Casa Condomínio lazer completo e Vista definitiva para a área de preservação Projetada para aproveitar plenamente a topografia do terreno, esta residência combina arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos ambientes e uma vista permanente para a área de preservação ambiental. Um projeto que privilegia a luz natural, a privacidade e a integração com a natureza, criando uma atmosfera acolhedora e atemporal. Distribuída em três pavimentos: Pavimento de acesso Garagem; Hall de acesso ao piso social; Ambiente multiuso, ideal como depósito, academia, oficina ou ateliê. Piso social A elegante porta de entrada em ferro conduz ao amplo living integrado para três ambientes — estar, jantar e um charmoso espaço com forno à lenha revestido em pedra, perfeito para reunir família e amigos. (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 A cozinha é um dos grandes destaques da residência. Ampla, funcional e planejada para quem aprecia receber, conta com extensa bancada, armários planejados, despensa, área de armazenamento e espaço para uma ampla mesa de refeições, tornando-se naturalmente o coração da casa. Complementam este pavimento: Lavabo; Lavanderia espaçosa; Dependência completa de serviço (DCE); Pergolado e jardim gramado com vista permanente para a área de preservação ambiental. Área íntima (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 No terceiro pavimento, conforto e privacidade definem os ambientes. A suíte máster conta com amplo closet, banheiro com duas cubas e acesso à ampla varanda panorâmica, compartilhada também pelos dois quartos, todos voltados para a vista da área verde. O pavimento dispõe ainda de: Suíte com acesso independente, ideal para hóspedes, home office ou familiar que deseje maior privacidade; Dois quartos com armários; Banheiro social; Sala íntima; Copa de apoio; Área externa gramada. (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 Diferenciais: - Vista definitiva para área de preservação ambiental. - Arquitetura implantada para valorizar a paisagem e a iluminação natural. - Living integrado para três ambientes com forno à lenha revestido em pedra. - Cozinha ampla, funcional e planejada para receber. - Varanda panorâmica integrada à suíte máster e aos dormitórios. - Suíte com acesso independente. - Jardim gramado com pergolado. - Lavanderia, despensa, área de armazenamento e DCE completa. Nesta casa, a vista não é apenas um diferencial. Ela faz parte do projeto. Agende comigo e veja pessoalmente o que essa casa tem a oferecer! (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 (61) 99126-9022 Veronica Azevedo C12879 (61) 99327-4733 Patricia Daccache C33173 (61) 98205-8301 Solange Oliveira C19009 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos. FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

FEROLA IMÓVEIS VENDE COM EXCLUSIVIDADE: Residêncial Osorio de Moraes Descubra um espaço único na Rua 8, Norte, Aguas Claras, DF: um apartamento de 4 quartos, com varanda gourmet e vista nascente, ideal para quem busca conforto, praticidade e estilo de vida. Localizado no Residencial Osório de Moraes, oferece o melhor da conveniência com uma área de lazer completa e excelente posição lateral. Caroliny (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF - 4 dormitórios (1 suíte) bem distribuídos para sua família - Área útil de 140m² com acabamento em porcelanato e piso vinilico na parte intima. - Varanda gourmet para receber amigos com conforto - Cozinha espaçosa com armários, despensa e gás canalizado - 3 banheiros, lavabo e 2 vagas de garagem - Condomínio com piscina, sala de jogos, quadra esportiva, Sauna - Posicionamento lateral com sol da manhã, iluminando seus dias Caroliny (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF O apartamento possui uma estrutura moderna e bem conservada, com pintura nova e projeto de iluminação que valorizam cada ambiente. A cozinha é ampla, ideal para quem gosta de preparar refeições com praticidade e estilo, enquanto a varanda gourmet transforma o espaço em um verdadeiro convite ao convívio. O Residencial Osório de Moraes é um prédio com 3 elevadores, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Aguas Claras. Com unidades por andar reduzidas, oferece privacidade e tranquilidade em uma área que combina fácil acesso a comércio, escolas e opções de lazer. Não perca tempo! Agende sua visita e descubra tudo que esse apartamento tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo. AGENDE SUA VISITA! EQUIPE FEROLA: 99973-0417 Caroliny (61)9 99973-0417 - Creci 28.707/DF Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759/Df AVALIAÇÃO GRATUITA: CAROLINY (61) 99973-0417 - Creci: 28.707/DF FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS: 3323 2100

🏡 CASA PRONTA PARA MORAR, TÉRREA DE ALTO PADRÃO Lote de esquina, proporcionando mais privacidade, imponência e valorização. * Área do terreno: 450\text{ m}^2 * Área construída: Aproximadamente 210\text{ m}^2 ✨ Diferenciais do Imóvel * 3 suítes amplas e muito bem distribuídas * Sala com pé-direito duplo * Espaço gourmet com churrasqueira * Piscina privativa * Sauna integrada à piscina * Sistema de energia solar instalado * Esquadrias personalizadas * Armários planejados * Paisagismo planejado * Garagem coberta para 2 veículos * Preparação para carregamento de carro elétrico * Imóvel com habite-se (61) 98119-7777 Fatima Giacomitti C33910 (61) 98458- 6298 Claudia Magalhães C12701 (61) 99508- 9995 Thiago Azevedo C32557 (61) 98278- 2662 Ana Saunders C32232 (61) 99327-4733 Patricia Daccache C33173 (61) 992416699 Luciana C28910 (61) 98205-8301 Solange Oliveira C19009 (61) 98199-2466 Karine Santos C25014 (61) 98156-4402 Heider Carneiro C16252 (61) 98270-9700 Claudia Sarmanho C23720 FEROLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS, em Brasília há mais de 20 anos e premiada com o Prêmio Colibri pelo 12º ano Consecutivo! * Os valores, disponibilidades e informações expressas aqui podem sofrer alterações sem aviso prévio. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos.

FEROLA A MAIS ACESSADA DE BRASÍLIA VENDE: RESIDECIAL JARDINS DE MARSELHA Excelente apartamento de dois quartos em Águas Claras, com área útil de 58 m² - 2 QUARTOS, SENDO UMA SUÍTE Descubra um apartamento confortável e bem localizado na Rua 8, Norte, em Águas Claras, DF. No Residencial Jardins Marselha, você encontra uma oportunidade de morar com praticidade, lazer e estilo, a poucos passos da Estação Arniqueiras e com fácil acesso às principais vias do bairro. - 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ideais para sua família - 2 banheiros bem distribuídos para maior conforto - 58m² de área útil, otimizados para o dia a dia - Vaga de garagem para 2 veículos - Posicionado na lateral com orientação nascente, proporcionando luz natural - Condomínio com elevador, área de lazer completa, piscina, churrasqueira e academia - Ambiente acolhedor, perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida Este apartamento no 2º andar oferece um interior bem planejado, com espaço ideal para viver bem. A cozinha com armários, ar condicionado e outras características pensadas para seu conforto tornam o dia a dia mais fácil. Localizado em uma área tranquila, o Residencial Jardins Marselha une conveniência e um estilo de vida mais dinâmico. O condomínio possui estrutura moderna e segura, com guarita, portão eletrônico, playground, quadra esportiva, salão de festas e sala de jogos. Situado próximo a pontos de interesse, há supermercados, escolas e transporte público na região, facilitando seu dia a dia. Aproveite essa oportunidade de morar na melhor localização de Águas Claras! Entre em contato pelo WhatsApp ou ligue agora mesmo para agendar sua visita e conhecer seu novo lar. EQUIPE FEROLA: CAIO (61) 9 9218-8662 CRECI 33.922 /DF Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Lilian (61) 9 8544- 2777 - Creci: 7.952/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759/Df Fernando (61) 98208- 0928 C18251 Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879 Nell Carvalho (61) 99389- 1001 C27027 Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728 Avaliação gratuita de seu imóvel para venda ou locação; Fotos e vídeos profissionais; Seu imóvel anunciado nas melhores plataformas e redes sociais; Posicionamento patrocinado com maior relevância de seu imóvel nas buscas; Correspondente bancário.

QD. 208 RESIDENCIAL COSTA VERDE EXCLUSIVO Descubra um apartamento acolhedor no Residencial Costa Verde, localizado na Quadra 208, Sul, Águas Claras, DF. Com 36m² bem distribuídos, um dormitório com suíte e vaga de garagem, esse imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca um estilo de vida contemporâneo e bem localizado. - 1 quarto com suíte - 36m² de área útil - Vaga de garagem coberta - Posicionado na frente do prédio, com ótima iluminação - Condomínio com área de lazer, incluindo piscina, churrasqueira, quadra esportiva e salão de festas - Fácil acesso às principais vias e comércio local No interior, você encontra uma cozinha moderna com armários e área de serviço coberta, além de uma vista livre que garante luminosidade natural ao ambiente. O apartamento, localizado no 10º andar de um edifício com 17 andares, é ideal para quem valoriza praticidade e conforto, seja para morar ou investir. A estrutura do Residencial Costa Verde oferece segurança, dois elevadores, guarita e um agradável espaço de lazer no pilotis, perfeito para momentos de descanso e convivência. A excelente localização na Sul de Águas Claras garante fácil acesso ao comércio, escolas, parques e serviços essenciais, tudo ao seu alcance. próximo metrô Águas Claras, , farmácia shopping EM BREVE FOTOS INTERNAS AGENDE SUA VISITA LILIAN 985442777 EQUIPE FEROLA LILIAN PICORELLI CRECI 7952 - 98544-2777 Jarbas (61) 9 8224- 8049 - Creci: 18.892/Df Edson (61) 9 9152.1949 - Creci: 27.192/Df Beatriz (61) 9 9973- 0417 - Creci: 28.707/Df Fernanda (61) 9 8151- 2321 - Creci: 14.240/Df Weder (61) 9 9175- 8243 - Creci: 30.759/Df Fernando (61) 98208- 0928 C18251 Julia Fonseca (61) 99160- 4240 C28536 Carlos Bernardes (61) 98216- 2865 C26879 Arlete Nunes (61) 98196- 2597 C26728 André Domingues (61) 99137-8480 C6309 Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado. Há 25 anos, a Ferola tem sido a escolha número um em Brasília nos buscadores, proporcionando não apenas casas, mas lares repletos de amor e felicidade: - Avaliação gratuita do seu imóvel para venda ou locação; - Captura profissional de fotos e vídeos que retratam toda a magia do seu lar; - Divulgação do seu imóvel nas plataformas mais renomadas e nas redes sociais; - Destaque garantido com nosso posicionamento patrocinado, para que seu lar brilhe nas buscas; - Assistência bancária para tornar o processo mais tranquilo e descomplicado. - Aceita pets, valorizando seu espaço de convivência Seu interior oferece ambientes bem planejados, com acabamento novo e detalhes que promovem conforto diário. A estrutura do condomínio garante segurança e tranquilidade, com portão eletrônico e área de lazer. A localização na Vicente Pires proporciona fácil acesso às principais vias, mercados e serviços da região, contribuindo para uma rotina mais prática e confortável. CASA COM ESTRUTURA PARA FAZER SOBRADO AGENDE SUA VISITA LILIAN PICORELLI 985442777 Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade de viver com qualidade e estilo! Entre em contato agora mesmo pelo telefone ou WhatsApp.EQUIPE FEROLA