🏡 CASA PRONTA PARA MORAR, TÉRREA DE ALTO PADRÃO Lote de esquina, proporcionando mais privacidade, imponência e valorização. * Área do terreno: 450\text{ m}^2 * Área construída: Aproximadamente 210\text{ m}^2 ✨ Diferenciais do Imóvel * 3 suítes amplas e muito bem distribuídas * Sala com pé-direito duplo * Espaço gourmet com churrasqueira * Piscina privativa * Sauna integrada à piscina * Sistema de energia solar instalado * Esquadrias personalizadas * Armários planejados * Paisagismo planejado * Garagem coberta para 2 veículos * Preparação para carregamento de carro elétrico * Imóvel com habite-se (61) 98119-7777 Fatima Giacomitti C33910 (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 (61) 99327-4733 Patricia Daccache C33173 (61) 992416699 Luciana C28910 (61) 98205-8301 Solange Oliveira C19009 (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98156-4402 Heider Carneiro C16252 (61) 98270-9700 Claudia Sarmanho C23720 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

FEROLA - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO DISTRITO FEDERAL, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: CASA DE ALTO PADRÃO PARA LOCAÇÃO | MAXXIMO GARDEN – JARDIM BOTÂNICO/DF Localizada no Condomínio Morada de Deus, Residencial Maxximo Garden, no Jardim Botânico/DF, esta extraordinária casa possui 350 m² de área construída, 04 quartos, sendo 02 suítes, 05 banheiros e 05 vagas de garagem. ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA, VISTA DEFINITIVA E EXCLUSIVIDADE EM MEIO À NATUREZA! Descubra o privilégio de morar em uma residência que une sofisticação, conforto, privacidade e integração com a natureza. Projetada para aproveitar ao máximo a topografia do terreno, a residência apresenta arquitetura contemporânea, ambientes bem distribuídos e excelente iluminação natural. Seu grande diferencial é a vista definitiva para a área de preservação ambiental, que proporciona uma paisagem privilegiada e uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: 350 m² de área construída; 04 quartos, sendo 02 suítes; 05 banheiros; 05 vagas de garagem; Residência distribuída em 03 pavimentos; Living integrado para 03 ambientes; Forno a lenha revestido em pedra; Cozinha ampla, funcional e planejada; Suíte master com closet e banheiro com duas cubas; Varanda panorâmica com vista para a área verde; Suíte com acesso independente; Sala íntima e copa de apoio; Despensa e área de armazenamento; Lavanderia espaçosa e dependência completa de serviço (DCE); Jardim gramado com pergolado; Área externa gramada; Condomínio com estrutura de lazer completa. PAVIMENTO DE ACESSO | FUNCIONALIDADE E VERSATILIDADE O pavimento de acesso conta com garagem, hall de acesso ao piso social e um ambiente multiuso que pode ser adaptado conforme suas necessidades, seja como academia particular, depósito, oficina ou ateliê. PISO SOCIAL | ESPAÇO PARA RECEBER COM ELEGÂNCIA O piso social foi pensado para proporcionar integração, conforto e praticidade. O living integrado para três ambientes conta com um charmoso forno a lenha revestido em pedra, criando um espaço acolhedor para reunir familiares e amigos. A cozinha é um dos grandes destaques da residência: ampla, funcional e planejada para quem aprecia receber bem. Dispõe de extensa bancada, armários planejados, despensa e espaço para uma ampla mesa de refeições. Complementam este pavimento o lavabo, a lavanderia espaçosa, a dependência completa de serviço e o agradável jardim gramado com pergolado, integrado à vista permanente para a área de preservação ambiental. TERCEIRO PAVIMENTO | PRIVACIDADE, CONFORTO E VISTA PANORÂMICA A área íntima foi projetada para oferecer tranquilidade e privacidade aos moradores. A suíte master se destaca pelo amplo closet, banheiro com duas cubas e acesso à espaçosa varanda panorâmica, também acessível pelos dois quartos, todos voltados para a privilegiada paisagem verde. O pavimento dispõe ainda de: Suíte com acesso independente, ideal para hóspedes, home office ou familiar que necessite de maior privacidade; Dois quartos com armários; Banheiro social; Sala íntima; Copa de apoio; Área externa gramada. UM ESTILO DE VIDA DIFERENCIADO Mais do que uma casa, uma experiência de morar com amplitude, conforto e conexão com a natureza. Com arquitetura que valoriza a paisagem, ambientes planejados para o convívio e espaços que preservam a privacidade, esta residência é ideal para quem busca exclusividade e qualidade de vida em um dos condomínios residenciais do Jardim Botânico. 📍 LOCALIZAÇÃO: Condomínio Morada de Deus, Rua Cocal – Residencial Maxximo Garden, Jardim Botânico/DF. Agende sua visita e descubra todos os diferenciais desta residência exclusiva! MODALIDADES DE GARANTIA: - Fiadores - Título de Capitalização - Seguro Fiança - CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) 3323-2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda a Sexta: 08:30h às 18h Sábado: 09h às 12h ***OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:*** AGUA: INDIVIDUALIZADA GAS: BOTIJÃO O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na locação junto à administração do condomínio.O valor do IPTU/TLP poderá sofrer variação, uma vez que é estabelecido pelo Governo do Distrito Federal (GDF).

Se você busca um lugar para construir sua casa com liberdade total, sem taxas, regras e reuniões de condomínio, este lote de 144 m² no Guará 2 é exatamente o que estava procurando. Imagine viver em um bairro tranquilo, seguro, com ambiente familiar e ruas calmas — tudo isso perto de comércios, serviços e das principais vias de Brasília. Aqui você pode planejar e construir do seu jeito, no seu tempo, com sua personalidade, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Para quem quer autonomia e qualidade de vida, esta é uma oportunidade rara. O bairro continua em expansão e você ainda pode garantir seu espaço! Entre em contato: 98208-0928 Vamos conversar sobre os seus objetivos e necessidades para podermos alcançar esse projeto da melhor forma possível. -FERNANDO: 98208-0928 (creci: 18.251) -ANA PAULA: 98319-4071 (creci: 25.142) FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323-2100 Há vários anos sendo referencia no mercado imobiliario de Brasilia. Já ajudamos milhares de pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Quer avaliar, vender ou trocar seu imóvel? Não perca tempo e nem dinheiro, anuncie seu imóvel gratuitamente. Entre em contato: 98208-0928

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