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FEROLA - ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NO DISTRITO FEDERAL, UMA DAS MAIS ACESSADAS DE BRASÍLIA EM 2022/2023 E VENCEDORA PELO 10º ANO CONSECUTIVO DO PRÊMIO COLIBRI ALUGA: SQS 302 BL D 6º ANDAR ASA SUL - BRASÍLIA/DF Excelente Apartamento de 4 Quartos - Alto Padrão Procurando alto padrão, conforto e uma localização estratégica no coração de Brasília? Este imóvel 100% reformado na SQS 302, Asa Sul, é a opção ideal para você e sua família! Com 168 m² de área útil (221 m² de área total), o apartamento é nascente, vazado, situado em andar alto (6º andar) e conta com acabamento integral em porcelanato, proporcionando excelente iluminação natural, ventilação otimizada e conforto acústico. Destaques do Imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte master, 2 quartos sociais e 1 quarto reversível com acesso direto à sala (ideal para escritório/Home Office ou expansão da área social) Ar-condicionado modelo split (novos e de alta eficiência) instalados em todos os quartos, sala de estar e sala de jantar Projeto luminotécnico, elétrico e de rede completo (cabeamento Gigabit CAT6 em todos os ambientes e 03 quadros de distribuição independentes) Ampla área social com ambientes definidos para sala de estar e sala de jantar Lavabo e banheiro social completo Cozinha espaçosa com excelente circulação, área de serviço independente e Dependência Completa de Empregada (DCE) Edifício e Comodidades: Edifício com condomínio modernizado, oferecendo infraestrutura predial contemporânea e alto padrão de segurança e lazer: Portaria 24 horas, circuito de câmeras de última geração e controle de acesso automatizado (biometria facial e token) Academia com maquinário profissional entre as mais bem equipadas da região Salão de festas amplo e reformado, equipado com banheiros modernizados e cozinha industrial completa Internet via fibra ótica disponível e medição individualizada de água e gás 1 vaga de garagem coberta com acesso por tag automotiva (com possibilidade de vaga extra via sorteio semestral do condomínio) Localização Privilegiada: Localizado na SQS 302, no início do Plano Piloto (Asa Sul), o imóvel oferece acesso facilitado e rápido à Esplanada dos Ministérios, ao Setor Comercial Sul e às principais vias de ligação da capital, além de contar com infraestrutura completa de comércio, serviços e conveniências por perto. MODALIDADES DE GARANTIA: Fiadores Título de Capitalização Seguro Fiança CredPago LIGUE E AGENDE SUA VISITA: (61) 3323-2100 HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda a Sexta: 9h às 18h Sábado: 9h às 12h *OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na locação junto à administração do condomínio. O valor do IPTU/TLP poderá sofrer variação, uma vez que é estabelecido pelo Governo do Distrito Federal (GDF).

CLNW 10/11 - Neo Residenciais Modernas - Noroeste Loja de Luxo com 120m² - Totalmente Reformada! Oportunidade Imperdível para Investidores! estaques do Imóvel: > Completamente Reformado > 04 Vagas de Garagem Rendimento Garantido: Imóvel já locado, com um rendimento mensal de R$6.350,00! Venha conhecer este excelente imóvel e aproveite para investir em uma das melhores localizações da cidade! Não perca essa chance única! Agende sua visita agora mesmo! Entre em contato agora para mais detalhes e agende uma visita. Estamos prontos para transformar seus sonhos em realidade! Marcelo Ferola 99158-9226 CRECI 8386/DF Ivonete 98112-5546 - Creci: 21540/DF Miriam 98122-2054 - Creci: 24799/DF SAMARA 99100-4499 CRECI 22404/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS 3323-2100 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.