor forma possível. -FERNANDO: 98208-0928 (creci: 18.251) -ANA PAULA: 98319-4071 (creci: 25.142) FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu imóvel gratuitamente. Entre em contato: 98208-0928

BRISAS DO LAGO | MOBILIADO E DESOCUPADO | 48 m² | ANDAR ALTO | 1 VAGA | R$ 790 MIL FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS VENDE NO SUDOESTE: 61 981125546 BRISAS DO LAGO | 48 m² | MOBILIADO | DESOCUPADO | 1 VAGA | LAZER DE RESORT EXCLUSIVIDADE, SOFISTICAÇÃO E CONFORTO ÀS MARGENS DO LAGO PARANOÁ! R$ 790.000 A FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS apresenta uma excelente oportunidade no Residencial Brisas do Lago – SCES Trecho 4, Asa Sul, Brasília/DF. Apartamento de 48 m², totalmente mobiliado, desocupado e pronto para morar! Localizado em andar alto, com vista livre para a praça, oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura de lazer digna de resort. 🏡 DESTAQUES DO IMÓVEL • 48 m² de área privativa • DESOCUPADO – ENTRE E MORE! • Andar alto, com vista livre para a praça • Sala integrada, aconchegante e iluminada • Cozinha planejada com armários e fogão • 1 quarto com armários sob medida • Cama, TV e cortinas • Ar-condicionado • Varanda com vista para a praça • Banheiro social com acabamento refinado • 1 vaga de garagem solta 🌴 LAZER COMPLETO – ESTILO RESORT • Piscina com borda infinita e vista para o Lago Paranoá • Academia equipada • Sauna, spa e espaços de relaxamento • Salão de festas e salão de jogos • Playground e jardins planejados • Portaria e segurança 24 horas 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situado às margens do Lago Paranoá, próximo a restaurantes, clubes, marinas e opções de lazer, com fácil acesso ao centro de Brasília. Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e sofisticação em um só endereço! 💰 INVESTIMENTO Valor de venda: R$ 790.000 Condomínio: R$ 1.200/mês (sujeito a alteração). 🔑 AGENDE SUA VISITA! DESOCUPADO! NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE! Venha conhecer pessoalmente este apartamento e descubra o privilégio de viver no Brisas do Lago. 🤝 ASSESSORIA COMPLETA DO INÍCIO AO FIM DA COMPRA! 📲 AGENDE SUA VISITA E VENHA CONHECER ESSA OPORTUNIDADE! 📞 (61) 98112-5546 👩‍💼 Ivonete Santos | Corretora de Imóveis CRECI 21.540/DF Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Seu próximo endereço pode ser aqui! - EQUIPE FEROLA DE PLANTÃO, INCLUSIVE AOS FINAIS DE SEMANA! Ivonete: 98112-5546 Creci 21540/DF Miriam: 98122-2054 Creci 24799/DF Jarbas: 98224-8049 Creci: 18.892/DF Décio: 98408-4788 Creci/DF 10.528 Marina: 6198236-3292 Creci/DF 21.558 Avaliação mercadológica gratuita, avaliação mercadológica e judicial, anúncios com fotos profissionais. Ivonete 98112-5546 - [email protected] Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

APARTAMENTO NOVO E NUNCA HABITADO | 2 QUARTOS | SAMAMBAIA R$ 395.000,00 More no primeiro dia de um apartamento novo! Apartamento novo e nunca habitado, no Residencial Reserva do Horizonte, localizado na QR 301 de Samambaia. Com 48,56 m², o imóvel oferece uma planta funcional e confortável, ideal para quem busca praticidade, lazer e segurança — seja para morar ou investir. Destaques do imóvel: 48,56 m² de área privativa 2 quartos Sala integrada Cozinha Área de serviço Banheiro Varanda 1 vaga de garagem privativa Novo e nunca habitado Condomínio-clube completo Estrutura de lazer e comodidade para toda a família: Piscinas adulto e infantil Quadra esportiva Churrasqueiras Espaço gourmet Playground Espaço Kids Salão de jogos Coworking Academia coberta Academia ao ar livre Bicicletário Condomínio fechado Guarita de segurança Estacionamento estruturado Central de gás Localização: QR 301 – Samambaia/DF Região com comércio e serviços próximos, proporcionando praticidade no dia a dia. Valor: R$ 395.000,00 Agende sua visita e venha conhecer seu novo apartamento! Arlete Nascimento 6195087884 Equipe: Arlete (61) 95087884 -Creci : 26728 Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892 Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952 Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192 Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28.707 Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240 Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759 Fernando (61) 98208- 0928 C18251 Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879 Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027 Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728 Caio Vargas (61) 99218- 8662 C33922 Fátima Giacomitti (61) 98119- 7777 C33910 André Wilson (61) 99217-1036 C34312 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel…